4 775 propriétés à vendre à Boulevard d'Annam

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 693 € • Rentabilité: 6.59 % • Gestionnaire: UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition pratique et agréable: une entrée, un séjour avec cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Le 124 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 3e arrondissement, à proximité de l'Université Aix-Marseille, de la Faculté de Médecine, et

SEPTEMES LES VALLONS Résidence du Vallon Un 4 pièces spacieux et en bon état. Il est composé d'un salon séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée avec loggia, d'une salle d'eau, wc séparé et grand balcon. Proche d'Intermarché, les transports sont à proximité, plan campagne en 5 minutes et axes autoroutes tout proche. Bref emplacement idéal. Mandat N°2626

Nous vous proposons à la vente ce T1/2 de 33m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans le secteur Saint Charles, Rue Bernard du Bois 13001. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien possède également une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix: 92.000EUR (les honoraires sont la charge du vendeur) Taxe foncière: 575EUR/an Charges de copropriété: environ 985EUR/an Copropriété de 8 lots à usage exclusif d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1745 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC no931 780 258

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: Exclusivité ! CHUTES-LAVIES. T2 au calme à petit prix ! Au cOEur du quartier des Chutes-Lavies, découvrez cet appartement T2 à l'agencement optimisé. Situé dans un environnement calme, le bien propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. Proposé à un prix très accessible, cet appartement constitue une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine. Que ce soit pour un premier placement sécurisé ou un premier achat, ce bien réunit les critères d'un investissement judicieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

Gabaston Immobilier vous invite à découvrir ce T2 de 28 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée côté cour, au cœur du Camas, à quelques minutes à pied du boulevard Chave. Dès l’entrée, on découvre un appartement entièrement repensé, avec une rénovation soignée et un agencement permettant d’exploiter au mieux chaque espace. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre indépendante. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble. La rénovation ne s’arrête pas à l’appartement: l’immeuble présente lui aussi un très bel état général, avec une façade et des parties communes récemment rénovées ainsi qu’une toiture révisée. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier du Camas, avec commerces, cafés, restaurants, écoles, facultés, hôpitaux et transports à proximité. Le tramway du boulevard C

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 78m². Son emplacement privilégié, à deux pas de la gare St Charles et du Palais Longchamp, en fait un choix idéal pour ceux cherchant à allier vie au coeur de la cité phocéenne et mobilité Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante ainsi que sa salle de bains, il allie confort et charme de l'ancien. Niché au 6e étage sur 7, le bien offre une belle luminosité et la vue dégagée sur la ville. L'ascenseur assure un accès facile à cet appartement situé dans un bâtiment classé au patrimoine de Marseille, vous offrant un mélange parfait de sécurité et d'accessibilité. L'appartement reste à moderniser et à remettre à vos goûts. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une cave vient compléter le tout. Un parking payant est disponible en face de l'immeuble. Informations complémentaires: - Charges mensuelles: 100€ - Taxe foncière: 1588€ - DPE: E (314kWhEP

SAINT MITRE / CHATEAU GOMBERT - MAISON INDIVIDUELLE DE 165 M2 - TERRAIN DE 929 M2 AVEC PISCINE + GARAGE. Découvrez cette charmante maison individuelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 929 m2 avec piscine, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs et d'une agréable luminosité grâce à ses multiples orientations. Située traverse Tastevin, dans le secteur résidentiel de Saint-Mitre, à proximité immédiate de Château-Gombert, son emplacement facilite la vie quotidienne: écoles, commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide au métro, au Technopôle de Château-Gombert et à la rocade L2. Construite dans les années 1970, cette maison familiale, bien entretenue et fonctionnelle, se compose: Au rez-de-chaussée: - Une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 62 m2, idéale pour recevoir et profiter de différents espaces salon et salle à manger. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un patio extérieur. - Un espace nuit composé de trois cham

iad France - Camille Blanc vous propose: T1 vendu loué - Quartier Endoume - Investissement locatif clé en main À deux pas du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy, dans le quartier prisé d'Endoume, découvrez ce T1 d'environ 35 m² (35,13 m² loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet marseillais typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé en alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, déjà meublé et habité, avec une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition. Un bien vendu occupé: revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Ce bien est loué depuis 2017 à une locataire dont le compte est à jour, dans le cadre d'un bail reconduit. Aucun délai de mise en location, aucun risque de vacance immédiate: votre investissement est productif dès la signature chez le notaire. Points forts: - Emplacement central et recherché,

