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NOUVEAU A BOURGES, PLACE DE LA NATION, EN EXCLUSIVITE, RARE, DANS IMMEUBLE REMIS A NEUF AVEC ASCENSEUR, SUPERBE APPARTEMENT DE 128 m2 COMPRENANT UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC MAGNIFIQUE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BALNEO ET DOUCHE, UNE SECONDE SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. POSSIBILITE UNE AUTRE PLACE DE PARKING EN SOUS/SOL (EN LOCATION) POMPE A CHALEUR REVERSIBLE AIR ET EAU AVEC PLANCHER RAFRAICHISSANT ET CLIMATISATION. PRIX: 345 000 € FAI DPE B: Consommation annuelle comprise entre 720 € et 1 030 €, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison sur la commune de Sancoins a deux pas du centre ville, elle ce compose d'une entrée par salon/séjour, cuisine fermée, palier desservant un cellier, un WC séparé avec lave mains, une grande chambre, un bureau. A l'étage: un pallier desservant une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec WC. Ses extérieurs: dépendances, terrain entièrement clos et sans aucun vis à vis au abord du canal de 856m2. Cette maison est équipée en double vitrage, quelque travaux de rafraichissement reste a prévoir, assainissement individuel

Iad France - Floriane André vous propose: Charmante maison de 80 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 5000 m² à Cosne-d'AllierBienvenue dans cette ravissante maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, les deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.Cette maison dispose également d'une véranda.À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un grand hangar et un garage. Profitez de l'air frais et de la nature dans votre propre jardin privé.L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport.Cette ma

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type longère dans le village de grossouvre, elle ce compose d'une spacieuse entrée par couloir desservant un vaste salon/séjour, une cuisine séparée/équipée/aménagée attenante à un verranda très lumineuse, deux chambres, une pièce palière pouvant servire de bureau ou être aménagée en troisième chambre, une grande salle de bain, un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs: vous disposerez d'un garage, le tout sur terrain clos de 814m2. Cette maison est équipée d'une pompe a chaleur depuis 02/2024

BOURGES Maison sur Sous-sol Découvrez cette maison individuelle de 83 m², construite en 1966, qui ne demande qu'à être rénovée à l'intérieur pour révéler tout son potentiel. Située sur un terrain de 313 m², cette propriété vous offre une toile blanche pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau cuisine indépendante, Ses ouvertures en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques. chauffage gaz de ville + climatisation dans le salon. Le grenier aménagé ( 1 chambre) et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Porte de garage motorisée. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Le chauffage Gaz de ville assure un confort thermique optimal. Située Bourges Nord / Asnières / CREPS HOME 18 IMMOBILIER ? 0?2?.4?8?.6?6?.2?0?.4?0? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette petite maison de campagne sur la commune de la Chapelle Hugon à 5 minutes du centre ville de la Guerche sur l'Aubois, elle ce compose d'une entrée par séjour équipé d'un poêle a Granules, une cuisine fermée donnant accès sur le jardin, cellier/buanderie, un séjour, une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage: une mezzanine pouvant être cloisonnée afin d'être aménagée en chambre, une chambre. Ses extérieurs: dépendances, Garage en bois d'environ 20m2. Entiérement équipée en double vitrages, crépit extérieur en trés bon état, toiture en bonne état, assainissement individuel non conforme

Rare ensemble immobilier situé dans l'hyper centre d'Asnières ce composant comme suit: - Une maison à rénover avec véranda, cuisine, salon, salle à manger, palier. A l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau et grenier. - Une grange de 35m² au sol avec étage. - Une maison en pierre de 60m² avec beau potentiel de rénovation comprenant une cuisine, salon, chambre, chaufferie et combles aménageables. Le tout sur un superbe terrain de 861m² (constructible) sans vis à vis et avec accès privatif sans cour commune. Assainissement tout à l'égout. Travaux de rénovation important à prévoir. A deux pas de toutes commodités commerces, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME 18 IMMOBILIER: Antoine FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924891096 RCP ACI27547. Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier

iad France - Michaël Pillet () vous propose: Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces: -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique: associations et équipements sportifs/culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage/climatisation, volets roulan

Ensemble Immobilier Rare – Dpe B – 3 Logements + Grange 200 m² – Fort POTENTIEL Opportunité rare sur le secteur ! À vendre: ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements indépendants + grande grange de 200 m², jardin, cour et terrasse, avec Dpe B (très rare sur ce type de bien). Situé au calme au coeur d'un village dynamique. Idéal famille, projet multigénérationnel ou gîtes Possibilité de vivre sur place + revenus locatifs Grange exploitable (projet pro, stockage, extension…) Plusieurs scénarios de vie ou d'investissement possibles Très forte demande sur ce type de biens: à visiter rapidement. Un bien rare qui permet de réunir, investir ou développer une activité touristique dans un même lieu. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous pour recevoir des photos supplémentaires, les diagnostics, plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques.

Au coeur de la commune de Châteaumeillant, idéalement situé à proximité des commodités, bâtiment composé d'un commerce d'environ 54 m² avec une belle vitrine et d'un appartement d'environ 55 m².Au rez-de-chaussée, deux pièces de 11 et 19 m² avec vitrine donnant sur rue principale, une pièce de 6 m², un espace cuisine de 11 m² et un WC indépendant de 3 m².A l'étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine nue de 16 m², une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant.Ce bien dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un ballon électrique par étage, et système de chauffage électrique.Son emplacement et son potentiel de rénovation offrent une belle opportunité d'investissement locatif.Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04.Honoraires inclus de8.5% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Mon

Au coeur du centre ville de Châteaumeillant, dans une petite rue au calme, venez visiter ce joli appartement de type 3 d'environ 98 m² disposant d'un jardin et d'une dépendance non attenante.Au rez-de-chaussée une belle pièce de 17 m² avec un escalier en chêne vous menant à l'appartement, situé à l'étage, composé d'un palier desservant un salon de 19 m², une cuisine de 12 m², deux chambres de 12 et 20 m² et une salle d'eau avec WC.Grand grenier de 50 m² au dessus.Un cave de 24 m² sous la partie maison.Appartement mitoyen des deux côtés.En face de l'habitation, dans un petit chemin vous trouverez une dépendance de 13 m² et un jardin de 246 m².Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02.48.61.20.04Honoraires inclus de10.97% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir

Ce joli pavillon sur sous-sol, dispose d'un jardin de 2695 m2, fleuri et arboré, parfaitement entretenu, il est composé d'une entrée, séjour/salon avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, wc, à l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Le sous-sol de la même surface que la maison offre une partie garage, un atelier, et une buanderie..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Maxime Chantelat vous propose: Situé au 15e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main avec une mise en location immédiate possible, ou pour une résidence principale confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles et services), cet appartement réunit emplacement, confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au to

Domaine de charme gîtes & table d’hôtes dans petit village calme proche Bourges/Vierzon à 1 h Chambord &Zoo - LEGGETT immobilier & Bruno Debain agent centre val de Loire Chambord. Leggett immobilier international vous présente Domaine de charme avec gîtes & table d’hôtes entre Bourges / Vierzon à 1heure du parc de Chambord et le zoo de Beauval au calme dans un village du Cher avec commerces en Berry & Sologne accès autoroute en 7 minutesA85 via Paris, Tours,Clermont Ferrand. Un lieu de vie inspirant et authentique & bon chiffres d'affaire 125000€ en 2025 Dès l’entrée dans la propriété, le charme opère. Pierres anciennes La maison comprend 1 salon-salle à manger sur cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie 2 salles d'eau & wc salles de stockage. 1 cave/cellier De l’autre côté de la cour principale, vous trouverez un bâtiment destiné aux chambres d’hôtes: 1 pièce de vie avec buanderie 1 salon, 3 chambres 3 salles d'eau & wc 1 gîte privatif 1 chambre vaste et lumineuse 1 salle d

La Cellette Située dans le nord de la creuse, à 15 minutes de la Châtre, ancienne maison restaurée de 83 m2 avec vie de plain-pied, grenier aménageable. Gros œuvre en bon état et fosse septique aux normes. Le tout sur un terrain clos de 3313 m2

BONS VOLUMES, CLEFS EN MAINS ! Bien située, sur la commune de Bourges, dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel calme. Nous vous présentons une maison de 1972, rénovée et bien entretenue. Bien aménagée et fonctionnelle, agréable à vivre, elle est mise en valeur par des équipements et des matériaux de qualité. D'une surface complète de 142m² habitables, elle comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, sur 2 niveaux. Tout comme un sous-sol total non enterré. Ses prestations de bon niveau, seront idéales pour vous y accueillir immédiatement dès les premières nuits, sans rien à y prévoir à votre prise en possession des lieux. Cette maison vous offrira un accueil par une terrasse fermée, type loggia. Une entrée avec placard et WC, dessert toutes les pièces de cet espace de vie convivial et fonctionnel. Il est composé d'un vaste séjour, chaleureux et très lumineux, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Attenante,

Située à la périphérie de Lignerolles, un petit village au coeur de la France, cette superbe propriété offre de nombreux atouts. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre/buanderie; à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, un grand palier pouvant servir de bureau et une autre chambre. Un loft adjacent pourrait être aménagé en appartement spectaculaire; les travaux ont d'ailleurs déjà commencé. Une autre maison de plain-pied, dispose d'un accès indépendant ou intégré depuis la maison principale; elle comprend un salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cette propriété ne manque ni de caractère ni de flexibilité. L'entrée principale de la maison donne sur un double hall d'entrée qui mène au salon/salle à manger doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, à une cuisine entièrement équipée (autrefois utilisée à des fins professionnelles), à une

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 255 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL Au coeur d'un charmant village de l'Allier, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant près de 255 m² habitables répartis sur deux habitations indépendantes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. * Maison principale – 166 m² Cette vaste demeure, partiellement élevée sur cave, séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un salon chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage (bureau, salle de musique, espace détente…). En demi-niveau, la maison dispose également d'une salle de bains, d'une chambre et d'une grande pièce pouvant être facilement réorganisée selon vos besoins. À l'étage, un palier d

Au calme, Joli Pavillon de plain pied actuellement loué offrant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres, salle de bains et douche, toilettesGarageJoli terrain closHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 876.00 €. Date de réalisation du DPE: 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Ref: 40211 Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans le cadre paisible d'un hameau au fond d'un chemin privé sur la commune de Mesples, Allier. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée, équipée et dispose également d'une cheminée ouverte à mi-hauteur pour cuire les grillades. Toujours au Rdc vous trouverez un grand salon accueillant avec son poêle à bois, une buanderie et une Sdb avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage 3 chambres et un grenier aménageable complètent ce bien. En bon état, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, 2 dépendances,un puit, 2 garages et un atelier. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré d'environ 3000m². DPE: F A 15mn Huriel: Tous commerces et toutes commodités,collège avec ramassage scolaire A 20mn Boussac son marché et ses commerces A 30mn Montluçon. Contact: Claude Leroux Agent comme

Ref: 40729 En exclusivité maison à vendre à l'entrée de Préveranges (Cher) — Charme et volume pour cette propriété de 155 m², construite en 1973 en bon état, isolé, menuiserie Pvc avec volet roulant électrique et pour partie climatisation réversible. Idéale pour une grande famille, elle offre au 1er étage un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, Sdb et un Wc. Au 2éme étage 3 chambres, un dressing et une salle d'eau ave Wc. En Rdc possibilité d'installer un local professionnel et commercial sur environ 55m² et un grand garage avec un accès sur 2 façades d'environ 46m². L'extérieur séduit avec son grand jardin clos, arboré, doté d'un puit et de 3 portails d'accès dont un automatisé. Indépendant de la maison un garage pour un camping car et un garage voiture complètent ce bien Emplacement calme avec beaucoup de potentiel, proche des commodités locales. A Préveranges école primaire

Longère bourbonnaise entièrement rénovée au rez de chaussée: 1 cuisine ( 22,5 m2) 1 salon ( 30m2) 1 salle d'eau( 8,75m2) avec douche à l'italienne et WC et 1 chambre (+13m2) Tout le rez-de-chaussée est accessible aux personnes en situation de handicape. A l'étage:1 salle d'eau avec WC, 4 chambres ( de 11 à 13m², 1 autre WC séparé, et un espace loisirs (TV, bibliothèque) de 24m² les panneaux solaires sont pour partie en revente( ~1600/an) et une partie en auto consommation Une grange est mitoyenne à la maison avec un accès intérieur. on y trouve une partie atelier ( 35m²) et 1 partie carrelée ( 40m²) ainsi qu'un grenier présence d'un puits et d'un abri voiture ( fermé sur trois cotés) Toiture entièrement refaite, isolation, fenêtres et crepis L'ensemble est aussi à 12KM de Boussac et de toutes ses commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau I

Belle maison individuelle de 5 chambres dans un jardin arboré, située dans un quartier paisible de Cher - Une superbe grande maison individuelle aux volumes généreux, située au cœur d'un beau jardin arboré près de Reigny, dans le Cher. La maison a bénéficié d'un vaste programme de rénovation, offrant ainsi une demeure familiale confortable dans un cadre paisible. Elle dispose de 5 grandes chambres, de deux salles d'eau modernes avec WC séparés, d'une vaste cuisine entièrement équipée au style vintage et d'un immense séjour-salle à manger agrémenté d'un insert à bois; cette pièce de vie traversante s'ouvre par une grande baie vitrée sur une vaste terrasse surélevée. Le niveau inférieur comprend un grand sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin et une chaufferie. Une superbe maison familiale ou résidence secondaire idéalement située dans un cadre magnifique: la ville médiévale de Culan ne sont qu'à 7 minutes en voiture, tandis que le lac de loisirs de Sidiailles — av

Iad France - Benoit Rullaud vous propose: Ardentes 36120, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 122,5 m² bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable vue sur la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de deux salons offrant de belles possibilités d'aménagement, de quatre chambres dont une disposant d'un accès indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée d'environ 1 500 m² en bord de rivière, véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux arbres fruitiers déjà présents, dont des pommiers, figuiers, pêchers, pruniers et poiriers, ainsi que plusieurs

Fiche Id-UBW179204: Vijon, secteur A 15minutes de boussac, Maison d'environ 126 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Electrique Convecteur Etang - Classe-Energie E: 280 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 254400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 31/01/2024 - Classe-Energie E: 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1571 et 2125 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr