3 734 appartements à vendre à Bourgaltroff

PLACE DES VOSGES - F2 à vendre L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous présente cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 47 m2, idéalement agencé et situé dans une résidence paisible et bien entretenue, à proximité du centre ville, de la gare, des lignes de bus, des écoles telles que école d'infirmières, sciences po, etc. et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'un W.C indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle. Il est vendu avec un garage individuel fermé et un cellier pour plus de praticité. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite dans les meilleurs délais. Référence interne: #1294

Idéal investisseurs ! Appartement loué 750€/mois. Situé au coeur de Frouard, dans un secteur recherché où les opportunités se font rares, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², idéal pour un investissement locatif serein et performant. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien entièrement rénové en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche. Vous apprécierez également ses atouts rares sur le marché: - Une terrasse, idéale pour valoriser l'attractivité locative - Une place de parking privative, véritable plus dans le secteur Investissement clé en main: appartement actuellement loué 750 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive de 8,3 %. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité fiable et rentable, dans une commune dynamique aux portes de Nancy. L

PAS TOUT À FAIT NANCY. MAIS DÉJÀ UN PEU CHEZ VOUS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant tout de suite sur notre site internet et découvrez encore plus de photos. Direction rue Sainte-Colette à Vandoeuvre-lès-Nancy. Et soyons honnêtes. ici, Nancy est tellement proche qu'on pourrait presque dire bonjour au panneau depuis la fenêtre. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots des années 60 (sans ascenseur mais avec faibles charges et syndic bénévole), découvrez cet appartement de 71 m2 qui ne cherche qu'une chose: devenir le prochain coup de coeur de quelqu'un. Dès l'entrée, le ton est donné. Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 40 m2, pensé pour vivre vraiment: cuisiner sans s'isoler, recevoir sans pousser les murs, profiter sans compter. Côté nuit ? Deux chambres de 12 m2 chacune. De quoi créer une chambre cocooning, un bureau, une chambre d'enfant. ou juste arrêter d'utiliser la table du salon pour télétravailler. Côté confort ? Une salle d'eau modern

iad France - Regis Klein vous propose: APPARTEMENT: Spacieux, lumineux, plein de charme, un bien rare à Frouard. Dans une petite copropriété calme (syndic bénévole) et bien entretenue (6 logements avec jardin collectif), découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée surélevé, plein de charme et de caractère. Superficie de 87,5 m² bien agencés avec: - Salon-séjour lumineux de 29 m², parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond. - Grande chambre de 16 m² - Cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle. - Salle de bain spacieuse (9 m²) avec baignoire + douche à l’italienne. - Buanderie aménagée et grand placard/dressing. - Cave de 15 m² avec eau et électricité. - Chauffage individuel gaz. - Stationnement libre devant l’immeuble. - Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Un bien rare sur le secteur, qui combine authenticité, beaux volumes et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre. À visiter sans tarder !

AVENUE FOCH, TOUT SIMPLEMENT ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Parce que certaines adresses parlent d'elles-mêmes. Découvrez ce 51 m2 qui a tout d'un grand: une pièce de vie de 32 m2 pour recevoir, chiller ou télétravailler, une chambre cosy et un emplacement qui vous place au coeur de Nancy, à côté de la gare. Pour de la résidence principale ou de l'investissement, à vous de choisir. DPE: D. Parking privatif en sus: 15 000 EUR Une adresse recherchée, un appartement facile à vivre. et peut-être votre prochain coup de coeur. Si vous êtes arrivé jusqu'ici. C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Cabinet BLIQUE

VUE PARC, ZÉRO VIS-À-VIS, 100 % RESPIRATION Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Face au parc Richard Pouille, avec le Vélodrome à 10 minutes à pied et le tram dans la poche, cet appartement traversant de 69 m2 coche pas mal de cases. Et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous évite le combo cardio-sac de courses. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, un salon séjour de 20 m2 où l'on s'imagine déjà refaire le monde ou binge-watcher sans culpabilité, une cuisine séparée avec buanderie attenante, et plusieurs placards pour faire disparaître le joyeux bazar du quotidien. Mais le vrai petit kif, c'est ce grand balcon de 7 m2 exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc. Ici, pas de vis-à-vis, juste de la verdure, du calme. et éventuellement quelques écureuils com

