825 appartements à vendre à Bougouin

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 5550.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 322.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 34

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort Mohamed vous invite à découvrir ce charmant appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sur la commune de Chauray. Le bien se compose de: Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec sa terrasse, idéale pour vos moments de détente et les beaux jours

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire A Vouillé, au sein d'une résidence Séniors, studio, meublé, d'une surface de 33.78 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6 895 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vouillé, au sein d'une résidence Séniors, studio, meublé, d'une surface de 33.78 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6 895 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Investissement LMNP – Vouillé – 5,55 % brut – Résidence seniors INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE SENIORS – VOUILLÉ (79) Investissez dans un appartement meublé avec des loyers contractualisés et une gestion entièrement déléguée, sans avoir à rechercher de locataire. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 34,33 m², situé au sein de la résidence seniors Les Jardins de Jeanne, exploitée par EMEIS. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif dans le cadre d'un bail commercial. Vous ne pourrez pas l’occuper personnellement, ni le mettre à disposition d'un proche. LES INFORMATIONS CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT Rentabilité brute: 5,55 % Loyer annuel HT: 6 018,51 euros Exploitant: EMEIS Type de bien: appartement meublé de 34,33 m² avec parking Bail commercial en cours: depuis 2016, tacite prolongation depuis février 2026 POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN € € Des revenus locatifs prévus par bail commercial, selon ses conditions € Une gestion locative entièrement dél

Investir dans un appartement de type T1 Bis en Seniors à VOUILLE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire EMEIS Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 5550.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 322.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 34.44 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Jardins de Jeanne à VOUILLE et exploité par la société EMEIS (ex ORPEA). Située en plein centre-bourg de Vouillé, à seulement 10 km du centre de Niort, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces. La Place des 5 Villages et son marché se trouvent également à quelques pas, permettant aux résidents de profiter facilement de la vie locale et des services du quotidien. La résidence accueille des personnes â

Investir dans un appartement de type T1 Bis en Seniors à VOUILLE Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire EMEIS Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: EMEISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS DE JEANNE 22 Rue des Piots, 79180 Vouillé www.emeis.fr/residence-seniors-les-jardins-de-jeanne-vouille-79 Le Bien: T1 bis meuble de 34.38 m2 + parking Prix de vente: 92 143€ Loyer annuel: 5 050€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 316€ Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort Mohamed vous invite à découvrir ce charmant appartement de 42 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sur la commune de Chauray. Le bien se compose de: Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec sa terrasse, idéale pour vos moments de détente et les beaux jours. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à Chauray, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien

Dans petite copropriété, au premier étage, appartement meublé comprenant une entrée, une piece de vie avec cuisine aménagée équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre. Loué 410 euros mensuel charges comprises. Ideal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 844

A deux pas de la gare et du centre ville a vendre dans petite copropriété, appartement en rez de chaussée meublé loué comprenant, une pièce a vivre avec coin cuisine aménagée équipée, une salle d eau avec WC, une chambre. loyer 515 euros et 35 euros de charges. Ideal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 843

Dans une résidence calme et sécurisé, venez découvrir cette appartement T2 composé d'une entrée d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Cet appartement à également un parking aérien ainsi qu'une cave. Actuellement louée. Contacter nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 0000

Découvrez cet agréable appartement de type 3, entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier Maréchal Leclerc. Spacieux et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Cave en sous-sol Vous apprécierez également ses prestations avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant un bon confort thermique et une chaudière remplacée en 2021

À seulement 10 minutes à pied de la Brèche, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

NIORT – APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIVE Situé à Niort, à proximité des transports en commun, découvrez cet appartement T2 de 40,42 m², situé dans un immeuble construit en 1970. En bon état, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'un espace de vie agréable

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 4464.79 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 401.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 32

En vente chez Sixième Avenue, Olivier vous présente appartement 3 pièces, garage, cave, lumineux avec vue dégagée, pièce principale avec balcon, cuisine semi équipée, 2 chambres, rangement, salle de bains, toilette. Garage fermé. Petite résidence proche des commodités et de la brèche au calme. Travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 120 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2734.00 euros

Proche du centre ville, de la Maif, du campus, dans une petite résidence verdoyante, Appartement lumineux entièrement rénové. Vendu meublé et équipée Place de parking Espace nuit séparé Libre ou loué (idéal investisseur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). olivier boccara (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIORT

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort. Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 33m², situé au sein d'une résidence sénior calme et sécurisée. Le bien se compose de: Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking privé réservé aux résidents. La résidence offre: Un accompagnement soignant personnalisé, une équipe pluridisciplinaire à votre service, des animations et activités régulières

A VENDRE APPARTEMENT en duplex meublé et loué, au coeur du centre ville de Niort, dans petite copropriete de 8 logements, comprenant une piece de vie avec coin cuisine aménagée équipée avec placard, a l'étage une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Huits lots d habitations Charges annuelles 1260 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 917

A VENDRE APPARTEMENT de 70 m²dans résidence sécurisée au deuxième étage, comprenant une trée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse de 13 m², une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé. 40 lots dont 15 lots d habitations. Charges annuelles 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 954

A VENDRE APPARTEMENT dans petite copropriétè de 5 logements et un local commercial, comprenant une piéce de vie avec coin cuisine, une salle d eau, un WC, une chambre. LIBRE AU 1 AVRIL 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 845

Situé dans le quartier recherché du Quai Métayer, cet agréable appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec séjour et coin cuisine, ouvrant sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage en sous-sol sécurisé et une cave

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 81 m², idéalement situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Le bien se compose comme suit: un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une loggia. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports.. )

En exclusivité chez Sixième Avenue Niort, Venez découvrir cet appartement de 20 m², idéalement situé à proximité immédiate de la fac de Niort. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à deux pas de la fac et proche de toutes les commodités (commerces, transports? )

NIORT - Quartier Brun-Puyrajoux Bel appartement lumineux de 75 m² avec garage de 50 m², cave et balcons. Situé dans le quartier calme et recherché de Brun Puyrajoux, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m² habitables, en très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine, d'un couloir avec placards, de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC