6 253 appartements à vendre à Boulevard Burel

MARSEILLE 13004 - PARC LONGCHAMPS - APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITE: Un bel appartement traversant de type 3 au 6ème et dernier étage proche du parc Longchamps avec une belle vue sans aucun vis à vis. Vous pouvez facilement vous approprier cet espace en y apportant un rafraichissement global. L'espace y est très agréable avec beaucoup de potentiel. Le séjour est ouvert sur le balcon quant à la cuisine elle est ouverte sur une loggia. Les 2 chambres sont bien spacieuses. Une cave complète bien. Nous vous y attendons ! REF 11342PC31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e: 41 rue de la République Marseille 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e:

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et convivial. Proche des écoles, des commerces (tous les commerces de proximité à 50 m), des transports en commun (Bus 91, 18, 518), des axes routiers (L2, A50) et du Jardin Guy Azaïs. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 25 m2 exposée Ouest (au soleil toute l'après-midi), offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen de Marseille. Idéal pour se détendre en plein air ou pour des repas conviviaux, cet espace extérieur ajoute indéniablement de la valeur à ce bien immobilier. Le duplex de 71 m² Loi Carrez (94 m² habitable) présente un agencement moderne et fonctionnel. Au premier niveau, une cuisine américaine s'ouvre sur un lumineux salon salle à manger de 35 m², donnant accès à une terrasse de 25 m². À l'étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle d'eau et des WC. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement offre

Situé sur les hauts de Sainte-Marthe, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse agréable pour profiter de moments en extérieur. L'appartement dispose d'une chambre confortable, au calme, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. La salle d'eau avec WC est moderne et bien agencée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le logement bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée, facilitant l'accès et apportant un confort appréciable. Un grand box en sous-sol, aux normes PMR, complète ce bien et permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La résidence récente offre des prestations de qualité et un environnement agréable. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des co

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Ce bien est dans un excellent état général, construit dans les années 1900, il offre une exposition ouest côté cour. Il composé comme suit: un hall d'entrée, un vaste salon séjour,une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le mode chauffage est électrique. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités est proposé au prix de 179 900 € par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 740.00 euros

Secteur Saint Barnabé Centre L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce charmant appartement T2/3 de 42 m² situé au premier étage d’une petite copropriété marseillaise de seulement 4 lots, au cœur du très recherché village de Saint Barnabé. Seul appartement sur son palier, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous découvrirez un agréable séjour climatisé exposé Ouest, une chambre climatisée, une cuisine indépendante également climatisée ouvrant sur un balcon avec un espace buanderie, un dégagement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de près de 7 m² pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d’enfant, chambre d’appoint ou dressing. Appartement traversant et très lumineux. Ce bien séduit par son emplacement au sein de l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, réputé pour son ambiance village, son cadre de vie recherché et sa qualité de vie. La copropriété ne supporte aucune charge de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser vo

Architecture ancienne pour cet immeuble emblématique du Vieux-Port qui accueille au 4ème étage avec ascenseur un appartement en duplex de type 3 de 74 m2, ouvert en première ligne sur l'un des panoramas les plus iconiques de Marseille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, sublimée par de larges ouvertures cintrées offrant une vue spectaculaire et vivante sur le port et ses bateaux. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, entièrement équipée en électroménager haut de gamme GAGGENAU, dialogue avec un espace de réception aux tonalités minérales, à la fois contemporain et chaleureux. L'escalier mène à une mezzanine élégante qui surplombe le séjour, révélant un superbe parquet en point de Hongrie et offrant un espace nuit ou bureau baigné de lumière, avec rangements intégrés. Une seconde chambre, plus intimiste, ainsi qu'une salle de bain au style brut et soigné avec verrière en pavés de verre complètent ce bien. L'ensemble compose un lieu

Vous recherchez un charmant appartement vue sur jardin dans un quartier prisé de Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 récemment rénové est la perle rare qui saura vous séduire. Idéalement situé dans le 8e arrondissement, proche de l'escale Borelly, cet espace de vie harmonieux offre une proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement: - Superficie: 67 m² bien agencé, parfait pour profiter pleinement de chaque espace. - Pièces: Un total de 3 pièces comprenant un séjour spacieux avec une vue splendide sur un jardin bien entretenu sans va et viens. - Chambres: 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. - Salle d'eau: Une salle d'eau avec fenêtron et une douche à italienne. - Balcon: Profitez d'un balcon qui va de la cuisine à la salle a manger. Atouts qui font la différence: - Stationnement: Un parking intérieur sécurisé, un véritable plus en milieu urbain. plusieurs voitures ou deux roues possible. - Cuisine: Équipée et

Au coeur du quartier Vauban, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, cet appartement de 57 m² en rez-de-jardin offre un art de vivre rare où le végétal devient le prolongement naturel de l'habitat. À quelques pas des commerces, des écoles et des cafés du quartier, cette adresse conjugue la douceur d'un esprit village et la proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière guide le regard vers le jardin. Une agréable véranda fait le lien entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure, véritable pièce de respiration qui accompagne le rythme des saisons. Le calme, particulièrement appréciable en coeur de ville, confère au lieu une atmosphère intime et apaisante. Entièrement rénové, l'appartement révèle une écriture contemporaine où les matériaux dialoguent avec simplicité. Le parquet, les carreaux de ciment revisités et la verrière d'atelier composent un décor sobre et intemporel. La pièce de vie développe près de 37 m² dans une organisation fluide où la cu

PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - T1 - A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Sur un secteur très prisé, appartement T1 lumineux au calme ? Situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence semi-récente, sécurisée et avec concierge à demeure, ce T1 au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Très bien placé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. REF 6676LZV-IA06 ENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PL

GITIMMO vous propose à la vente, boulevard Baille, Marseille 5e, un appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 copropriétaires. Seul sur son palier, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable, offrant intimité, luminosité et beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière naturelle ainsi que des vues agréables sur la verdure environnante. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, avec notamment la cuisine et la salle de bains à rénover. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé et valoriser le charme et les volumes existants. Un véritable potentiel au dernier étage La situation au 3e et dernier étage constitue un atout supplémentaire. Les combles situés au-dessus pourraient éventuellement offrir une possibilité d'acquisition et/ou d'aménagement

Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste. Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour o

Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste. Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour o

Dans une petite résidence intimiste et recherchée, découvrez ce spacieux logement de type 3 d'environ 74 m², situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Deux options pour ce logement: - Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel: il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination. - Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché. Emplacement de choix: à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à p

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 vendu loué, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur. D'une superficie de 66,76 m2 Loi Carrez, ce bien bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux en place depuis le 10 mai 2019, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 684,73 EUR hors charges, avec 50,00 EUR de provisions sur charges. La taxe foncière est de 928,00 EUR par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s'agit d'une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée, dans une copropriété bien entre

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 2, rue du Pasteur Heuzé - 13003 MARSEILLE Type: Studio meublé Surface: 19.20 m2 Étage: R+1 Prix d'achat: 67 167 EUR Loyer annuel: 2 974 EUR Charges annuelles: 186 EUR Taxe foncière: 234 EUR Bail commercial en cours 09/2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Au sein de la résidence calme et sécurisée « Square Mercator », Cocoon Immo vous propose ce bel appartement T3/4 de 67 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’une loggia, et d’un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon. L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une autre avec placard intégré, d'une salle d’eau et de WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges sont de 110€ par mois comprenant entretien, eau froide, syndic. La taxe foncière est de 1400€ Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067

Marseille 13008 Dernier étage T4 traversant de 93 m2 69 m2 de terrasses Garage Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,01 m2 Loi Carrez, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée et généreux espaces extérieurs. Son agencement est particulièrement réussi. Le vaste espace de vie de 34,49 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 49,04 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit est parfaitement indépendant et comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse, une salle de bains, un Wc séparé ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble des pièces

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose ce bien atypique à deux pas du Palais Longchamp À seulement 100 mètres du Palais Longchamp, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin offrant une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, espace bureau, penderie et salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable loggia de 15 m², prolongée par un magnifique jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. La chambre principale se situe dans une dépendance au fond du jardin, et bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et original. Un bien rare alliant charme, volumes et extérieur exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic pour la vente en cours de réalisation. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

SIGA IMMOBILIER COTE SUD vous propose à la vente un agréable T3/4 de 65 M2 avec loggia et cave sur le secteur de SAINT LOUP. Il se compose d'une entrée avec, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d' eau et d'un WC séparé.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 étages bien entretenu sans ascenseur. Chauffage collectif au sol Volets roulants électriques Présence d'un gardien Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Proximité de toutes commodités: Bus Ecole Commerces Axes autoroutiers. Les charges sont de 187 EUR par mois. Taxe foncière 1200 EUR DPE D Les coûts annuels d'énergie se situent entre 820 EUR et 1150 EUR. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 154 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 136

iad France - Mathilde Blanc vous propose: À deux pas de la Plaine, du lycée Thiers et de la Canebière, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d’un immeuble marseillais de caractère. Situé au 1er étage, il offre un bel espace de vie lumineux et calme, ouvert sur des jardins intérieurs, avec une cuisine équipée séparée par deux verrières coulissantes de style atelier. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant, nombreux rangements, buanderie, parquet et double vitrage complètent ce bien alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges d

iad France - Patrick Ozdeger vous propose: Niché au cOEur du mythique quartier du Panier à Marseille, ce superbe F2 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Caché dans un ancien couvent plein de caractère, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira aussi bien les amoureux de Marseille que les investisseurs à la recherche d’un bien rare et rentable. Idéalement situé à quelques pas du musée de la Vieille Charité, de la cathédrale de la Major et du Mucem, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. L’appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et son coin repas, un agréable espace salon avec canapé convertible et télévision, ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de douche et toilettes. Pensé pour un confort optimal, ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre Marseillais ou un inve

Magnifique appartement traversant Cours Julien, Marseille 6ème - Rue Bussy L'indien Vivre au coeur de l'histoire et de la culture marseillaise, baigné de lumière. Découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais traditionnel, en plein centre du Cours Julien, l'un des quartiers les plus vibrants, artistiques et recherchés de Marseille. Exposé plein sud, la pièce de vie est une véritable invitation au bien-être. Le séjour, inondé d'un soleil apaisant tout au long de la journée, offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Rénové avec soin et un goût remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le double vitrage intégral vous garantit un calme absolu et une isolation parfaite, tout en vivant au rythme de la vie de quartier. L'espace a été pensé pour la convivialité et la vie de famille. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, chaleureuses et confortables. Au coeur du logement, la magnifique cuisin

Rare à la vente: Magnifique T4 en rooftop avec 55 m2 d'extérieur secteur Michelet proche St Anne - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - Boulevard Perier vous présente en exclusivité: Au sein d'une Adresse d'exception dans un quartier très prisé de Marseille, entre mer et ville, la résidence de standing aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant de 4000 m2 en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied du boulevard Michelet, des commerces, des établissement scolaires, du tunnel du prado (5 minutes en voiture),du bus ligne B1/22 et du futur tramway à moins de 5 minutes à pied. Un magnifique t4 en rooftop composé d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur la cuisine et prolongée les 2 spacieuses terrasses ensoleillées offrant de jolies vues dégagées sur les collines. De plus, 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard, une salle de bain, un wc séparé et des placard

Era VL Immobilier 13005, vous présente dans le 5 eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 offrant la possibilité d'être transformé en T5 sur le secteur de la Timone/Camas. Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il propose une belle distribution des volumes: un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres existantes (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bain, un WC séparé, une loggia et un balcon. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un beau potentiel. Place de stationnement libre dans la copropriété. Cave. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite. Copropriété de 36 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 3480.00 euros. Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 992506444 - MARSEILLE

Rare à la vente, Place Thiars, appartement de 26m2 comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Prévoir rénovation. Situation exceptionnelle avec vue sur Notre Dame de la Garde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 336 Votre contact Yves Agence Massalia Real Estate 5 cours julien 13006 Marseille