5 138 propriétés à vendre à Bounon

À vendre – Charmante maison de campagne avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne et à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et à une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel (bureau, chambre, atelier ou suite parentale). À l'étage, une chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Les prestations se poursuivent avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Située a 20 mn d'Auxerre maison ancienne de type longère à rafraîchir comprenant: entrée sur salon-séjour avec une belle cheminée, cuisine simple donnant sur la véranda et le jardin, salle de bains, avec wc. A l'étage: un palier desservant: 3 belles chambres et chambre ou dressing, cabinet de toilette, chambre en mezzanine. Cave, bucher, terrasse. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3400m2 environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Courson-les-Carrières, cette ancienne bergerie partiellement rénovée offre un cadre de vie calme, bucolique et proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3 335 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, avec un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de: – Une vaste pièce de vie lumineuse – Une cuisine indépendante – Une salle de bains au rez-de-chaussée – Un jardin d'hiver – Une véranda – Un grand atelier modulable (idéal activité ou aménagement supplémentaire) – Une cave À l'étage: – Un large palier – 4 chambres – Un WC – Une 5e chambre mansardée, accessible par échelle Extérieurs et environnement Le terrain, aménagé sur plusieurs niveaux, offre: – Une terrasse principale – Une terrasse haute avec bassin et dépendances – Un espace pouvant accueillir une piscine ou un projet d'habitat insolite – Un terrain clôturé supplémentaire d'environ 1 000 m²

À vendre – Charmante maison de campagne avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne et à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et à une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel (bureau, chambre, atelier ou suite parentale). À l'étage, une chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Les prestations se poursuivent avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Longère rénovée à côté de la commune de Courson les Carrières avec les commerces. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de jeux ou bureau et une salle d'eau. Un grand terrain accompagne cette maison de 3500 m² avec arbres fruitiers et sans vis à vis. Une dépendance, un garage et une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible ! Contactez nous au

Située au coeur du charmant village de Charentenay, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes. Apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, Charentenay est un village où il fait bon vivre, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Découvrez cette charmante maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une agréable terrasse vous accueille avant de pénétrer dans l'entrée. Celle-ci dessert, d'un côté, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde entrée aujourd'hui inutilisée. Cet espace, complété par une salle de bains attenante, pourra aisément être transformé en arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, ainsi

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal: calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel: salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandisseme

À Molesmes, charmant village paisible niché entre forêts et campagne, cette maison bourgeoise de 82 m2 offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux commodités. Située à seulement 25 minutes d'Auxerre et à 3 km de Courson-les-Carrières, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et restaurants, dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain clos de 730 m2, la propriété séduit par son atmosphère verdoyante et son ouverture sur la nature environnante, invitant à la détente et à la vie en extérieur. Une maison de caractère, saine et chaleureuse Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces simples et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée, équipée d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant cal

Retrouvez une grande maison située au calme à aménager à son goût sur tout un étage. A 15 minutes de Toucy,et proche de commerces de proximité. L'entrée se fait par une véranda donnant accès à la cuisine, un couloir desservant un bureau, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un accès au garage. Une chambre, un salon/salle à manger avec accès à l'étage combles ainsi qu'à la terrasse extérieure et à son jardin doté d'une vue lointaine et agréable. Les combles, sont totalement aménageables, existant: fenêtres doubles vitrages et évacuation d'eau. Une dépendance, une cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CETTE MAGNIFIQUE LONGÈRE F4 COMPRENANT: Une entrée sur une spacieuse cuisine / salle à manger, un lumineux salon donnant accès au terrain, 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Une buanderie / cuisine d'été est accecible depuis la chambre et avec un accès indépendant par le terrain extérieur donnant sur la terrasse. Dégagement avec rangements salle de bains avec wc. Grenier isolé sur la totalité. Côté extérieur une grange permettant le stockage de véhicules ou un très bel atelier, un abri de jardin type chalet. Terrain clos et arboré avec piscine tubulaire octogonale. Terrasse avec pergola bois. Fosse septique récente (6 ans ). Chauffage poêle à bois et électrique d'appoint. Les + de ce bien: double vitrage en totalité, pas de travaux à prévoir, beaux volumes, emplacement calme et paisible […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatricu

OUANNE (89560), 1 h45 de PARIS, 15 mn de TOUCY, 25 mn d'AUXERRE, 1) Jolie maison avec sa grange, sa tour avec son pigeonnier, le tout avec du potentiel d'agrandissement. - Rez de chaussée: entrée desservant un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse permettant un accès de plain-pied, une pièce bureau, Wc, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine et arrière cuisine avec accès direct à la grange. - Au 1er étage: Pièce palière desservant une chambre, une salle de bain et Wc puis deux chambres dont une en enfilade. - Au 2 ème étage: grenier total. - Au sous- sol: Chaufferie (chaudière à pellets récentes), une très belle cave double (adoucisseur) 2) Dépendances: Grange: Grande dépendance en 3 parties avec belle hauteur sous plafond (potentiel d'agrandissement, garage). Tour: de 30 m2 avec accès indépendant, permettant de créer une activité commerciale ou chambres supplémentaires. Celle-ci est sur 2 niveaux + un pigeonnier. Abris de jardin Jardin bucolique grâce à un

iad France - Ludovic Brun vous propose: A Leugny, NOUVELLE BAISSE DE PRIX sur cette Maison de village mitoyenne de 6 pièces principales sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. A 10 minutes de Toucy, cette maison typique de 1800 est couverte en tuiles de bourgogne + ardoises. Une cour de 230 m2, commune avec trois autres maisons, permet également de garer un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau et le salon. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie. Cette pièce donne accès au vestibule, au centre de la maison, qui dessert la cuisine et un couloir menant à la salle de bain et aux WC séparés. Ce vestibule contient l'escalier tournant en pierres, ainsi qu'une ancienne pierre à évier. A l'étage: une pièce palière dessert deux suites composées chacune d'une grande chambre, communiquant avec une chambre d'enfant. Pour un total de 4 chambres. L'une des chambres possède un balcon. Au-dessus, le grenier aménageable de 15m2 environ offre

Deux maisons, 1 à rafraîchir, 1 réhabiliter avec jardin à COURSON LES CARRIERES Découvrez une 1ère maison de 4 pièces à rafraîchir ouverte sur un jardin avec possibilité de stationnement; suivie d'une seconde maison de 2 pièces à réhabiliter intégralement, sur la commune de Courson les Carrières, village avec école, collège et commerces. La maison principale est composée de 3 niveaux Au rez-de-chaussée vous trouvez une pièce à vivre de 40m² avec cheminée et cuisine ouverte Au 1er étage le WC, deux chambres et la salle de bains Au 2nd étage une chambre mansardée. La pièce à vivre ouvre sur la terrasse qui se poursuit en jardin. Une cave se situe sous la maison, mais a été encombrée de gravats. La seconde maison mitoyenne à la maison principale comprend une ancienne cuisine; une pièce à vivre ouverte sur un jardinet; salle d'eau avec wc; une chambre. Grenier dessus. Cave dessous. Cette seconde maison pourrait soit permettre d'agrandir la maison principale; ou constituait un investissemen

A 14 mn de Toucy, commune de Ouanne, Maison ancienne de 89 m2, maison d'amis de 54 m2, dépendances avec écurie, atelier cave voûtée, sur un terrain de 1590 m2. Maison ancienne comprenant: - Au Rez de chaussée: un coin cuisine, séjour avec poele Alsacien et une pièce à définir. A l?étage: palier, 2 chambres, une pièce (5,27 m2), Wc, salle de bain /Wc. Dépendances non attenante comprenant: - Maisonnette ou maison d'amis de 54 m2: Au Rdc: Pièce de vie avec coin pour la futur cuisine, salle d'eau /Wc. A l?étage: Grande pièce de vie pour atelier ou dortoir. - Écurie, Grange, Cave sous-grenier. Jardin arboré, potager avec plantes aromatiques, puits, le tout sur un terrain de 1590 m2

Pavillon habitable sans aucun frais, surface de 126 m², ce bien est idéalement conçu pour les familles en quête d'espace et de confort. La maison compte au total 6 pièces, dont une grande pièce à vivre baignée de lumière et donnant sur la terrasse, un lieu de partage et de convivialité entre famille et amis. Les 5 chambres ( 4 en rdc et un dortoir avec cabinet de toilettes au 1er étage) offrent un confort optimal, idéales pour une grande famille ou pour disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeu. La cuisine est fonctionnelle et équipée pour préparer de bons repas. Le terrain de 1000 m² environ offre un jardin arboré, parfait pour profiter du beau temps entre amis ou en famille et pour les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité. Une terrasse est également présente, offrant un espace supplémentaire pour vos repas en extérieur pendant les beaux jours. Côté rangement, vous disposerez d'un garage et de deux carports. Ce bien vous est présenté par l'agence

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A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal: calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel: salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandisseme

Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette charmante longère de 110 m2 allie authenticité et confort. Proche de toutes commodités (commerces, bibliothèque, école maternelle et primaire avec service périscolaire, et transports scolaires), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Intérieur fonctionnel et chaleureux: cuisine, salle à manger et salon lumineux; 3 chambres; salle de bain avec baignoire balnéo et douche; buanderie. Combles aménageables avec escalier existant, fenêtres double vitrage, tableau électrique, arrivée et évacuation des eaux. Extérieurs soignés et nombreux atouts: terrain clos de 750 m2; grand garage et dépendance supplémentaire; cave voûtée de caractère; jardin paysager avec jeux pour enfants; piscine hors-sol; deux terrasses: une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque. DPE: D (247 kWh/m2/an) et B (7 kg CO2/m2/an) Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un c

