840 appartements à vendre à Bouniagues

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 5 chambres Immeuble de rapport comprenant 3 logements, sous -bail total 128 m² de surface locative, au rez-de- chaussée un T2 d'environ 37.5m² composé d'une chambre, d'un salon séjour kitchenette et une salle d'eau avec wc, entrée indépendante. Sur la seconde entrée au 1er un T3 avec 2 chambres et un bureau, salon, cuisine et salle d'eau avec WC d'environ 55m², au dernier étage studio d'environ 34m². rendement locatif intéressant, immeuble entièrement rénové dans charmante ruelle, mur en pierre et poutre bois. Rendement locatif immédiat, vendu avec les baux en cours. Bien très rare. Investment opportunity comprising 3 apartments, totaling 128 sq m of rental space under lease. On the ground floor, a 37.5sq m one-bedroom apartment (T2) consisting of a bedroom, a living room/kitchenette, and a shower room with lavatory, with a separate entrance. On the first floor, accessible via a second entrance, is a two-bedroom apartment (T3) with an office, a liv

Situé en plein cœur de Bergerac, à deux pas des commerces, restaurants, services et commodités, découvrez cet appartement de 80,75 m² vendu meublé. Accessible par un escalier extérieur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une spacieuse chambre d'environ 19 m² et une seconde d'environ 11 m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage, la cuisine récente et la salle d'eau modernisée apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Un cellier privatif ainsi qu'un garage fermé de 21 m² complètent ce bien. Le garage est accessible par une cour intérieure desservant les différents garages de la résidence et sécurisée par un portail motorisé. Cet appartement offre de beaux volumes, une grande terrasse et la pratic

DANS IMMEUBLE EN PIERRES STANDING, TRAVERSANT, RECENT (2002 ) AVEC ASCENSEUR ET CAVE, très bel appartement de 112 m² étage noble, 2ème étage ( voir photo ). Gare: 7 min à pieds, poste 2 min, supermarché 2 min, et 2 banques mitoyennes. Hall d'entrée de 15.80 m² dessert une vaste pièce à vivre de 48 m², 1 cuisine de 10 m², 1 cellier, 1 chambre de 16 m², 1 bureau, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilette et 2 wc. Petite copropriété (5 ) Professions libérales bienvenues. PMR Domotique ( vidéophone, digicode, volets roulants électriques, thermo régulation ) double vitrage,, porte blindée, climatisation réversible et chauffage individuel gaz de ville. Appartement carrelé sur 3/4 de surface

Investissez dans un LMNP de tourisme avec près de 8 % de rentabilité brute. À la recherche d'un investissement immobilier accessible, déjà exploité et offrant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ce T2 Bis de 34,01 m², situé au sein de la résidence de tourisme Le Clos des Vignes à Bergerac, exploitée par Lagrange, acteur reconnu du secteur. Livrée en 2007, la résidence se compose de 86 appartements et maisons répartis en petits îlots, offrant un environnement calme et agréable. Les résidents bénéficient d'équipements appréciés: piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna et espace fitness extérieur, véritables atouts pour assurer l'attractivité locative. Situé en rez-de-chaussée, ce logement en duplex développe une surface habitable de 34,01 m² et dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking. Les points forts de cet investissement Appartement vendu meublé Bail commercial en cours avec exploitant professionnel Loyer annuel: 3 929 (327,43 /mois) Rentab

A Bergerac, proche de la Dordogne et de toutes les commodités, nous vous proposons de venir découvrir, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, un appartement de 75 m² composé d'une cuisine, un salon/séjour de 31 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de parking et l'entrée de la résidence est sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1582.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En plein coeur de Bergerac, dans une petite résidence à proximité des commodités, venez découvrir ce studio de 25m2 récemment refait. Ce dernier bénéficie d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée de plus de 3m30 de largeur. Cuisine ouverte et équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur. Appartement loué meublé 400 euros/mois + 30€ de charges. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau en wifi, vmc. A visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 584 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 9 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 51 000 € Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27576

Cad’Immo vous présente cette maison en pierre de 140 m² habitables, avec sa charpente traditionnelle, sa cheminée et son balcon-terrasse. Elle dispose également d’un terrain clos de 420 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, mais une fois rénovée, vous profiterez d’un environnement calme, tout en ayant les commerces, les écoles et les services accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Amis bricoleurs, jeunes ou moins jeunes, cette maison est faite pour vous. Dans l’attente de votre appel, nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans la réalisation de votre beau projet. ? / ? www.cad-immo.com

HYPER CENTRE - BERGERAC À 250 mètres de l'église Notre Dame, découvrez cette superbe maison de ville alliant cachet, confort moderne et rénovation intégrale. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare en centre-ville offre un vrai confort de vie. Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur un bel espace de vie donne accès à un grand balcon couvert. Un cellier avec WC complète cet étage, avec la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres (dont une avec baignoire), une salle d'eau moderne et un dressing modulable pouvant aisément devenir bureau ou troisième chambre. Une alternative idéale à un appartement: bien rénové, zéro charge de copropriété, garage en plus. Les plus: -Chauffage au sol -Climatisation réversible -Toiture, charpente, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites Une maison clé en main, rare sur le secteur un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI! R

Situé au coeur de ville, Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement de standing de 110 m², composé d'une entrée, WC, cuisine aménagée, buanderie, séjour avec climatisation, trois chambres avec placards et une salle de bain. Faible charges de copropriété, chauffage climatisation, centre ville. A voir rapidement avec votre agence POURPR'IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Jérôme Ceola vous propose: T2 lumineux avec garage - Possibilité 2 chambres - Aucun travaux - Bergerac Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et bien situé ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait bien vous convenir. Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À noter: le séjour était à l'origine une seconde chambre, facilement recréable selon vos besoins. L'appartement est propre et entretenu: vous posez vos valises. Électricité et radiateurs récents, double vitrage, bonne isolation. Côté extérieur et pratique: balcon, cave et garage. Situé dans un environnement calme avec vue jardin, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L'Étincelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure e

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché de Bergerac. À proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement niché au troisième étage d’une résidence offrant un cadre de vie confortable et agréable. D’une surface habitable de 83m², il se compose d’un séjour lumineux de 23m², propice à la détente, ouvrant sur un agréable balcon de 6m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 13m², fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de cuisine, complétée par un cellier de 4m² attenant pour davantage de praticité. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d’une cave de 6m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin commun, partagé avec les autres résidents, apportant un véritable plus à ce bien. Un apparteme

Rare sur le secteur de Bergerac: appartement avec jardin privatif dans le quartier recherché de l'hôpital, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots principaux, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif, un bien rare pour un appartement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec cuisine menant au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse couverte de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m². Un véritable atout pour ce bien, permettant de concilier vie en appartement et confort d'un espace extérieur, que ce soit pour des moments de déte

APPARTEMENT T3 vendu loué 507€/mois charges comprises. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking attitrée. Joli appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2 étages. Vous disposerez d'un séjour d'environ 23m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une petite terrasse privative. Eléments de confort: Double vitrage PVC / Chauffage électrique récent / Tout à l'égout. Taxe foncière: 900€. A découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI de Bergerac. Référence agence: 2358

Situé dans le secteur recherché de Pombonne, au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, ce bel appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente dans le secteur rive gauche de Bergerac, fondée en 2005. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main avec un excellent rendement. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au 1er étage ce qui le rend accessible et pratique pour tous. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains récente. La copropriété est réputée pour son environnement, proche de la dordogne, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre. De plus, deux places de parking privatif sont incluses, offrant un avantage supplémentaire. Cette adresse est proche de tout

Avec une locataire en place depuis 5 ans et un loyer de 536euros/mois, ce beau T2 de 42m2 dans une résidence récente et à faibles charges est un produit idéal pour un investissement locatif. DOuble vitrage, volets roulants, climatisation réversible et cuisine équipée sont les points forts de cette appartement qui est idélament situé en centre ville entre l'église Notre dame et la gare. A visiter sans tarder Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27816 Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 75 000 € Agent commercial

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé. Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Résidence Villa du Parc, centre ville, sécurisée avec ascenseur, appartement T2 au 1 er étage de 44.60 m² avec balcon terrasse exposé plein sud, place de parking et cave loué 500 € / mois. entrée avec placards, séjour avec kitchenette aménagée donnant sur terrasse, 1 chambre avec placard donnant sur terrasse, Salle de bains ( baignoire et vasque), wc. double vitrage, murs doublés, volets roulants électriques, chauffage électrique. Normes PMR. Charges de copropriété de 69 € /mois( eau comprise) dont 50 €/mois récupérables sur le locataire

Découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé dans une résidence calme, sécurisée à seulement 2 minutes en voiture de l'hyper centre de Bergerac. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un espace de vie idéal pour acheter votre résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez deux belles chambres, une cuisine aménagée, séjour lumineux, ainsi que de grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique grâce aux places disponibles et d'une cave privative dans la résidence. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour de l'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Venez découvrir cette charmante maison de ville sans jardin entièrement rénovée de 160m2 à Eymet dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous trouverez une grande et agréable pièce de vie de 42m2, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2, puis une première chambre de 14m2 avec sa salle d'eau/WC. A l'entrée, à gauche de la pièce de vie, se trouve un escalier menant à une lumineuse et spacieuse mezzanine de 30m2 avec sa clim réversible. Sur votre gauche, vous disposerez d'une seconde salle d'eau, mais également un couloir desservant d'un coté un escalier menant au combles et une seconde grande chambre de 21m2 avec sa salle d'eau/WC. Sur votre droite, vous trouverez une troisième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau/WC. Le système de chauffage est électrique et climatisation réversible. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes d'Eymet et ses commerces. Ce qu'on aime: le double vitrage, la situation géographique, la climatisation réve

iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport rénové _ 8,1 % de rentabilité brute immédiate _ Centre-ville BERGERAC (24). Emplacement clef: cOEur de ville, secteur touristique, région attrayante, fréquentation régulière -> Fort potentiel en location courte durée. Marché locatif tendu: faible vacance locative et montants des loyers à la hausse -> Fort potentiel en location longue durée. Bien clefs en mains: aucun travaux à prévoir, bon état général Pas de gestion locative. En copropriété (petit immeuble). Rentabilité annuelle brute: 8,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges: 6,7 % Détails disponibles sur demande. Bel Appartement T2 de 36 m² situé en centre-ville dans le quartier historique de Bergerac. Il offre: - Une pièce de vie de 19 m² avec sa kitchenette aménagée et équipée - Une chambre de 16 m² - Une salle d'eau avec W.C. Partie technique: - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique À proximité: - Centre de Bergerac a

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Bel appartement cosy centre-ville de Bergerac avec garage, balcon et jardin. Cet appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence composée de 4 co-propriétaires. Dès l'entrée, on perçoit la luminosité de cet appartement composé d'un salon/salle à manger avec un joli parquet, une cuisine séparée et un cellier, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Un box-garage en rez-de-chaussée permet de stationner la voiture, et 2 pièces de rangement permettent d'entreposer des vélos ou autre matériel. La résidence dispose d'un joli jardin et se situe dans un endroit calme malgré sa situation à proximité du centre ville. Idéal pour un 1er investissement locatif ou un jeune couple.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage - Quartier Calme à Bergerac Niché dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1980, ce bien entretenu saura séduire les amateurs de confort et d'intimité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les surfaces variées des différentes pièces offrent un espace de vie optimal et fonctionnel. En prime, un jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les familles avec enfants. De plus, un garage est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les commodités telles que l'assainissement et la

Très bel appartement en duplex lumineux au dernier étage d'une residence au calme, place de parking libre + un garage de 16 m2, tout à l'égoutIl se compose d'une entrée avec rangements, un bel espace salon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un wc indépendant.A l'étage: grande chambre avec espace de rangements et une autre petite pièce ou vous pourrez projeter la pièce qui vous convient( dressing, salle d'eau, bureau)Charges de co propriété: 210€/ mois chauffage inclus.Taxe foncière: 1251€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». / E-mail:Au plaisir !

BERGERAC CENTRE - Appartement T2 lumineux, en bon état général, à deux pas du centre ville et de la voie verte, vous profiterez à la fois d'un environnement dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pieds et des balades le long du fleuve. Un grand balcon est accessible depuis le séjour ou la chambre. Un cellier et un garage! Un atout indéniable dans le centre ville!. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 31 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 325,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 095 et 1 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr