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Découvrez Bahia, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence d'appartements neufs, signée Nexity, est idéalement située dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie, à proximité du centre-ville, des berges du Lez et des plages. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel alliant mobilité, nature et modernité, ainsi qu'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et un stationnement sécurisé. La résidence propose également un local à vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces. À seulement 2 minutes à pied, le tramway vous permet de vous déplacer facilement avec les lignes 1, 3 et 4. Investissez ou habitez dans ce programme neuf, au cœur d'un quartier central et recherché, à la croisée entre ville, nature et Méditerranée. Con

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Très belle opportunité au Millenaire, un des secteurs les plus recherchés de Montpellier ! Cette grande villa de 145 M2 vous propose notamment: - Un salon lumineux et traversant, orienté Sud et ouvert sur 2 terrasses permettant de profiter des extérieures en toutes saisons. - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Idéal pour une famille nombreuse. Possibilité de créer une 5ème chambre. - Une très grande cuisine indépendante ouverte sur une 3ème terrasse abritée orientée Est. La cuisine est complétée par un cellier très fonctionnel. - Une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. - Un grand jardin ensoleillé, complété par un abri très utile. - L'ensemble est climatisé et complété par un grand garage avec un coin atelier, une cave, ainsi que par un vaste grenier aménagé disposant de 2 fenêtres. Des travaux de remise aux goûts du jour sont nécessaires pour profiter pleinement du potentiel très important de ce bien aux caractéristiques rares sur le marché. Proximité des commerces, des écoles,

Port Marianne T2 + garage box fermé Dans un quartier moderne et dynamique, venez découvrir ce T2 de 52 m² prolongé par une superbe loggia de près de 25 m², idéale pour profiter du climat montpelliérain en toute saison. Situé au 1er étage d'une résidence agréable et soigneusement entretenue, cet appartement offre un plan très fonctionnel et un confort de vie recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande loggia, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. intégrés. + garage box fermé. Au pied de la résidence, vous profitez d'un parc paysager, des commerces, restaurants, écoles et salle de sport, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Montpellier. Le tramway et les bus sont accessibles en quelques minutes, et vous rejoignez rapidement les plages grâce à la situation idéale de Port Marianne vers le littoral. Emplacement stratégique pour un premier achat, un inv

A deux pas du parc Rimbaud, proche du centre ville, à deux pas des commerces, transports en communs et accès routier, dans une petite résidence labellisée BBC, de standing de 2013 bénéficiant de tout le confort moderne, dont un ascenseur desservant tous les niveaux. Venez découvrir, ce T2 de 36m² baigné de soleil au 3° étage sans vis à vis. Ce 2 pièces comprend une pièce de vie avec cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse de 14m² orientée Sud ouest et bénéficiant d'une jolie vue dégagée. la Chambre de 12 m² dispose d'un grand placard aménagé et une porte fenêtre offre un accès agréable vers la terrasse. Le hall desservant la salle d'eau dispose également d'un placard aménagé. Prestations de standing avec: Volets roulants électriques Peintures lisses aux murs et plafonds Carrelage grand format Salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviettes Placards aménagés Internet par fibre optique Eau chaude solaire Chauffage électrique programmable Cet appartement est vendu avec une place de statio

T2 À VENDRE ENTIEREMENT RÉHABILITÉE Montpellier Quartier Port Marianne / Arbre Blanc Proximité Faculté Richter Situé dans une résidence des années 70 en cours de réhabilitation complète, ce bien bénéficie d'une transformation de bureaux en appartements modernes et connectés. Immeuble indépendant avec entrée privative, au sein d'une copropriété sécurisée. Caractéristiques du bien: - Plateau brut de 34 m2, à aménager selon vos besoins ou selon une configuration proposée. - Menuiseries neuves en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. - Cage d'escalier rénovée, décoration artistique dans les communs, vidéophone, accès sécurisé Vigik. - Réseaux fibre, eau, électricité, téléphonie entièrement refaits- - Local à vélos. - Option: place de parking en sus. Un investissement sécurisé Acquisition en Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.), avec toutes les garanties: - Garantie décennale - Garantie biennale - Garantie Financière d'Achèvement (GFA) - Éligible au PTZ (Prêt à taux Zéro) -

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L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur Port Marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au Lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m2. Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lez et la vielle ville de Montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon/séjour/cuisine de 44 m2 avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD/OUEST/NORD. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m2 avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m2 et la seconde de près de 11 m2. Une grande salle d'eau Les plus de cet appartement: - Climatisaton réversible - Parquet au sol - Triple expositions - Sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus

Découvrez un mode de vie raffiné et moderne dans un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Pompignane, à Montpellier. Niché dans un espace revitalisé par la création d'une placette commerçante, ce projet se trouve à deux pas des commodités. Ce complexe résidentiel se démarque par son architecture élégante, alliant pierre, bois et zinc, offrant une esthétique unique et un cadre de vie harmonieux. Choisissez parmi ses 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à vos aspirations de vie, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Vivez dans un espace où le confort et l'écologie se rencontrent. Les logements, répondant aux normes RT2012, garantissent une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de l'empreinte carbone, offrant un équilibre parfait entre bien-être et responsabilité environnementale. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur un espace extérieur privatif - balcon, loggia, terrasse

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Sous compromis: SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIANNE En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le QUARTIER LE PLUS PRISEE de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les +: - Quartier prisé et dynamique - Proximité immédiate des commodités et transports - Résidence de grand standing - Belle pièce de vie lumineuse - Garage fermé - Un bien idéa

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C'est le moment de devenir propriétaire ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Montpellier, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme neuf de standing, situé dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République, vous propose une gamme variée d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec options de balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Grâce à des prix avantageux, concrétez votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Profitez d'une architecture contemporaine audacieuse, de cheminements doux et d'espaces verts au cœur de l'îlot, ainsi que de parkings privatifs. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités accessibles à pied: commerces, crèche, groupe scolaire, le Marché du Lez avec ses bars et restaurants, le parc Georges Charpak et les rives du Lez. De plus, un arrêt de tramway de la ligne 3 se situe à seulement 200 mètres, offrant un accès facile à la gare TER/TGV Saint-Roch en 21 minutes. Nous proposons éga

LIRONDE – PORT MARIANNE – Idéalement situé entre Odysseum et le Polygone – Niché sur les hauteurs verdoyantes des Jardins de la Lironde – Au sein d’une résidence récente à l’architecture contemporaine, proche des transports en commun et bénéficiant d’un accès direct aux voies rapides – En étage élevé, splendide T4 de 88 m² prolongé par une terrasse plein Sud de 46 m² offrant une vue dégagée – Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour – Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative – Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble – Les +: deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un grand local à vélos. Contact: O7 69 98 I5 72 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 88 m² Prix TTC et Hono

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vInvestissement sécurisé Belle opportunité située à Montpellier, dans le quartier Richter, proche des commodités, du Lez pour les balades et de l'IUT. Je vous propose cet appartement « étudiant » de type 2 composé d'un séjour cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparé et parking sous terrain. Actuellement gérer par un bailleur professionnel avec une garantie du loyer et de l'entretien du logement. LES PLUS: double vitrage, loyer garantie, parking, manager sur place de la résidence, son emplacement. Loyer perçu HC 492 euros net propriétaire Taxe foncière = 1153 euros par mois Charges de copropriété = 360 euros par trimestre consommation d'eau froide inclus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels

CASANEUF vous fait découvrir un appartement 3 pièces de 67,4 m2 avec une terrasse de 14,2 m2 dans une nouvelle résidence neuve dans le quartier prisé de Port Marianne, idéal pour une résidence principale. Un projet écoresponsable répondant aux attentes de la ville montpelliéraine signé par un architecte reconnu pour ses réalisations. Les prestations intérieures offrent un niveau de finition premium: - Baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale - Volets roulants motorisés - Salles de bains équipées, personnalisables - Carrelages et faïences au choix - Terrasses avec point d'eau, éclairage et prise électrique - Sécurité assurée avec porte blindée et parking en sous-sol Une adresse rare sur Montpellier: - Vue imprenable sur un parc urbain de 8 hectares - Quartier moderne, connecté et verdoyant - À proximité immédiate du tramway (lignes 1 et 3), de l'A9, de l'aéroport, d'Odysseum, des commerces, écoles et équipements sportifs Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf ? - Frais d

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