Iad France - Morgane Bournier vous propose: À seulement 20 kilomètres de Toucy ou d'Auxerre, dans un charmant hameau de Coulangeron, cette ancienne grange entièrement rénovée en maison d'habitation vous séduira par son authenticité et son cachet. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette bâtisse au charme de l'ancien a su conserver ses matériaux nobles, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois qui habillent chaleureusement les volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon / séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cette pièce offre un accès direct à deux terrasses extérieures, l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre plus ombragée pour les journées d'été. Une seconde entrée permet également d'accéder directement au palier sans passer par la pièce de vie. Très fonctionnelle, elle offre un espace idéal pour y déposer manteaux et chaussures à l'abri, tou

Venez découvrir cette somptueuse maison de 6 pièces idéalement située au cœur de la campagne. Offrant un confort inégalé sur une surface de 174 m² de plain pied, elle propose un véritable havre de paix pour ses habitants. Dotée de 5 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à se ressourcer dans un environnement calme et apaisant. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le parc paysager, véritable écrin de verdure de plus de 3 hectares. La pièce à vivre, bénéficiant d'une grande luminosité, est un lieu de convivialité par excellence. Ouverte vers la terrasse, elle se prolonge par une cuisine équipée pour combler les passionnés de cuisine. À l'extérieur, une piscine de belle taille à remettre en état vous invite à la relaxation en toute saison. Grande terrasse carrelée, parfaite pour les réceptions en plein air ou pour les moments de détente ensoleillés. Un vaste garage peut accueillir vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille. Elle dispose de 3 belle chambres dont deux au rdc prêtes à accueillir de doux rêves. Faisant preuve d'une délicieuse atmosphère bucolique et conviviale, elle s'étend sur une surface généreuse à définir. La maison s'ouvre sur un large espace de vie où se mêlent convivialité et charme. Les six pièces qu'elle propose, se répartissent harmonieusement entre les différents niveaux, offrant ainsi un bel équilibre entre les espaces de nuit et de jour. L'intérieur, chaleureux et bien agencé, offre tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager d'une superficie de 2100 m² environ. C'est un véritable îlot de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En plus de la terrasse qui saura accueillir vos repas estivaux, le garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements, vous avez également un bucher et une cabane de jardin. Cet

Située à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre, cette jolie maison de 120 m² habitables saura séduire les amoureux de tranquillité et de verdure. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Composition de la maison Cuisine aménagée avec coin repas Salle à manger et salon lumineux pour un agréable espace de vie 3 chambres confortables Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche et double vasque Buanderie et WC séparés Une cuisine d'été Un garage attenant complète l'ensemble. Extérieurs & dépendances Deux terrasses: une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque Atelier et cave voûtée de caractère Jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane Piscine hors-sol pour vos moments de détente en famille Atouts supplémentaires Combles totalement aménageables offrant un fort potentiel (arrivées et évacuations d'eau déjà prévues, fenêtres PVC double vitr

A découvrir cette Maison d'habitation de 127m² dans le centre de Courson les Carrières (25min d'Auxerre - 2H30 de Paris). Bien qu'à rafraichir elle présente un potentiel très intéressant (résidence secondaire, investissement locatif, ou encore résidence principale) Elevée en partie sur cave voutée elle comprend: Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine de 21.3m²,une arrière cuisine, WC ainsi qu'un séjour lumineux. Un atelier et un garage avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur. Au premier: un palier/ bureau avec balcon, idéale pour un coin de télétravail, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une par laquelle on accède au second étage. Au second: deux chambres mansardées. Cour attenante devant, idéale pour des moments de détente ou repas en extérieur ainsi qu'un terrain de 438m² situé à environ 20 mètres idéal pour un verger/potager ou loisirs diverses. A visiter sans tarder ! Si vous souhaitez plus d'information ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour

Vous rêvez de vivre en pleine nature tout en étant proche de la ville? Ne laissez pas passer cette superbe offre située dans la sereine localité de Leugny, cette maison de charmante de 160 m² habitables est conçue pour plaire à ceux qui cherchent de l'espace et de l'intimité. La maison est dotée de quatre pièces bien aménagées, dont trois chambres offrant une vue imprenable sur le grand jardin verdoyant. Tout au long de la maison, vous apprécierez la fluidité des espaces et la grande luminosité. Le jardin paysager, d'une superficie impressionnante de 4364 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et profiter de la tranquillité de la campagne. De plus, la maison comprend une terrasse attrayante, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Cette maison est une véritable pépite qui offre un grand confort de vie et de nombreux autres avantages. C'est une opportunité en or à saisir pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie idylliqu

CHARMANTE MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC UN GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, POSSEDANT DEJA 2 CHAMBRES, UN SALON, UN GRENIER, 2 GRANGES, 2 CAVES VOUTEES. PROFITEZ EGALEMENT DU JARDIN. DPE D A VISITER D'URGENCE Référence agence: 3970