5 621 propriétés à vendre à Boulevard Joseph Chiausa

En exclusivité Marseille 5ème situé Rue Saint Etienne, dans imm. ancien (1900), au 2ème et dernier étage sans asc. avec grenier privatif pour stockage (1m de hauteur au faîtage), T2 traversant de 40,13m2 Carrez comprenant: cuisine indépendante, séjour exposé Sud, chambre, salle de douches avec wc, fenêtre double vitrage, chauffage électrique, eau chaude par cumulus, climatisation. A RAFRAICHIR

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité cette maison de 127 m², édifiée sur une parcelle de 362 m², située dans le secteur recherché de Château-Gombert, à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur une terrasse de 15 m². Une salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement. Il est également possible de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière: 1 470 € / an

Adresse d'exception,Confort moderne,Vue dégagée: T3 de 75 m2 avec terrasse de 34 m2 Situé au cœur à la limite entre le 6e et le 8e arrondissement de Marseille, sur la prestigieuse Avenue du Prado près de Périer, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m² neuf et jamais habité, offrant de belles prestations. Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse de 34 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur les toits du quartier. Caractéristiques principales: Superficie: 75 m² Pièces: Grand séjour lumineux, 2 chambres, cuisine ouverte Terrasse de 34 m² ensoleillée avec vue imprenable sur notre dame de la garde Prestations: climatisation réversible en gainable, isolation aux dernières normes, résidence neuve et sécurisée par visiophone, parking en sous sol, ascenseur Une place de parking en sous-sol en sus à 20 000 € (Très rare dans le secteur) Prix de vente parking inclus: 448 000€ Charge de copropriété: 1800€/an

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ AU CŒUR DE MARSEILLE Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, en plein centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 31,47 m² Carrez vendu avec locataire en place. Situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout: le métro se situe au pied de l'immeuble, tandis que le tramway, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles en quelques pas. Informations locatives: Locataire sérieux en place Loyers réglés régulièrement Loyer hors charges: 434 € / mois Bail nu Rentabilité brute estimée: 5,26 % Informations complémentaires: Charges de copropriété: 140 € / mois Taxe foncière: 864 € Les + du bien: Emp

Magnifique appartement traversant Cours Julien, Marseille 6ème - Rue Bussy L'indien Vivre au coeur de l'histoire et de la culture marseillaise, baigné de lumière. Découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais traditionnel, en plein centre du Cours Julien, l'un des quartiers les plus vibrants, artistiques et recherchés de Marseille. Exposé plein sud, la pièce de vie est une véritable invitation au bien-être. Le séjour, inondé d'un soleil apaisant tout au long de la journée, offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Rénové avec soin et un goût remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le double vitrage intégral vous garantit un calme absolu et une isolation parfaite, tout en vivant au rythme de la vie de quartier. L'espace a été pensé pour la convivialité et la vie de famille. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, chaleureuses et confortables. Au coeur du logement, la magnifique cuisin

A vendre, studio meublé de 33m2 - Quartier de Lodi Situé au coeur du très recherché quartier de Lodi, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce charmant studio de 33 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 5eme étage, offrant une vue dégagée sur la ville, découvrez ce bien composé d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou offrant une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif

LES OLIVES- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente en exclusivité: Maison non mitoyenne de type 3 édifiée sur une parcelle de terrain de 1015m2, avec deux accès, entièrement clôturée et aménagée d'une agréable terrasse. Située dans le secteur des Olives, à proximité des commodités (commerces, écoles et collège) cette maison climatisée, d'une surface au sol de 65 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fort potentiel d'agrandissement et de rénovation. Caves et atelier servant d'espace de stockage complètent ce bien. Remise au goût du jour à prévoir Votre contact: Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Taxe foncière: 1450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Florence TEMPIER (EI)

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, à deux pas du métro Périer et de toutes les lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à proximité de l'autoroute et du tunnel Prado Carénage, CEPROGIM COLIN vous propose un appartement de type 3-4 de 93,52 m², avec une surface utile au sol de 112 m². L'appartement dispose d'une double porte d'entrée blindée et se compose d'une entrée-séjour spacieuse de 37 m², d'une cuisine de 17 m² ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m² (1,4x5,8 m²) au calme avec store électrique, orientée ouest. 2 chambres de 14,78 m² et 15,52 m², d'une salle de bains de 7 m² et d'un WC séparé. Il est équipé d'un chauffage gaz individuel, de la climatisation et de doubles vitrages. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une chambre de service avec fenêtre et vue sur le Prado de 6,55 m² au 8? étage avec ascenseur et une cave de 6,7 m² au sous-sol complète ce bien. La possibilité d'achat d'un garage est offerte. Les charges s'élèvent à 127 € par mois. Le DPE (PPT) es

À vendre: Appartement T1 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e Situé dans le quartier recherché de Vauban, cet appartement de 28,46 m² Loi Carrez, situé au 4e étage, offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un hall et un placard. Caractéristiques du bien: * Type: T1 * Surface Loi Carrez: 28,46 m² * Étage: 4e étage * Séjour: 16,59 m² * Cuisine: 6,10 m² * Salle d’eau: 2,94 m² Les + du bien: * Idéalement situé * Double vitrage PVC * Vue dégagée * Appartement au calme * Agencement fonctionnel * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires: * DPE: D * GES: B * Charges faibles environ 50€/mois * Taxe foncière: 600€ Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Architecture début XXème, cet immeuble bourgeois de Perier cache en son 3ème étage avec ascenseur un écrin avec balcons de 186 m2 où volumes généreux et éléments d'origine ont l'art de raconter l'histoire du lieu. Récemment rénové avec le concours des architectes Clara Ollier et Agathe Girard de Langlade, les propriétaires ont rendu à cet élégant appartement sa beauté originelle, tout en le rendant plus actuel. Parquet, moulures, double porte et hauteur sous plafond s'expriment face aux matériaux contemporains en touches mesurées. Les espaces dialoguent, laissant opérer la découverte du bien avec la magie de l'empreinte du temps. Traversant Est/Ouest, la lumière change au fil de la journée dévoilant peu à peu la rénovation. L'entrée ouvre sur une triple pièce en enfilade avec cheminée en marbre où la généreuse hauteur sous plafond et les lignes délicates en font une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Séparée, la cuisine aux meubles bois se veut familiale et permet d'accueillir une

L’ESPRIT PARISIEN AU CŒUR DU CARRÉ D’OR LE LUXE DU REGARD, L'ELEGANCE DE L'ADRESSE Situé dans le quartier le plus chic de Marseille, cet appartement T4 traversant est une véritable ode au raffinement. Au sein d'une petite copropriété intime avec ascenseur, découvrez l'exclusivité d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre. - UNE VUE UNIQUE Ici, pas de vis-à-vis, seulement du prestige. Vos fenêtres encadrent la façade magistrale d'un Hôtel Particulier voisin: sculptures, moulures et architecture noble. Une vue d'une élégance rare, offrant à vos réceptions un décor très parisien en plein cœur du Carré d'Or. - DESIGN & ART DÉCO L’esthétique Art Déco s'exprime ici avec brio à travers des volumes généreux et une décoration signée. •Lumière absolue: Une exposition plein Sud pour une clarté constante. •Architecture intérieure: Des prestations haute couture, des lignes pures et des matériaux nobles, une cheminée dans le salon, un parquet d’origine en chevron revêtant toutes les pièces de l’appar

Duplex T4 de 83 m² – Dernier étage – Emplacement d'Exception Au cœur du quartier emblématique du Panier, découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue Un bien rare à seulement quelques pas du Vieux-Port, des ruelles pittoresques et de toutes les commodités LES ATOUTS DU BIEN: 83 m² en duplex, volumes généreux Pièce de vie de 37 m², belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest Cuisine américaine ouverte, conviviale et moderne 2 chambres au premier niveau + 1 chambre en suite à l'étage avec salle de bains privative Salle d'eau + WC séparé Parking privatif: Largeur 1,90m X Longueur 5,15m (petit véhicule ou moto) VIVRE AU PANIER C'EST. Profiter chaque jour du charme historique du quartier, flâner jusqu'au Vieux-Port, rejoindre en quelques minutes les cafés, les boutiques ou les restaurants du centre-ville Le tramway, situé à deux pas, vous connecte à toutes les lignes essentielles pour faciliter vos déplacements quotidiens Un

Dans une rue calme et végétalisée, cet appartement lumineux de près de 60 m² offre une belle énergie. Un séjour spacieux, deux chambres bien pensées et un balcon accessible pour prendre l’air. Un équilibre parfait qui donne envie de poser ses valises. Surface CARREZ: 59.5 m²

Découvrez cet appartement haussmannien de 184 m² à l'atmosphère rare. Volumes spectaculaires, lumière traversante, cheminées, moulures et charme fou. À quelques pas de la place Delibes, profitez d'une véritable vie de quartier: fleuriste, boulanger, fromager, primeur, écoles, métro, bus… Ici, tout y est. Une adresse rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux espaces et une qualité de vie incomparable

Et si votre prochain cocon était ici ? Ce T3 joue avec le soleil du matin au soir grâce à sa double exposition et ses volumes aérés. Ambiance chaleureuse. Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie de quartier: cafés, commerces et bonnes adresses se trouvent au coin de la rue. À deux pas de Notre-Dame de la Garde, vivez Vauban pleinement. Surface CARREZ: 65.2 m²

iad France - Maya Williams vous propose: Une nouveauté à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du quartier Saint Julien, dans le secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cette belle maison familiale de 133 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle arborée de 423 m². Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et se compose aujourd'hui de belles prestations énergétiques pour un confort absolu. Traversante et Lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un beau séjour de 30m2 ouvert sur un magnifique jardin arboré de 300m2 sans vis-à-vis. Ce bel extérieur exposé sud vous permet de profitez des journées ensoleillés avec la possibilité de créer une piscine. On y trouve également, une magnifique cuisine séparée de 6m2 toute équipée avec des électroménagers de qualité. À l’étage, l’espace nuit accueille 5 chambres entre 9 et 12m2, idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur LG, lui p

MARSEILLE 13013 LES OLIVES Bâtisse à rénover ! Beau potentiel pour investisseur ou professionnel du bâtiment Dans le quartier recherché des Olives à Marseille 13013, découvrez cette bâtisse offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Situé en Zone UP3 possibilité d occupation du sol de 30% en Zone Pavillonnaire Implantée sur un terrain d'environ 1 067 m², la propriété se compose actuellement de 4 habitations et bénéficie d'une belle vue dégagée. Un bien idéal pour un investisseur, promoteur ou professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet de rénovation avec différentes possibilités d'aménagement et de valorisation. Bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. 294 000€ FAI Elisa TRIMBUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947470266 - Marseille

Au dernier étage d’une résidence recherchée de Saint-Tronc, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové en 2024, bénéficiant d’une vue panoramique et dégagée sur les collines du parc national des Calanques. L’appartement développe 66 m² habitables, dont 61,46 m² loi Carrez, auxquels s’ajoute une agréable terrasse de 10 m². Très lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis direct. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine moderne, ouvrant directement sur la terrasse et sa vue dominante sur les collines. La rénovation récente, réalisée avec soin, confère à l’ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements/dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Une loggia d’environ 4 m², aménagée en buanderie, complète intelligemment les espaces intérieurs. L’appartement bénéficie de prestations confortables: climatisation, double vitrage, ascenseur, interphone, ainsi que des

Les Terrasses de Magalone – À proximité immédiate du nouveau tramway Au sein de la résidence recherchée Les Terrasses de Magalone, résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement dispose également de nombreux rangements et bénéficie de la climatisation. Les atouts: Terrasse de 14 m² Climatisation Résidence fermée et sécurisée Séjour avec cuisine ouverte Une chambre Une salle de bains Nombreux rangements À proximité du nouveau tramway Proche des écoles Commerces et commodités à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement. À découvrir rapidement !

105 M² RÉNOVÉ – VIEUX-PORT / PALAIS DE JUSTICE – DOUBLE USAGE HABITATION / PROFESSIONNEL Dakey’s Immobilier vous propose à la vente ce bien atypique de 105 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port et du Palais de Justice, au cœur de Marseille. Situé au 1er étage sur cour, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’un de ses principaux atouts: sa grande polyvalence, avec la possibilité d’un usage aussi bien d’habitation que professionnel. Le bien se compose actuellement: - D’un vaste espace principal lumineux - De 3 pièces indépendantes, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de travail - D’une cuisine ouverte aménagée avec *espace bar* - De 2 salles d’eau - D’un WC indépendant - D’un agréable patio intérieur privatif, véritable espace extérieur au calme Son agencement permet de nombreuses possibilités: résidence prin

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans lotissement fermé et sécurisé, au coeur du village du Merlan, à deux pas des commodités, des facultés de St Jérôme et IUT, et avec accès direct à la L2 Nord, cet appartement T4 de 66m² situé dans le lotissement 'Les Castors du Merlan' Marseille 13013 bénéficient d'un jardin privé de 100m² et d'une grande cave de 28m² en sous-sol. Ce type 4 comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'un salon donnant sur balcon, trois belles chambres avec placards, et d'une salle de bain et d'un toilette. Prévoir travaux de rénovation. Pour votre confort un garage et une cave de 30m² en sous sol. Prix: 150 000€ Honoraires charge vendeur Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Appartement T4 Résidence La Maurelette En bon état, habitable directement. Situé sur un 1er étage surélevé. Il se compose de 3 chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes séparés. Cave DPE E Charges mensuelles (eau chaude, eau froide et chauffage): 184 euros par mois Taxe foncière: 1203 euros par an Disponible immédiatement

Coup de cœur pour cet appartement T3 de 74,1 m², situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence des Nouveaux Chartreux, dans un quartier calme et bien desservi de Marseille. Vous serez séduits par sa belle luminosité (double exposition Nord/Est), son séjour ouvert sur un balcon, sa cuisine équipée et ses deux chambres. Un vrai plus pour ce bien: une cave et un parking privatif en sous-sol ! Chauffage collectif, climatisation dans le séjour, double vitrage avec volets: un logement confortable et fonctionnel. Emplacement idéal à deux pas du métro (ligne 1, station Chartreux), des bus, des commerces (Intermarché sur place) et des écoles du quartier des Chartreux. Charges: 327 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectifs). DPE: C (125) — GES: C (24). Prix: 185 000 € (honoraires de 11 000 € à la charge du vendeur — aucun frais d'agence pour l'acquéreur). N'attendez plus pour visiter, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Découvrez cette maison individuelle de type 5 située dans un lotissement sécurisé et calme du 12e arrondissement de Marseille. D'une surface de 101,18 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un garage fermé. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et des combles aménagés en chambre avec douche complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m², parfait pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique (DPE C, GES A). Proche des commodités, transports et écoles, ce bien est idéal pour une vie de famille dans un cadre recherché. Prix de vente: 470 000 € dont 14 100 € d'honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, ce loft de plus de 51 m² prend place au sein d'un ancien arsenal marseillais. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent une identité unique. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Les matériaux d'origine, associés à des aménagements contemporains, créent une atmosphère authentique et conviviale. Un escalier mène à une agréable mezzanine qui accueille l'espace nuit et surplombe le séjour. Les volumes ouverts, associés à une belle hauteur sous plafond, caractérisent pleinement l'esprit loft du lieu. Rare sur le marché, ce loft séduit par son caractère atypique, son histoire et sa situation privilégiée entre Vauban, le centre-ville et le Vieux-Port. Un lieu idéal pour les amateurs de biens singuliers, en résidence principale, pied-à-ter