5 983 appartements à vendre à Boulevard Burel

The New Agency vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 6 %, cet investissement offre un loyer à l'année de 4024€ HT. Bail commercial en cours. Situé dans un quartier recherché de Marseille, l'appartement bénéficie d'un cadre attractif, à proximité des commodités, des transports et des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien offrant des perspectives locatives solides. N'hésitez pas à nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE I Marseille 8ème I Vielle-Chapelle - Pointe rouge I Appartement duplex vue mer I Terrasse vue mer Un duplex rare face à la mer, suspendu entre ciel et horizon. Face à la mer, ce duplex singulier offre un cadre de vie rare et immédiatement séduisant. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les volumes et met en valeur une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque pièce profite d'une vue mer apaisante, véritable fil conducteur du lieu. Le salon, chaleureux et accueillant, s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle et s'ouvre largement sur l'horizon, créant un espace de vie aussi élégant qu'agréable au quotidien. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Une suite parentale complète ce niveau, dans une ambiance intime et reposante. À l'étage, les chambres mansardées dévoilent un charme authentique, accompagnées d'une salle d'eau sobre et élégante. À l'extérieur, la terrasse tropézienne offre un

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant T3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières: 787 EUR Prix de vente: 79 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots: Numéro de lot: 89 Quote-part annuelle de charges: 908 EUR DPE: 97 kWh ep/m2.an (Classe B )GES: 8

EXCLUSIVITÉ MARSEILLE 8ème CARRÉ D'OR T4 familial de 92 m2 avec terrasse, balcons et loggia Disponible immédiatement Au coeur du très recherché Carré d'Or, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 92 m2, situé au 2ème étage sur 8. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et de la mer, tout en bénéficiant du calme d'une rue à sens unique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 40 m2, particulièrement agréable grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses trois larges baies vitrées. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial prolongé par une terrasse-balcon de 11 m2, idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit comprend: - une chambre parentale d'environ 16 m2 ave

T3 de 72 m² – Situé Rue Pisançon 13001 Dans un immeuble du centre ville, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son calme et son exposition Sud Caractéristiques: Surface: 74 m² (72m2 carrez) Type: Appartement T3 Étage: 3éme sans ascenseur Traversant Seul sur le palier Composition: Vaste séjour bien exposé, deux grandes chambres, cuisine séparée, salle de bain, WC séparés, nombreux rangements Prestations: cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond, double vitrage. Travaux de refection des balcons à prévoir. Emplacement idéal:plein centre ville, en rue pirtonne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied du Vieux-Port. Rare à la vente ! ! A voir rapidement!, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123367). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cet appartement T2 d'une surface de 54,23m2 situé au Merlan dans le 14ème arrondissement de Marseille. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 39m2 exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Taxe foncière: 750EUR Charges mensuelles: 30EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc de 3 hectares, découvrez ce magnifique duplex de cinq pièces (T5), situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Ce T5 en duplex, véritable signature architecturale, offre une expérience de vie unique où la nature est le prolongement de votre salon. Les points forts - Le privilège de l'extérieur: un jardinet privatif et une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente en plein air - Des espaces aménagés: 106.91 m2 habitables pensés pour le confort - Belles prestations: matériaux haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernière génération - Vie de quartier agréable: à deux pas des jardins partagés et des aires de jeu, des transports (bus et métro), des écoles et commerces de proximité, stationnement sécurisé en sous-sol Fiche technique - Type: T5 en duplex soumis au statut de copropriété comprenant 400 lots - Surface habitable: 106.91 m2 - Espace de vie: vaste séjour/cuisine de 31.94 m2 - Coin nuit (bas): suite parentale avec salle d'eau privat

1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose ce charmant appartement T2 de 41,37 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée Les Collines de Saint-Antoine. Niché au fond de la copropriété, il bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein Est, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec dressing, disposant également d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. Concernant le stationnement, la résidence dispose de places visiteurs. Les atouts: -Résidence calme avec ascenseur -Terrasse de 20 m² -Double vitrage

T3/4 de 79 m² Désirée Clary / Hôpital Européen dans une résidence ancienne bien entretenue. Le bien est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour cuisine de 23m² exposé est, une cuisine de 13m², deux chambres de 10 et 13m², avec possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Appartement traversant Est-Ouest. A proximité du métro Désirée Clary, de l'Hôpital Européen, des docks, de la Joliette, des écoles, commerces, axes autoroutiers (A7, A55, A50) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1330 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nous vous proposons cet appartement de type 3, d'une superficie de 52 m², idéalement situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, rue Biskra à Marseille. Avec une rentabilité locative attractive, il est actuellement loué 775 € charges comprises (dont 70 € de charges locatives). Rentabilité net de 9.33% Caractéristiques: Type: T3 Surface: 52 m² Étage: 3ème sans ascenseur (dans un immeuble de 5 étages) Copropriété: bien entretenue, fermée et sécurisée avec interphone Parties communes: en bon état Climatisation réversible pour un confort toute l'année Chauffage: chaudière Balcon fermé pour plus d’espace Cave pour un rangement supplémentaire Locataire en place: Loyer actuel de 775 € charges comprises, avec 70 € de charges locatives. Taxe foncière: 922 € par an. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur prisé de Marseille. Pour plus de renseignement, contacter votre conseiller immobilier Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus

! SOUS COMPROMIS ! ! Appartement T2 à Château Gombert encore sous garantie décennal ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour de 22.12m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC. L'atout charme de ce bien: un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible. Pour parfaire l'ensemble, un box vient compléter ce bien. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. En effet l'appartement est loué, vous pouvez décider d'investir, ou bien, à la fin du bail y habiter. RARE À LA VENTE ! À visiter sans tarder.(MB)A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

ENJOY MAURIAC - Appartement T2 loué de 41m² - Terrasse - 13010 Llinares Immobilier vous propose: ENJOY MAURIAC. Un lumineux appartement T2 de 41m² au 3e étage, avec balcon de 13m² avec une vue dégagée sur les pins environnants. Actuellement loué au prix de 779euros/mois, idéal pour un investissement. Il est situé au sein de la résidence récente, dans le 10? arrondissement de Marseille, à proximité du parc Bortoli et des commodités de Saint-Tronc. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. La partie nuit comporte une chambre au calme, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Les prestations modernes et les matériaux actuels apportent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Un double stationnement ainsi qu'un emplacement deux-roues en sous-sol complètent ce bien aux normes RT 2012. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers (A50, L2), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Une

À vendre en exclusivité Immeuble de rapport en pleine propriété situé dans le quartier de Saint-Marcel, à deux pas de La Valentine. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'immeuble est en bon état général. La toiture et l'isolation ont été refaites. Plusieurs lots ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment le local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement en étage entièrement rénové. Il se compose d'un local commercial occupé, de plusieurs appartements de type T3, T4 et studio, avec pour certains des extérieurs privatifs très agréables comme une terrasse, un jardinet ou une loggia. Deux logements sont actuellement libres, offrant des possibilités immédiates pour de la location ou une revente à l'unité. Le bien présente un potentiel d'exploitation locative très intéressant et offre également une réelle opportunité de valorisation à la revente. La création d'une copropriété est envisageable, ce qui perme

Au cœur du quartier recherché de Vauban, au pied de Notre-Dame de la Garde et à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 44 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 5,50 m² attenante au séjour de 10,50 m² avec accès à une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre de 11,50 m² avec une pièce attenante de 6 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à l'absence de murs porteurs. Double vitrage, climatisation réversible récente.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des projectionsgénérées par IA destinées à illustrer le potentiel d

À vendre: charmant appartement étudiant avec balcon, idéalement situé Rue du Lieutenant-Jean-Baptiste Meschi à Marseille. Dans une copropriété de 1996 et ce T2 en bon état est lumineux et exposé sud. Il offre une pièce principale avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, placards. Garage en sous-sol inclus. Proximité immédiate de la faculté de médecine et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé: 145 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C, Charges annuelles 1530€, Mandat 8057VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 8057

Au coeur du très prisé 6ème arrondissement, appartement de type 2 en parfait état avec garage et véranda vendu avec locataire sérieux en place depuis 2006. Copropriété parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir,bon DPE, faibles charges. Idéal investisseurs,bonne rentabilité sur secteur très recherché., Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122537). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 349. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours

Human immobilier Marseille 9e. Ronny NATAF vous présente, Situé à proximité immédiate de la rue de Rome et des transports (Tramway, bus, métro, commerces), découvrez cet appartement de 42m² parfaitement agencé et idéal pour une colocation. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC et terrasse. Agencement optimisé offrant confort et intimité à chaque occupant. Idéal investissement locatif / colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez Ronny NATAF. Estimation Offerte sous 48h Référence: MAURICE Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Vivez Marseille à vos pieds ! Depuis le 19ème et dernier étage de La Rouvière, profitez d'un panorama exceptionnel sur toute la ville de Marseille, la rade et les îles du Frioul, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil chaque soir. 13009 MARSEILLE – LA ROUVIÈRE Appartement 4 pièces – 2 chambres – 69,23 m² Carrez – Dernier étage – Vue mer panoramique – Véranda – Cave de 10 m² – 215 000 € Cédric Cniamis vous propose ce magnifique appartement situé dans la résidence recherchée et sécurisée de La Rouvière, à proximité immédiate des Calanques. Les atouts du bien: 19ᵉ et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille, la rade et les îles du Frioul. Magnifiques couchers de soleil à admirer chaque soir depuis l'appartement. 69,23 m² Loi Carrez, parfaitement agencés. 4 pièces, dont 2 chambres. Possibilité de réunir le séjour et la salle à manger pour créer une superbe pièce de vie de plus de 31 m². Climatisation installée, pour un c

Orpi agence du village vous propose 13012 Marseille / Montolivet. Situé en plein cœur du village de Montolivet, au sein d'une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 48m² ouvrant sur une terrasse de 11m². Traversant Ouest/Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement naturel constant avec une vue dégagée et d'un calme environnant le plus total. Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 870 € (comprenant une provision sur charges de 60 €). Nombre de lots de copropriété: 81 dont 35 d'habitation. Charges annuelles: 936 € Mandat 2248 Bail en cours avec Mme Lanteri depuis le 1er mai 2010 Référence agence: 2248

Une vue qui change tout, un dernier étage qui fait la différence et un prix qui ouvre de belles perspectives. Au sein de la résidence Le Lancier, idéalement située entre Mazargues et Bonneveine, découvrez cet appartement de type 3/4 d’environ 73 m² hors loggias, installé au 11e et dernier étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balcons fermés prolongeant agréablement les espaces de vie. Son principal atout: une vue dégagée jusqu’à la mer et aux plages de Borély, offrant un panorama privilégié depuis le dernier étage. Il est à rénover entièrement et représente une véritable page blanche pour créer votre intérieur, repenser les volumes et aménager un lieu de vie à votre image, sans payer le prix d’un appartement déjà rénové. Emplacement stratégique entre ville, nature et mer, la résidence profite d’un environnement particulièrement recherché pour sa proximité avec: les commerces et services de Mazargues et de Bonneveine, tra

Orpi vous propose en exclusivité ce charmant et lumineux T2 en bon état situé au calme au sein d'une copropriété sur le secteur de la Colline St Joseph. Il est composé d'un hall d'entrée dont un placard de rangements suivi d'un séjour donnant sur un grand balcon vue dégagée et d'une cuisine indépendante équipée. Le coin nuit comporte une chambre avec un placard de rangements et une salle d'eau dont un wc. Un local de rangement et une grande cave viennent également compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. A proximité de toutes commodités, transports, écoles, commerces, parcs et calanques. A visiter sans tarder ! Référence agence: 986

Charmant T2 de 39.36 m² Découvrez ce T2 de 39.36 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle de bain un extérieur de 4.53 m² Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’am

13011 Marseille - A proximité des Caillols, quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée qui dispose de divers services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation. Au sein d’une petite résidence fermée au calme. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 rénové et climatisé de 70 m² avec terrasse exposée sud-ouest. L'appartement se situe au 2éme étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès directement à la terrasse de 14 m².Le coin nuit dispose d’une grande salle d'eau avec toilette, de deux chambres avec placard. Possibilité d'acquérir également un Box fermé au sous-sol en sus du prix de vente. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat serein. Ne laissez pas passer ce T3 clé en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de c

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose: ? Marseille 8ème (Quartier Saint-Giniez) - Appartement de 101 m² - BALCON - VUE dégagée Collines du Roy d'Espagne - A 2 pas de l'Ecole de Provence. Un appartement fonctionnel et confortable, ENTIEREMENT CLIMATISE, idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEMENT, dans un secteur privilégié. Situé au cOEur d'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 101 m² Carrez ( + balcon) combinant élégance et confort moderne. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. ? Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement entretenu: - Espace de Vie: Un vaste salon / séjour de 30 m² avec un magnifique parquet massif en Point de Hongrie, ouvrant sur un balcon filant. - Cuisine: Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée. - Côt

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception: une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé a