4 346 appartements à vendre à Bourneuf

INVESTISSEUR, ÉTUDIANT, PRIMO-ACCÉDANT: UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR A ORLÉANS ! Vous cherchez un bien sans travaux, pratique et rentable dans un secteur recherché d'Orléans ? Ce studio meublé de 21,84 m², libre de toute occupation, coche toutes les cases. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, il représente une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ses atouts: - Pièce de vie lumineuse avec espace couchage bien optimisé - Cuisine équipée - Salle d'eau fonctionnelle avec WC - Place de parking privative: un vrai plus à Orléans Le gros avantage ? Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou mettez-le en location immédiatement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, parent souhaitant loger un étudiant ou primo-accédant, ce bien mérite votre attention. ? DPE: D ? Prix: 79 990 euros HAI (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Situé en plein centre-ville de Boutigny-sur-Essonne à 2 min. de la Gare, ce studio de 16,7 m2 est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Localisation: 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et donc faibles charges de copropriété. Descriptif du bien: Pièce principale lumineuse avec coin cuisine Salle d'eau avec WC Fenêtres en double vitrage Chauffage individuel éléctrique Avantages: Centre-ville à pied (commerces, gare, services. ) Petite copropriété calme Charges réduites Prix attractif: 65 000 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente en Exclusivité à vendre, un appartement de type F2 (vendu loué) Situé à Morigny-Champigny, cet appartement est une opportunité idéale pour ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et portail électrique, garantissant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Melihhan Karakas Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours)

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et du Quai du Roi, un bel appartement 4 pièces de 104,02 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste salon-séjour lumineux de 41 m², ouvrant sur un balcon et une loggia, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend: une première chambre avec point d'eau, une seconde chambre spacieuse avec accès à la loggia, prolongée par un bureau en enfilade (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains et WC indépendants. Une cave, un garage à vélos et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports et des commerces, dans un environnement recherché. DPE: E Réf.: 4408D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F4 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez d'une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

SAINT JEAN DE BRAYE La Haute Croix- contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement F2 vendu loué, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, composé de deux pièces. Cette appartement se situe dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de praticité. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux. Pas de procédures en cours, Les charges prévisionnelles de 1478.76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT Honoraires: 4,59 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 109 000 € Prix de vente 114 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a é

iad France - Brian DEBARRE vous propose: APPARTEMENT 3 pièces de 58 m² à Étampes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL et un cadre de vie pratique. Cet appartement se distingue par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble cohérent et agréable au quotidien. En complément, le bien bénéficie de deux caves privatives en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables, ainsi que d’une place de stationnement privative. Les points forts: •AUCUN TRAVAUX à prévoir •Stationnement privatif •Espaces de rangement (dressing et caves) Côté pratique, les commerces sont rapidement accessibles, les écoles se situent à proximité, la gare RER C d’Étampes est facilement accessible, avec un accès rapide à la Route natio

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.00 euros

Dans une résidence des années 2000, calme et sécurisée, ce studio de 29,90m2 vous offrira une belle entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant accès sur la terrasse et le jardin privatif, salle d'eau avec wc. Il dispose également d'un emplacement de stationnement privatif (accès sécurisé avec portail électrique). Commerces et gare à pied ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez l'agence pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 72 lots (parkings inclus) - Montant annuel des charges de copropriété: 989 EUR (soit environ 83 EUR / mois avec provision pour eau inclus)

À Nemours, dans un environnement calme et privilégié au bord du Loing, venez découvrir cet agréable appartement de 63 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux habitations. Un bien rare qui allie tranquillité, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, gare et services. Ce bien possède une entrée avec placard, un double séjour de 34,6 m² exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette configuration permet également d'envisager facilement la création d'une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3, un véritable atout pour répondre à l'évolution de vos besoins ou valoriser un investissement. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs, de la fibre opt

2 pièces de 43 m² au rez-de-chaussée, à Étampes 91150, dans une copropriété de seulement 3 lots, à trois minutes à pied de la gare RER C. Le bien en trois points Volume réel pour la surface: le séjour accueille sans difficulté un vrai coin salon, parquet clair, belle hauteur sous plafond. Salle de bain avec baignoire et rangements. Cuisine séparée donnant sur cour. Frais maîtrisés, et c'est ce qui fait la vraie différence à ce niveau de prix: 180 € de charges de copropriété par an (copro à 3 lots, pas de syndic lourd), 602 € de taxe foncière. Des chiffres que l'on voit rarement à Étampes, qui changent directement la rentabilité locative ou le reste à vivre d'un premier achat. Emplacement: rue calme, gare RER C à pied (Paris-Austerlitz en 50 minutes et 30 minutes avec le TER, centre-ville et commerces à proximité. À savoir avant la visite Le bien est vide, disponible immédiatement. Des travaux sont à prévoir: finitions de cuisine, peintures dans certaines pièces, et rénovation énergétiq

Dans une résidence fermée proche gare, centre et du canal. Refait entièrement en 2017. Un appartement 3 pièces de 45 m2 env. composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. L'appartement est vendu avec une place de parking en surface

Très bel appartement de type 2 situé quartier Faubourg Bourgogne, au sein d'une résidence réhabilitée. Il est composé d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée et, au-dessus, une belle chambre et son beau parquet, une salle d'eau avec wc. Un parking devant l'appartement est vendu avec l'ensemble. Soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots principaux. Charges annuelles 630 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Au cœur du quartier recherché du Larry à Olivet, face à la Clinique de l'Archette, découvrez ce bel appartement de 56,5 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2012. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé qui dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec meuble vasque et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse de 28 m² constitue un atout rare. Bénéficiant d'une double exposition nord-est / nord-ouest, elle offre un espace idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou créer un agréable jardin urbain. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une seconde place est disponible en option. Le parking est boxable, offrant une solution de rangement ou de sécurisation supplémentaire. À l'arrière de la résidence, un vaste parc paysager invite à la promenade et aux moments de détente.

RUE DE LA REPUBLIQUE, une situation recherchée pour une vie citadine Orléanaise. Pour tous les besoins du quotidien il vous suffira de faire un pas! La gare est à 2 min à pieds, la place du Martroi à quelques mètres et le bords de Loire est tout proche. Cet appartement à l'agencement idéal est au 2ème étage d'une petite résidence de 4 appartements seulement. La pièce à vivre d'environ 39 m² est lumineuse et très confortable. L'appartement dispose de 3 chambres ( dont une plus petite), d'une grande entrée fonctionnelle avec rangements, dressing, une salle d'eau rénovée avec placard buanderie, wc japonais séparés. Pour compléter vous pourrez profiter d'une cave, d'un grenier et la copropriété permet actuellement le stationnement partagé dans la cour. Petit ensemble résidentiel bien entretenu aux charges maitrisées. Cet appartement est une belle opportunité pour vous installer au coeur du centre

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a déjà été voté, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une verrière. L’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un véritable atout: à l’issue du ravalement, le bien bénéficiera d’une amélioration énergétique avec un classement en DPE C. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

Orléans, rue du faubourg Bannier à proximité des commerces et transports, Dans petite copropriété au deuxième et dernier étage, appartement de type 2 d'environ 42 m2 comprenant séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, placards. Garage, cave et jardin commun. Chauffage individuel gaz. Soumis au statut de la copropriét comprenant 4 lots principaux, charges annuelles 450 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Dans résidence calme et bien entretenu, bel appartement de 105m2 environ, et comprenant une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et Loire, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol et d'une cave. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 d'environ 19,91 m² situé dans une résidence 3 étoiles Affaires Adagio sur la commune d'Orléans. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. Photos non contractuelles. • Loyer annuel HT: 2 698€ / an soit 224€ / mois • Rentabilité: 6,20% brute • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 5€ / mois (Fonds de travaux Alur) • Taxe foncière: 343€ / an (dont 33€ remboursé par l'exploitant) • Gestionnaire: Pierre & Vacances avec date de fin de bail le 30/09/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 119 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous b

AGP Immobilier vous propose ce bel appartement de 2 chambres, 1 séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 salle de bain, une mezzanine complète cet appartement. Appartement très lumineux et entièrement rénové. A proximité de l'avenue Dauphine, vous vous sentirez bien dans cet univers. D'une surface carrez de 57 m², vous profitez toutefois de 95 m² au sol. Petite copropriété avec possibilité d'avoir une place de parking en sus. Contactez Didier LE BAIL au 06_32_05_11_17 pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 670.00 euros

EN EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS DUNOIS / SONIS Situé au coeur d'un quartier recherché et au sein d'une résidence de standing, charmant appartement T3 possédant une distribution optimisée pour le confort quotidien: Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres idéalement réparties pour plus d'intimité, dont l'une est dotée de sa propre penderie, salle de bains et WC indépendants. Atout rare, le séjour ainsi que les deux chambres se prolongent tous sur un balcon filant de 8 m, offrant un accès extérieur depuis chaque pièce de vie. Pour le Stationnement: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Performance énergétique: Classé en C (DPE) et B (GES), garantissant une maîtrise des consommations. Copropriété de 183 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Situé dans le très recherché quartier Gare, découvrez cet agréable appartement traversant de 59 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se situe au sein d'une copropriété récemment rénovée grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Ces travaux, déjà financés, permettent d'améliorer le confort thermique, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine. La résidence dispose également d'un gardien, garantissant un entretien soigné des parties communes et une véritable tranquillité au quotidien. Une belle opportunité à saisir dans un secteur particul

Situé rue Olympe de Gouges, en rez-de-chaussée. Ce bien de 66,21 m² Carrez se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une place de parking extérieure, d'un box fermé et d'une cave en sous sol, offrant des espaces de rangement appréciables. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est en très bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1128.00 euros

iad France - Victor De Macedo vous propose: Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel