10 932 propriétés à vendre à Boulevard Stalingrad Nice

Nice Carré d'Or - 3 pièces de 63 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta, sur la zone piétonne. Appartement 3 pièces climatisé qui se situe au 4e et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 36 m² exposé Sud, d'une chambre avec un balcon, d'une seconde chambre et de deux salles de douches avec WC. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vieux Nice Rue de la Préfecture, à deux pas de la coulée verte et du tramway, studio meublé mansardé avec beaucoup de charme 18m² au sol (13,69m² loi carrez), dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois, au calme et climatisé, composé d'une entrée, un séjour, une kitchenette, salle d'eau avec toilettes, parking 2 roues

Situé au dernier étage d’un immeuble niçois plein de charme, cet appartement 3 pièces sous les toits se distingue par son excellent état, sa belle luminosité et son fort potentiel locatif. D’une configuration optimisée, il comprend un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à un Velux et store électriques télécommandés, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche moderne. L’ensemble bénéficie de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 6 couchages, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à haute rentabilité, notamment en location saisonnière. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien allie charme, confort et rentabilité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans un superbe immeuble Art déco des années 30 entièrement rénové avec ascenseur, le vous propose ce magnifique 2 pièces 39.77 m² en dernier étage, entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’une chambre, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, installé dans une agréable véranda offrant luminosité et confort. À proximité immédiate du tramway, du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. Vendu entièrement meublé, il est clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement avec locations saisonnières autorisées dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, standing et rentabilité

Au cœur du quartier Masséna, à deux pas du Vieux Nice et de la coulée verte, cet appartement de 32 m² au 3e étage a été entièrement rénové et se distingue par ses prestations actuelles. Idéal premier achat ou investissement locatif, il conjugue emplacement central et confort moderne dans un immeuble à taille humaine. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée neuve, ouvrant sur l'espace de vie, climatisation. La chambre offre un vrai volume séparé. Une salle d'eau complète ce bien fonctionnel. Le logement est livré entièrement meublé et dispose d'équipements de qualité avec climatisation réversible et interphone. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, garantissant un lieu de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profitez d'un environnement vivant avec commerces, transports et centre-ville accessible à pied. La plage et la promenade des Anglais sont à quelques minutes. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Anthony

Situé en plein cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de la place Rossetti, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. Il se compose de deux chambres et d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m². Entièrement rénové (parquet, peintures, électricité), l'appartement est prêt à emménager. L'immeuble a récemment bénéficié d'une réfection de la façade et de la toiture. Côté investissement, le bien offre une belle flexibilité: il peut être exploité aussi bien en location courte durée Airbnb, avec un taux de remplissage estimé à 60%, qu'en location longue durée. De quoi assurer une bonne rentabilité selon votre projet. Les 5 derniers visuels d'aménagement ont été réalisés par l'intelligence artificielle afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Référence agence: 1546

Nice / Vieux Nice - Cours Saleya: 4 pièces - Rénové - Matériaux Luxueux - Terrasse Idéalement situé sur le Cours Saleya, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse. Appartement 4 pièces entièrement rénové se composant comme suit: une entrée, une grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres en suite. Accès exclusif sur le toit des arcades du Vieux Nice. Rénové avec de luxurieux matériaux. Parquet en bois massif, 4m de hauteur sous plafond. Climatisation gainable dans toutes les pièces, alarmes et video surveillance installée Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 12 Charges annuelles de copropriété: 3020,4 € Consommation énergétiques: 114 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3/ kgeqC02/m2.an Montant bas estimés de

iad France - Yoni Saporta vous propose: Hyper centre: Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif.Caractéristiques de ce bien:-2 pièces spacieuses-Entrée-Cuisine séparée-Salle de bains avec wcProfession Libérale acceptéeProche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun)Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité !Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 238

Situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère au Rue de la Préfecture — l’une des adresses les plus emblématiques du Vieux-Nice — cet appartement lumineux de deux chambres offre quelque chose de rare: l’âme de la vieille ville, avec le confort d’un intérieur moderne et soigné. Réveillez-vous face à l’un des panoramas les plus iconiques de Nice. La fenêtre de la chambre encadre comme un tableau la coupole dorée en mosaïque de la Chapelle de l’Annonciation — toits de tuiles ocre, ciel bleu provençal et des siècles d’histoire méditerranéenne, avant même le premier café du matin. L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. La climatisation garantit un confort optimal durant les mois les plus chauds de la Riviera, tandis que l’ascenseur facilite le quotidien. Les WC séparés apportent cette touche pratique qu’acheteurs et locataires avisés sauront apprécier. À deux pas de chez vous, les ruelles baroques, le marché aux fleurs du matin et les restaurants lé

Élégant appartement de 69 m² – Adresse prestigieuse, Rue de la Préfecture, Vieux-Nice Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère sur la très prisée Rue de la Préfecture, au cœur du Vieux-Nice, ce magnifique appartement de 69 m² séduit par son élégance, son calme et son emplacement exceptionnel. L’appartement se compose de deux belles chambres offrant une vue imprenable sur les emblématiques coupoles de la Cathédrale Sainte-Réparate, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, d’un WC indépendant ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Véritable havre de paix, il bénéficie d’un environnement remarquablement calme, tout en étant à quelques pas seulement du Cours Saleya, des plages, des restaurants, des boutiques et de la Promenade des Anglais. Cette adresse d’exception, l’une des plus recherchées de Nice, fait de ce bien une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investisse

Au cœur de la Vieille Ville, face à la Coulée Verte et à deux pas de la mer, ce 3 pièces entièrement rénové de 70 m² offre un cadre de vie authentique et moderne à la fois. Un vaste séjour baigné de lumière accueille une cuisine neuve et équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. La rénovation soignée, les volumes généreux et l’emplacement stratégique en font un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif idéal. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des restaurants, l’adresse allie charme historique et confort de vie au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété – aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE – VIEUX-NICE / GARIBALDI – ÉLÉGANT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au cœur du Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, du Port, du Cours Saleya et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'un authentique immeuble niçois plein de caractère. A découvrir en vidéo: youtube.com/shorts/19RZEQJEvaI?feature=share Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations contemporaines. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial. La chambre, confortable et dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit fonctionnel, tandis que la salle d'eau moderne avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied: marchés, commerces,

En plein cœur du Vieux Nice, dans un immeuble niçois, 2 pièces de 43,91 m² au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard donnant sur ce même balcon, une salle de douche et un WC. Proche de la mer et à 2 pas du tram, de la coulée verte, de la place Massena et de la place Garibaldi. Emplacement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou locations saisonnières. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence: 1497

COULEE VERTE - PROCHE GARIBALDI - GRAND 3 PIECES + BALCON - BAISSE DE PRIX Plein cœur de Nice! Au milieu des jardins magnifiques appelés communément 'La Coulée verte', à quelques minutes des Places Garibaldi, Masséna et de la mer, tram à proximité: immeuble nisso-ligure de 1844, vue panoramique exceptionnelle, spacieux 3 PIECES avec grand balcon, 4ème étage sans ascenseur (facile à monter), Possible transformation en 4 PIECES. Pas de procédures connues. Nb de LOTS principaux: 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT A VENDRE 2 PIÈCES CENTRE DE NICE À vendre – 2 pièces entièrement rénové à 3 min du Port de Nice Idéalement situé à seulement trois minutes à pied du Port de Nice, cet appartement de type deux pièces a été refait à neuf avec des prestations modernes et un aménagement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau contemporaine. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Vendu meublé,clées en main! Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement recherché, confort et rentabilité. Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux 29, nombre de lots secondaire 19, pas de procédure en cours,diagnostic de performance énérgétique classé E, émissions de gaz à effet de serre B.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 945euros et 1279euros Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les ris

3-4 pièces-Ségurane-investissement locatif Appartement à rénover dans un secteur particulièrement recherché rue Catherine Ségurane, proche du port de Nice et des transports; Cet appartement offre un réel potentiel pour un investisseur qui souhaiterait faire une rénovation et louer ce bien en collocation étudiante. 5 fenetres sur cour pour cet appartement en exposition Est qui le rend particulièrement lumineux dès le matin. Adresse de premier ordre pour ce 3-4 pièces au premier étage sur cour au calme absolu et proche à la fois du port et de la magnifique place garibaldi. Professions libérales autorisée

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, proche des emblématiques villas Castor et Pollux, cet appartement bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de Nice. À quelques mètres seulement de la mer et du Port, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel privilégié. Installé au deuxième et dernier étage d’une élégante villa Belle Époque, ce charmant appartement séduit immédiatement par son authenticité et le cachet préservé de l’ancien. Les magnifiques parquets d’origine, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux témoignent du caractère unique de cette demeure niçoise. Baigné de lumière, l’appartement profite d’une agréable vue sur la mer et d’une atmosphère rare, à la fois paisible et centrale. Les espaces de vie offrent un fort potentiel de mise en valeur pour créer une résidence élégante et personnalisée tout en conservant le charme de l’architecture d’époque. Des travaux de modernisation permettront d’adapter le

OFFRE ACCEPTÉE Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois. Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable. Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur. Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain

Bel appartement de type deux pièces de 59m² rénové, au deuxième étage d'un ancien couvent se composant d'une cuisine d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'un grand séjour d'angle. idéalement situé près des plages et des commerces. Honoraires charge acquéreur

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Alpes. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 550000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Alpes. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 695000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Au 4e étage d’un immeuble de belle tenue, ce superbe 3 pièces de 81m² et plein d’allure bénéficie d’une adresse d’exception, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des jardins Albert 1er et de la place Masséna. Entièrement et soigneusement entretenu, l’appartement offre de très belles proportions et une hauteur sous plafond qui souligne son élégance naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement équilibrée, se distingue par son atmosphère conviviale et la qualité de ses prestations, entre parquet, beaux carrelages et finitions soignées. L’espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, offrant un cadre confortable et apaisant. La salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée d’une douche. Une cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement distingué, alliant emplacement privilégié, charme et confort, idéal pour une clientèle en quête d’un bien de caractère au cœur de la ville. DPE: D-182; GES: D-37 Estimation

Ce spacieux appartement de quatre pièces vous place au cœur du charmant Vieux-Nice, entouré de petites boutiques du quartier, d’excellents restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le célèbre Cours Saleya et son marché aux fleurs animé se trouvent à seulement quelques minutes de marche. À l’intérieur, l’appartement dispose d’un grand séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Des fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien offre également trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement. Charges très peu élevées. Autorisation expresse de louer en saisonnier dans l'immeuble

Au cœur du mythique Vieux-Nice, sur la très recherchée rue de la Préfecture, à quelques pas de la vie animée du centre historique de Nice, découvrez ce duplex d’exception niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement niçois. Dès l’entrée, le charme opère. L’Appartement s’ouvre sur une élégante distribution menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et raffiné. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, une superbe suite parentale se dévoile, véritable cocon sous les toits, avec sa propre salle de bains et Wc. Les volumes mansardés, sublimés par de magnifiques poutres en bois apparentes, confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’ensemble du bien incarne à merveille le charme de l’ancien niçois: tomettes au sol, hauteurs sous plafond atypiques, et une authenticité rare. Depuis les fenêtres,

Entrez dans la quintessence du charme de la Côte d'Azur avec cet exquis appartement de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains situé dans la très convoitée rue Saint-Joseph, en plein cœur du Vieux Nice. D'une superficie de 69 m², ce logement entièrement meublé et prêt à être emménagé allie harmonieusement le caractère historique et le confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs exigeants ou aux investisseurs avisés à la recherche d'un potentiel locatif élevé. Le salon de l'appartement, orienté au sud, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon, idéal pour siroter un café le matin ou prendre un apéritif le soir avec la vieille ville en toile de fond. Les chambres donnent sur une cour privée paisible, garantissant la tranquillité et l'intimité, tandis que la climatisation et le chauffage commun assurent le confort tout au long de l'année. Les charges mensuelles sont minimes (150 €), ce qui en fait un choix à la fois élégant et pratique.