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À VENDRE Nous vous proposons un appartement bourgeois T4 situé dans le secteur prisé de CORMONTAIGNE à Lille, à moins de 5 minutes à pied du métro. Ce bien, d'une superficie généreuse de 110 m², offre un potentiel de rénovation intéressant tout en conservant son cachet d'origine. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. Il bénéficie d'une orientation EST - OUEST, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le grand séjour, d'une superficie de 30 m², est agrémenté d'un parquet d'époque, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de vie. Ce bien comprend trois grandes chambres, dont deux mesurant plus de 15 m², offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain généreuse, à moderniser. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de commodités, vous trouverez une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif à l'arrière d

T2 EN DUPLEX – VAUBAN / CORMONTAIGNE – LILLE Situé rue de Turenne, au cœur du très recherché quartier Vauban / Cormontaigne, découvrez ce charmant T2 en duplex de 28,46 m², niché au sein d'un élégant immeuble bourgeois qui sera prochainement soumis au statut de la copropriété. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud - Ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, tandis que l'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable espace nuit indépendant. L'appartement est vendu avec une cave privative, un atout toujours apprécié pour le rangement. Les atouts du bien: Duplex de 28,46 m² Belle luminosité Exposition Sud-Ouest Chambre et salle de bains à l'étage Cave privative Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle Eau froide collective avec compteur individuel Un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, des éco

LILLE HYPER CENTRE Idéalement placé, entre la Gare Lille Flandre et la Grand' Place de Lille, au cœur des commerces Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, en étage: Bel appartement de 46.71m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc + Cave en sous-sol. Appartement soigné en très bon état! Double vitrage PVC, Chauffage et production d'eau chaude: électrique individuel Taxe foncière: 615€ Charges de copropriété: 105€/mois Une nouveauté à découvrir rapidement! !

Idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille, du centre-ville et de la Citadelle, découvrez ce superbe appartement de standing de 101 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par son vaste espace de vie de plus de 50 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle d’eau complète parfaitement l’agencement de l’appartement, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Pensé dans les moindres détails, le bien dispose d’équipements modernes et qualitatifs: domotique pour les volets, système d’alarme, double sécurisation à l’entrée et chauffage individuel. Côté annexes, v

Situé au sein d’une résidence sécurisée à Lille, à deux pas du métro Cormontaigne et des écoles supérieures, notamment de l’Université Catholique de Lille, ce studio de 16,83 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. L’appartement, vendu meublé, se compose d’une pièce de vie bien agencée avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Son agencement optimisé permet une occupation confortable pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien est actuellement loué 445 € charges comprises par mois et est géré par notre agence, offrant ainsi une solution clé en main pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat. La résidence bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs, apportant confort et simplicité de gestion au quotidien. Emplacement recherché, proximité immédiate des transports et des établissements d’enseignement supérieur: un produit sécurisé et attractif pour investir à Lille. Pour tout renseignement c

Situé au cœur du secteur Solférino / Masséna, découvrez cet appartement traversant de 75 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un bel espace de vie qui offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement permet également d’envisager la création d’une troisième chambre, idéale pour une famille, une colocation ou un investissement locatif. Un balcon avec espace de rangement attenant ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Les atouts: ✓ Appartement traversant de 75 m² ✓ Belle luminosité et beaux volumes ✓ 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre ✓ Balcon avec espace de rangement ✓ Grande cave ✓ Vie de quartier dynamique avec de nombreux bars, restaur

iad France - Kévin Samiez vous propose: Face au Palais des Beaux-Arts, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 68 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien offre une grande polyvalence et s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, activité libérale ou professionnelle, ou encore investissement locatif. Une configuration rare qui constitue un véritable atout. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement grâce à une belle cheminée, une généreuse hauteur sous plafond et d'élégantes moulures. La cuisine, neuve et entièrement équipée, ainsi que la salle d'eau contemporaine, ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Un espace bureau pouvant être aménagé en deuxième chambre selon vos besoins. En souplex, une spacieuse chambre de 21 m² avec son dressing sur mesure vient compléter ce bien atypique, alliant avec harmonie le c

Lille Vauban Esquermes, Appartement T2 d'une superficie de 47,15 m² situé au 3ème étage d'une résidence arborée, sécurisée avec gardien et ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste et lumineux séjour de 20 m², d'une spacieuse cuisine séparée et aménagée, de d'une chambre, d'une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est assuré par une base collective avec un appoint individuel électrique. Par ailleurs, un parking sécurisé, libre de stationnement est disponible pour tous les résidents, Une cave est également comprise pour du stockage supplémentaire! Idéal premier achat ou investissement locatif! Emplacement stratégique, entre le CHU et LA CATHO ! A 10 minutes à pied du métro Cormontaigne. Belle opportunitée sur le secteur, une visite s'impose!

Dans le très recherché quartier Vauban Esquermes, au coeur d'un environnement calme et familial, découvrez ce superbe appartement lumineux aux volumes généreux, offrant une vue dégagée. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, ce bien entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Hall d'entrée, buanderie fonctionnelle, belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, couloir avec rangements intégrés, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bains moderne et élégante et WC indépendant. Double exposition Est/Ouest: luminosité optimale toute la journée Appartement entièrement rénové: aucun travaux à prévoir Fenêtres neuves, installation électrique récente, cuisine et salle de bains neuves, parquet neuf, volets électriques, balcon. Place de parking en sous-sol, cave, parkings visiteurs Un bien rare sur le marché lillois. Prix de vente 257 000 € FAI dont 4.90 % TTC à la char

APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – VAUBAN / CORMONTAIGNE – LILLE Dans le très recherché quartier Vauban / Cormontaigne, rue de Turenne, découvrez ce bel appartement de caractère d’environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d’un élégant immeuble bourgeois composé de 5 lots d'habitations. Ce bien rare propose un véritable équilibre entre appartement et maison, offrant le confort d’un intérieur spacieux et l’agrément d’un extérieur privatif. Il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de création sur mesure. Son atout majeur réside dans son jardin privatif de 101 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel de l’espace de vie. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet de résidence principale de caractère. Emplacement recherché – proximité immédiate commerces, écoles, universités et métro

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Vauban, à quelques pas de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, offrant 48,10 m² au sol (41,06 m² Loi Carrez), au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placard intégré et une spacieuse salle de bains comprenant un espace buanderie. Atout particulièrement rare sur le secteur: une place de parking sécurisée privative est vendue avec l'appartement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille: emplacement privilégié, dernier étage, duplex et stationnement. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles de copropriété: 1 140 €. Les informatio

Découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 75,46 m² de confort, idéalement situé face au Palais Rameau, dans l'un des secteurs les plus prisés. Atouts du bien: surface généreuse, cave, garage privatif, balcon et proche Citadelle. Emplacement exceptionnel, parfait pour: un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre recherché. Prix de vente 399 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE VAUBAN: Idéalement situé au pied de la Citadelle et à proximité des écoles, cet appartement de 78 m², au sein d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 100 lots – aucune procédure en cours. Charges: 180 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic professionnel, etc.) Production d’eau chaude: individuelle électrique Taxe foncière: 1 130 € Appartement à fort potentiel grâce à sa proximité immédiate avec les écoles. Il conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un projet de colocation. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou toute visite, contactez votre agence CITYA Lille Centre, située au 2 rue des Tanneurs –

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec un certain standing, cet appartement de 102 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux balcons, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. L’appartement se compose de 3 chambres, dont une avec son propre balcon, idéal pour un espace plus intime. Il comprend également une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 toilettes, offrant un confort de vie pratique au quotidien. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout. Appartement à rafraîchir dans son intégralité, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et écoles

En exclusivité dans le quartier recherché de Lille Vauban, découvrez ce studio d’environ 18 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. Le bien se compose d’un espace de vie avec kitchenette, offrant la possibilité d’aménager un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau. Le confort est individuel électrique. Grâce à son emplacement recherché, ce studio représente une belle opportunité d’investissement locatif, mais également une solution idéale pour un parent souhaitant loger son enfant étudiant à Lille

Découvrez ce superbe appartement à Lille, situé dans le quartier prisé d'Esquermes. Niché au 6ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement de 89,14 m² offre trois chambres lumineuses et un séjour accueillant. Profitez d'un chauffage collectif avec comptage individuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À proximité, vous trouverez tout le nécessaire: commerces comme Biocoop et Aldi, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Pour vos déplacements, la gare Lille Flandres est à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège privé Saint-Paul à une minute à pied. Offrez-vous le confort urbain à 687 500 € et vivez au cœur de Lille, entouré de parcs et de commodités. Contactez-nous pour une visite!

LILLE CENTRE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU NOUVEAU SIÈCLE Emplacement privilégié pour cet appartement traversant de 83 m², niché au sein d'une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en profession libérale et composé de deux lots à la matrice réunis (2 disjoncteurs, 1 compteur), ce bien offre de nombreuses possibilités: création d'un grand appartement familial ou division en deux T2 pour un projet d'investissement (travaux à prévoir: création de salle(s) de bains et cuisine(s), fenêtres) Deux caves complètent ce bien. Chauffage collectif avec décompteur individuel. Charges annuelles: 3 724 € (incluant chauffage, eau et entretien). Copropriété sans procédure en cours. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé rue Alexandre Leleux, au dernier étage d'un immeuble de caractère de 3 lots, cet appartement T4 de 75 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Coup de cœur assuré. Le bien est idéalement pensé pour de la colocation, chaque chambre disposant de sa salle de bain privative. L'entrée dessert un espace accueillant menant à un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. Le séjour dessert également une première chambre avec sa salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires similaires avec un petit coin dressing, chacune équipée de sa salle d'eau privative, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les chambres font entre 11 et quasiment 14m² La façade, la toiture ainsi que les parties communes ont été récemment refaites. Aucun travaux n'est à prévoir. Copropriété de petite taille garantissant des charges faibles. Pour plus d'informations ou pour

LILLE CORMONTAIGNE: Charmant T2 lumineux, au calme et à deux pas de tout ! Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, ce bel appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal: métro Cormontaigne, commerces, grandes écoles et vie de quartier dynamique sont accessibles en quelques pas. Parfaitement agencé il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y découvrirez: un hall d'entrée avec un cellier très pratique, un séjour parqueté accueillant avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Niché au calme, en arrière de copropriété, il combine la tranquillité d'un environnement préservé avec tous les avantages de la ville juste à côté. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein ! 1100€ de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rue Vergniaud, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement exposé ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Résidence récente et sécurisée, local à vélo, 1 chambre confortables avec placard, terrasse pour vos moments de détente et un garage en sous-sol inclus proche du métro Cormontaigne, des axes autoroutiers et du CHR de Lille. Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Idéal pour les actifs, les jeunes familles ou les professionnels de santé. Nombre de lots: 31, charges annuelles d'environ: 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE BOULEVARD VAUBAN - NATIONALE Situé au coeur du très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate de la Catho, découvrez ce T2 de 53,32 m² dans une copropriété de standing parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une chambre spacieuse de 11,38 m² d'une cuisine et d'une salle de bains. La cave et l'emplacement de parking sont des atouts supplémentaires très appréciables. Copropriété de 57 lots, les charges s'élèvent à 2500€ (cela inclus le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts et le gardien présent dans la copropriété) Une exclusivité LILLE CAMPUS à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE CORMONTAIGNE - Port de LILLE- Type 3bis traversant de 84,56 m2. Composé d'un hall d'entrée avec buanderie. D'un vaste séjour de 34,41 m2, et d'une cuisine équipée avec espace repas. Une salle de bains et des wc séparés. Ce logement dispose de nombreux rangements et de 2 chambres possibilité 3 Le beau balcon est très appréciable ainsi que la cave et l'emplacement de parking. Copropriété de 110 lots. Charges annuels de 4000 € (Chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien inclus) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Emplacement PREMIUM pour cet appartement de 3 pièces de 53m² rénové situé à quelques pas de la GRAND PLACE. Exposition ensoleillée, Métro, parking, bus à 3 minutes, commerces, gares à 10 minutes à pieds. Il comprend une cuisine bien équipée, un séjour de 19m², 2 chambres de 10 et 9m², une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Petite copropriété sécurisée de 4 lots gérée par un syndic bénévole, charges annuelles 500 €. Chauffage électrique. Taxe fonciere 679 €. Pas de procédure. Un appartement situé dans un secteur touristique pratique et agréable à vivre, où l'on a plus qu'à poser ses valises. Prix de vente 259.000 € FAI dont 5.41 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 245.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE HYPERCENTRE NATIONALE: CHARMANT STUDIO VENDU LOUÉ Rue Jacquemars Giélée, top emplacement en hypercentre de Lille, découvrez ce joli studio de 13m² dans une petite copropriété. Le bien dispose d'une jolie pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de douches avec WC. Vendu loué. Date d'échéance bail: 31/08/2027. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles de copropriété: 892 € Emplacement prisé, idéal investissement dans un superbe quartier de Lille ! Prix de vente 89 925 € FAI dont 9 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 82.500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement en sousplex de 57 m² ( 67 au sol ), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé rue Alexandre Leleux, dans un secteur recherché à 50m du métro république beaux Arts. Il offre une agréable pièce de vie avec cheminée en marbre et belles hauteurs sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre. Un couloir dessert la salle de bain et mène à un double escalier donnant accès aux différents niveaux. À l'étage, une mezzanine de 10 m² pouvant accueillir un espace nuit ou du rangement. En sousplex, vous profiterez d'un espace de rangement sous l'escalier, d'un coin dressing et d'une grande chambre, apportant confort et fonctionnalité. La façade, la toiture ainsi que les parties communes ont été récemment refaites. Aucun travaux n'est à prévoir Immeuble de caractère de petite taille garantissant des charges faibles. Une cave d'environ 7 m², proposée en supplément du prix, complète ce bien. N'hésitez pa