A découvrir sans tarder: très beau T4 de 81m2 au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) dans la résidence sécurisée les Prairies à Saint Mitre 13013. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine séparée équipée, un dégagement avec dressing desservant trois chambres (10,84/10,49/10,17), salle de bain et wc séparés ainsi qu'une loggia. L'appartement traversant, en très bon état bénéficie de parquet, climatisation dans le séjour et les chambres, d'un cumulus extra plat et d'une porte blindée. L'appartement est également vendu avec une cave de 6m2 au sous-sol de l'immeuble et une place de parking privative, en plus des stationnements collectifs. La résidence est au calme, très bien tenue, arborée et vous profiterez d'un gardien. Elle est à proximité à pieds de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Charges de copropriété: 124 EUR par mois. Taxe foncière: 1733 EUR. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur l

Dakey’s Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 47.27 m² avec un balcon au 4ème étage. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. Il dispose également d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur. L’un de ses principaux atouts: le bien est vendu loué avec un locataire déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose actuellement: • D’un hall d’entrée • D’un séjour • D’une cuisine séparée • D’une chambre avec dressing • De 2 buanderies • D’une salle de bains • D’un WC indépendant • D’un balcon Son agencement fonctionnel et ses différents espaces de rangement permettent d’optimiser pleinement les 49,25 m² de l’appartement. Les + du bien: • Vendu loué avec locataire en place • Idéal investissement locatif • Balcon • Agencement fonctionnel • Nombreux espaces de rangement • Eau chaude individuelle par chauffe-eau Les informations sur les risques aux

Marseille 13012 Les Caillos, Saint-Julien Traverse du Diable Ne passez pas à côté de cette belle maison de plain-pied de 104,57m2, avec possibilité de créer un étage. Extrêment bien entretenue, sur un terrain de 1351m2, comprenant un garage double entièrement isolé (32m2), 2 appentis de 9m2 chacun, un boulodrome, une piscine hors sol, et une grande terrasse avec barbecue, abritée d'une pergola. Ce terrain assez vaste pourra donc acceuillir facilement les véhicules de vos amis ou famille! Idéalement située dans une jolie traverse au calme, dans un secteur trés recherché, de par la proximité de commerces, d établissements scolaires, d'axes autoroutiers et de la Valentine à environ 10minutes en voiture. En ouvrant la porte vous serez immédiatement charmé par l'espace de la pièce à vivre de 48,85m2, dans laquelle la lumière s'installe grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine moderne ouverte sur la droite. Continuez la vi

Atypique appartement + combles aménageables Votre Agence IMKIZ vous propose ce bien de 49m2 avec beaucoup de potentiel. Cet appartement avec une grande hauteur sous plafond + combles, présente une belle possibilité de doubler la surface afin d'y réaliser un duplex (sous réserve d'autorisation par le syndic, déjà en cours de demande pour la prochaine AG). Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de beaux volumes, profite d'un emplacement stratégique Boulevard Banon, bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers tout en étant situé dans une rue calme. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Un séjour spacieux et lumineux de 25m2 - Une cuisine ouverte à rafraichir (plaque de cuisson restante, hotte et four) - Une belle chambre de 14m2 avec cheminée décorative - Une salle d'eau rénovée - WC séparé - Une belle cave individuelle de 5m2 Menuiseries double vitrage. Porte semi blindée. Services les plus proches: Commerces: Le Petit Casi

Situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Boulevard de la Fédération, dans un secteur prisé et dynamique, découvrez ce bel appartement de type T3 d'une surface de 66 m2 avec terrasse de 18m2. Niché au sein d'une résidence récente de bon standing (construite en 2017), cet appartement moderne et aux normes offre des prestations de qualité, un agencement optimal et un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace jour: Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall équipé de grands placards intégrés, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'extérieur: Véritable atout de ce bien, le séjour donne accès à une magnifique terrasse couverte d'environ 18 m2. Spacieuse et bien exposée, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'y installer un grand salon de jardin et un espace repas convivial. L'espace nuit: L'a

Il y a des appartements que l'on choisit pour leur intérieur. D'autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux. Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m2 entièrement rénové, avec une vraie personnalité. Dès l'entrée, la perspective donne le ton: parquet, lignes épurées, climatisation et surtout une grande pièce de vie qui constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d'un large comptoir, prolonge naturellement le séjour et crée un espace convivial, actuel et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille une chambre indépendante à l'atmosphère cosy et cocooning, agrémentée d'un grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée, prolonge l'esprit contemporain de l'appartement. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition, avec à l'arrière un accès sur une petite cour commune, appréciable en plein coeur de

Situé à proximité immédiate du parc de la Moline, dans le secteur recherché de Montolivet, découvrez ce spacieux appartement de type 3 de 72 m² au sein d’une petite résidence des années 50, bien entretenue et appréciée pour son calme. La copropriété bénéficie d’un parking privatif réservé aux copropriétaires, un véritable confort au quotidien dans le secteur. En étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante. Il offre des vues dégagées des deux côtés ainsi qu’une agréable petite vue mer depuis le séjour. Actuellement dans la configuration d'un T3, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L’agencement est fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat de qualité. Il est possible de créer, comme à son origine, une chambre sur la partie gauche du séjour pour reformer un T4. L’appartement est en bon état général et dispose de me

Skyline Real Estate vous propose, un T2 à rénover de 39m2 au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Situé dans le quartier très vivant et artistique du cours Julien dans le 6ème arrondissement de Marseille à proximité des transports et toutes les commodités utiles au quotidien. Traversant et ultra lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre au calme donnant sur cour et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement identique situé au 1er a été entièrement rénové (voir photos avant-apres) DPE: D GES: B Charges de copropriété: 100 €/mois. Taxe foncière: 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYL

Appartement T4 de 90m2 + terrasse situé en plein coeur d'Endoume au sein d'une petite copropriété de standing se composant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'un séjour et salle à manger ouverte sur une grande terasse de 47m2 offrant une magnifique vue sur la mer et Notre-dame-de-la-garde, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Côté nuit, il se compose de 3 chambres dont une avec dressing donnant sur les jardins et très au calme avec accès à un grand balcon vue mer. Appartement traversant, très sain et bien entretenu, un rafraichissement est à prévoir. Une cave complète ce bien et un box est possible à l'achat dans la copropriété. Idéalement situé en plein coeur d'Endoume et à deux pas des commerces, écoles et transport en commun. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

iad France - Jonathan Faraji vous propose: NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - TYPE 3 DE 59M2 - 2 CHAMBRES - 13004 SECTEUR LA BLANCARDE Ideal investisseur ou pour un premier achat Venez vite découvrir cet appartement cosy idéalement situé dans un petit immeuble de 3 appartements. Il se compose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et climatisation donnant sur une cuisine ouverte équipée totalisant de 30m2. Une mezzanine bien agencée vient compléter ce séjour. Une salle d'eau avec receveur meuble vasque et WC d'environ 6m2. Côtés nuits, deux chambres avec rangement l' une de 9,55 m2 et l'autre 9,85 m2 dont une avec mezzanine. La superficie total fais 58,95 m2 en surface au sol mais en loi carrez le bien fais 45,85 m2 car le séjour a été agrandi sur l'ancienne terrasse ( beaucoup plus judicieux pour un espace optimisé! ) Proche de toutes commodités secteur recherché pour étudiant, tramway à 5 min, bus a 1 min, gare à 10 min à pieds village. Contactez moi vite pour visiter en avant p

EN EXCLUSIVITÉ T2 dernier étage Vue Notre-Dame de la Garde Centre-ville Préfecture En exclusivité, dans le coeur du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m2 loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité.Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, transports, cafés. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire: Charges: 252EUR/trimestre Taxe foncière: 820EUR/an Chauffage et eau chaude: gaz (individuel) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEV

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – 2 JARDINS – JACUZZI – CALME ABSOLU Un véritable havre de paix en coeur de ville ! À l'abri des regards et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville située en fond de cour, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout deux espaces extérieurs d'environ 60 m² chacun. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un premier jardin verdoyant de 60 m², prolongé par une agréable terrasse de 60 m² exposée sud-ouest et agrémentée d'un jacuzzi. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée de la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée en 2021. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une jolie verrière et d'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un second jardin d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace à imaginer selon vos envies: coin détente, es

PREFECTURE - T2 TRAVERSANT - 69 M2 - 330 000EUR Situé au premier étage, sans ascenseur, d'un ancien hôtel particulier datant de 1850, en plein coeur du centre-ville à quelques pas de la Préfecture, ce T2 séduit par son cachet, ses beaux volumes et la qualité remarquable de sa rénovation. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services. Traversant Sud/Nord, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé plein Sud, donne sur une cour intérieure, apportant une atmosphère agréable et préservée, sans vis-à-vis. La chambre, située côté Nord, offre un espace confortable et bien proportionné. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie particulièrement convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 3 de 79m2 avec une terrasse de 20m2 à Marseille 13004. Découvrez ce beau type 3 traversant Est/Ouest de 79m2 fonctionnel très bien entretenu avec prestations de qualités au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence récente de 2005 sécurisée proche des Chartreux dans le 4ème arrondissement. Le bien se compose d'un vaste séjour/salon de 30m2 situé côté Ouest avec climatisation réversible offrant un espace de vie très agréable, d'une belle cuisine indépendante équipée, moderne et fonctionnelle tout intégrée permettant un véritable espace de vie séparé, de 2 chambres dont une parentale spacieuse avec une SDB les séparant. Sa grande terrasse de 20m2 sans vis-à-vis devient une véritable pièce de vie supplémentaire, lors des beaux jours, avec sa belle vue dégagée. Compris dans le prix de vente, un grand box double de 30m2 en sous-sol aménagé et électrifié. L'appartement bénéficie également d'équipements encore modernes et perf

Nouveauté Immpro Conseils, Nous vous proposons de découvrir au sein d'une résidence fermée et sécurisée cet appartement traversant Est/Ouest type 4 d'une superficie de 71m2 au 1er étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une premiere terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, de trois chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les gros + de ce bien: - Appartement traversant situé au calme d'une résidence fermée et sécurisée. - Bien situé a proximité de toutes les commodités. - Une cave privative vient compléter le lot. Informations complémentaites: - Bien vendu loué avec locataire en place depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement ni arriéré de loyer en cours. -Loyer de 933 euros Charges comprises - Charges de de 260 euros /mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage inclus) - Taxe foncière: 1826 euros/an

iad France - Jordan Maddalena vous propose: VITROLLES - APPARTEMENT - T3 67M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vitrolles, situé au dernier étage de la résidence les Pignes 1, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Parc du Griffon et des établissements scolaires. Concernant la résidence des Pignes 1, cette dernière possède un parking privé facilitant le stationnement au pieds des immeubles pour les résidents. De plus aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence permettant la sérénité des futures acquéreurs. Se trouvant au 4ème et et dernier étage sans ascenseur du bâtiment le plus haut de la résidence, il bénéficie d'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de 10,64 m², ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Zéro gestion, 100% sérénité: Le combo parfait de l'investissement sécurisé ! Vous cherchez à vous constituer un patrimoine ou à générer des revenus complémentaires sans les tracas de la location classique (vacance locative, impayés, gestion des états des lieux. ) ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal. Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) au cOEur d'une résidence étudiante moderne (2012), stratégiquement placée entre les quartiers recherchés de La Plaine et La Conception. Les points forts de cet investissement: - Sécurité maximale: Le bien est géré par Nexity via un bail commercial ferme jusqu’en juin 2031. Que le studio soit occupé ou non, votre loyer tombe tous les mois. - Emplacement stratégique: À deux pas des facultés et des grandes écoles, garantissant la pérennité de la résidence. - Emplacement de choix: Un quartier dynamique, ultra-connecté et très prisé des étudiants. Les chif

SAINT VICTOR - STUDIO DE 13 M2 - VENDU LOUÉ Au coeur du quartier recherché de Saint-Victor, découvrez ce studio situé au 4e et dernier étage d'un immeuble marseillais bien entretenu. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis octobre 2015. Loyer mensuel: 347 EUR HC + 15 EUR de provision sur charges. Localisation: Situé rue Sainte, à proximité immédiate du Vieux-Port, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique avec commerces, restaurants, transports et centre-ville facilement accessibles. D'une surface au sol de 18 m2, ce bien se compose: - Une pièce de vie sans vis-à-vis, orientée plein ouest. - Un coin kitchenette. - Plusieurs espaces de rangement. - Une salle d'eau avec WC séparé. Atouts supplémentaires: dernier étage et seul sur le palier, interphone, Velux, façade de l'immeuble ravalée en 2018. Et en bonus: depuis la fenêtre, on profite d'un aperçu sur le Vieux-Port et la mer. Contact Romain: Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille Les

Vaste T4 lumineux Rue des Tyrans Votre Agence IMKIZ vous propose ce bel appartement coup de cœur, de type 4 de 80m2, lumineux, traversant et très calme. Ce très joli bien est idéalement situé quartier Saint-Victor, à deux pas des recherchées Rues Sainte et d'Endoume, offrant le privilège d'un mode de vie 100 % à pied dans un environnement calme. Situé au 5eme etage (avec ascenseur), se compose comme suit: - Un hall d'entrée, - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, double exposition (Est/Ouest), sublimé par un beau parquet massif, - Une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, - Trois chambres agréables, au calme, - Une salle de bains, - Un dégagement, wc séparé. Cave, Climatisation réversible (3 splits, Mitsubishi), Fibre optique, Menuiseries pvc double vitrage. Stationnement réservé aux habitants au pied de l'immeuble, grand local vélos/poussettes (sans aucune marche, parfait pour les vélos électriques lourds) et cave privative. Lien video: Charges de copropriété 435€/ trimes

iad France - Ronald Raspus vous propose: Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents–Escat, appartement T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble semi récent, bien entretenu. L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramique côté est. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Les prestations sont actuelles: double vitrage, climatisation, parquet, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les charges sont maîtrisées, une cave complète le bien et un parking public se trouve à proximité immédiate. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quotidien tout à pied avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien de charme, fonctionnel et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans un

Breteuil - Marseille 6 Appartement T3 de 67 m² environ avec Terrasse exposée Sud Est et au calme. Ce bel appartement se situe au 3° étage sur 6 d'un immeuble datant de 2011. Il offre un hall d'entrée, un séjour lumineux de 31 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique et hotte aspirante). L'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 13,5 m²) avec penderie aménagée, d'une salle de bains carrelée et de toilettes indépendantes. La terrasse de 13 m² ouvre sur le séjour et les chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage électrique est individuel. Les charges sont de 153 euros par mois. Possibilité d'acquisition d'un box fermé en sous sol au prix de 48 000 euros. Autres prestations: vidéophone, ascenseur, local vélo/moto, digicode. Proximité: Commerces, transports, écoles. Contact: Mme FERRATO

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème: vous propose l'achat d'un nouveau logement sur Bois Lemaitre, avec cet appartement de type 2 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 2 mesurant 41.54 m2 se constitue d'une entrée avec dressing et d'un w.c, desservant une chambre avec loggia, une cuisine séparée et une pièce à vivre. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave mesurant 2.50 m2. La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, aires de jeux, écoles, commerces, médecins. Actuellement loué 650EUR CC. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3911. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 1000 EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 115 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 680 EUR et 980 EUR par an. Année de référence: 20