7 380 propriétés à vendre à Boulevard Agelasto

Llinares Immobilier vous propose: AUGUSTA À proximité du Camas, découvrez cet appartement T3 de 110m² au caractère bourgeois, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Il dévoile un intérieur singulier où le cachet de l’ancien se mêle à une rénovation contemporaine élégante. Parquet, tomettes, cheminées et détails architecturaux ont été préservés et s’intègrent à une décoration soigneusement pensée. Il s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur. Un bureau prend place dans l’un des anciens lavoirs, conservant ainsi toute l’originalité du lieu. La partie nuit propose deux chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire. Les chambres ont conservé leurs tomettes anciennes et disposent de nombreux rangements. Dans le prolongement, une terrasse de 15m² s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 60m² agrémenté d’un bassin, avec la possibilité de créer une piscine, sous réserve

iad France - Aurélie Pavard vous propose: PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est sépar

Marseille, 13007. Grand T3 de 76m² avec balcon. grand salon avec parquet au sol, cuisine Séparée, 76m², 2 Chambres Découvrez ce T3 spacieux situé à Endoume/Catalans 13007. Avec ses 76m², cet appartement offre un potentiel exceptionnel, bénéficiant d'une vue dégagée, d'un balcon spacieux, et d'une cuisine séparée, le tout au sein d'une belle copropriété avec espaces verts, à proximité des attraits du quartier des Catalans. Caractéristiques du bien: Salon lumineux avec balcon et vue dégagée: Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur un beau balcon, idéal pour des moments de détente. Cuisine séparée: Une cuisine distincte, prête à être repensée selon vos envies, pour une organisation optimale. Chambres lumineuses: Deux chambres spacieuses, prêtes à être repensées selon vos besoins, garantissent confort et tranquillité. Potentiel de qualité: L'appartement dispose d'une salle d'eau à rénover, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un espace pour vélos, offrant de multiples possibilités de rénovation.

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51m2 avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure: Restauration de qualité: des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux: des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses: un large choix d'activités cultu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22448 Appartement T4 avec cave Résidence La Pauline / 258 Boulevard Romain Rolland 13009 Marseille: Situé au premier étage d'un immeuble entretenu, Homki vous propose cet appartement T4 de 65 m² avec cave et stationnement libre. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour de 16,35 m² constitue la pièce principale. La cuisine indépendante de 7,38 m² avec loggia complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres de 8,93 m², 10,33 m² et 8,90 m², ainsi que d'un dressing de 2,20 m² et d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon (fermée) est accessible depuis le séjour et la chambre principale, offrant un prolongement direct de ces deux pièces. Il est équipé de la fibre et du double vitrage. Idéalement situé proche du métro Dromel et des commerces, vous saurez également apprécier son environnement calme dans une résidence fermée e

Llinares Immobilier vous propose: LE REFUGE. Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 41m² avec terrasse, niché au cœur de Montredon, un quartier apprécié pour son esprit village et son atmosphère conviviale. Le premier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le salon et la cuisine ouverte prennent place sous une belle charpente, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter de l'extérieur. Entre les plages, le port, les commerces et les sentiers des Calanques, le quotidien se vit ici à pied. Un environnement recherché, renforcé par la proximité de l'École Nationale Supérieure Maritime, qui en fait également une adresse intéressante pour un investissement locatif. Un duplex qui s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement. Contact AC/Maé Sizaire: ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété: 6 lots - Procédur

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,13 m2 Carrez qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Traversant et bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée avec un aperçu de Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'une loggia pratique pour le rangement et l'espace buanderie. L'espace nuit, comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un stationnement libre pour les résidents. Son emplacement dans le 10ème arrondissement de Marseille permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20849 PRADO/ST GINIEZ. Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique T3 traversant de 83 m² situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée spacieuse s'ouvrant sur un lumineux séjour climatisé avec cuisine américaine entièrement équipée de 39m². Vous profiterez également d'une belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (12,14m² et 16,08m²), une salle d'eau à l'italienne ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est incluse. Les façades ont été refaites en 2012 et la mise aux normes de l'ascenseur a été votée. Idéalement situé dans un emplacement très recherché, à proximité des meilleures écoles, de tous les commerces, d'un centre commercial, des transports (métro, bus) et du bord de mer. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations fina

C'est à la Cadenelle, située dans le carré d'or, 8ème arrondissement de Marseille que se trouve ce charmant studio avec coin nuit séparé en 3ème étage. Résidence standing, paisible et arborée de 77 000m² avec piscine, tennis, service de gardiennage à 900mètres de la mer, elle reste aussi à proximité des transports et commerces.Orienté Ouest, l'espace de vie est lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine. L’appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d’une cuisine bien agencée et d’une salle d’eau moderne. Les charges sont de 200€ par mois, foncier est de 1484€ Avec le concours d'un agent commercial

13008 Marseille, carré d'or Beau T4 en étage élevé plus terrasse de 17 m2 Au coeur du très recherché Carré d'Or, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m2 situé en étage élevé, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et vue très dégagée. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 17 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Toutes les pièces disposent d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de trois chambres, d'un beau dressing, ainsi que de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence, implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, offre un environnement particulièrement agréable et sécurisé. Une gardienne à demeure assure une présence permanente au sein de votre immeuble. Autre atout majeur: aucu

SAINT-TRONC 13010 – Résidence Bois Fleury – T2 avec balcon, ascenseur, cave et stationnement privatif Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie à la fois confortable et paisible, situé au coeur de la résidence recherchée de Bois Fleury, dans le 10e arrondissement de Marseille. Niché au 8e étage sur 14 avec ascenseur, ce T2 de 53 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en journée. Cet appartement propose un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Le bien est composé de: - Un vaste séjour de 32 m² ouvert sur la cuisine équipée et un balcon, - Un balcon parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. - Une entrée avec placards - Une chambre avec penderie, - Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, - Un water-closet. Atouts supplémentaires: - Une cave, - Une place de stationnement extérieure privative,

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22792 Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur la prestigieuse Rue Paradis, cet appartement de 77 m² habitables se trouve au 1er étage sur 7 d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Construit en 1970, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 24 m² prolongée par une terrasse offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est entièrement équipée et parfaitement agencée pour répondre aux besoins du quotidien. Elle est accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables chacune avec rangements integres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet e

Llinares Immobilier présente L’EPICURIEN. Un appartement T5 contemporain de 200m² situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ouvert sur la nature et la lumière, il propose un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l’élégance des lieux. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d’une salle d’eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle accueille un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, invitan

LLinares Immobilier vous propose: L'ADRESSE PARADIS Au 3ᵉ étage, découvrez cet élégant appartement T3 de 83m2 offrant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et d’un confort optimal grâce au triple vitrage. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés. Deux box viennent compléter le bien en sus du prix. À l’extérieur, une terrasse au calme vient compléter ce bien idéalement situé sur l’une des adresses les plus recherchées de Marseille. - Copropriété: lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 3900€ (325€/mois: eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, assurance) - Taxe foncière: 2610€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1120€ et 1590€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

Llinares Immobilier vous présente: L'ÉCRIN DU PARC Au cœur d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement familial de 174 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant des volumes rares et un formidable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les généreux espaces de réception séduisent par leur luminosité et leurs perspectives. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur deux agréables terrasses et bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ses volumes exceptionnels permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose également d'un accès extérieur. Un premier espace complète l'entrée et pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. L'appartement propose une organisation idéale pour la

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22436 LA PAULINE. Totalement renové, T3 de 54 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé datant de 1960. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 16 m², prolongée par une cuisine américaine équipée de 7 m². L'agencement optimisé et la belle exposition rendent cet espace convivial et chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour profiter de l'extérieur, un balcon bien orienté permet de se détendre tout en admirant la vue. Une cave privative vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. En bon état général, ce bie

EXCLUSIVITÉ Marseille 1er, Boulevard de la Libération - Visite vidéo disponible sur demande - Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement d'environ 100 m2 Carrez (+ Dépendance), situé au 1er, bénéficiant d'un atout particulièrement rare en centre-ville: une très grande terrasse privative au calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres bénéficiant d'un environnement particulièrement calme côté cour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace principal. La terrasse d'une superficie d'environ 45 m2, constitue un véritable prolongement de l'appartement idéal pour aménager un véritable coin de vie extérieur. Depuis cette terrasse, vous accédez directement à une dépendance d'environ 30 m2, composée notamment d'une entrée, une salle d'eau, un WC et un séjour. Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour créer une chambre indépenda

MARSEILLE 13008 – SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR / ROND-POINT DU PRADO T3 lumineux de 112,62 m² avec terrasse et vue dégagée — 3 785 €/m² Un emplacement de premier choix dans le 8ᵉ arrondissement À deux pas du Rond-Point du Prado, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille. Commerces, écoles, métro, bus, accès autoroutiers, plages et centre-ville sont tous accessibles en quelques minutes — un cadre de vie alliant calme résidentiel et praticité du quotidien. Des volumes généreux et une belle luminosité Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T3 de 112,62 m² frappe par l'ampleur de ses espaces et la qualité de son agencement. Le séjour de 42 m², pièce centrale du logement, baigne de lumière naturelle et s'ouvre largement sur l'extérieur — parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² offre un coin de détente privilégié, avec une vue dégagée sur les collines e

MARSEILLE 13010 SAINT-TRONC Au cœur d'un lotissement intimiste, votre agence Century 21 Cœur Neuf vous propose cette belle maison T5 avec bureau, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse, le jardin et la piscine, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Entièrement climatisée, cette maison séduira les familles par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

LE CABOT - MARSEILLE 13009 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC SA GRANDE TERRASSE -À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE: Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Dans un écrin de verdure, au sein de l'Allée des Pins cet appartement baigné de soleil où l'on peut en profiter ne serait-ce que de la terrasse de 25m2 qui s'offre à nous. Celle -ci s'ouvre sur un vaste salon séjour avec une cuisine toute équipée. La terrasse est également ouverte sur les 2 chambres. La salle d'eau propose une baignoire. Un box est également à disposition en sus. La résidence qui est soignée et de belle qualité bénéficie d'un jardin. Proximité immédiate des commerces et transports REF 10992PC12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATI

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce T4 de 82m², situé dans une résidence sécurisée ' Jardin de Flore', au coeur du 10? arrondissement de Marseille. A proximité immédiate du Bd Urbain Sud reliant l'autoroute EST et la L2, bus, écoles, commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à la terrasse, trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing. Résidence bien entretenue, offre de nombreux atouts:Piscine privée avec espace pelouse, deux terrains de boules, aire de jeux pour enfants dans un parc clos Cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privé. Charges mensuelles: 285€ ( Consommations chauffage, eau chaude et froide COMPRISES) DPE: E: (203kWh/m²/an) GES: E (57kgCO2/m²/an) Taxe foncière: 1500€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Céline ATTIA au pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations

LE PARC TEISSEIRE I Appartement I 8ème arrondissement Au cœur du quartier prisé du Rouet, découvrez ce T3 de près de 60 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Son vaste balcon, sa belle luminosité et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges ouvertures, elle se prolonge naturellement sur un balcon de près de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire où profiter d'une vue dégagée sur la ville et les collines. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Les deux chambres sont réparties de part et d'autre du séjour, offrant à chacun son espace et davantage d'intimité. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies afin de créer un espace moderne et convivial. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appar

Dans le secteur Dromel/ Sainte Marguerite, très prisé pour toutes ses commodités et ses accès rapides toutes directions je vous propose cet appartement de type 3/4 avec possibilité de créer une chambres supplémentaire.Ce bien traversant, lumineux et bien orienté au 7 ieme étage sur 8 avec des vues panoramiques. se compose d un grand séjour donnant sur un balcon, d une cuisine fermée avec loggia, de deux belles chambres, salle de bain et WC quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir mais globalement beaucoup de charme et a voir absolument. une cave est compris dans le prix Prix: 199000 euros Honoraires: 6.42% TTC inclus charge acquéreur, soit 187000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420. et.1980. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'org

Idéalement situé dans un quartier recherché du 10e arrondissement, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 122 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa triple exposition, qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de grands espaces de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Les atouts de ce bien: Appartement T5 de 122 m2 Triple exposition, très lumineux 1er étage sur 3 Copropriété sécurisée Gardien sur place Résidence des années 1970 Deux caves en sous-sol Stationnement libre au sein de la résidence Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cet appartement est son

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante: Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante. Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures. Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées. Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme pote

Parc St Giniez/ Av de Mazargues: T4 67 m2 hab Lc, en double exposition Est/ Ouest, Vue sur Jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec Parking commun. Vendu Loué 922 euros charges comprises/ mois. fin du bail 28/02/2028. Composé d' un Hall d'entrée, Séjour 21 m2 avec accès balcon 3.5 m2, Cuisine indépendante 7 m2 (possibilité Us), 3 Chambres ( 14 et 10 m2 et 9 m2 avec placards intégrés), Salle d'eau avec Douche, wc indépendant et Cave. Bon état général, interphone, A deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et Lycée, métro rond point Prado, Bus, Parc Borély et plages du prado. Charges:156 EUR/ mois, Taxe foncière 1423 EUR/an. Prix: 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean-Philippe Sagnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose: TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d’une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l’extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances: coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d’intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chamb

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du littoral, ce superbe duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer. Une véritable perle rare sur le marché. L'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse idéalement orientée, offrant un cadre paisible face à la mer. Ce niveau comprend également une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés. À l'étage, une mezzanine lumineuse grâce à un grand Velux peut accueillir un coin télévision ou un espace bureau. Une suite parentale complète l'ensemble, avec ses rangements, sa salle d'eau et ses toilettes. Le bien ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par des climatisations réversibles. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Ce duplex se distingue

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 522 € • Rentabilité: 7,07 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Comfort Marseille Prado est une résidence de Tourisme, idéalement située à Marseille, à proximité des plages du Prado, du parc Borély et des commodités du

Vous rêvez d’espace, de confort et de sérénité ? Découvrez cette superbe demeure familiale de 286 m², située dans un secteur résidentiel prisé et très calme, à seulement 10 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite. Implantée sur une parcelle arborée de 653 m², cette propriété combine charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle se compose de 9 pièces principales, spacieuses et lumineuses, et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Coup de cœur assuré pour: •Son vaste séjour convivial avec cheminée, •Sa superbe cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre, alliant élégance et praticité, •Ses matériaux de qualité et son excellent état d’entretien, •Profiter des économies d'énergie grâce au double vitrage, aux volets électriques dans la totalité de la maison et au système de pompe à chaleur, •Son jardin méditerranéen arboré d’arbres fruitiers (figuier, grenadier, citronnier, abricotier, etc.)où vous pourrez vous prélass