3 479 appartements à vendre à Bourg-Cocu

Situé dans le quartier de Tours Sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant de 100 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée. Il se trouve dans une résidence bien entretenue et calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des principaux axes. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1403 lots - dont 453 lots habitation. Charges annuelles: 3856 euros

Une Bonne Agence vous présente cet appartement 4 pièces lumineux de 75,10 m² avec loggia, ascenseur et cave à Saint-Pierre-des-CorpsVenez découvrir ce bien parfaitement entretenu, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur et accès PMR. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.Le bien se compose de:> Un agréable séjour de 23,25 m²> Une cuisine indépendante aménagée de 9,10 m²> 3 chambres> Une salle d'eau> WC indépendant> Des rangements dont un débarras de 5 m²> Une loggia de plus de 8 m² avec belle perspective sur la villeÀ savoir:> Menuiseries PVC double vitrage> Volets roulants électriques> Cave privative> Fibre> VMC> Tableau électrique récentAucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.La copropriété sérieusement gérée a déjà bénéficié de travaux importants, gage de sérénité pour les années à venir:> Isolation extérieure> Modernisation de la chaudière> Réfection

Square Habitat vous propose en exclusivité: Un bel et spacieux appartement T3 de 68 m², vendu libre. Idéalement situé dans une résidence de 2010 recherchée et parfaitement entretenue, au calme du quartier prisé des Halles. Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon terrasse, ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé. Pour vos véhicules, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, Halles et transports en commun. Les photos de cette annonce sont retouchées par l'IA (rangement des pièces). Caractéristiques techniques: Superficie: 68.50m² (séjour - cuisine de 29m², chambre 1: 12.80m², chambre 2: 9.9m²) Etage: 1er étage avec ascenseur Exposition: SUD Chauffage électrique et ballon d'eau ch

Situé à Tours (37000), cet appartement de 22 m² au 4ème étage offre un cadre de vie idéal dans une ville connue pour son dynamisme culturel et sa richesse patrimoniale. Proche des commodités et des transports en commun, il allie confort et praticité pour ses résidents. Son année de construction récente, en 2013, garantit un logement moderne et bien entretenu, propice à la vie urbaine.Ce super studio, d'une pièce, bénéficie d'un agencement optimal et se distingue par son équipement de qualité. Ascenseur, sécurité assurée par un gardien et un interphone, ainsi que la présence de la fibre optique en font un lieu de vie confortable et sécurisé. Idéal pour un célibataire, couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, pratique et moderne, répondant aux attentes des personnes à la recherche d'un petit nid douillet au cœur de la ville.Il est très bien situé et offre la proximité avec de nombreux commerces ou sites utiles.Un supermarché est très proche et cela permet d'y

appartement neuf t1 1 pièce NOUVEAU A TOURS CENTRE. OFFRE DE LANCEMENT JUSQU'A -12000 €* (valable jusqu'au 15/05/2026). Hestia - Résidence intimiste au coeur du quartier des Prébendes à Tours. Découvrez Hestia, une nouvelle résidence confidentielle idéalement située rue d'Entraigues, dans le très recherché quartier des Prébendes à Tours. Ici, le calme d'un environnement résidentiel privilégié rencontre la vitalité du centre-ville, pour un cadre de vie rare et recherché. Cette résidence à taille humaine propose 14 logements seulement: 10 appartements du studio au T4, 4 maisons de 3 et 4 chambres. Organisée autour d'une allée paysagère, Hestia a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie. La majorité des logements bénéficie d'espaces extérieurs privatifs: balcon ou terrasse pour les appartements (à partir du T2) et terrasse avec jardin privatif pour les maisons, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement (à partir du T2) bénéficie d'un stationnement

Deux pièces dans petite résidence de 2013, situé au 1er étage avec ascenseur dans immeuble agréable à TOURS NORD au calme avec petit parc sur l'arrière du bâtiment. La pièce de vie est spacieuse avec coin cuisine, chambre avec placard, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. parking privatif en sous sol de la résidence. Très belle opportunité pour premier achat ou investissement locatif. Référence agence: 754

Découvrez ce superbe appartement neuf T2 à Tours, 37000, alliant confort et modernité. Situé au 2ème étage, cet appartement de 30,32 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité agréable dès le matin. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie optimisé pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'une livraison prévue au 3ème trimestre 2026, vous permettant de profiter des dernières innovations en matière de construction. Le prix attractif de 170 000 € TTC, avec une TVA à 20%, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir comment personnaliser votre futur appartement selon vos envies. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif,

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome Immobilier À vendre à La Ville aux Dames (37700), découvrez ce studio meublé d'une surface de 26,69 m², idéal pour un investissement locatif serein et sécurisé. Situé au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et entreprises, ce bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Vous n'avez aucun souci de gestion: la résidence est administrée par un gestionnaire professionnel qui assure le versement des loyers fixes, l'entretien du logement ainsi que celui des parties communes. Aucun frais caché à prévoir. Le rendement brut est de 7 %, avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable sans contrainte. (réf. 600816 ) La Ville-aux-Dames (37700)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (*) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité: résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Co

Les Belles Rives à Véretz - Maisons neuves 3 chambres avec jardin à partir de 229 000 € ! Offre rare à 15 minutes de l’entrée de Tours, dans un quartier résidentiel proche des rives du Cher. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maisons prêtes à vivre avec grand séjour, jardin et prestations modernes. Seulement 19 Appartements du T2 au T4 avec beaux espaces extérieurs. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Véretz: pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé situé au sein d’(une résidence étudiante sécurisée,en hyper-centre de Tours, à proximité immédiate du tramway et de la gare.Il est composé d’une chambre avec kitchenette et d’une salle d’eau avec wc.Intégré dans une résidence gérée, ce bien est vendu sous statut LMNP et offre un placement sûr, clé en main.Loyer annuel 2848 €, 500 € de taxe foncière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 € Honoraires charge vendeur

Situation exceptionnelle pour cet appartement à Vendre situé à seulement 150 mètres de la Place Jean Jaurès, dans le quartier prisé des Prébendes. Cet appartement spacieux de 113 m² en duplex de 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur vous offre au 1er niveau un vaste séjour de 28 m², une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une WC, un débarras, à l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC. L'isolation thermique et énergétique est excellente, classée DPE C. Vue sur le parc privatif de la résidence, aucune nuisance sonore. L'appartement est vendu avec un garage privatif, un atout non négligeable dans le quartier et une cave. Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du supermarché Auchan et à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Balzac et l'École primaire de Clocheville. Les transports en commun sont facilement acc

Idéalement situé proche de la places Coty,,de ses commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée et agréablement arborée, venez découvrir ce beau T3 entièrement refait. Une entrée avec placard dessert un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le plus: une place de parking. A visiter sans tarder. Copropriété de 81 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles: 3255 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845082890 - TOURS

Au coeur du quartier historique d'Amboise appartement type 3 de 76m² au 1er étage d'un bel immeuble de pierre. Pièce à vivre de 28m², cuisine, 2 chambres de 14,00 et 15m², parquet et charme de l'ancien. Pour tous renseignements complémentaires merci de. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1264.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827

T3 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À LA VILLE-AUX-DAMES Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage d’une résidence intimiste à La Ville-aux-Dames, aux portes immédiates de Tours. Idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien séduit par son agencement atypique, ses beaux volumes et sa double hauteur sur séjour qui apporte un véritable cachet à l’ensemble. L’appartement développe environ 65 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. Les grandes ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables aménagées sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Le duplex bénéficie également d’une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés pour optimiser les espaces. Le

appartement neuf t3 3 pièces IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance: l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme pre

Situé à Tours, Quartier Tonnellé - Rabelais, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des Universités, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence des années 80 avec ascenseur, l'appartement se situe au 3ème étage et développe une surface de 21,95 m2 Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes et une pièce de vie avec coin kitchenette, exposée plein ouest. Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Une place de parking privative complète ce bien. Le studio est loué jusqu'au 27 mars 2027 avec un loyer mensuel de 305 Euros hors charges et 45 Euros de provisions pour charges. Les charges de copropriété sont de 237,43 Euros par trimestre. La taxe foncière est de 729 Euros. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 949€ soit 79

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Iad France - François Audrin vous propose: Colocation meublée clé en main - Tours Grammont - Vente aux enchères interactives - 22 560 ¤ de loyers annuels sécurisésIdéalement situé au pied du tramway et des commerces, cet appartement T5 de 110 m² au 3e étage avec ascenseur constitue une opportunité rare pour un investissement locatif serein et performant.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de quatre chambres meublées avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et de deux terrasses. Une cave complète l'ensemble.Pour investisseurs: - Colocation en place depuis 2 ans et demi avec 4 étudiantes sérieuses- Loyers encaissés: 1 880 ¤ / mois, soit 22 560 ¤ / an- Rentabilité brute: 6,96 % - Rentabilité nette: ? 5 %- Aucun travaux à prévoir - Gestion simple et stable- Emplacement stratégique: tramway, facs, commerces, accès routiers- Zéro vacance locative: les locataires gèrent elles-mêmes leur relève- Aucune procé

? Vue imprenable sur la Loire Appartement 4 pièces de 109 m2 à La Riche ? À seulement 5 minutes du centre de Tours, découvrez ce superbe appartement de 109 m2 situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié en bord de Loire. Il dispose d’une vaste pièce de vie de près de 50 m2, très lumineuse, avec vue exceptionnelle sur la Loire et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un balcon, dont l’une avec vue sur Loire. Une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Côté pratique, vous profiterez également d’un grand garage privatif de 19 m2. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, sécurité et emplacement privilégié. Diagnostic de performance énergétique (DPE): C Émission de gaz à effet de serre (GES): B Copropriété: oui nombre de lots: 29 Charges annuelles de copropriété: environ 2700€. Procédures en cours dans la copropriété: aucune. Prix: 227

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: *Spécial Investissement ! A saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Les +: - Secteur gare de Tours - Rénové en 2022 - Très bonne rentabilité en AirBnB - DPE D Une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: htt

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce charmant appartement de 30 m² situé au 2ᵉ étage offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d’un emplacement pratique avec le tramway Liberté (ligne A) à quelques pas, des commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied et la gare de Tours à 5 minutes en tramway. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Prix: 85 000 € N’attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Achat / Vente appartement t1 1 pièce SOUS OFFRE Quartier GIRAUDEAU - Appartement T1 situé au 1er étage dans un résidence avec ascenseur comprenant: une entrée avec placards, pièce de vie, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Place de parking extérieure. Idéal pour placement ou 1er achat. Bon Etat. Proche de la future ligne 2 du Tram. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 98 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1225 euros. Tours (37000)

AU COEUR DES HALLES ! Emplacement d'exception !Rue de la Bourde, BEAU TYPE bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond, ce logement offre une agréable sensation d'espace et de LUMINOSITE.L'appartement comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), chambre avec placard et accès sur salle d'eau.Chauffage gaz par chaudière individuelle, menuiseries PVC double vitrage !Cave.ENTREE INDEPENDANTE de la copropriété et faibles charges.VIVEZ au plus proche des Halles de Tours, du quartier historique, pour les amateurs de cachet et de vie citadine !Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo

SAINT CYR SUR LOIRE: Le Parc de la Mésangerie: Appartement T1 bis à rénover, au 2ième étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant un alcôve pouvant servir d'espace nuit, un accès au balcon de 8m² plein sud sans aucun vis à vis avec une magnifique vue dégagée. Un dégagement avec rangements et une salle de bains avec WC. Avec cet appartement, une place de parking privée!. - EXCLUSIVITE Garantie revente 7 ans offerte CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage: 3ème étage sur 5 - Ascenseur - Exposition: Sud - Résidence de 1970 - Chauffage et eau chaude: Collectif Gaz sur comptage - Charges de copropriété: 110 euros / mois - Taxe foncière: 869 euros A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Nombre de lots d'habitation: 394 lots dont 132 appartements - Syndic: SQUARE HABITAT - Procès-verbaux: Disponibles sur demande -Etat des comptes: Sains Pour plus d'informations, nous sommes