8 827 appartements à vendre à Boulevard du Maréchal Alphonse Juin Toulouse

Toulouse centre-ville - Pont des Demoiselles Situé au fond d'une petite cour au calme et à proximité immédiate du Canal du Midi et du Pont des Demoiselles, vaste appartement Type 4 de 130m² situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Une ambiance de maison se dégage de cet appartement de plain-pied aux volumes et à la luminosité remarquables. La large entrée avec placard mène à un séjour de 50m² avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse de 13m². Une double porte coulissante donne accès à une cuisine dinatoire équipée avec accès à la terrasse. D'un côté: chambre parentale de 15m², dressing aménagé, salle de bain complète. De l'autre côté: dégagement avec placards, deux chambres de 15m² et 12m² avec balcon filant, une salle de bain, un WC indépendant. Au rez de jardin: un garage de 17m² avec espace buanderie. Système de climatisation réversible par pompe à chaleur installé en 2015. Réfection de la toiture en 2015. Syndic bénévole dont les uniques charges sont l'assurance d

À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4/T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur: isolation des murs et de la toiture, double vitr

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-OZENNE. Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, une adresse se dévoile avec une rare discrétion. À l’abri des regards, au sein d’un immeuble bourgeois du 17ème siècle, cet appartement de 168 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l’art de vivre. Entièrement repensé et rénové, il offre une interprétation particulièrement raffinée du luxe résidentiel, où l’élégance ne se revendique jamais: elle se ressent dans les proportions, la lumière, la noblesse des matériaux et la précision de chaque détail. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Pensé comme une véritable résidence de réception, l’appartement déploie des espaces généreux et parfaitement orchestrés, offrant une circulation fluide et une succession de perspectives qui confèrent à l’ensemble une remarquable sensation d’espace. La rénovation, réalisée avec une exigence rare, relève davantage du travail d’architecture intérieure que de la simple transformatio

Toulouse Demoiselle - Busca Appartement de standing avec 1 terrasse de 15,16m2. En 4ème étage sur 5 cet appartement développe un séjour cuisine de 37,51m2 sur terrasse de 15,16m2 exposée sud, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres de 13,34 et 12,14m2 et une seconde terrasse de 4,86m2 1 place de parking double (une place derrière l'autre) accessible depuis un monte voiture. Label RT2012, isolation renforcée, parquet contre-collé au sol, peinture lisse, volets roulants électriques, pompe à chaleur air, ballon thermodynamique. À l'extrémité du Busca, en lisière immédiate de Pont des Demoiselles, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une qualité résidentielle sans renoncer à la proximité du coeur de Toulouse. Face aux Cales de Radoub et au Canal du Midi, cette résidence intimiste de seulement 16 appartements privilégie les volumes, les espaces extérieurs et la sérénité d'une adresse profondément toulousaine. Ici, le standing tient autant à l'appartement qu'à son environn

REF 110294 - Situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement T4 neuf en étage séduit par sa double exposition Sud Est garantissant une belle luminosité, ses 2 grandes terrasses, son parking et les frais de notaire offerts. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur une première grande terrasse, idéale pour aménager un véritable espace repas et détente en extérieur. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient d’un accès ou d’une ouverture sur une seconde terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC dans la chambre parentale, ainsi que d’un WC indépendant, offrant un excellent confort au quotidien. Avec ses deux grandes terrasses, sa belle pièce de vie et ses trois chambres, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. I

Toulouse St Martin du Touch Dernier étage sur grande terrasse. En 6ème et dernier étage cet appartement 4 pièces vous propose un séjour cuisine de 48,50m2 exposé sud ouest sur terrasse de 23,30m2, un wc indépendant, 2 chambres 12,90 et 10,60m2, une salle de bain-wc et une suite parentale de 16,20m2 salle d'eau incluse donnant sur le balcon de 6,30m2. prestation de qualité: chauffage par système de pompe à chaleur air- eau, carrelage 45*45 au sol, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants électriques. 2 places de parking en sous-sol Vivre ici c'est profiter d'un équilibre particulièrement intéressant: un quartier récent, résidentiel et largement végétalisé, tout en restant connecté à Toulouse et au premier plan du puissant bassin d'emploi aéronautique de l'ouest toulousain. Aujourd'hui déjà, la gare de Saint-Martin-du-Touch permet de rejoindre directement Saint-Cyprien?Arènes en quelques minutes, puis le métro A vers le centre. La ligne 35 dessert la rue André Turcat et

TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES. Grand T4 traversant situé au cœur du quartier du Pont des Demoiselles Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, situé à la frontière du quartier du Busca, de seulement 2 lots, cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un espace extérieur sans vis-à-vis. La pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et dispose d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine, attenante au séjour, est ouverte tout en restant légèrement séparée de l’espace de vie. L’appartement est organisé autour de deux espaces nuit de part et d’autre du salon. D’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. De l’autre, deux chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une répartition agréable des espaces. L’ensemble du logement est climatisé. Un garage fermé complète ce bien. Un appartement bien agencé, situé dans un environnement calme et recherché, à découvrir rapidement!. Les informations sur les risqu

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² se distingue immédiatement du paysage immobilier actuel, souvent uniformisé, lisse et sans relief. Là où beaucoup d’appartements finissent par se ressembler — mêmes codes, mêmes couleurs, mêmes ambiances neutres — ce lieu revendique une vraie personnalité, avec une élégance libre, un esprit bohème chic et une atmosphère accueillante. Dès l’entrée, le charme opère: parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un intérieur singulier, à la fois artistique, chaleureux et inspirant. L’appartement s’organise autour d’une superbe configuration en U, sublimée par un long balcon filant qui accompagne les pièces de vie et ouvre de magnifiques perspectives sur les toits de Toulouse. Cette circulation fluide, baignée de lumière, confère à l’ensemble une sensation d’espace et un charme part

iad France - Richard Dehouche vous propose: MÉTRO MERMOZ – T4 DE 72,5 M² – COLOCATION CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ 10 % – SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé à Toulouse, au pied du métro Mermoz, cet appartement T4 de 72,5 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable immédiatement exploitable. Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est vendu prêt à l’emploi avec une exploitation en colocation déjà optimisée. Aucun travaux n’est à prévoir: il ne reste qu’à percevoir les loyers. Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation, un mode locatif particulièrement recherché sur le secteur. L’un des principaux atouts de cet investissement réside dans son emplacement. Au pied du métro Mermoz (ligne B), l’appartement bénéficie d’une excellente desserte vers les universités, écoles supérieures, centres d’affaires et le cOEur de Toulouse. Cette situation privilégiée génère une demande locative constante et limite fortement les périodes de vac

Situé place de l'Europe, découvrez cet appartement composé d'une entrée ouvre sur une grande pièce de vie exposée plein sud, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte s'intègre à l'espace séjour, tout en restant bien définie. La partie nuit est séparée et comprend trois chambres, toutes équipées de placards. La chambre principale dispose de rangements plus importants et d'une salle de bain attenante, orientée sur un intérieur de cour. En complément, le bien est vendu avec un emplacement de stationnement doublé boxé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence: 15037

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER ! Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, en plein cœur du centre ville Toulousain, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T1 bis. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à ses belles ouvertures, sublimée par une agréable hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un environnement paisible entouré de verdure. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville. La mezzanine vient compléter intelligemment l'espace et offre un coin nuit confortable tout en conservant le charme et les volumes du logement. Entièrement refait, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le tout à proximité immédiate des Allées Jean Jaurès, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement, à venir découvrir sans tarder.

A vendre - Appartement 2 pièce Toulouse / Jolimont (31500) Idéal premier achat ou investisseur ! Situé en étage élevé (avec ascenseur), ce grand T2 de 48 m² très propre offre un espace lumineux et fonctionnel, avec chauffage collectif et double vitrage. Emplacement pratique: commodités à proximité immédiate, à seulement 350 mètres du métro Jolimont. Stationnement libre et facile au pied de la résidence. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1860.00 euros. Marie RZEPKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 814402228 - TOULOUSE

À quelques encablures de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’installe dans la dynamique commune de Blagnac. Intégrée à la métropole toulousaine, cette ville prisée séduit par sa qualité de vie, son équilibre entre dynamisme économique et douceur résidentielle, et sa proximité immédiate avec les grands pôles de l’aéronautique. Commerces, écoles et services se rejoignent en quelques minutes, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Nichée à deux pas du Parc Odyssud, cette résidence neuve profite d’un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour s’offrir des moments de détente en plein air. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre parfaitement dans le cadre environnant. À taille humaine, elle se compose de deux bâtiments neufs et de maisons individuelles, déclinés du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les styles de vie et projets immobiliers. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs aménagements foncti

Toulouse Grand Matabiau Quai d'Oc En 2ème étage sur 6 cet appartement est composé d'une entrée avec vestibule, un wc indépendant, une salle de bain-wc, 3 chambres de 14,10, 11,70 et 9,90m2 et un séjour cuisine de 28,10m2 exposé sud sur double loggia de 13,40 et 7,70m2 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées: isolation renforcée, chauffage urbain, parquet stratifié au sol, carrelage 45*45 dans la salle de bain et wc, peinture blanche lisse, volets roulants électriques, wc suspendus. Située à l'angle stratégique du nouveau quartier Quai d'Oc, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à la jonction entre le centre historique de Toulouse et les pôles de développement de l'Est toulousain. Ce secteur en pleine mutation offre un cadre de vie moderne, résolument tourné vers la mixité urbaine, les espaces végétalisés et la proximité immédiate des berges du Canal du Midi, propices aux balades et aux loisirs. Si l'intérêt ne tient pas seulement à la proximité

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montaudran, à proximité immédiate de la Halle des Machines, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un quotidien agréable. Vous apprécierez son emplacement privilégié: proche des commerces, des services et des commodités. La future ligne de métro à proximité immédiate représente un véritable atout pour vos déplacements et valorise ce bien sur le long terme. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les +: Quartier dynamique et en plein développement Proximité Halle des Machines Future ligne de métro Commerces et services accessibles à pied parking sous sol À visiter sans tarder !

Toulouse Côte Pavée / La Terrasse - Appartement T4 avec jardin - Garage et parking À 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, idéalement située à proximité immédiate du futur métro ligne C. Ce T4 clé en mains se compose de: Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Une agréable loggia Une arrière-cuisine attenante 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) Une salle d'eau Un WC séparé Un garage et une place de parking Climatisation gainable dans tout l'appartement Surface habitable: 98 m² Carrez DPE: C Prix: 399 000 € - Honoraires charge vendeur Bien rare, prêt à emménager, dans le secteur recherché de la Côte Pavée / La Terrasse à Toulouse. Votre agence ERA Jonquières & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse Est, se tient à votre disposition pour une visite. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ()

À vendre ? T4 rénové avec jardin et garage ? Toulouse Côte Pavée (31500) Un appartement aux airs de maison ! 360 m2 de jardin ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce T4 entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de la Côte Pavée / La Terrasse, à proximité immédiate du futur métro ligne C. Il offre une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine ouverte neuve, trois chambres, une salle d'eau neuve, des WC séparés et deux vérandas. La rénovation est désormais terminée: isolation, peintures, sols, électricité, climatisation, cuisine et salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 360 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence immobilière ERA Jonquières & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur notre site. Honoraire

Proche Avenue Jean Chaubet, au 1er étage sur 2 d'une résidence de standing de 2009, appartement T3 de 65m2 environ composé comme suit: - grande pièce de vie / cuisine s'ouvrant sur la terrasse de 7m2 environ - coin nuit composé de 2 chambres, SDB avec douche et baignoire et WC séparés. Appartement traversant, complété par une place de parking en sous-sol sécurisé

A découvrir en exclusivité. À deux pas d'une station de métro, bel appartement de 67,4 m² habitables, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 66 m². Lumineux, bien exposé, Est et Sud, cet appartement est agencé en duplex. Composé au premier niveau d'un séjour cuisine de 29 m², donnant sur la terrasse, d'une entrée de 4 m² et de toilettes indépendantes. Vous trouverez à l'étage, deux chambres spacieuses, l'une de 12,66 m² avec placard, la seconde, bénéficiant d'un dressing, mesure 13 m². Vous trouverez également une confortable salle de bains de 7m² avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent en annexe de cet appartement. Chauffage individuel électrique. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Saisissez cette opportunité: parfait pour une acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs ! Un loyer nu de 772,50€CC offrira une rentabilité de 3.64%, alors qu'un loyer meublé peut être envisagé à la hauteur de 880€ soit une rentabilité

Découvrez un nouveau logement neuf à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce programme immobilier neuf se compose de 44 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie idéal, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une grande terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du soleil, respirer l'air frais et créer un coin de verdure. Située à proximité du parc de La Ramée, cette résidence intimiste bénéficie d'un environnement calme et arboré, idéal pour les activités de plein air et les promenades. À l'intérieur, les logements respectent les normes RE 2020 et offrent un confort moderne, incluant une bonne isolation et une luminosité optimale. Le stationnement sécurisé en sous-sol vous garantit une tranquillité d'esprit. De plus, ce programme neuf est à proximité des commerces, des écoles, e

Blagnac, En 3ème étage sur 5 cet appartement 4 pièces fonctionnel se compose d'une entrée avec placard sur séjour cuisine de 45,12m2 exposé sud-est-ouest sur une belle loggia de 24,47m2. Le coin nuit vous propose 2 chambres avec placard de 9,50 et 11,54m2, une salle de bain-wc, une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale 14,94m2 salle d'eau incluse. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées: isolation renforcée, carrelage 60*60 au sol, parquet stratifié, peinture lisse, volets roulants électriques. À Blagnac, dans le secteur Grand Noble, cette localisation réunit trois qualités rarement associées au même endroit: un quotidien simple, une connexion efficace aux grands pôles du nord-ouest toulousain et un environnement particulièrement intéressant pour les études. Au quotidien, le pôle commercial du Grand Noble permet de faire ses courses, de profiter d'un hypermarché, d'une pharmacie, de nombreux commerces, restaurants, services et

Belle opportunité ! Au coeur du quartier Bonnefoy, a quelques pas de la future station de métro Appartement T1 bis vendu en plateau de 26 m² avec coin nuiten rdc avec jardin de 16 m² Possibilité de réaliser les travaux d'aménagement Proche commerces et transports Possibilité d'achat d'une place de parking Travaux réalisés dans la copropriété: toiture neuve, menuiseries double vitrage, ravalement façade, parties communes, portail et portillon, réseaux. D'autres appartements sont disponibles au sein de l'immeuble, contactez-nous pour en savoir plus !

Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce charmant T3 d'environ 54 m², idéalement situé au coeur du quartier de Château de l'Hers, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable balcon, ses deux chambres ainsi que ses nombreux rangements. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc de la Grande Plaine et de la ligne L1, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

Belle opportunité ! Au coeur du quartier Bonnefoy, a quelques pas de la future station de métro Studio vendu en plateau de 18 m² au premier et dernier étage Possibilité de réaliser les travaux d'aménagement Proche commerces et transports Possibilité d'achat d'une place de parking Travaux réalisés dans la copropriété: toiture neuve, menuiseries double vitrage, ravalement façade, parties communes, portail et portillon, réseaux. D'autres appartements sont disponibles au sein de l'immeuble, contactez-nous pour en savoir plus !

Charmant T3 de 59 m² avec terrasse, piscine et parkings ! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 59 m². Logé au sein d'une copropriété bien entretenue (construction 2000), ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un investissement locatif serein. Les intérieurs: Confort & Luminosité Pièce de vie: Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit: 2 belles chambres confortables avec rangements. Le plus confort: Climatisation réversible pour passer des étés bien au frais. Les extérieurs & Les prestations de la résidence Terrasse: Une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie. Détente: Accès exclusif à la piscine collective de la résidence. Les annexes Stationnement: 2 places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé. Stockage: Une cave saine pour sto

Idéalement placé à deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain, des quais de Garonne et des bassins d'emploi de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que se trouve cette petit résidence moderne de 34 logements. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture en cascade rythmée par les différents jeux de hauteurs des logements. Villas duplex, appartements. La taille conviviale de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Tout a été pensé pour favoriser l'intimité et le vivre ensemble de chacun. L'appartement se compose d'un: - agréable séjour avec cuisine équipée le tout donnat sur une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 30 m² - salle de bain avec sèche-serviettes et WC - belles prestations, jardins privatifs, local vélo. - Proximité écoles maternelle et primaire, tous commerces, périphérique, CHU Purpan, Hôpital des enfants, aéroport de Tou

Dans une résidence récente et sécurisée, Foncia vous propose ce T2 de 48M2 dans un quartier calme, proche de toutes commodités et du futur métro. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une grande salle de bain ainsi que d'une chambre donnant sur une grande terrasse. Un parking souterrain vient compléter ce bien. Chauffe eau thermodynamique (économie d'énergie) Ce bien est accessible PMR

Découvrez un programme immobilier neuf à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. PARK VIEW 2 s'inscrit harmonieusement dans son environnement tout en affichant une identité architecturale forte. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments contemporains proposant 74 logements neufs, du T2 au T5. Chaque appartement neuf est conçu avec des volumes lumineux et fonctionnels pour garantir un confort optimal au quotidien. De plus, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur tel qu'une loggia ou une terrasse, favorisant ainsi la connexion entre intérieur et extérieur. La résidence inclut un cœur d'îlot paysager, une toiture végétalisée avec cinq arbres et des stationnements optimisés, à la fois en rez-de-chaussée et en sous-sol. Un local à vélos complète ce programme immobilier neuf, promouvant des mobilités douces et respectueuses de l'environnement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 10 695 € • Rentabilité: 7,69 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre un aménagement fonctionnel et optimisé: elle comprend une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Nouvelle Orléans est un EHPAD, idéalement située à Toulouse, dans le quartier des Minimes, à proximité des transports en commun, commerces et établissements de santé. Elle accueille une clientèle senior d

À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied. La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir d