13 135 propriétés à vendre à Boulevard Henri Gaussen

À VENDRE – A la limite entre Borderouge et Launaguet - Beau T2 rénové avec balcon et parking couvert - Vendu libre ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un environnement particulièrement paisible. En excellent état général, l’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et offre des prestations modernes. Vous profiterez d’une cuisine contemporaine équipée et ouverte sur la pièce de vie, d’un petit cellier pratique ainsi que d'une chambre avec rangements, une salle de bain, et un WC indépendant. Lumineux et agréable à vivre, le logement s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La résidence se situe au fond d’une impasse, dans un cadre calme et entouré de verdure, à Launaguet. Un emplacement de stationnement aérien, couvert sous préau, complète ce bien. Local vélos disponible. Un appartement prêt à vivre, adapté pour une résidence principale, un

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet - Cuisine ouverte sur le séjour permettant d’accéder à la terrasse puis au jardin - Entrée avec placard et WC séparés - 1 chambre et 1 salle de bain - à l’extérieur: terrasse de 20m² orientée à l’est, et jardin de 40m². - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - copro de 50 lots datant de 2006 - très bon emplacement: commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges. Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€ Potentiel d’amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l’immobilier je suis ouverte à l’interagen

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Située dans un environnement CALME et PAISIBLE tout en restant à proximité immédiate des COMMODITÉS, des commerces, des ÉCOLES et des TRANSPORTS, cette maison individuelle de type 5 de 142m2 pièces offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée et clôturée de 860m2 avec piscine hors sol et grand abris jardin. Venez découvrir son entrée, suivie d'une belle et GRANDE cuisine toute équipée (four, frigo, plaque induction, hotte, lave vaisselle. ) ouverte sur une belle pièce de vie salon cathédrale avec sa cheminée/insert fonctionnelle. Elle dispose d'une configuration idéale avec quatre chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc séparés et son dressing pour un confort optimal de plain-pied. Le salon s'ouvre sur le joli extérieur SANS Vis à Vis. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, WC indépendants et un coin mezzanine. Côt

Appartement T3 lumineux traversant avec terrasse à découvrir à Toulouse. Idéalement situé sur le secteur TOULOUSE NORD, a quelques pas du centre ville D'AUCAMVILLE cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout. Ce bien représente une opportunité, parfaite pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif performant dans la ville rose. Ce type de bien fonctionnel se compose d'une entrée avec grand placard desservant un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables équipées de rangements intégrés. La salle de bains comprend une baignoire ainsi qu'un meuble vasque, et les wc sont séparés. Situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'ensemble de l'appartement présente un sol entièrement carrelé, propre et facile d'entr

Découvrez cet appartement moderne à vendre, à Toulouse. Construit en 2013, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et contemporain. Vous serez séduit par ses deux chambres confortables et son salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également doté d'un ascenseur et d'un parking intérieur, garantissant un confort et une commodité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence: 1808

Dans une résidence, T2, Comprenant séjour kitchenette, une chambre, salle de bains, wc et balcon. Ce lot est accessible depuis le boulevard Henri Gaussen par l'entrée et la montée communes et le dégagement commun du deuxième étage. Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Isabelle DE BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947993069 RCP ACI29103

iad France - Jonathan Bouchema vous propose: LAUNAGUET, dans une résidence de 2015, vendu libre venez découvrir ce T2 de 40m2 environ. Situé au rez de chaussée sur 3 étages, vous profiterez d’une entrée avec PLACARD, un espace de vie LUMINEUX de 20m2 environ avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11.5m2 environ avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse de 6m2 environ ouverte sur un espace vert. Vous bénéficierez de DEUX places de parking avec cet appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes… Proche des lignes de bus 60 et 26. Conseiller disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133€ par mois (soit 1596

T2 TOULOUSE NORD - Le CABINET SITEA vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux orienté Sud-est avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Chaudière remplacée en 2024. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.. Prix de vente 106 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Lots principaux: 94. Charges annuelles: 1022 (Eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 94 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 022,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 220 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse 31200 T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécurisé Vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien Ne cherchez plus. Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes. Un intérieur pensé pour le confort Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détente L’espace nuit, bien séparé, offre: Deux chambres confortables avec rangements/dressing Une salle de bains fonctionnelle WC séparés Ses atouts qui font la différence Résidence récente et sécurisée Terrasse exposée plein sud Appartement fonctionnel et facile à aménager Place de parking

EMITI Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 61,50 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28,92 m², bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 8,10 m², suffisamment spacieux pour aménager un espace repas ou détente. La partie nuit propose deux chambres de 12,40 m² et 10,90 m², dont une avec rangement, une salle de bains de 3,98 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Le chemin de Lapparou se situe à proximité de l'avenue de Fronton, véritable axe commerçant du secteur avec supermarchés, commerces de proximité, pharmacie et différents services. Le quartier de Lalande dispose également de plusieurs établissements scolaires. Côté transports, l'arrêt Lapparou permet notamment d'emprunter le Linéo L10, qui de

EXCLUSIVITÉ: Confort et Commodité à Launaguet ! Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation. Les Atouts du Bien: Espace de Vie: Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Agencement Pratique: L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité. Fonctionnalité: Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Accès Facile: L'ascenseur garantit un accès simple et confortable. Le Bonus Stationnement Exceptionnel: Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain. Une Opportunité à Saisir ! Idéal pour une première acquisition, un

iad France - Steve Lambert vous propose: AUCAMVILLE – MAISON T4 DE 76 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DPE B Située à Aucamville, dans un quartier calme et à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison T4 fonctionnelle de 76 m², construite en 1986 et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 289 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Traversant et lumineux, cet espace bénéficie de deux baies vitrées: l’une donne accès à la cour, tandis que l’autre s’ouvre sur un agréable jardin avec terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce premier niveau et offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. Particulièrement fonctionnelle, l

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE – AUCAMVILLE. Découvrez cette villa indépendante de 108 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 180 m², sur une parcelle de 1 018 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, le terrain est piscinable et bénéficie d'un potentiel de division, avec environ 450 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement: création d'un logement indépendant, espace de stockage, salle de sport, atelier, suite parentale, etc. Un emplacement idéal, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien à pied. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font

Au cœur du secteur recherché de Toulouse Nord (31200), découvrez ce T2 de 47 m² Carrez situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Lumineux et bien agencé, il séduit par son balcon offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, sa place de parking privative couverte en sous-sol et sa belle performance énergétique (DPE C). Composition du bien Entrée: 2,4 m² Séjour: 21,2 m² Cuisine: 6,93 m² Wc: 1,18 m² Chambre: 10,32 m² Salle de bain: 4,27 m² Les atouts 47 m² Loi Carrez Appartement lumineux et bien agencé Potager collectif Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces et services Écoles et espaces verts à proximité Transports en commun facilitant l'accès au centre-ville Idéal premier achat ou investissement locatif Visite virtuelle 3D disponible: Informations pratiques Surface Carrez: 47 m² Type: T2 Charges de copropriété: environ 88 €/mois Taxe foncière: 1010 €/an Honoraires: à la charge du vendeur Intéressé(e) ? Ce T2 vous intéresse ? Découvrez-le dès

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENDU LIBRE – Résidence Les Sables de l'HersSituation idéale – Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied d'une superficie de 67,17 m² habitables.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking privatives:Deux places aériennes,Une place en sous-sol sécurisé.Les plus: résidence récente, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces, transports et axes principaux. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 444 €. Dans une copropriété de 213 lots.

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Toulouse – Quartier Croix Bénite Appartement T2 vendu loué de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2005), sécurisée et entretenue, avec piscine et parc arboré. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d’un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les atouts: résidence calme et bien tenue, piscine, espaces verts, place de parking privative, bonne performance énergétique, proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années. Bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif stable et sans vacance locative, dans un secteur recherché de Toulouse. Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lot

LAUNAGUET (31140) STUDIO VENDU LIBRE, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Investissez dans un studio fonctionnel et rentable situé dans un environnement calme à Launaguet, à proximité du chemin de Boudou et des transports en commun. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce T1 de 26 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Le logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie donnant sur la cour de la résidence, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, un véritable avantage: le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, il vous permet de mettre en place immédiatement votre projet locatif. Son emplacement, à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus desservant directement le métro Borderouge, représente un atout supplémentaire pour séduire de futurs locataires. Le loyer est estimé à 450 € par mois en location nue. En location meublée, le loy

EN EXCLUSIVITÉ – A vendre Studio - 26.39m² à LAUNAGUET (31140) Libre de toute occupation. Situé à Launaguet, proche du chemin de Boudou. IDEAL INVESTISSEUR Au calme. Dans une résidence récente, situé au rez-de-chaussée, T1 de 26.49 m² composé d'une entrée de 4 m², d'une pièce de vie de 17.65 m² donnant sur cour. Salle d'eau avec toilettes de 5 m2. Une place de parking aérienne privative et une place de parking en sous-sol. A saisir pour une résidence principale ou un investissement rentable. Arrêt de bus en direction du métro station Borderouge à 200 m. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Loyer estimé en bail nu: 386 € / mois Loyer estimé en bail meublé entre 510€ et 540€ / mois Sur la base de ces loyers, la rentabilité brute potentielle ELYADE est estimée à environ 5.24 % pour un bail Nu, entre 6,93% et 7,33% pour un bien meublé ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée. Copropriété: 62 lots principau

Dans une résidence récente construite en 2016, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m2 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et dispose d'un placard de rangement. La pièce de vie, d'un peu plus de 20 m2, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un accès direct à un balcon de 5,21 m2 exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre de 11,73 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide à la rocade et d'une liaison facile vers le centre-ville de Toulouse grâce aux transports en commun. Les charges de copr

Sur la commune d'Aucamville, proche de Toulouse, Launaguet et Fonbeauzard, appartement T2 de 43m² au 1er et dernier étage avec terrasse de 6 m2, sans vis à vis et lumineux. - Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 6 mn - Métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement + - Au 1er et dernier étage sans ascenseur Intérieur: - une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur: - terrasse couverte de 6 m² sans vis à vis - une place de parking aérienne (possibilité d'acquérir une seconde place aérienne) Equipements: - Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres: - secteur calme - pas de vis à vis - Copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières: - Taxe foncière de 828 € - Charges mensuelles de 99 € - Honoraires charg

Bel appartement T5 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine de 2008. Au calme, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité, traversant, distribution fonctionnelle. Entrée avec placard, un dégagement avec rangement, puis un agréable séjour avec cuisine équipée moderne, sur une jolie terrasse sur parc. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres avec placards, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives au sein de la résidence. 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages, Appartement calme, aéré et confortable, Écoles, commerces et transports à proximité *Accès rocade et autoroute rapide Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! #toulouse #toulouse31200 #lalande #toulouselalande #toulousenord #appartementt5 #t5 #appartementtoulouse #immobiliertoulouse #immobilier #4chambres #terr

NOUVEAUTÉ - Coup de coeur assuré à Lalande ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 60 m2, niché au 1er étage d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée à Lalande. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéalement prolongée par un agréable balcon de 6 m2 exposé Ouest - parfait pour profiter des fins de journée et du soleil couchant. Côté nuit, la tranquillité est au rendez-vous grâce à un espace bien séparé comprenant deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Les +: Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien aux prestations soignées. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour investisseurs, Liberkeys vous propose un appartement familial a la limite de Toulouse et d'Aucamville de 89 m2 vendu loué, idéalement agencé, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur calme et recherché de Toulouse. Ce 4 pièces propose un séjour généreux ouvrant sur un balcon, une cuisine pratique, trois chambres confortables dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés — une distribution optimisée pour la vie de famille. Vous bénéficierez également de deux places de parking sécurisées, un atout rare en cœur d'agglomération, et d'un espace extérieur privatif à la résidence pour profiter des belles journées toulousaines. La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie serein. Localisation et commodités: commerces de proximité, écoles et espaces verts accessibles à pied. Transports en commun (bus / tramway) à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Toulouse reste un marché dynamiqu

Sur la commune d'Aucamville proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement confortable. Implantée sur un terrain de 880 m² entièrement clos et arboré, cette maison d'environ 122 m² vous séduira dès les premiers instants par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cheminée, dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres (dont une avec une salle d'eau), un bureau de 8.59m² pouvant être la troisième chambre, une salle de bains et un wc séparé. Autre véritable atout de cette propriété: son sous-sol complet, offrant un volume considérable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou encore l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos envies. Côté confort énergétique, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée, d'une alarme, d'un portail électrique. Cô

APPARTEMENT ROOF TOP - DERNIER ÉTAGE - CLIMATISÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE - STATIONNEMENT DOUBLE BOX SOUS-SOL - TOULOUSE Situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement T3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez SÉDUIT par ses volumes confortables et sa belle luminosité. SPACIEUX et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec DRESSING, ainsi que d'une salle de BAIN plus une douche à l'ITALIENNE. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa TERRASSE intimiste avec VUE PANORAMIQUE sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivr

TOULOUSE LALANDE Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne récente offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un WC indépendant complète ce niveau, avec un espace pouvant accueillir une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Emplacement pratique: école Joséphine Baker à 400 m, station Vélib' au pied de la résidence, lignes de bus à moins de 300 m et accès rapide au périphérique. Maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour un premier achat ou un jeune foyer en quête de confort et de tranquillité. Charge de copropriété: 80 euros par mois Cette annonce vous est pr

Commune de Launaguet, au calme, appartement T1 de 25.30m² comprenant une pièces de 14.8 m² avec une entrée / cuisine de 5.5m². Il dispose d'une salle de bain de 5 m². Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Proximité des commerces. Accès rapide au périphérique et métro Borderouge. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété: 102 lots principaux Charges courantes de copropriété: 1543 € /an Taxe foncière: 750 € / an Idéal investisseur: ce bien offre un loyer potentiel en nu de 445.80€ CC pour une rentabilité de 5.03%, et jusqu'à 515€ CC en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 5.55% et 5.97%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 150 € et 250 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Située à Toulouse nord, quartier Lalande (31200), au cœur d'un quartier résidentiel et au calme, découvrez cette jolie villa T3 avec bel espace bureau, en duplex de 74 m² habitables. Nichée au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Monné-Decroix avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié. LES AGENCEMENTS DU BIEN Au rez-de-chaussée: Entrée: Hall d'entrée avec WC séparé et placard de rangement Pièce de vie: Bel espace lumineux de plus de 30 m² avec cuisine moderne récente, entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 17 m2 et un grand jardin d'angle privatif d'environ 100 m² À l'étage: Espace nuit: Deux grandes chambres spacieuses dont une de 17 m2 offrant un bel espace bureau Une salle de bain et un second WC PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS: Climatisation Décoration soignée et actuelle (aucun travaux à prévoir) Garage + Place de parking sécurisée Piscine privée au sein de la résidence, nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre calme, agréab

iad France - Frédéric Biau vous propose: TOULOUSE / AUCAMVILLE – VILLA CONTEMPORAINE T5 AVEC GRAND JARDIN, GARAGE ET PARKING PRIVATIF Aux portes d’Aucamville, dans un environnement résidentiel et calme au sein d'une résidence intimiste, découvrez cette élégante villa familiale de 103 m² habitables, construite en 2023, offrant les prestations d'une maison contemporaine avec garage et parking extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse propose: Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou le télétravail. 1 salle de bains, 1 salle d'eau (douche italienne) et 3 WC répartis sur les différents niveaux pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant avec accès direct à la maison. Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur: un jardin clos d'environ 420 m², idéal

Opportunité rare à forte rentabilité: superbe immeuble de rapport de 180 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement connecté aux grands axes et aux lignes de transport directes vers le centre-ville toulousain. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère entre 9 000 € et 10 000 € de revenus mensuels, offrant un très bon rendement et des revenus immédiats. Les atouts du bien: - 6 appartements indépendants: parfaitement agencés, lumineux et décorés avec soin. - Charme et confort: belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et rénovation moderne. - Les plus en centre-ville: une agréable terrasse et un parking sécurisé, deux atouts très prisés qui garantissent une forte demande toute l'année. Un fort potentiel d'agrandissement: Le terrain permet de construire 5 appartements supplémentaires, une vraie valeur ajoutée pour développer votre patrimoine et augmenter encore vos revenus à l'avenir. Un produit clé en main idéal pour concilier rentabilité immédiate et