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Appartement de caractère – Nancy Général Leclerc – 55 m² – Belle opportunité Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement de 55 m² idéalement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à quelques minutes à pied de la place des Vosges et du centre-ville. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et l'ensemble des commodités, ce bien séduira les amateurs de charme ancien et les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des éléments de caractère qui confèrent à l'appartement une véritable personnalité: parquet ancien, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle. L'agencement actuel comprend une très grande entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Libre de toute occupation, ce bien offre une grand

HOPITAL CENTRAL - 3 pièces à vendre Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 73 m², situé dans une résidence entretenue à proximité d'un centre commercial, de la ligne 2, des axes autoroutiers, des écoles telles que IFSI, Sciences Po, etc. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambre à coucher, d'une salle de bains, WC indépendant et d'une terrasse. Vendu avec une place de parking sous-sol et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite selon vos disponibilités Référence interne: #1272

Nancy Super opportunité à fort potentiel ! Dans un quartier calme, au 1er étage d'un petit immeuble, appartement lumineux de 94 m² avec 2 grandes chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine à aménager. Quelques travaux de rénovation à prévoir, mais un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de valorisation. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Proche transports, commerces et écoles. Une vraie affaire à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Tristan KEMPFER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2970.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tristan KEMPFER EI, agent commercial (RSAC 811666312)

EN EXCLUSIVITÉ Hyper centre Nancy 2-4 Rue Saint-Jean / Belle adresse Emplacement premium au coeur de la rue la plus dynamique du centre-ville. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, murs professionnels / commerciaux de 82 m² au sol offrant: Grande baie vitrée sur rue Saint-Jean Très belle luminosité Beaux volumes Hauteur sous plafond exploitable Arrivées et évacuations d'eau existantes Installation électrique en place Faibles charges de copropriété DOUBLE POTENTIEL: Idéal bureaux, profession libérale, cabinet, agence, showroom Possibilité de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations) Emplacement stratégique à proximité immédiate commerces, transports et parkings. Bien rare sur le secteur. Idéal investisseur ou activité indépendante recherchant visibilité et centralité. Contact direct o3 83 35 38 32 pour informations et visite. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 1000 euros

LAXOU – Appartement duplex – Dernier étage – 45.50 m² Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou, au sein d'un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cet appartement séduira les amateurs de cachet ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image après rénovation. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d'une surface de 45.50m², offrant un beau potentiel à exploiter. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec WC et rangements. À l'étage, sous combles, se trouvent une mezzanine, deux espaces nuit, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité et mettent en valeur le cachet de l'ancien avec poutres apparentes. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de valorisation idéal. Secteur recherché de Laxou, à proximité des commodités, commerces et axes pri

L'Hôtel Immobilier, votre spécialiste en investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l'achat un très intéressant projet de rénovation pour ce spacieux F2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. En coeur de ville ! On vous raconte tout: C'est dans un chouette immeuble ancien, en centre-ville, rue Saint-Dizier, que se niche ce T2 plein de potentiel. Situé en second corps, au calme, sans vis-à-vis et au 1er étage. Fort de ses 58 m2, ce logement saura parfaitement tenir toutes ses promesses pour une occupation personnelle paisible, ou bien dans le cadre d'un investissement locatif. Le bien offre de très beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,50 m constitue un véritable atout pour repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie unique. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une totale liberté d'agencement et de personnalisation. Un bien parfait pour concrétiser un projet immobilier à forte valeur ajoutée en ce

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Aussi impeccable qu’un appartement tout juste livré À l’abri de l’agitation tout en restant connecté à la ville, cet appartement réunit ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver: le calme, la lumière et une vraie qualité de vie au quotidien. Situé en second corps de bâtiment à Laxou, 55 avenue de la Libération, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T3 d’environ 78 m² offre une atmosphère paisible dès les premiers instants. Ici, on entend davantage les beaux jours arriver que le bruit de la rue. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour les repas d’été, les moments entre amis ou simplement profiter d’un café au soleil en toute tranquillité La cuisine ouverte, moderne et conviviale, a été pensée comme un véritable espace de partage. L’ensemble des prestations inspire immédiatement le con

TRIPLEX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très joli T3 de 63,98 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et les belles proportions héritées de l'ancien: parquet, moulures et hauteur sous plafond généreuse composent un cadre chaleureux et authentique. Le séjour, vaste et baigné de lumière, communique avec une cuisine indépendante. Le couloir, équipé de grands placards, dessert une salle d'eau rénovée et deux chambres. Cette belle alliance entre l'authenticité de l'ancien et une rénovation soignée permet de profiter de volumes généreux et d'un cachet préservé, tout en bénéficiant d'économies thermiques maîtrisées (DPE D) et d'équipements modernes en cuisine comme en salle d'eau. Une cave complète ce bien. Prix: 152 640 € FAI (honoraires d'agence 6 % TTC inclus, charge acquéreur — prix net vendeur: 144 000 €) DPE: D (221 kWh ep/m².an) — GES: B (8 kg eqCO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 340 € et 1 8

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer: 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce

À VENDRE Nancy, Place Saint-Epvre Au cœur de la Vieille Ville, charmant 2 pièces dans un immeuble ancien: séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre cosy, salle d'eau moderne et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Atouts: Emplacement historique exceptionnel Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Vivez ou investissez dans un lieu chargé d'histoire et de charme ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR – MAXÉVILLE Situé à Maxéville, dans une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de: • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC séparé Les atouts du bien: - Résidence récente (2013) - Ascenseur - Balcon avec vue dégagée - Appartement lumineux - Place de parking privative extérieure - Cave privative - DPE: C Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE / T3 84 M² 1ER ETAGE / TRAVERSANT ET LUMINEUX / CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR 40 M² / EMPLACEMENT PREMIUM / ASCENSEUR / PARKING / CAVE / DPE C Découvrez ce très beau T3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de Brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son WC séparé avec lave main, un placard dressing, une

LAXOU Secteur Mairie Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, venez découvrir ce plateau de 73 m² à aménager, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Livré avec les arrivées d'eau, d'électricité et les évacuations déjà en place, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il permet notamment la création d'un F3 en triplex comprenant une belle pièce de vie et deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux: toiture neuve, façade rénovée et fenêtres neuves, un véritable atout pour la tranquillité des futurs propriétaires. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur prisé de Laxou. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Rayhan ISIK EI, agent commercial (RSAC 512599879)

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type F2 sur Nancy Situé en plein cœur de la ville, cet appartement en rez-de-chaussée de 50m² est un bien rare à ne pas manquer ! Entièrement neuf, il sera livré clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques: •Surface: environ 50m² •Emplacement: Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports •Neuf et moderne: aucune rénovation nécessaire Atouts: •Idéal pour un investissement locatif, notamment sur des plateformes comme Airbnb •Potentiel de rentabilité élevé grâce à l’emplacement stratégique Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite avant la fin des travaux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la c

À vendre Charmant T3 à Jarville-la-Malgrange avec balcon, ascenseur et parking privatif Situé à Jarville-la-Malgrange, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2e étage avec ascenseur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Côté confort, vous apprécierez un bien sans aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR - PETITE COPROPRIETE SECURISEE 3 CHAMBRES LOGGIA CAVE - GARAGE + 1 EMPLACEMENT DE PARKING - LOCAL A VELO - BUANDERIE COLLECTIVE Que dire de plus pour ce superbe appartement spacieux de 92m2, la vue ? Exceptionnelle, derrière comme devant, vous profiterez d'une vue panoramique sur tout NANCY ! Besoin de clarté ? A vos lunettes de soleil, ce bel appartement est baigné de lumière ! Envie de poser vos valises, Est'Immo vous propose en exclusivité de venir découvrir ce très bel appartement, il se situe à la limite de Vandoeuvre Les Nancy et Jarville, à proximité de l'école privée de la Haute Malgrange. Les accès aux différents axes routiers sont à proximité, il vous propose: Une entrée, avec un grand placard Une belle verrière sépare l'entrée du séjour/salle à manger/cuisine de 35m2 Une cuisine parfaitement aménagée de 2017 pour des repas conviviaux ! Le séjour et la salle à manger donnent directement sur une loggia de 7m2 où vous pourrez profiter des rayons du

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Appartement 4 pièces avec ascenseur et garage. Découvrez à Saverne cet appartement de 82 m² offrant un potentiel d'aménagement à votre image. Cet appartement lumineux situé dans une copropriété avec ascenseur est l'occasion rêvée de concevoir un intérieur sur mesure. Précédemment utilisé comme local médical, ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur. L'appartement présente actuellement l'agencement suivant: Une entrée, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine à aménager, une salle de consultation modulable, une salle d'attente et une chambre. Atout Majeur: La salle de consultation peut être facilement séparée en deux, permettant de créer jusqu'à trois chambres au total. La salle d'attente peut être utilisée comme salon-séjour. La copropriété est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est vendu avec un garage, un atout recherché dans le centre-ville de Saverne. Bénéfic

En délégation d'exclusivité: Studio 23 m2 loué. Idéal investisseur. Nancy (rue Charles Dusaulx) Situé à proximité immédiate des facultés, dans le secteur recherché du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, découvrez ce studio de 23 m2, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un espace de vie optimisé avec coin salon/chambre et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur, il est sécurisé et dispose d'un concierge. Le bien est actuellement loué 325 EUR par mois hors charges, assurant un revenu locatif immédiat. Particularité: l'acquisition se fait via achat de parts de SCPI, avec gestion locative entièrement déléguée, offrant un investissement sans contrainte de gestion et une mutualisation des revenus. Des travaux de rénovation sont en cours dans la copropriété (informations complémentaires sur demande). Rentabilité brute estimée: environ 7,1 % (325 EUR x 12 mois =

iad France - Marc Petry vous propose: VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Appartement traversant, lumineux et sans travaux avec garage fermé ! À la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce bel appartement d’environ 63 m², idéalement situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec gardien. Grâce à sa configuration traversante, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. ✨ L’appartement se compose de: * Un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec accès balcon * Une cuisine équipée avec son propre balcon * Une chambre d’environ 13 m² * Une salle d’eau récente * Une entrée avec de nombreux placards et rangements * Un WC indépendant Les plus du bien: * Appartement traversant * Aucun travaux à prévoir * Deux balcons * Ascenseur * Résidence avec gardien * Chauffage et eau inclus dans les charges * Copropriété bien entretenue * Aucune procédure en cours Annexes partic

À vendre: Appartement T2 (42 m²) à Nancy, idéal pour un premier achat, situé au cœur du quartier de la Place des Vosges. - À VENDRE: Appartement T2 situé à Nancy, dans le quartier prisé de la place des Vosges. Ce bien immobilier, d'une superficie de 42 m², se trouve au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 20,47 m², idéal pour profiter de moments de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une salle d'eau moderne, parfaite pour un usage quotidien. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, bien pratique pour stocker vos affaires. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à tous les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Act

NANCY - RÉSIDENCE LE PARC DE BOUFFLERS, AU 1ER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT Traversant et lumineux de 52 m2 en bon état général, comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains avec douche, et WC séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement possède du triple vitrage récent. Environnement verdoyant. Proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investissement locatif. PRÉCISION IMPORTANTE: Des travaux d'isolation de façade et de toiture ont été votées et payées par les propriétaires (22500 €) Ceux-ci vont être réalisés en 2026. il est prévu également dans ces travaux, le passage du chauffage collectif au chauffage individuel avec l'installation de radiateurs à inertie. Donc à l'avenir une réduction drastique des charges de copropriété

À VENDRE NANCY Vieille Ville Appartement 2 pièces au cœur de la Vieille Ville, Place Saint-Epvre. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique. Parfait premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NANCY NOTRE-DAME-DE-LOURDES: Bel Appartement de caractère au premier étage d'un élégant immeuble signé par l'architecte Charles Masson en 1934. Derrière sa façade au charme préservé, ce bien dévoile les codes de l'architecture 1930. Composé d'un Vaste vestibule, Une Double pièce de réception baignée de lumière ouvrant sur deux balcons, un bow window apportant volume et cachet, deux chambres, une salle d'eau et cuisine indépendante. En annexes, une mansarde et deux caves viennent compléter l'ensemble. À seulement quelques minutes du campus ARTEM, du Parc Sainte-Marie, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1134.00 euros

À vendre, agréable studio de 20 m2 situé au sein de la résidence Le Trihome à Vandoeuvre-lès-Nancy, à seulement quelques pas du Vélodrome et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et campus universitaires. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur récent, ce logement bénéficie d'un environnement calme et de parties communes bien entretenues. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée il y a quelques années comprenant une douche moderne et un WC suspendu. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées d'un volet roulant électrique, garantissant confort et isolation au quotidien. Classé DPE C, ce bien offre de bonnes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du pôle universitaire ARTEM, du CHRU de Nancy-Brabois et des principaux axes de transport. À visiter sans t

SERGIC DEVAUX vous propose en exclusivité cet appartement T3 Idéalement situé au 26 avenue Anatole France, à l'angle de la Rue Verlaine à Nancy, à deux pas de toutes les commodités, dans l'un des immeubles les plus hauts de cette avenue nancéienne, signé de l'architecte Louis Déon. Edifié en 1909, l'immeuble dévoile une façade en pierre de taille, des balcons en fer forgé et une toiture mansardée aux élégantes lucarnes qui annoncent d'emblée la singularité du lieu. Installé en position dominante au dernier étage, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les toits de Nancy et profite d'une d'une surface au sol confortable de 94m² (76m² carrez) A l'intérieur, le ton est donné dès le séjour: une pièce baignée de lumière, un beau parquet ancien en chêne et des volumes généreux. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace de vie. La distribution se complète de deux chambres sur l'arrière, offrant calme et intimité, d'une grande salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace