6 989 appartements à vendre à Boulevard du Panorama

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur du 9ème arrondissement de Marseille, Résidence LA CRAVACHE À proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), à seulement 10 minutes à pied du Stade Vélodrome Appartement T2 entièrement rénové situé en rez-de-chaussée. Cet appartement saura vous séduire par sa RÉNOVATION, son CALME ainsi que par sa LOCALISATION IDÉALE à proximité de toutes les commodités. Il est composé de la façon suivante: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage garantissant un excellent confort au quotidien. Les équipements suivants sont inclus dans la vente: lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante et micro-ondes. Une place de parking vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-ter

Dans une rue discrète sur la partie haute du Boulevard Perier, dans la rue du Lycée Perier, au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages. Un grand et spacieux Type 3/4 d'environ 90 m2, triple exposition, clair et lumineux; il se compose d'une grande pièce à vivre avec un joli espace cuisine, d'un grand hall d'entrée, deux grandes chambres avec placards fixes de rangements, une salle de bains avec wc, baignoire d'angle, cabine de douche, meuble double vasque, et un wc indépendant. Climatisation réversible dans le salon. Volets roulants électriques. Appartement vendu avec 2 caves. Reportage photos complet et vidéo de visite sur demande Charges: 140 EUR / mois Taxe Foncière 2025: 2076 EUR / an. Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au coeur d'une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2017, ce superbe Type 3 en PARFAIT ETAT représente En retrait de l'agitation urbaine offre un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolument préservée. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux prestations soignées et entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse magistrale de plus de 20 m2 exposée plein Est, véritable salon de plein air baigné par le soleil matinal. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et raffinées, agrémentées de nombreux rangements sur mesure. Une vaste salle de bain au design contemporain et un WC indépendant complètent ce bien aux finitions impeccables où aucun travaux n'est à prévoir. Côté technique, l'appartement répond aux exigences strictes de la norme RT 2012, vous assurant une isolation thermique et phonique de premier ordre. Le confort est optimisé par un système de

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20063 LE NEGRESKO. Superbe T4 de 107m² dans un secteur particulièrement recherché. Appartement en duplex avec une incroyable luminosité au 6eme et dernier étage. Vaste séjour s'ouvrant sur terrasse plein sud offrant une vue spectaculaire sur le stade Velodrome ! Cuisine séparée (possibilité US) donnant sur terrasse, buanderie. Une chambre avec très belle salle de bains et des WCséparés. À l'étage 2 chambres dont une sur une 2ème terrasse, salle d'eau et des WC. Climatisation réversible,double vitrage, volets électriques et porte blindée. Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate du Metro et axes autoroutiers, tous commerces, écoles et collèges, restaurants et bord de mer. Idéal grande famille ! Informations financières: La taxe foncière est de 2250 €. Les charges sont de 250 €. À visiter sans tarder. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Qui

APPARTEMENT T2 SAINTE-MARGUERITE AVEC UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE LE COIN JOLI - BOULEVARD GUSTAVE GANAY Dans une résidence sécurisée au calme, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un appartement T2 meublé de 26 m2, situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking dans la cour vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles: 50EUR Taxe foncière: 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose: Studio dans la Résidence à service La Super Cadenelle. Profitez de l'ensemble des prestations de cette Résidence: Piscine, Parc, Tennis, Boulodrome, Commerces, Parking sécurisées, Gardien à l'entrée, Concierge et navette pour rejoindre le Metro du Rond point du Prado. Le studio, grâce à une large baie vitrée donne directement sur la pelouse du jardin. 4 grands placards permettent de limiter les meubles en profitant du maximum de l'espace. Des petits travaux de rafraichissement à prévoir si besoin. Chauffage, eau froide et chaude sont compris dans les charges comme l'ensemble des prestations. Classe énergétique F, diagnostic réalisé en novembre 2024 Logement à consommation énergétique excessive. Type de chauffage: Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique: 375 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 81 kgCO2/m²/an Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 570€ et 810€. Indice des prix au 01/01/2023

iad France - Jean-François KIEHL vous propose: *Opportunité à Saisir: Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille* Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun,

EXCLUSIVITE - CARRE D'OR - EDOUARD HERRIOT - T4 DUPLEX - 84 M2 - TERRASSE - 42 M2 - DOUBLE BOX - 450 000 EUR Extrêmement bien placé au coeur du Carré d'or, à proximité des commerces et des principaux établissements scolaires de la ville, très bel appartement en duplex situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement propose une perspective vers la terrasse qui séduit immédiatement. Il offre des prestations soignées, un confort optimal et une distribution particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de 30m2, chaleureuse et élégante grâce à sa double hauteur, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 42m2 exposée nord-ouest. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet d'aménager différents espaces pour profiter du calme absolu en coeur d'ilôt. Ouvertes aussi sur la terrasse, une première chambre de 10m2 qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un wc séparé. A l

Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 39 m², partiellement meublé, situé dans un quartier paisible. Cet appartement ancien, en bon état, offre une surface habitable de 39 m² et une surface au sol de 60 m², idéal pour une vie confortable et spacieuse. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, prêt à vous accueillir. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied et une école à 15 minutes à pied. Honoraires à la

LLinares Immobilier vous présente le WALTER. Un appartement T4 de 90m2, dans une résidence récente et sécurisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie rare avec terrasse et jardin privatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis qu’une troisième chambre est prolongée par une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Les matériaux et des équipements ont été sélectionné avec soin: aménagements sur mesure, électro-ménager, chauffage et climatisation par système performant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Sa performance énergétique classée A garantit un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, vér

Au coeur de la résidence prisée du Super Rouvière, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne, familial et fonctionnel. Dès l'entrée, un dressing aménagé apporte un espace de rangement pratique et optimisé. Une première pièce, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de télétravail, complète cet espace d'accueil. La cuisine contemporaine, ouverte sur un agréable séjour de 20 m2, offre une pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Le salon se prolonge par une terrasse fermée de 6,57 m2 bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Stade Vélodrome et les îles du Frioul, véritable atout de ce bien. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres équipées de dressings aménagés, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, l'optimisation des espaces, la luminosité omniprésente

Vous recherchez un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce charmant T3 d'environ 55 m2, situé au sein de la résidence recherchée de La Rouvière, réputée pour son cadre de vie, sa sécurité et ses nombreux espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour climatisé offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner dans un espace pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité. Entièrement entretenu, cet appartement est en très bon état: aucun travaux n'est à prévoir.Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à

Situé dans un secteur très recherché, à proximité du nouveau tramway et toute commodité (commerces, écoles, supermarché), cet appartement de type 3 d'une superficie de 45 m², est destiné à un investissement locatif. Composé d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, et une salle d'eau. Parking privatif

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur prisé des hauts de Périer / Roucas Blanc, au sein d'une résidence fermée et sécurisée: Appartement T4 traversant de 86m² avec deux terrasses de 50m² chacune + stationnement. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité ainsi que par ses espaces extérieurs exceptionnels. Il est composé de: d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses d'environ 50m² chacune. La première offre une vue panoramique imprenable sur Notre-Dame de la Garde, tandis que la seconde, entourée de bambous, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Stationnement en libre accès dans la résidence. La résidence est

SOUS PROMESSE DE VENTE EN EXCLUSIVITÉ — Quartiers Hauts de Breteuil / Vauban Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3/4 en parfait état, situé au 7? étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec Box fermé, en sus du prix. Au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles (publiques / privées) transports (Bus/ Réseau de vélos et trottinettes + accès en face de l'immeuble à des bornes électriques pour voiture), axes autoroutiers, et face au parc des Soeurs Franciscaines et de la réputée galerie d'Art la Cômerie, cet appartement se développe sur une superficie utile de 92,84m2 (83,59 m² carrez) Baigné de lumière, il bénéficie de multiples expositions pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il vous permettra de profiter d'une vie citadine dynamique (10 mn du Vieux-Port, cinéma. ) tout en profitant de l'environnement calme du noyau villageois de Vauban'. > Es

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose: Exclusivité. Paradis-Delibes. Appartement familial avec extérieur. Idéalement situé au coeur du carré d'or, cet appartement de 178 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché. A deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose de: - un double séjour de 45 m2 orienté Est s'ouvrant sur la terrasse de 28 m2, - une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, - une suite parentale comprenant une chambre de 24 m2, une salle d'eau et un bureau, - deux chambres spacieuses de 15 et 20 m2, - une salle de bains. Ce bien offre de belles prestations: Cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. La copropriété sécurisée offre tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et un voisinage ag

SUPER ROUVIERE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliment arboré et au calme, cet appartement de type 2 d'une surface de 49.78m2 LC au coeur du Super Rouvière. L'entrée introduit directement un agréable séjour, une cuisine fontionnelle, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une terrasse fermée à la vue dégagée sur la mer et la rade de Marseille. Idéalement situé à proximité des grands axes ( Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus. Une cave et un parking facile complètent ce bien. Vendu avec locataire en place ( bail vide) - Loyer 733 euros Charges Comprises - Fin de bail juin 2026. Le calme, les volumes et la vue sont les atouts de cet appartement. Nbr de lots: 2083 - Charges/an: 2 097.60 EUR - Pas de procedure en cours - MDT428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

13008 Carré d'or - magnifique T4 transformé en T3 en étage élevé plus terrasse, plus box (prix en sus). Situé dans une résidence de grand standing avec piscine et gardiens H24, cet élégant appartement, entièrement refait se compose d'un salon double et sa cuisine américaine haut de gamme, ouverts sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proximité immédiate métro, tous moyens de transports, commerces, et établissements scolaires de qualité. Climatisation dans tout l'appartement. Superbe piscine sur le toit de l'immeuble avec une vue incroyable sur Marseille. Double vitrage, volets roulants électriques, parquet, clim. Merci de nous téléphoner au Andros immobilier

Llinares Immobilier vous propose: LE DUPLEX LONGCHAMP. Un superbe appartement en duplex de T4 développant 110 ² au sol (83 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité et un charme exceptionnel. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Longchamp, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie indépendante, puis un vaste séjour lumineux de 37m² sublimé par ses cheminées d’origine, ses tomettes au sol et sa très belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ma

Secteur Redon limite Cabot, dans un environnement naturel exceptionnel avec de sublimes vues sur la colline Saint-Joseph… Nous vous proposons ce moderne appartement type 3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. D’une superficie de 70 mètres carrés, avec une double exposition Sud/Ouest, il dispose d’une spacieuse terrasse de 21 mètres carrés pour profiter du cadre environnant et du doux climat méditerranéen. Il se compose comme suit: - Séjour avec cuisine ouverte double exposition - Deux chambres - Salle de bain - WC séparés Le plus: l’une des chambres dispose d’un accès direct à la terrasse du logement. *Belles prestations: pompe à chaleur (eau chaude / chauffage / rafraîchissement) avec système gainable, menuiseries aluminium, WC suspendus, robinetterie Grohe, double vitrage…etc. *Résidence sécurisée *Ascenseur *Normes RT2012 pour une parfaite isolation thermique et phonique: confort et réduction des charges *Garage (box) en sous-sol disponible: 25.000€ en supplément *Cellier pr

Et si vous pouviez créer un intérieur qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille ? Situé à Sainte-Marguerite, à moins de 5 minutes à pied du métro, cet appartement T3/4 traversant offre une base idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Ici, la lumière traverse les pièces tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre l'air après une journée de travail. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins: chambre d'enfant, bureau pour le télétravail. À vous d'imaginer la suite. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de le transformer en un appartement moderne, chaleureux et entièrement à votre image. Vous apprécierez également: -Dernier étage -Appartement traversant et lumineux -Balcon -Faibles charges de copropriété -Stationnement collectif sécurisé dans la

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Situé entre Saint-Marguerite et Dromel, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 de 43,51 m² loi Carrez (51 m² au sol hors terrasse) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, particulièrement spacieuse avec ses 19 m², offre un véritable confort au quotidien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (création d’un coin bureau, d’un espace dressing ou possibilité de cloisonnement). La salle de bain avec WC complète l’ensemble. Véritable atout de ce bien, la terrasse privative de 17 m² prolonge agréablement le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 35.20 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un ancien immeuble marseillais parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine exposé Sud, d'une chambre ouvrant sur une terrasse de 9 m2 au calme absolu, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa situation géographique recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est importante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 665 euros. Pour toute demand

ROUVIERE: En étage élevé, dans un immeuble très recherché avec ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 3 offre une surface de 57 m2 LC avec une vue dégagée sur parc et mer. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante S/N, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. La partie nuit offre deux chambres qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces à pied, bus, écoles, Hôpital Clairval, Boulevard Urbain Sud. Une cave et un stationnement facile complètent ce bien. Le calme, la vue et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots:2096- Charges/an:2415.43EUR - Pas de procedure en cours - MDT 694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PERIER T3 92 M2 - TERRASSE GARAGE EN SUS 350 000 EUR Idéalement situé boulevard Lord Duveen, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, ce beau T3 à rénover, traversant Sud-Est / Nord-Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse lumineuse avec peu de vis-à-vis. L'espace se compose de la façon suivante: Un vaste hall d'entrée dessert: Côté Sud-Est Un salon et une grande chambre ouverts sur la terrasse. Cet espace, baigné de lumière, offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours et partager un apéritif en extérieur. Côté Nord-Ouest Une cuisine avec loggia ainsi qu'une seconde chambre, au calme, donnant à l'arrière de l'immeuble sur un parking. Au centre Une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son plan traversant et le fort potentiel qu'il offre après rénovation. Parquet massif d'époque, double vitrage, nombreux placards: autant d'atouts qui en font