7 098 appartements à vendre à Boulevard Notre Dame

Appartement T3 de 48 m² situé à Marseille La Joliette 13002. À Marseille, au cœur du 2ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de La Joliette, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 48 m2 Loi Carrez se distingue par sa terrasse privative et son ambiance chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais de caractère, il offre un cadre de vie pratique et confortable, avec tout le charme d'un quartier dynamique et recherché. Entièrement rénové en 2021, le logement propose un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les murs en pierre apparente donnent une véritable identité aux pièces et créent une atmosphère cosy, tout en étant mis en valeur par des prestations actuelles comme le double vitrage, la climatisation réversible individuelle et le parquet multicouche. La pièce de vie d'environ 18,5 m2 accueille une cuisine ouverte moderne, équipée et très fonctionnelle. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien, permet de cuisiner et de recevoi

Iad France - Romaric Deydier vous propose: Spécial investisseur: Studio 19 m² dans une résidence étudiante Cet appartement est un investissement locatif serein et sécurisé, situé dans la résidence étudiante STUDEA Croix d'azur (3ème arrondissement), il bénéficie d'un bail commercial au profit de Nexity Studéa qui gère cet appartement et toute la résidence. Vous n'avez plus qu'à percevoir vos loyers sécurisés ! Un gardien est présent en permanence dans la résidence et veille à la sérénité des lieux. L'appartement est situé au 4ème étage sur 6, et il permet d'accéder à tous les espaces communs tels que laverie, salle de sport, cuisine commune, espace détente, coin télé, babyfoot. Cette résidence est attractive car elle est située à environ 400 m du campus de la faculté Saint Charles. Investissement locatif LMNP, sous bail commercial meublé Loyer annuel HT perçu par le propriétaire: 3 408€ Rentabilité: 5,7% Taxe foncière: 323€ Résidence étudiante avec services. Rentabilité immédiate ! Bai

INTRAMUROS vous propose ce charmant T2 en souplexe au calme. d'une surface de 43.10 m² LC et d'une surface au sol totale de 61 m² avec une belle cour privative. dans un immeuble de 4 étages boulevard Longchamp 13001 Marseille. L'appartement est composé d'un espace de vie spacieux avec une cuisine fonctionnelle. aménagée et équipée d'une surface totale de l'ordre de 30 m² avec un parquet au sol. Cet espace de vie s'ouvre sur une cour très agréable de l'ordre de 18 m² avec de grandes tomettes au sol et un lavoir à l'ancienne couvert pouvant être aménagé en cuisine d'Eté où vous pourrez passer une bonne partie de l'année grâce au climat clément de notre ville. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse éclairée par une verrière sur l'espace de vie avec un placard et penderie. une salle d'eau et un WC. Situé dans le quartier vivant. dynamique et très recherché de Longchamp. à proximité immédiate du Palais et de ses espaces verts. des commerces. des écoles. du vieux port. des univers

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 310 € • Rentabilité: 6,84 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 7ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: un séjour avec un coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Studéa Croix d'Azur est une résidence Étudiante, idéalement située à Marseille 3eme arrondissement, à proximité des commerces, des établissements d’enseignement su

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un studio loué de 25,52m² au rez-de-chaussée côté jardin comprenant: - un séjour de 14m² exposé Sud avec vue dégagée, - une cuisine, - une salle d'eau et - un wc Le bail d'habitation meublé d'un an date du 20 août 2020 pour un loyer de 464,66€ + 30€ de charges mensuelles. La prochaine échéance du bail est donc le 20 août 2026. La rentabilité nette actuelle est de plus de 8%. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de rendre l'appartement plus confortable pour un locataire ou une résidence principale. Bien qu'au rez-de-chaussée pour y accéder, l'appartement est au dessus d'un rez-de-jardin en souplex, ce qui permet d'avoir un peu plus de hauteur, de vue et de lumière. L'appartement ne donne pas sur la rue. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 142€ soit

Votre agence laforêt 01 vous propose à la vente un trois pièces situé en plein coeur du quartier de l'Opéra. Idéalement situé rue Venture, ce trois pièces sans vis-à-vis est à rénover totalement et présente un fort potentiel. Avec une surface de 56 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'un séjour orienté ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bien idéalement placé en plein coeur de ville et à dix minutes à pied du vieux port. Charges modestes de 82 euros/mois, taxe foncière 1795 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'attendez plus et appeler nous ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 656 euros. Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À quelques pas du Vieux-Port, au cur d'un environnement recherché et vivant de Marseille, ce T3 de 70 m² Carrez développe près de 100 m² habitables et se situe au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Entièrement rénové avec de belles prestations, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par deux grandes terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits marseillais et le Palais de la Bourse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne, pensée avec soin. L'appartement dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement optimisé. Ce bien conjugue emplacement de choix, confort contemporain et rénovation de qualité, au sein d'un secteur central

MARSEILLE 1er ardt en exclusivité, A deux pas du VIEUX PORT, à proximité de la bibliothèque l'ALCAZAR, des commerces, des écoles, du métro (ligne1 et 2) du Tram 2 et 3, des bus et les axes routiers (A 55, A7, A 50). À vendre appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, peinture à envisager. D'une surface de 60 m², l'appartement en angle est lumineux, orienté SUD/OUEST, bien isolé avec double-vitrage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine à aménager, 2 chambres avec chacune son grand placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. R

HAUSSMANN BLEU - Appartement T4 de 124m2 - 13001 Llinares Immobilier vous propose: HAUSSMANN BLEU. Un élégant appartement haussmannien développant 137m² de surface au sol, dont 124m² Loi Carrez, idéalement situé au c?ur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une décoration subtile, où le bleu marine se décline avec élégance, lui confère une identité singulière tout en mettant en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre et les tomettes anciennes révèlent toute l'authenticité des lieux. La lumineuse pièce de vie communique avec une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nu

RENTABILITÉ: 7.32% PRIX: 96 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 023 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio meublé de 21.81 m² avec balcon, - Situé en face de l'hôpital de la Timone, - Arrêt La Timone (Ligne 1 du métro) à 5 minutes à pied, - Rénovation des parties communes (déjà réglée), - Résidence dotée d'une salle de fitness et d'un sauna. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots. sur notre site internet

FACIL'IMMO vous propose à la vente ce charmant T2 de 36 m², au 3ᵉ étage sur 4. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien, avec les transports, les commerces et les écoles accessibles à quelques pas. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’un petit balcon de 2,4 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’appartement est calme, dispose d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le bien. Charges de copropriété: 190 € / trimestre Taxe foncière: 604 € / an Aucune procédure en cours. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !

L'Agence MAVUMER vous propose secteur Désirée Clary 13003 Marseille, quartier familial, à proximité de l Hôpital Européen, d'Euromed, La Joliette et les Terrasses du Port, un T3 de 55m2 au 4ème étage sur 7 avec balcon, place de parking en sous-sol et cave. Ce bien propose un agréable salon/séjour lumineux, orienté Sud-ouest ouvrant sur un balcon filant, une cuisine spacieuse et sa loggia, un couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain et le WC indépendant. Viennent compléter ce bien une place de parking privée en sous-sol et une cave favorisant le stockage. A proximité immédiate de tous commerces, supermarchés, établissements scolaires, transports en communs et accès autoroutiers, restaurants et infrasctuctures sportives. Charges: 266€/mois comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenceur et gardien. Taxes foncières: 1252€/an. Mandat n° 791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22792 Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur la prestigieuse Rue Paradis, cet appartement de 77 m² habitables se trouve au 1er étage sur 7 d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Construit en 1970, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 24 m² prolongée par une terrasse offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est entièrement équipée et parfaitement agencée pour répondre aux besoins du quotidien. Elle est accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables chacune avec rangements integres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet e

LA JOLIETTE/ Hopital Européen: Bien vendu loué T2 42.58 m2 habitable Loi Carrez, avec Terrasse 12.57 m2 vue arrière au calme, avec Parking en sous-sol 15m2, dans une résidence récente 2012. Pour investisseur, Ce bien est loué 876 euros/ mois charges comprises avec une fin de bail en juillet 2029. Composé d' un Hall 3 m2, Séjour 21 m2 avec Cuisine us aménagée, chambre 12 m2 avec salle d' eau 6 m2 privative avec Wc. Locataire très sérieux. A deux pas des Terrasses du port et de l' Hopital européen, accès direct autoroute du littoral ou Nord, gare st Charles, gare maritime, commerces de proximité et grande surface à deux pas. Prix: 145 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez

Découvrez un immeuble de caractère niché au cœur du dynamique quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de 93,29 m², s'étend sur trois niveaux et abrite trois logements distincts, tous orientés plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Le premier logement est un T2 de 37 m², actuellement loué en souplex et rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec abri offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bail meublé, en cours jusqu'au 29 novembre 2024, génère un loyer de 670 € avec 30 € de charges mensuelles. Le deuxième logement, un studio T2 de 25,62 m², est libre d'occupation et se situe en rez-de-chaussée. Il propose un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le troisiè

MARSEILLE 10ème – TIMONE – T3 – GRANDE TERRASSE – PARKING – BOX – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Idéalement situé dans le très recherché secteur de La Timone, à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et des accès autoroutiers, votre agence ORPI AVA Immobilier Marseille 10ème vous propose ce magnifique appartement T3, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant calme et confort, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, pour un quotidien plus pratique. Les prestations sont complétées par une place de parking privative ainsi qu'un box fermé, des atouts particulièrement recherchés dans le se

Appartement T3 lumineux avec 3 balcons – Vue dégagée – 9ème étage 190 500 € FAI Au 9ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 55,94 m² Loi Carrez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Marseille et les collines environnantes. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour rénové ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec accès balcon, de deux chambres rénovées dont une avec son propre balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine et la salle d'eau, fonctionnelles et habitables en l'état, gagneront à être modernisées selon ses goûts Vous bénéficierez d'un emplacement libre de stationnement au sein du parking sécurisé de la copropriété et d'une cave Emplacement idéal: à deux pas de la Faculté de Médecine, des hôpitaux, des écoles et de nombreuses lignes de transport (métro, tram, bus), ce bien conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative étudiante/hospitalière) ou à un premier achat. Copropriété bien entretenue, hall

ACHAT/ VENTE Marseille 13005. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence fermée des années 60, nous vous proposons cet appartement de type 3, au calme et en bon état. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, l'ensemble étant exposé plein sud et offrant un espace de vie agréable et convivial. Le séjour est également équipé d'une climatisation. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains disposant d'un espace dédié à l'électroménager, et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier, de l'hôpital de la Conception, des écoles ainsi que de nombreux transports en commun, avec le tramway, le métro et les lignes de bus à proximité. MDT / 17917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

T2 PARFAIT au n°67 Boulevard de Plombières-au troisième étage, sans ascenseur d'un immeuble, entièrement réhabilité, COTÉ RUE superbe T2 NEUF se composant d'une pièce principale avec trois grandes portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'une chambre au calme sur cour.appartemnt très lumineux et paisible. Loyer estimatif: 650 euros immeuble réhabilité a 100% (façades en cours) Très bon placement/résidence principale. A proximité de tout commerce et transport et du futur tramway. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

13002 - MARSEILLE - EUROMED / JOLIETTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 72M2LC - TERRASSE 28M2 - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur d'Euromed à Marseille, dans un quartier animé et prisé, à proximité des commerces, des transports en commun (BUS, TRAMWAY, METRO) et des écoles. D'une surface de 72,m²LC, cet appartement T4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 28,0 m², trois chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc. Les atouts de ce bien: - Belle terrasse spacieuse de 28,0 m² - Quartier animé - Proximité des commerces, des transports et des écoles - Immeuble en très bon état général avec ascenseur - Environnement calme et paisible - Exposition ouest pour une luminosité optimale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv.

Au cur du recherché secteur Baille, dans une rue calme et à proximité du métro et des commerces, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sain et parfaitement entretenu, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Sa belle luminosité, sa rénovation soignée et son agencement optimisé proposent un intérieur élégant, avec un espace nuit distinct et délicatement séparé, offrant confort et intimité. Un appartement rare par son charme et sa qualité de présentation, prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial. Une adresse privilégiée, un intérieur soigné, aucun travaux à prévoir

MARSEILLE 13005 appartement type 2 de 37 m² en 2ème étage avec ascenseur dans un secteur recherché de Marseille. Salon avec coin cuisine meublé, 1 chambre, salle d'eau, wc, petite terrasse. Climatisation et chauffage central gaz. Charges mensuelles: 80 €. Résidence sécurisée, possibilité garage en sous sol. Référence agence: 6618

LA JOLIETTE Dans la résidence Néociel, charmant T2 de 35 m² au 12e étage offrant une vue dégagée. Ce bien, en bon état et construit en 2011, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Belle terrasse exposée Est, double vitrage, ascenseur et parking intérieur (box fermé en sous-sol) complètent ce confort. Situation pratique, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce logement. CLASSE ENERGIE C, Charges annuelles 1680€, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 8111VD ancien loyer 651 € HC + provisions sur charges 65€ Référence agence: 8111

ACHAT / VENTE – MARSEILLE 13003 – Secteur La Villette / Joliette. Orpi vous présente, dans le troisième arrondissement de Marseille, un appartement de type 2, idéal pour investisseur, situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est actuellement occupé jusqu'au 7 novembre 2027, offrant une rentabilité brute de 8 %. À proximité des commodités de quartier, du centre commercial Les Terrasses du Port, du métro M2, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute du Littoral A55. MDT/17889 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 17889

Ce loft atypique rayonne par son entrée indépendante telle une maison de ville. La premier niveau dessert une suite parentale, puis une pièce de vie étendue idéale pour les réceptions familiales. Entourée de baies où la luminosité y est constante, la vie se prolonge à l'ouest vers la terrasse. Lieu unique, les volumes nous mènent vers l'étage, composé de quatre chambres, salle de bain et une seconde terrasse. Calme, cachet et position centrale pour une vie citadine sont les forces de ce lieu. En solution de stationnement, un garage fermé dans une copropriété voisine est proposé en sus. DPE: D Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles: 600

13008 MARSEILLE – PRADO / SAINT-GINIEZ – T3 / T4 – 92 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové, situé au cœur du Prado, dans une résidence sécurisée à Marseille. D'une superficie de 92 m² loi Carrez, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville depuis sa terrasse de 14 m². Ce bien rare, situé au dernier étage, se compose d'un lumineux séjour de 40 m², de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, offrant une véritable oasis de tranquillité en

Dans une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité des transports & axes autoroutiers, je vous propose en 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et au calme côté cour. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L’appartement est en très bon état général. Possibilité d'acquérir un box dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé

Marseille 8ème Périer - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Périer pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre libre prêt à louer en bail meublé = Possibilité d'un rendement de plus de 10% brut ! Le bien se compose d'une pièce de 9m2 avec douche et kitchinette, la studette est entièrement meublée et équipée un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du métro Périer, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

Appartement T2 de 50 m2 avec balcon et cave Vendu loué Spécial Investisseur Revenus locatifs immédiats Au sein de la résidence Square National, dans le 3e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m2 Loi Carrez, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Très bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un agréable balcon. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rare et une rentabilité immédiate. Les atouts du bien ? Appartement vendu loué? Locataire en place depuis plusieurs années? Loyer mensuel: 667 EUR charges comprises? 4e et dernier étage? Balcon? Cave privative? Parking libre dans la résidence? Chauffage collectif? Appartement très bien entretenu Copropriété Copropriété de 349 lots Charges de copropriété: 436 EUR par trimestre Aucune pro

Marseille- 13008- Prado/Mermoz/Carré d'or- Appartement type 4- 102m² Carrez- Caves- Chambre de bonne. 1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché Carré d'Or marseillais, cet élégant appartement T4 d'environ 102 m² Loi Carrez, situé au troisième étage sur six d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. À quelques pas de la rue Jean Mermoz et du boulevard Édouard Herriot, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié: commerces de qualité, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide au tunnel Prado-Carénage. Un emplacement recherché par celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, élégance et praticité au quotidien. Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux matériaux et au confort, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Traversant, il profite d'une agréable circulation de lumière tout au long de la jour