4 576 appartements à vendre à Boulevard Paumont

A quelques pas du Vieux-Port, au coeur du très prisé quartier Opéra à Marseille, ce duplex de 56 m2 occupe le cinquième et dernier étage d'un immeuble marseillais. Derrière sa façade discrète, il dévoile un lieu de vie confidentiel où la lumière, la hauteur sous plafond et une terrasse tropézienne composent un véritable refuge au-dessus des toits de la ville. Dès l'entrée, les volumes imposent leur élégance. La pièce de réception, sublimée par une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, profite d'une luminosité généreuse qui souligne chaque perspective. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement au coeur de cet espace et organise les lieux avec simplicité. Les lignes sobres, les matériaux choisis avec justesse et la verticalité des volumes rappellent l'esprit d'un atelier revisité dans une écriture contemporaine. Le premier niveau accueille une chambre, idéale pour une vie quotidienne confortable ou pour recevoir. A l'étage, la chambre principale affirme toute l'identité du dupl

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 45 m² de 3 pièces, situé à Marseille dans le 1er arrondissement, Rue des Dominicaines. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 2ème étage sur 4. Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière: 665€/an Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performances énergétiques: Consommation C - 125 / Gaz Effet de Serre A - 4 Pour toute visite, conta

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 109€/mois. A voir très rapidement !

CENTRE BOURSE APPARTEMENT T1 AU 7e ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Marc de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente: Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du Vieux Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce T1 de 32m2 se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur Notre Dame de le Garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre u

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Bon diagnostic énergétique. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis à Marseille 13001 dans le quartier des Réformés, dans un bel immeuble bourgeois Marseillais en très bon état. Il est Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre / bureau. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

Élégance Haussmannienne et cachet rénové en plein cœur de Marseille à proximité de la gare Saint Charles.Niché au 4ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement T3 (possibilité T4) et traversant conjugue harmonieusement charme de l'ancien et modernité.Au sud, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une spacieuse chambre de 24m2 baignés de lumière tout au long de la journée et offrant un joli panorama sur les toits de Marseille et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde.Au nord, un espace cuisine - salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon dévoilant une vue apaisante sur des jardins verdoyants. Une seconde chambre, véritable cocon de sérénité, complète ce côté de l'appartement, garantissant calme et confort.La salle de bain, entièrement repensée avec raffinement, séduira les amateurs de bains relaxants.Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées rehaussent chaque pièce tout en sublimant le cachet intemporel de l'ancien.Situé en hype

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

À vendre en exclusivité chez Century 21: Un appartement T4 de 75 m² situé à la résidence La Sylve (résidence fermée et sécurisée), dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant une vue mer et un état irréprochable (prêt à emménager sans travaux). Idéal pour une famille ou une colocation, ce bien allie confort, espace et luminosité dans un quartier dynamique et bien desservi. Il dispose également de deux balcons fermés pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Détails du bien: Type: Appartement T4 Surface Totale: 83 m² Étage: 8 èm avec ascenseur Vue: Vue mer et copropriété État: Parfait état (aucune rénovation nécessaire) Balcons: 2 balcons fermés Résidence: La Sylve (fermée et sécurisée) Distribution: Entrée spacieuse Salon lumineux Séjour ouvert 2 chambres Cuisine indépendante (équipée et aménagée) Salle d'eau fonctionnelle Cellier (espace de rangement supplémentaire) Atouts majeurs: Vue mer: Un atout rare à Marseille. État: Aucun travail à prévoir, prêt à emménager. De

Situé dans le secteur calme des Hauts de Sainte-Marthe, à proximité de la gare et de l'école Tour Sainte, accessible à pied, découvrez ce T3 de 60 m² situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement, rénové et en bon état général, bénéficie d'une exposition plein sud lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m². Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi d'un WC indépendant. Trois climatisations réversibles récemment installées viennent compléter le confort du logement. Une place de stationnement privative est également incluse. Un appartement coup de coeur, prêt à vivre dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Charges: 80 €/mois Taxe foncière: 1 300 €/an Mandat SM695 Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

LA VILLETTE / 13003 SPECIAL INVESTISSEMENT Nous vous proposons à la vente ce type 3, vendu loué ( 620 € CC/mois ) en meublé, très bonne rentabilité situé à deux pas des Terrasses du Port et de la tour CMA / CGM. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Archipels immobilier a déniché pour vous un bien extrêment rare: un magnifique T2 de presque 45m2 aux prestations incroyables et offrant une vue mer à couper le souffle ! En étage élevé (avec asenseur bien sûr !), ce petit bijou vous accueille dans une véritable entrée équipée de ses rangements. À droite, un WC indépendant, puis la salle d'eau équipée d'un grand bac à douche et ornée de matériaux de qualité. La chambre bénéficie de rangements, des branchements intégrés pour une télé et surtour de son propre balcon avec vue mer. Le dégagement dessert également la cuisine meublé donnant sur la loggia, et le salon qui se prolonge sur un autre balcon. Double vitrage de qualité dans tout l'appartement, volets roulants électriques, store neuf sur la balcon du salon. Une cave de 4m2 est vendue avec l'appartement. Parking facile dans la résidence, mais possibilité d'acquérir un garage en plus. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété fermée et arborée, proche d

Niché au sein de la résidence arborée « M5 », ce duplex de 102 m² configuré en 4 pièces, offre une sensation immédiate de tranquillité et de sérénité. Conçu par les architectes Yves Lion, Roland Castro et Sophie Denissof, ce projet a été salué à son lancement par la Pyramide d'Or, qui récompense la réhabilitation de cet ancien site industriel. La copropriété se déploie à l'abri du tumulte, autour d'allées piétonnisées et d'espaces verts qui garantissent un calme appréciable et une vue dégagée. L'appartement se dévoile comme un lieu de vie agréable où la lumière circule librement. L'agencement, a été pensé pour donner à l'ensemble l'esprit d'une maison de ville prolongée de 74 m² d'extérieurs. La pièce de vie principale, coeur de ce duplex, se caractérise par son séjour dont les volumes cathédrale offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Elle communique avec une cuisine fonctionnelle délimitée par une verrière d'atelier. Ce vaste séjour est connecté à une terrasse qui

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au calme dans la résidence de standing « le Major », un appartement traversant T3 d'environ 76 m2 en excellent état plus une véranda de 16 m2. Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d'acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles: 1548 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisque

Dans la résidence La Calanque / Nouvelle Nature, découvrez cet agréable T2 d'environ 44 m² situé au 8e étage, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition Sud et d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien. Résidence contemporaine conçue par Ateliers Jean Nouvel, offrant un cadre architectural remarquable. Les +: 8e étage avec vue dégagée Exposition Sud Terrasse couverte Parking privatif en sous-sol sécurisé Local à vélos Résidence récente Architecture signée Ateliers Jean Nouvel Proximité transports, commerces et services Accès à pieds au Dôme Copropriété de 288 lots – aucune procédure en cours portée à notre connaissance à ce jour

Foncia vous propose à la vente ce bel appartement T3 spacieux, situé dans le très recherché secteur Longchamp, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec piscine. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un garage privatif, un atout rare en cœur de ville. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable et privilégié. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un futur pied-à-terre, en bénéficiant du locataire en place. Coup de cœur assuré bien rare sur le secteur

Dans immeuble ancien T3 au 3ème étage/4 sans ascenseur dans petite copropriété de 6 lots d'habitation. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain baignoire, wc séparé, dégagement et placards. Appartement traversant sur rue calme. Ch/mois: env 80€. TF 2026: 1037€. Chauffage Individuel électrique. Double vitrage et volets bois. Interphone et alarme. Prox Canebière, Vieux Port, Gare Saint Charles et prox toutes commodités et transports: tram, bus et métro. Mandat n°3242. Pas de procédure dans la copropriété (6 lot). DPE: C 173 et A 5 ( 790€ à 1100€ de consommations énergétiques/an)

MARSEILLE 8ÈME – EN EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF - PLAGE À 500M - Saisissez l'opportunité unique de résider dans l'un des secteurs les plus prisés et prestigieux de Marseille, au cœur du 8ème arrondissement, avenue Joseph Vidal. Au sein de la résidence de standing 'Les Terrasses Borély', découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au 4ème étage (Bâtiment A - Lot n° A41). Il offre un agencement parfaitement optimisé, une belle luminosité et un cadre de vie calme et ultra-connecté. Un emplacement de parking privatif (Lot n° BS3) est inclus dans le prix de vente. D'une surface habitable de 40,44 m² (45,29 m² de surface totale), ce bien soigné se compose: * D’une vaste pièce de vie principale de 22,13 m² comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouvert. * Ce salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 4,96 m² pour vos moments de détente en extérieur. * D’une grande chambre confortable et

Dans le charmant village de Saint-Jérôme à Marseille (13013), découvrez ce bien à la croisée entre maison et appartement. Avec ses deux unités d'habitation indépendantes, il offre de multiples possibilités: grande maison familiale, habitation principale avec logement indépendant ou projet locatif. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: un séjour, une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements Les combles aménagées de l'étage mesurent 23 m² au sol, (soit 7.33 m² selon la Loi Carrez) et peuvent accueillir une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Points forts: - Bien modulable - Emplacement central et proche des commodités - Possibilité d'exercer une profession libérale. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Pas de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au coeur du quartier Opéra, ce loft en duplex de 176 m² occupe les 3ème et 4ème - derniers - étages d'un immeuble de caractère. Une adresse confidentielle au calme absolu, en retrait de l'agitation, et qui bénéficie de l'énergie du centre-ville et de ses commodités immédiates. L'écriture du lieu respecte tous les codes du loft. Les espaces sont ouverts, les perspectives maîtrisées, les volumes assumés. Dès l'entrée, le volume impressionne. Le séjour de réception, aux proportions rares, s'élève sous un plafond cathédrale spectaculaire. Au centre, une verrière verticale capte la lumière du skydôme et la diffuse dans tout l'appartement. La lumière devient un élément structurant: elle circule, évolue, souligne les lignes et révèle les matières. L'effet est immédiat. Une suite parentale complète ce premier niveau. A l'étage exclusivement dédié à l'espace nuit, la suite parentale s'inscrit avec élégance dans cet ensemble, avec bureau suspendu, salle d'eau et dressing. Une seconde chambre ave

À vendre Appartement 3 pièces | 2 chambres Idéalement situé rue Jean de Bernardi, à deux pas du majestueux Palais Longchamp et de ses jardins, cet appartement au 2ème étage vous offre un cadre de vie alliant charme et praticité au cœur du 1er arrondissement. Surface: 54 m² Pièces: 3 (dont 2 chambres) Étage: 2ème Adresse: Rue Jean de Bernardi Marseille 1er DPE: C Logement économe, faibles charges énergétiques Transports: Métro, bus, commerces à pied Une résidence principale en plein cœur de Marseille. Un investissement locatif dans un secteur très recherché. Actuellement loué en bail mobilité non renouvelable jusqu'au 24 septembre 2026. Contactez-nous pour organiser une visite ! Century 21 Longchamp Immobilier 98 avenue des Chartreux, Marseille 13004 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

MARSEILLE 8ÈME – RESIDENCE DE STANDING 'LES TERRASSES BORÉLY' – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 EN ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés et prestigieux de Marseille, au cœur du 8ème arrondissement, avenue Joseph Vidal. Ce superbe appartement de 3 pièces (Lot n° A22) est idéalement situé au 2ème étage du Bâtiment A. Il offre des prestations haut de gamme, un agencement optimal sans perte d'espace et un cadre de vie calme à l'esprit village. Un emplacement de parking privatif (Lot n° PKD38) est inclus dans le prix de vente. D'une surface habitable de 60,67 m² (69,45 m² de surface totale), ce bien baigné de lumière se compose: * D’une magnifique et vaste pièce de vie principale de 32,53 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale. * Ce grand espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 8,78 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. * D’un espace nui

Au coeur de Saint-Victor, un appartement familial où la ville se vit à pied À quelques mètres du Vieux-Port, au coeur de Saint-Victor, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cet appartement de 85 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble typiquement marseillais. Entièrement rénové en 2022, il révèle un intérieur lumineux, pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille en plein centre-ville. Dès l'entrée, les volumes dialoguent avec naturel. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, véritable coeur de la maison, où les espaces invitent aussi bien aux instants du quotidien qu'aux moments de partage. Les matériaux, les teintes et les finitions composent une atmosphère sobre, chaleureuse et intemporelle. L'espace nuit accueille trois chambres tournées vers une cour intérieure, véritable parenthèse de calme au sein d'un quartier vivant. La suite parentale, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau et offre un