962 appartements à vendre à Boulages

L'agence GINESTET vous propose à proximité de la gare de Troyes, dans une résidence service séniors, cet appartement T3 traversant, d'une superficie de 65.29m2 loi Carrez. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une buanderie avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bain. Ce bien peut convenir à des investisseurs ou à des personnes âgées cherchant un environnement calme et sécurisé Une cave complète ce bien. Informations Techniques: DPE C. Fenêtres et portes fenêtres en doubles vitrage PVC, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Production d'eau chaude par collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Informations financières: Charges mensuelles de copropriété: 312EUR. l'appartement peut se louer 560EUR /mois Hors charges. Les frais de structure de la résidence s'élèvent à 407EUR TTC. Les forfaits accompagne

Je vous invite à prendre un peu de hauteur dans le quartier Paix, pour découvrir ce joli T3 clés en main de 65m2. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue panoramique et d'une superbe luminosité. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'essentiel des commodités. L'immeuble est également au pied des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards très pratiques. Un joli séjour de près de 20m2 donne accès à une terrasse exposée plein ouest, où vous pourrez profiter de jolis couchers de soleil. De l'autre côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée en excellent état, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement donne accès à deux chambres pour l'espace nuit. L'appartement est vendu avec une cave, et une place de parking privative. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique conforme. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement n'a

Au coeur de Troyes, dans l'une des prestigieuses copropriétés de la ville datant de 1872, l'agence Damonte Immobilier vous propose cet appartement de caractère de 79 m2 (loi Carrez) situé au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond installent une atmosphère rare. La grande pièce de vie est sublimée par une charpente apparente d'origine, témoin exceptionnel de l'architecture du XIXe siècle. Elle s'articule harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de vie conviviale. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Possibilté d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. Informations pratiques: Chauffage collectif gaz, double vitrage, DPE: F. 'Logement à consommation énergétique excessive ' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

TROYES AUBE CAMPUS Au coeur de la technopole de l'aube, à proximité immédiate de l'UTT, dans une résidence de 2002 sans ascenseur, Votre agence CAIG Immobilier vous propose une opportunité rare: studios à partir de 18 m2 (carrez) vendus libres ou loués comprenant: - une pièce de vie avec kitchnette et une salle d'eau avec wc. Cette publicité présente un studio de 18.00 m2 loi carrez et un dpe D. Saisissez une opportunité rare d'investir dans la seule résidence privée du campus studios disponibles, différentes prestations proposées, vendus loués, informations, prix et photos sur demande. Chauffage individuel électrique. Le montant du loyer est de 350 EUR hors charges + 37 EUR de charges. La rentabilité brute est de 7.% Les charges annuelles sont de 428 EUR Nombre de lots: 71 classe énergétique D. Surfaces disponibles de 18 à 23 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

Century 21 Martinot Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement charmant, idéalement situé au cœur de Troyes, dans le quartier recherché de l'avenue pierre Brossolette. IDEAL INVESTISSEUR, l'appartement est loué 750 Euros HC. Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, cet appartement spacieux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux nécessaires. Avec ses deux chambres confortables et son grand séjour, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Sacha HUZE: Bien proposé par Sacha HUZÉ EI, agent commercial (RSAC 941464497)

Votre agence GINESTET Immobilier vous propose, au coeur de la technopole de l'Aube et à proximité immédiate de l'UTT dans une résidence sécurisée sans ascenseur, studios de 18 à 23m2, vendus libres ou loués comprenant: une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus, studios disponibles, prestations différentes, vendus loués, informations, prix et photos sur demande. Sur les photos ci-dessus, vous pouvez découvrir un studio de 18.01 m2, dpe C. Informations techniques: DPE: C à D. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels. Informations pratiques: au pied de l'UTT, accès direct, transports en commun à proximité. Informations copropriété: Charges annuelles: 428EUR - nombre de lots: 71 Informations economiques: Le montant du loyer est de 350 EUR hors charges + 37 EUR de charges. La rentabilité brute est de 7 % 'Les informations su

Le parfait compromis entre appartement et maison ! Découvrez ce Duplex ossature et bardage Bois de 98,71m² loi carrez en Rez-De-Jardin, situé à Courteranges, à seulement 15min de Troyes et à proximité immédiate des commodités, de Lusigny-sur-Barse et des Lacs de la Forêt d’Orient. En rez-de-chaussée l’entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux de 43m² comprenant cuisine et salle à manger, un salon donnant accès au Jardin Privatif de 32m², une salle d’eau avec buanderie et des wc séparés. À l’étage, un palier de plus 11m², idéal pour un coin bureau distribue trois chambres. Vous apprécierez le cadre calme, la construction récente (2013), la bonne performance énergétique, les charges faibles et maîtrisées ainsi que le syndic bénévole. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à pellets. Deux places de Parking en extérieur ainsi qu’un local/cave complètent le bien. Idéal investissement locatif ! Logement actuellement loué et libre en avril 2026. Les informations sur les risque

iad France - Laura Gea vous propose: Appartement F3 lumineux à Provins - Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Situé au cOEur de la charmante ville médiévale de Provins et à deux pas à pied de la gare cet appartement d'environ 60m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine, non équipée, permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, et une cave complète ce bien. Le gros atout de ce bien est qu’il est gérer en copropriété bénévole donc les charges sont très faible. Côté commodités, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, idéale pour rester con

Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, à proximité immédiate de la rue Émile Zola, Century 21 Martinot vous propose ce studio de 12m². Il représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif ou un premier achat. Les atouts du bien: Emplacement premium: au cœur du centre-ville, à pied de toutes les commodités, commerces, restaurants et du patrimoine médiéval de Troyes. Bien agencé: chaque m² est optimisé pour un usage confortable malgré la surface compacte. Toit-terrasse privatif (accès séparé): un vrai plus rare sur ce type de bien, particulièrement recherché. Idéal location courte durée: parfaitement adapté à une exploitation type Airbnb/Booking, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à l'emplacement et à la forte demande touristique du centre de Troyes. Contactez Justine BOULANGER

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement de type V avec balcon au pied de la gare et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour de 29m² traversant, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 16m². Une cave et deux balcons complètent le bien. L'ensemble de l'appartement est en double vitrage PVC. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

L'agence Century 21 vous propose un bien d'exception au abords du bouchon Troyens. Près de 120 m² en duplex sur le Boulevard Victor Hugo. Vous profiterez de sa très grande pièce de vie traversante et très lumineuse. 3 chambres et un coin lecture a l'étage, 2 salles de bain vous assure de répondre a tout vos besoins L'appartement est bien isolé, entièrement climatisé et près a accueillir une nouvelle Famille N'attendez surtout pas et contacter Mathias au pour découvrir votre future chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Sixième Avenue vous présente cet appartement de 63 m² avec box privatif, idéalement situé dans le secteur recherché Brossolette. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une configuration fonctionnelle et agréable -Une entrée avec rangements, -Deux chambres indépendantes, -Une cuisine aménagée et équipée, -Un séjour lumineux avec vue sur la cour intérieure, -Une salle d'eau, -Un WC indépendant, -Un espace dressing et de nombreux rangements. En complément, vous profiterez d'un box privatif, un véritable atout en ville, ainsi que d'un stationnement gratuit et facile grâce au parking du Parc des Expositions situé à quelques pas. Un bien qui s'adapte à tous vos projets Vous souhaitez investir: -Appartement prêt à être loué. -Emplacement idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou une petite famille. -Possibilité de l

À vendre, charmant appartement T2 en duplex d'environ 40 m², idéalement situé dans le très recherché secteur de la Cathédrale de Troyes. Cet appartement avec le charme de l'ancien offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Contactez Louis BEAUJOIN au pour visiter ce bien rare dans un secteur prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

TROYES -SECTEUR HOPITAL Dans une copropriété sécurisée et calme, Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une surface carrez de 79.97 m2 comprenant: - Une entrée avec placards - Un salon-séjour avec balcon - Une grande cuisine - un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Le tout en très bon état Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs Double vitrage Une cave Possibilité de garage Nombre de lots: 48 Les charges annuelles sont de 3903.76 EUR Une procèdure en cours: copropriétaire contre SDC pour l'augmentation du gaz en 2022 DPE: D (168-33) La taxe foncière est de 1 648 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

A Vendre Appartement 79 m² Arcis-sur-Aube Prix: 60 000 euros Honoraire charge vendeur Situation: Rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 6 appartements Quartier calme, sans vis-à-vis Petit parc à l'arrière pour profiter de l'extérieur tranquillement A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Caractéristiques de l'appartement: 78 m², 4 pièces: 3 chambres Pièce à vivre lumineuse et bien agencée Cuisine fonctionnelle Salle de bain et WC séparés Confort et équipements: Chauffage gaz collectif chauffe eau électrique Fenêtres double vitrage avec volets roulants Adoucisseur d'eau déjà installé Appartement prêt à vivre, Atouts: Calme absolu et cadre agréable Petite copropriété conviviale Parc à l'arrière pour profiter de l'extérieur Sans vis-à-vis, lumineux et sécurisant Contact: Malvy Francis Visites sur rendez-vous DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021 Pou

C À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement F2 de 49 m² avec balcon de 6 m² La Ferté-Gaucher Situé au dernier étage, cet appartement F2 de 49 m² vous offre un cadre agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m² avec accès au balcon, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement ainsi qu'un balcon de 6 m² complètent ce bien. Bonne performance énergétique, chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Secteur Coteau Ouest - Appartement T3 de 65 m2 au dernier étage d'une petite copropriété rénovée Découvrez ce bel appartement T3 lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 65 m2 bien agencés, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et ses prestations fonctionnelles. Atouts principaux: - 1 belle pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis - 2 chambres confortables offrant un espace nuit agréable - 1 salle de bain entièrement rénovée avec goût - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien - 1 cave privative apportant un espace de stockage supplémentaire - 1 garage disponible en supplément Environnement: Situé dans le secteur recherché de Coteau Ouest, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux. Informations complémentaires: - Dernier

COUP DE COEUR À DEUX PAS DE LA GARE ! Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 64 m2, idéalement situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle ainsi que son magnifique parquet en chêne, qui apporte charme et authenticité à chaque pièce. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un véritable atout: vous bénéficierez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Emplacement recherché: Proche de la gare À proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et agréable Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Idéal investisseur ' Romain ' est un magnifique appartement vendu meublé avec locataire en place, il est au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble aux façades typiquement Champenoises. Disposant d'une cellule de cave, d'un local à vélo ainsi que d'une cour intérieure dans les parties communes, l'appartement à une surface de plus de 57 m2. Son agencement intérieur simple et fonctionnel est agréable à vivre grâce à sa grande pièce de vie principale distribuant une cuisine équipée ainsi qu'une grande chambre au calme. A noter les atouts de son environnement, l'appartement surplombe une ruelle peu passante et protégée, au carrefour d'un secteur prisé proche de toutes commodités, à quelques minutes à pieds de la gare routière et de la rue Emile Zola. N'attendez plus pour nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

iad France - Aurélie Keller vous propose: Magnifique T2 Rénové au COEur du 'Bouchon de Champagne' – Secteur Cathédrale Troyes Situé dans un secteur historique très prisé, à deux pas de la cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 55 m² entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien clé en main est une opportunité rare sur le marché troyen. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste salon lumineux de 27 m², convivial et spacieux, avec sa cuisine ouverte et un WC indépendant. Une chambre en souplex unique et atypique, véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle, de deux magnifiques arches, ainsi que d'une salle d'eau avec son propre WC Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de modernité. Rénovation énergétique récente: L'isolation intérieure a été refaite, les radiat

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 112 026€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 282€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublé de 44m² et doté d'une place de parking, - Résidence à proximité des commerces et des commodités, - Un nouveau bail a été signé en 2023 pour une durée de 9 ans, - Pas de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Nouveauté, l'équipe Damonte Immobilier vous propose à proximité des écoles (UTT, EPF, IUT. ), à Rosières-près-Troyes, un studio entièrement meublé de 21.31 m2, au sein de la résidence « HARMONY », construite en 2020. Cet appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), une pièce de vie avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une place de stationnement privative. Actuellement loué 450EUR par mois charges comprises. La résidence dispose d'une laverie. Informations techniques: Chauffage individuel éléctrique - DPE B - Fenêtres double vitrage PVC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Informations copropriété: Quote part annuelle de charges: 1324,00 EUR

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 86 000 € Charmant appartement proche Centre Ville ! Idéalement situé rue Tour Boileau, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement niché au 3ᵉ étage d'une copropriété recherchée, fermée et sécurisée. Il offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 15 m² ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu'une spacieuse chambre de près de 16 m², parfaite pour créer un véritable cocon de confort. Vous profiterez également d'une cave. Ce bien combine calme, sécurité et proximité du centre-ville — un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'achat d'une place de stationnement en supplément Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe Appartement T4 (91 m²) Lumineux avec Vue - 7ème étage avec ascenseur Découvrez ce bel appartement T4 de 91,06 m² en excellent état, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme ! Les atouts de cet appartement: Espace de vie spacieux: Un grand séjour lumineux de 33 m² (exposition Nord-Ouest) avec joli parquet s'ouvrant sur un agréable balcon avec store-banne. Coin nuit idéal: 3 chambres confortables Cuisine prête à l'emploi: Indépendante, entièrement aménagée et équipée récente Confort et praticité: Salle de bains fonctionnelle, WC séparés, fenêtres en double vitrage PVC (isolation phonique et thermique optimale) et une cave sécurisée. Un emplacement de choix: Situé dans un quartier dynamique et à 10 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques minutes à pied: supermarchés, écoles, parcs, transports en commun, commerces et lieux de loisirs Libre de suite, ce bien n'atte

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement de 68m² avec deux places de stationnement dans une copropriété récente avec ascenseur au pied du bouchon. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec porte-fenêtre, d'une cuisine indépendante pouvant être ouvert sur le séjour, de 2 chambres dont une de 13m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un placard avec évacuation pour machine à laver et d'un WC indépendant. La copropriété étant retirée de la route, vous pourrez bénéficier des avantages de la vie sans ses inconvénients. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186.0 € et 1604.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)