2 450 maisons à vendre à Boulevard de l'Artillerie

Maison de plain-pied 114 m² habitables (+ une grande véranda/buanderie de 12 m²) 4 Chambres – Cuisine Haut de Gamme – Dépendances Terrain de 513 m² Envie de déconnexion sans quitter la métropole ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, véritable havre de paix niché au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché, dans le prolongement immédiat de Lyon 8e. Ici, pas de vis-à-vis, pas de maison à étage pour rompre votre intimité: le calme est absolu. Avec son olivier, son palmier et ses superbes aménagements extérieurs, on s'y sent instantanément comme dans une maison de vacances en ville, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de tous les services. POINTS FORTS - Vie de plain-pied absolue: Une distribution idéale, fluide et ultra-confortable. - Cuisine haut de gamme, installée récemment par un cuisiniste lyonnais de renom. Esthétique, moderne et parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. - Espace de vie deda

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale de 89 m² Carrez située aux portes de Lyon 8ᵉ, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vénissieux. Construite en 2006 cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, sans passage de véhicules et entourée uniquement de maisons individuelles. Son environnement paisible, son absence de vis-à-vis marqué, ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités de stationnement en font un bien rare sur le secteur. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien: Au rez-de-chaussée: * Une entrée avec placard de rangement sous escalier * Un WC indépendant * Une cuisine indépendante * Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin À l'étage: * Un dégagement desservant l'espace nuit * Trois chambres avec placards intégrés de plus ou moins 11 m²

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Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale de 89 m² Carrez située aux portes de Lyon 8ᵉ, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vénissieux. Construite en 2006 cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, sans passage de véhicules et entourée uniquement de maisons individuelles. Son environnement paisible, son absence de vis-à-vis marqué, ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités de stationnement en font un bien rare sur le secteur. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien: Au rez-de-chaussée: * Une entrée avec placard de rangement sous escalier * Un WC indépendant * Une cuisine indépendante * Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin À l'étage: * Un dégagement desservant l'espace nuit * Trois chambres avec placards intégrés de plus ou moins 11 m²

Dans le quartier recherché de Saint Louis, cette maison Rue Saint Michel en plein coeur de ville offre le calme et le confort d'une maison tout en gardant les avantages d'une vie de quartier. Le bien offre 81,22 m2 de surface entierement rénové sur 2 niveaux, dont 63,06 m2 en superficie Carrez. Située à l'abri des regards, au sein d'une copropriété rénovée, calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. - Au rez de chaussé, Le patio vitrée donne accès à un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie de 28 m2. Une grande salle de bains avec baignore + douche ainsci qu'un WC séparé complète ce niveau. - Au premier étage Un escalier fait sur mesure en fer forgé permet de rejoindre les deux chambres à l'étage de 11?47 m2 carez et 10,84m2 carrez. Les deux chambres bénéficient chacune d'une climatisation réversible. Les commerces, services et transports se trouvent à proximité. La station Saxe-Gambetta, desservie par les lig

NOUVEAUTE PRODEAL TRANSACTION SAINT FONS Vous cherchez votre nouvelle maison sur la commune de Saint Fons ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Située proche périphérique Laurent Bonnevay mais pas trop près vous n'aurez pas les nuisances. Situé proche du centre ville mais pas trop près la non plus vous n'aurez pas les nuisances. Enfin la maison se trouve a 500 mètres du nouveau tram ligne T10 pour plus de commodité et 1 kilomètre de la gare SNCF. La maison est actuellement aménagé en type 3 de 84 m2. Possibilité d'aménagement en type 4/5 et plus si extension. Les + de cette charmante maison: -Un très grand jardin 273 m2. -Une terrasse de 20 m2. -Exposition SUD. -Chaudière au gaz neuve. - La maison est en retrait de la route au fond du jardin. -Un double garage. -Cuisine équipée. -Proche école. -Climatisation. -Double vitrage. Taxe foncière 962 € / an. Consommation conventionnelle: 507 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions: 16 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts a

Lyon3 - Grange Blanche-Maison d'architecte rénovée avec goût de 162 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). À l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau: grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact: Alam Bendif: - Rsac 848844965 (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville d'exception et ses terrasses- LYON PRESQUILE Maison de type 6 de prestige offrant une vue incroyable sur la Saône et des prestations haut de gamme. Ce bien rare, d'une verticalité élégante, se distingue par ses volumes généreux, ses 160 m² de terrasse (réparties en 2 élégants extérieurs) et sa luminosité exceptionnelle au coeur d'un environnement calme et recherché. Les espaces de vie - Le rez-de-chaussée: un espace indépendant, idéal pour des parents ou un jeune adulte: il se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale de plus de 28 m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. - Le premier étage climatisé est entièrement dédié à la réception: il accueille un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et ses 70m² déployés. La cuisine de marque Varena, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. Ce niveau s'ouvre directement par de larges baies vitrées

FRÈRES LUMIÈRES. Idéalement situé à proximité du quartier très prisé des Frères Lumière, ce bel hôtel particulier du 21 ème siècle sur plusieurs niveaux est desservis par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage vous pourrez profiter d'un appartement composé d'une très belle pièce de vie traversante de 111 m², d'une cuisine Valcucine, d'un salon bibliothèque. Quatre chambres dont deux suites, une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, orientée sud, la terrasse vous dévoile la vue sur la ville et Fourvière au loin; la piscine miroir et la cuisine d'été sublime ce dernier étage. Au rez-de-chaussée un salon pour les amateurs de jardin et de jeux de boules. Au sous sol un garage sécurisé accueille les voitures et ses occupants avec tout le confort nécessaire au retour des road trip et l'opportunité d'aménager une salle de sport. Chauffage au sol. Sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres. Multiples dégagements et rangements. Belle hauteur sous plafond. Clim

À Lyon 3, proche du tramway Dauphiné et de la place Rouget-de-L' Isle, et à seulement 10 minutes à pied du métro Sans-Souci, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, développant 138 m² habitables en duplex avec un jardin paysager de 300 m². Derrière sa discrète façade se cache un véritable havre de paix. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur ce magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un remarquable sapin classé, offrant un cadre de vie rare en milieu urbain. La maison climatisée propose une distribution familiale idéale avec quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Son caractère atypique avec sa terrasse et son jardin au calme, ses volumes chaleureux et ses prestations modernes en font un bien unique sur le marché. Côté extérieur, un système de récupération des eaux de pluie complète les équipements de cette propriété pensée pour allier confor

Implantée dans un secteur résidentiel recherché d'Oullins, cette maison bénéficie d'un environnement rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier séduit par sa qualité de vie, avec l'école Jules Ferry accessible en quelques minutes à pied, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du samedi matin, ainsi que les berges de l'Yzeron ou encore le parc Chabrieres. La station de métro B Oullins-Gare se rejoint à pied en dix minutes, permettant un accès rapide à la ligne de métro B, à un arret de Gerland et moins de 15 minutes de la Part-Dieu. Édifiée sur une parcelle de 352m2, la maison développe environ 90m2 habitables et 110m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 52m2 et un garage de 15m2 indépendant situé en fond de jardin. L'exposition plein sud assure une luminosité constante et un confort optimal, renforcé par la présence d'une climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger baignés

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette mais

RARE A LA VENTE, en plein coeur du village et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une atypique maison de village édifiée sur deux niveaux, entièrement rénovée. Deux corps de maison réunis par l'entrée actuelle avec un toit en verre. En rez-de-chaussée, une chambre avec douche, un grand dressing et une superbe salle de bains. A l'étage, une seconde chambre d'un côté et une troisième dans l'autre montée. Espace de vie avec cuisine ouverte sur coin salon. Accès direct sur le jardin à l'ouest, organisé en terrasses successives. Vous pourrez manger dehors au calme et à l'abri des regards. Enfin, vous profiterez d'une piscine 7 x 2, située en haut du jardin. Dpe: D (183-37). Chaudière gaz changée en 2021. Climatisation dans toutes les pièces. Honoraires d'agence 3% TTC charge acquéreurs, prix net vendeur de 631.000 euros. Notre avis: rien à faire! Un bien idéal si vous voulez tout faire à pied, bénéficier de toutes les commodités tout en étan

LYON 3 MAISON DE VILLE 151 M2 COUR, 2 TERRASSES & GARAGE Rare sur le secteur ! Maison de ville de 151 m2, offrant de belles hauteurs sous plafond, une cour intérieure, deux terrasses et un garage privatif. Derrière sa façade discrète se dévoile un bien singulier. Son organisation atypique offre presque la sensation de disposer de son propre petit immeuble privatif, avec plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, tout en conservant l'intimité d'une seule et même propriété. Située dans le 3 ième arrondissement de Lyon, cette maison conjugue le charme de l'ancien, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,50 m, et des prestations particulièrement recherchées en ville: garage, cour intérieure et espaces extérieurs privatifs. LES EXTÉRIEURS o Une agréable cour intérieure, intimiste, idéale pour créer un véritable espace de détente à l'abri des regards, accueillir un salon d'extérieur ou même un spa. o Deux terrasses privatives, permettant de profiter de différents es

DAUPHINÉ-LACASSAGNE - Au sein d'une petite copropriété intimiste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 137,8 m² aux allures de maison est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un grand jardin privatif de 380 m² avec une piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par une cheminée ancienne apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, permettant un accès direct par un escalier au jardin paysager. Un premier espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un second espace nuit se compose de deux chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'u

EN EXCLUSIVITÉ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON – RUE CLAUDE JUSSEAUD Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate des bus, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de 1971 offrant 134 m² habitables et un cadre de vie particulièrement recherché. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 652 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant ainsi que d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui caractérise les espaces de vie orientés Est et Ouest. L'entrée dessert un salon de 34 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées, offrant un accès au balcon et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le niveau inférieur d'environ 72m² propose quant à lui un vaste sou

Située dans un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison individuelle représente une occasion unique sur le marché local. Implantée sur un terrain arboré de 1083 m², une surface foncière devenue rare dans la commune, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. La configuration actuelle de la bâtisse s'articule sur deux niveaux. L'étage développe une surface habitable de 80 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et d'un local technique, complétés par une surface aménagée de 20 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. La structure existante et la générosité du terrain permettent d'envisager une restructuration complète, une extension ou une rénovation haut de gamme pour créer une résidence contemporaine sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence: GDEN-9104 Pour plus

Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 210 m2 carrez, avec un appartement au sous-sol de 77 m2. Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison familiale de 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'école internationale. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, donnant directement accès à deux terrasses. Une suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, WC, dressing et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage: 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et une grande pièce modulable, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de sport ou une 4ème chambre. Au sous-sol: Un véritable atout: un appartement indépendant comprenant un bureau, une chambre, une pièce de vie avec salle d'eau et WC. Un espace parfait pour une profes

iad France - Camille Aupoix vous propose: Découvrez cet ancien atelier traversant entièrement réhabilité de plus 140m², offrant un cachet industriel unique au cOEur du quartier recherché de Montchat. Alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels, ce bien atypique en duplex bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une superbe luminosité naturelle. Espaces de vie: Une entrée, une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie chaleureuse (murs en pisé isolés) surmontée d’une belle mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace nuit). Côté nuit: Il propose actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La configuration flexible permet très facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur & Annexes: Un patio intime et au calme de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave complétant le bien. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme d

69008 LYON - JOLIE MAISON AU CALME AVEC JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette vaste maison de 150m² très bien entretenue et érigée sur un terrain de 340m² dans une rue calme et résidentielle. Depuis l'entrée principale, vous accéderez directement à la pièce à vivre de 36m² composée du coin salon / salle à manger ainsi que de la cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace profite d'une agréable luminosité grâce à de belles ouvertures exposées à l'ouest ainsi que d'une climatisation réversible. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'un WC séparé, d'une chambre parentale (également climatisée) avec un vaste dressing, une grande salle de bains attenante ainsi que d'un bureau de près de 10m² pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. L'étage se compose d'une desserte centrale permettant l'accès à 2 très grandes chambres de 24 et 17m² ainsi qu'à une salle de bain à aménager. Enfin, le niveau rez-de-chaussée de la m

VILLEURBANNE entre LA VILLETTE et PERRALIERE à 850m du CENTRE VILLE et 1.5kms de LA PART DIEU, maison de ville d'une surface habitable de 166m2 comprenant au rez de chaussée un commerce en restauration de 83m2 + une cour intérieure de 23m2. A l'étage un appartement de 83m2 habitable intégrant un salon, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une cave de 45m2 et 3 garages individuels. Belle exposition. Environnement urbain. Proximité immédiate des commodités (écoles, jardin de ville, commerces, tramway, bus, gare. ). Possibilité de rénover le bien pour crée 4 appartements. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Saint-Just, dans le secteur de La Favorite, cette maison de maître édifiée entre 1892 et 1894 a conservé le caractère et l'atmosphère d'une véritable demeure familiale ancienne, avec 268 m2 habitables, un jardin arboré et deux stationnements. Implantée sur une parcelle de 650 m2, elle développe 268 m2 habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Dès l'entrée, le terrazzo d'origine, l'escalier ancien et les beaux volumes donnent immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond atteint environ 3,50 m. Parquets en chevrons, cheminées, boiseries et grandes fenêtres témoignent du caractère de la maison. Les pièces de vie conservent tout le charme de l'ancien et bénéficient de belles ouvertures sur le jardin. La cuisine dispose d'un accès direct à une petite terrasse exposée plein sud et au jardin. Aux étages, la maison propose quatre chambres et un bureau, plusieurs cheminées anciennes ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une lingerie

Arnaud ZAPPOLI et César et Brutus vous présentent en exclusivité cette superbe maison des années 30, rénovée en 2021. Nichée au coeur du 8? arrondissement, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro, tramway et bus), cette propriété offre un privilège rare: profiter du calme et de la verdure tout en restant au centre de la vie lyonnaise. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie traversante, sublimée par son parquet, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Le premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse d'environ 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement deveni

Dans le quartier très prisé de MONCHAT à Lyon 3, villa contemporaine de construction récente ( 2024 ) avec double garage. Au rdc, une entrée dessert un WC, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC. Une grande baie vitrée donne sur le jardin privatif. A l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière intégrant une cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse. Au dernier étage, trois grandes chambres avec une salle de bains et un WC. Idéal pour loger une famille. Au sous-sol un parking double et une cave. Cette maison bénéficie de prestations soignées volets roulants électriques orientables, une salle de bains et une salle de douche, 3 WC, Le tout au calme et avec une belle luminosité dans toutes les pièces. Monchat, un rare espace ou la vie de quartier existe encore, vous offre de nombreux commerces, des écoles de la maternelle au lycée à pied et des accès à la Tête d'Or ou La doua via la ligne C26, Bellecour ou La P

A seulement 8 mn de Lyon centre et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme de 221 m² où chaque détail semble pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et ouverte sur une vaste terrasse d'où l'on contemple une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se fait refuge, avec sa salle d'eau privative, et s'accompagne de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant offre la promesse d'un lieu accueillant pour les invités ou d'un espace d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité,