10 005 propriétés à vendre à Bouligny Quartier de Joudreville

iad France - Romain Walker vous propose: Maison d'environ 90 m² avec garage et jardin – Terrasse de 45 m² ! Sur la charmante commune de Piennes, à 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec fenêtre avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet d'environ 14 m² et 15 m². Les combles offrent une belle pièce d'environ 34 m² au sol à aménager selon vos envies. Cet espace pourra accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Le bien dispose également d'une grande pièce aménagée au sous-sol, idéale pour un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m, d'un jardin clos, d'un garage une voiture ainsi que d'une place de stationnement pri

Maison individuelle de plain-pied (construction 2024) de 146 m² habitables, avec garage de 26 m², vendue meublée, sur un terrain de 6,70 ares. Terrain de 6ares70 Proche de toutes commodités, des écoles, supermarchés. ?A 30 min de la frontière Luxembourgeoise. ?Le bien se compose comme suit: -Une vaste pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière avec cuisine équipée et plan de travail en ceramique fine. -La cuisine dispose d'un cellier astucieusement dissimulé derrière des façades identiques aux meubles de cuisine. Cet espace offre des rangements supplémentaires -un toilette -3 chambres: une de 18m2 et 2 de12.5m2. (les lits et dressing restent). -une salle de bain de 10m2 avec douche italienne, meuble vasque et baignoire -une buanderie aménagée (la machine à laver et le sèche linge restent). -un garage de 26m2 carrelé. Quelques informations: -volets électriques -VMC double flux -tout à l'égout -aspiration centralisée -chauffage: radiateurs à inertie sèche Pour une visite ou un renseignemen

Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison individuelle de 143 m² habitables, située dans une impasse calme à LANDRES, à seulement 25 minutes d'Esch-sur-Alzette. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée:-Une belle pièce de vie ouverte de 46 m² avec cuisine entièrement équipée récente, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À ce même niveau: - une buanderie - un WC séparé - un garage de 30 m². À l'étage: - 2 chambres de 15 m² -2 chambres de 12 m² - 1 chambre de 13 m² - Une salle de bain de 9,5 m² avec douche, baignoire et double vasque - Un second WC séparé. - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 947 m² sans vis-à-vis. Côté équipements: - Chauffage au sol électrique -16 panneaux photovoltaïques garantis à vie - Énergie solaire - Ballon thermodynamique de 255 L - Électricité aux normes - Consommation énergétique d'environ 1300 €/an - Trappe prévue pour l'installation d'un poêle à pellets - Parquet neuf à l'étage - Double vitrage - VMC Plus

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ / MAISON DE MAÎTRE / 432 M2 HABITABLES / PARC ARBORÉ ENV. 1 HECTARE / 14 PIÈCES DONT 6 CHAMBRES / 1 CUISINE / 2 SALLE DE BAINS / 1 SALLE DE DOUCHES / SOUS-SOL COMPLET 130M2 / TOTALEMENT RÉNOVÉE À seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique: parquets en chêne massif, cheminée en pierres du Gard numérotées, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’

LANDRES: SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITE, INVESTISSEMENT Bel appartement F2 loué au deuxiéme étage depuis decembre 2022 appartement comprenant: cuisine équipée, salon, chambre, toilette, salle de bains loyér: 406.90 euros + 150 euros de charges Taxe foncière: 479 euros

à PIENNES, une maison de village bénéficiant de 3 chambres? dont une au rdc, de deux salons,d'une cuisine,d'une salle de bain,de combles aménageables, d'un sous sol complet,d'une véranda, d'une cour fermée,d'un grand jardin ainsi que d'une dépendance a usage de garage de 65m2 sur 2 niveaux (idéalement pour un atelier ou pour la céation d'un autre logement), Si vous voulez voir cette maison de village, votre agence immobilière Sagy Immo se fera un plaisir de vous aider. Bon choix pour une famille. La surface plancher intérieure fait à peu près 105m2,le tout sur une parcelle d'une surface de 1000m2 chauffage au gaz. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 180 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur

6 appartements plus terrain + 3 garages, idéal investisseurs ! Situé à Piennes, à 30 min de Longwy et 40 min du Luxembourg, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Information importante: l'immeuble est actuellement organisé en copropriété et un appartement a déjà été vendu séparément. La vente concerne l'ensemble des 19 lots restants, comprenant 6 appartements + un grenier en cours d'aménagement, des caves, 3 garages, jardins et espaces annexes. Composition: Rez-de-chaussée: 1 appartement de 48 m2 actuellement loué 1 appartement de 43 m2 libre 1 appartement de 50 m2 libre 1er étage: 1 appartement de 41 m2 actuellement loué 1 appartement de 47 m2 libre 2ème étage: 1 appartement de 65 m2 actuellement loué 1 grenier aménageable en appartement d'environ 38 m2 (sous réserve d'autorisations) Chaque appartement peut disposer d'une cave. À l'extérieur: 3 garages Terrain clos attenant d'environ 463 m2 Des travaux de rénovation et de remise à niveau sont à p

EXCLUSIVITE. Emmanuelle de l'agence Bon'appart vous présente cette coquette maison mitoyenne de type F3 sur trois niveaux, à 30 km de la frontière Luxembourgeoise. Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfants, ou primo- acquéreurs, ce bien d' une superficie de 90 m2 habitables, édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface de 450 m2 est situé au coeur de BOULIGNY. Cette maison entièrement rénovée est très fonctionnelle et rénovée avec goùt, de la cave au plafond (toiture impeccable, façade entièrement rénovée, double vitrages, volets motorisés, électricité aux normes). Cette maison est composée d' un grand salon- séjour équipé d' un poêle à pellets, d' une cuisine séparée et équipée. Une grande salle de bains avec douche à l' Italienne et baignoire d' angle complète le rez- de- chaussée. A l' étage supérieur se trouve une belle grande chambre lumineuse de 22m2 dotée d' un grand dressing. Un bijou! Les combles de la surface de la maison sont très lumineux grâce à l' ajout d' un

Située dans la charmante commune d’Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités: écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée: d’un vaste hall d’entrée, pouvant également faire office de bureau ou d’espace de télétravail, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d’un cellier pratique, d’un WC séparé et d’un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d’extension exceptionnel Vous disposerez également d’un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chauss

Dans un village calme à seulement 40 minutes du Luxembourg (Esch/Alzette), découvrez cette spacieuse maison familiale de 140m2 comprenant: 4 chambres, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, une lingerie, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, avec salon de lecture, une chaufferie, une deuxième salle d'eau, 3 wc et un double garage de 63 m2 pouvant accueillir trois voitures. Cette maison est érigée sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur de haute performance et d'un ballon thermodynamique. Vous trouverez également un osmoseur et un adoucisseur d'eau. A l'extérieur une pergola bioclimatique récente, ainsi qu'une dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur. DPE: C et GES: A, les consommations énergétiques sont comprises entre 1050 et 1460 EUR par an. Son prix: 29

BOULIGNY laissez vous surprendre par cette jolie maison F4 comprenant 2 grandes chambres, un salon sejour avec poêle à pelets,une cuisine,une salle d'eau, deux grandes caves un grenier aménageable (isolé avec velux et fenêtre pour 20m2 supplémentaire), un grand garage et un beau jardin aménagé.idéalement située dans un secteur tranquille a 25KM du luxembourg 30 km de verdun,23 km de longwy et 35km de metz. écoles et aires de jeux à proximité.les risque auquels ce bien pourrait être exposé sont consultables sur le portail georisque.gouv.fr. ce bien sympathique est au prix de 139000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. n'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou visites

Alicia AIROLDI te présente en exclusivité un lot de 2 appartements loués à Piennes (54490)Idéal investisseur pour une rentabilité immédiateSitué sur la commune de Piennes, ce lot de deux appartements actuellement loués constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenus en place:- Appartement T1 – 32 m²DPE: F- Appartement T3 – 63 m²DPE: EPas de syndic Pour plus d'informations, contacte-moi au 06.32.49.87.75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

Tu cherches un investissement clé en main avec rentabilité immédiate 'Alicia AIROLDI de Safti te présente ce joli studio T1 de 32 m² au rez-de-chaussée, loué 350 €/mois sur la commune de Piennes (54)Les atouts:- Loyer payé,- Rentabilité actuelle 7% (ne préjuge pas de la rentabilité à venir)Pas de syndicIntéressé ' Contacte-moi pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 45 000 €Honoraires charge vendeu

Tu cherches un investissement clé en main avec rentabilité immédiate 'Alicia AIROLDI de Safti te présente ce joli studio T2 de 63 m² au rez-de-chaussée, loué 550 €/mois sur la commune de Piennes (54)Les atouts:- Loyer payé,- Rentabilité actuelle 7 % (ne préjuge pas de la rentabilité à venir)Pas de syndic Intéressé ' Contacte-moi pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune d’Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités: écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement.Un intérieur lumineux et fonctionnelD’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée:d’un vaste hall d’entrée, pouvant également faire office de bureau ou d’espace de télétravail,d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon,d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité,d’un cellier pratique, d’un WC séparé et d’un accès direct à un grand hangar attenant.Potentiel d’extension exceptionnelVous disposerez également d’un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62

Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m2 environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie: cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. A l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d’amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l’ancien rénové aux goûts du jour ' N’hésitez plus, contactez-moi !Le

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne de 2 côtés, de plain pied de 81 m² édifiée sur un terrain de 280 m² avec vue sur champs.Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Un garage non attenant et un terrain supplémentaire de 13 ares 95 avec une dépendance complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir. Fenêtres simple vitrage bois / Toiture à prévoir / Electricité à refaire. Si vous souhaitez une maison avec potentiel à refaire à votre goût, alors n'attendez plus et pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeu

Opportunité stratégique – Idéal Primo-accédant ou Investisseur ! Une maison de 88m², performante (DPE D).Prix ajusté pour une installation rapide ou un placement à forte rentabilité. PROFIL INVESTISSEUR: UN RENDEMENT EXCEPTIONNEL À 9%Rentabilité brute brute: 9 % calculée sur la base d'un loyer de 800 € / mois (hors charges) pour un prix d'achat de 99 000 €.Sérénité réglementaire: Performance énergétique classée DPE D, garantissant la liberté de louer sans contrainte liée aux passoires thermiques. Valorisation fiscale: Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour optimiser vos revenus via le mécanisme du déficit foncier. PROFIL PRIMO-ACCÉDANT: LE COMPROMIS IDÉAL Potentiel d'évolution: Un rez-de-chaussée modulable offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de près de 30 m². Espace extérieur privatif: Profitez d'une belle parcelle close de 462 m², idéale pour les enfants, avec une dépendance (atelier/stockage). Emplacement recherc

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne de 2 côtés, de plain pied de 81 m² édifiée sur un terrain de 280 m² avec vue sur champs.Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Un garage non attenant et un terrain supplémentaire de 13 ares 95 avec une dépendance complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir. Fenêtres simple vitrage bois / Toiture à prévoir / Electricité à refaire. Si vous souhaitez une maison avec potentiel à refaire à votre goût, alors n'attendez plus et pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeu

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55)' À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31/A30 !Coup de cœur assuré ' pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée:Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC.' Étage:Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15, 36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille.Annexes:Garage, cave, deux dépendances à l’arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier.Confort moderne:Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toitu

' Exclusivité – Maison individuelle 5 pièces – 38 min Luxembourg / Belgique – 25 min A31 & Verdun 'Fabrice Pasinetti – SAFTI vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous.Pourquoi vous allez l’adorer:Espace et confort: 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéalAmbiance chaleureuse: salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnellePratique au quotidien: 2 salles de bain, WC séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferieExtérieur agréable: terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos prochesConfort moderne et prestations:Pompe à chaleur récenteIsolation thermique et acoustiqueFenêtres double vitrage PVC & volets PVCPorte de garage aluminium motoriséeUn vrai coup de cœur à visiter sans attendre'! pour organiser votre visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

' Exclusivité – Maison individuelle 5 pièces – 38 min Luxembourg / Belgique – 25 min A31 & Verdun 'Fabrice Pasinetti – SAFTI vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous.Pourquoi vous allez l’adorer:Espace et confort: 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéalAmbiance chaleureuse: salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnellePratique au quotidien: 2 salles de bain, WC séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferieExtérieur agréable: terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos prochesConfort moderne et prestations:Pompe à chaleur récenteIsolation thermique et acoustiqueFenêtres double vitrage PVC & volets PVCPorte de garage aluminium motoriséeUn vrai coup de cœur à visiter sans attendre'! pour organiser votre visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m².Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne.Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien.La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets/bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égoutSi vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et pour la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Tu cherches un investissement clé en main avec rentabilité immédiate 'Alicia AIROLDI de Safti te présente ce joli studio T1 de 32 m² au rez-de-chaussée, loué 350 €/mois sur la commune de Piennes (54)Les atouts:- Loyer payé,- Rentabilité actuelle 7% (ne préjuge pas de la rentabilité à venir)Pas de syndicIntéressé ' Contacte-moi pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 45 000 €Honoraires charge vendeu

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55)' À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31/A30 !Coup de cœur assuré ' pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée:Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC.' Étage:Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15, 36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille.Annexes:Garage, cave, deux dépendances à l’arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier.Confort moderne:Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toitu