SERGIC DEVAUX vous propose cet appartement T2 lumineux de 55 m² Idéalement situé au coeur de Nancy, dans le secteur recherché du Cours Léopold, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2010. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Il est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, donnant accès à un grand séjour exposé sud ouest lumineux et aux belles hauteurs sous plafond, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Le logement est complété par une grande chambre exposée sud ouest, ainsi qu'une salle de bains confortable. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 euros par mois et incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, un confort appréciable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. TF 2025: 1000 euros Proche de toutes les commodités, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ce bien retient votre attention ? Contactez notre équipe au ! Les informations sur les risques

Nancy Secteur Place des Vosges Venez découvrir cet appartement de type F4 avec studio attenant loué Idéalement situé, ce bien de type F4 offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bien se compose: d'une pièce principale spacieuse, de trois chambres, dont un studio attenant actuellement loué 650 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Cet appartement conviendra parfaitement pour une habitation, activité libérale, un cabinet, des bureaux ou un investissement mixte professionnel + locatif. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rayhan ISIK EI, agent commercial (RSAC 512599879)

NANCY - Secteur GARE / Place CARNOT RARE - EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, entre la gare et la place Carnot, découvrez ce bel appartement de type T5, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, implanté en second corps de bâtiment, offrant un environnement calme et recherché. D'une surface loi Carrez d'environ 85 m², cet appartement lumineux se compose de: - une entrée avec rangements, - un agréable salon/séjour avec balcon, - une cuisine indépendante, - trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, - un WC indépendant. Le bien conserve tout le cachet de l'ancien: parquets en chêne massif, plafonds moulurés, alcôves avec cheminée en marbre. Annexes: - deux caves, - une place de stationnement au pied de l'immeuble, proposée en option au prix de 15.000 € en sus du prix de vente. Prestations complémentaires: - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation),

BOUFFLERS, L'APPART QUI NE TOURNE PAS AUTOUR DU POT Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Un grand balcon avec VUE, trois vraies chambres, une place de parking en souterrain rien qu'à vous et même une cave. Que demande le peuple ? Ah oui, un ascenseur. Eh bien il y en a un aussi. Direction l'avenue de Boufflers, dans une résidence des sixties, au deuxième étage. Ici, pas de chichi, mais une vraie vie de quartier, du calme, et ce qu'il faut d'espace pour respirer. 83 m2 qui cochent les bonnes cases: pièces de vie lumineuse, volumes équilibrés, balcon de 7 m2 plein sud avec vue dégagée pour les apéros d'altitude, et une copro de taille humaine (20 lots). Chauffage collectif, et surtout. ce petit quelque chose qui vous donne envie d'y poser vos valises. Envie de voir si vous aussi, vous êtes faits pour Boufflers ? Ap

Notre Agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien. Situé au 15 rue Sainte-Colette à Vandoeuvre-lès-Nancy, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus accessible à pied, des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie calme. Implanté au 5? et dernier étage habitable d'une copropriété des années 70 bien entretenue, l'appartement profite d'un véritable atout tranquillité. Au-dessus se trouvent uniquement des greniers, garantissant l'absence de nuisances sonores liées au voisinage supérieur. D'une superficie généreuse de 109 m2, cet appartement de type F5 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'un cellier, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Pour le confort, une climatisation réversible avec pompe à chaleur a été installée dans le séjou

Venez découvrir ce charmant T3 (Plain Pied) de 89 m2 dans un secteur très calme de Laxou. Toutes les commodités à proximité, Commerces, Ecoles, Bus. Totalement rénové, il ne nécessite aucun travaux et l'isolation par l'extérieur ainsi que la toiture ont été réalisées récemment. Composé d'un grand Salon-Séjour, de 2 belles chambres d'une grande Salle de douche, d'une cuisine ouverte et d'1 wc séparé + (Cellier et Local technique), il a aussi deux autres points forts, son extérieur privatif de 120 m2 ainsi qu'un grand garage de 40 m2 ! Autre point très positif ! sa classe énergétique C et son Poele à pellet en font un bien très peu énergivore ! Une suggestion d'aménagement des extérieurs est proposée dans une des photos pour vous permettre de vous projeter ! Ce bien vous intéresse alors ne tardez pas et contactez vite au O7 81 49 47 14 notre Agent Commercial Christophe SIKORA répertorié au RCAS de Nancy sous le No 788 984 912 Tous ces atouts en font un bien rare

L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très beau F3 ou F4, selon votre besoin, au 1er étage d'un immeuble des années 1930, situé boulevard Jean-Jaurès. Deux lectures sont possibles quant à ce bien: - l'exploiter en colocation de trois chambres, au prix de 440EUR charges incluses, par chambre. Il s'agirait d'une colocation à la chambre, tout inclus, à savoir le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'eau froide et internet. Comptez donc 370EUR de charges à déduire sur les 1 320EUR de loyer mensuel. En somme, une rentabilité 7,86% hors charges. Ceci est l'historique d'exploitation précédent. - Profiter d'une belle résidence principale de deux chambres et salon-séjour + cuisine dinatoire indépendante ou ouverte (cloison modifiable). Le tout dans une petite copropriété aux charges raisonnables et dans un environnement global des plus agréable. Le boulevard Jean Jaurès ayant été revaloris

Laxou-Santifontaine Vivez l'exception dans un cadre privilégié ! Idéalement situé à deux pas du charmant village et de l'avenue Paul Déroulède avec ses commerces de proximité, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché. Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bien rare situé au 2 étage, bénéficiant de deux belles terrasses avec une vue dégagée, parfaites pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Ses atouts majeurs: Un vaste salon-séjour de plus de 48 m², baigné de lumière Une grande cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie Trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire, pratique pour toute la famille Et ce n'est pas tout: un garage double avec porte automatique et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Une localisation idéale: À 5 minutes à pied de l'arrêt Chemin Blanc (ligne T4) À 4 minutes de

Sergic Devaux vous propose en exclusivité ce studio de 37M² au sol (11m² Carrez) idéal premier achat ou investissement locatif, dans une copropriété calme et bien tenue. Situé Rue des Quatre Eglises, à deux pas des transports en communs, de toutes les commodités et des universités, ce studio chaleureux n'attend plus que vous ! Il se compose d'une grande pièce principale baignée de lumière avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. DPE E/C Taxe foncière 2025: 686 euros Faibles charges environs 53 euros/mois Une visite s'impose, contactez l'agence au o3 83 35 38 32. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 48 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles: 660 euros

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: VANDOEUVRE VELODROME / RESIDENCE CHAMBORD / T3 70 M² / ASCENSEUR / CAVE / PARKING / PROCHE TROLLEY ET FAC DE SCIENCE Dans une résidence de 1967, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T3 de 70 m² bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les accès au centre de Nancy, le plateau de Brabois et la Fac de Science. Il offre: Une entrée, une cuisine équipé et séparée de 12 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 10 et 12 m², des WC séparés, une salle de bain de 7 m². Traversant et bénéficiant d'une exposition Est - Ouest, l'appartement est lumineux. En résidence principale: Quelques travaux intérieurs vous permettront d'aménager ce bien à votre gout et d'en révéler tout le potentiel. En Locatif: Un rendement possible de 9% brut en colocation 2 chambres Le bien est agrémenté d'une cave et d'une place de parking privative Sur le plan technique: La résidence subira prochainement un programme de rénovation énergétique,

Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à NANCY !Jusqu'à 12 500 € de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY: DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d?un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d?un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d?une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de

Nancy Saint-Dizier Appartement 4 pièces de 79 m² au 3 étage, offrant un espace cosy et fonctionnel avec séjour spacieux (26 m²), cuisine de 18 m², deux chambres (18 et 13 m²), salle de bains et WC séparés. À rafraîchir, il dispose également d'un grenier et d'une cave, prêt à accueillir votre touche personnelle. Idéalement situé entre la Place des Vosges et le marché Central, ce bien séduira couples et familles souhaitant profiter de l'hyper-centre et de ses commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 66,56 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés permettant une organisation optimale. Elle dessert une cuisine équipée, bien agencée et adaptée au quotidien, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses aux volumes confortables, permettant d'envisager différents usages (chambres, bureau, télétravail). Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports en commun, facilitant le quotidien. Fonctionnel, bien dis

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – T3 de 57 m² – Secteur Vandoeuvre Sud Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé, situé au 2? étage d'une résidence calme, offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins et la nature Appartement traversant et très lumineux Rénovation récente Sans vis-à-vis Excellent état – aucun travaux à prévoir Le bien comprend: • Une belle pièce de vie lumineuse • 2 chambres idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif / colocation • Un appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée • Un cadre calme et agréable Emplacement stratégique – Secteur Vandoeuvre Sud À 10 min à pied du tram “Vélodrome - Callot” À 7 min du CHRU Nancy Brabois Proche IUT Nancy-Brabois Commodités et accès rapides à proximité Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable (étudiants, internes, personnel hospitalier, jeunes actifs).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, au coeur d'un environnement agréable et végétalisé, cet appartement de type 3 développe une surface de 71m² au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'agencement est fonctionnel et bien pensé: -Un séjour lumineux -Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune -Une salle de bains avec baignoire -Espaces de rangement L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique et recherché -Commerces accessibles à pied -À proximité immédiate du campus Artem -À seulement 2 minutes de la ligne de tram T1 -Environnement résidentiel agréable, entouré de verdure Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie serein ou pour investisse

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités pensées pour vous. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuven

Spécial investisseur, venez découvrir au premier étage d’une résidence entretenue des années 70, avec ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche centre-ville de Nancy et de toutes commodités. Dès l’entrée, vous trouverez un placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. La salle de bain avec WC est pratique et bien agencée. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie qui propose un espace de vie et coin couchage conviviaux et lumineux, parfait pour profiter du quotidien. L’appartement est en bon état général. Il dispose d’un double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave privative et un local vélos viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents: réfection de la toiture-terrasse, rénovation de l’ascenseur. L’immeuble est également fibré, offrant un accès internet performant, dans un secteur recherché avec sa

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Superbe Appartement de 5 pièces à VandOEuvre-lès-Nancy avec Parking. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien situé à VandOEuvre-lès-Nancy ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T5 est fait pour vous ! Avec ses 93m² habitables, il offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un rangement optimal. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie s

ÉCRIS L'HISTOIRE. ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Bienvenue, à Villers-Lès-Nancy, avenue André Malraux, dans cet appartement de 78 m2 où l'on se sent bien, naturellement. Au 2ème étage avec ascenseur, la lumière circule avec douceur. Le séjour accueille vos moments de vie, la chambre offre un espace confortable. (Possibilité d'en créer une deuxième) et le balcon devient rapidement votre endroit préféré. Café au soleil, lecture du soir, plante verte en quête de lumière ou simple pause au calme: il prolonge vraiment l'espace de vie. Et le garage et la cave ? Le confort discret qui fait toute la différence au quotidien. Les volumes sont équilibrés et le DPE C confirme une performance énergétique appréciable. À proximité des commerces,des arrêts de bus, dans un environnement paisible, vous profitez d'un cadre pratique sans renoncer à la tranquillité. Un bien agréable, cohérent, rassurant. Le genre d'endroit où l'on se projette facilement. Prêt