2 132 appartements à vendre à Bou

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a déjà été voté, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une verrière. L’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un véritable atout: à l’issue du ravalement, le bien bénéficiera d’une amélioration énergétique avec un classement en DPE C. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T1 d'une surface de 31,55 m² situé au 3ème étage d'une résidence à Olivet. Ce bien en bon état général comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 25,10 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un accès PMR. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé dans un environnement agréable, proche de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, et établissements scolaires tels que l'École primaire du Val, l'École du Plissay et le Collège de l'Orbelière. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente: 92 650 euros. Contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations ou pour organiser

L'Agence Bannier vous présente ce F3 de 67,83 m2, résidence récente, à proximité des transports. Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Dans résidence calme et bien entretenu, bel appartement de 105m2 environ, et comprenant une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et Loire, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol et d'une cave. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Orléans (45000)

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces - Quartier Dunois Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence (avec ascenseur) APPARTEMENT Type 3: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Garage. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC et volants roulants manuels. Les +: - Situation géographique - Luminosité - Garage VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Orléans (45000)

Très bel appartement de type 2 offrant une distribution contemporaine, entrée avec 2 placards entièrement aménagés, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un coin terrasse (expo sud) et vue sur jardin intime et végétalisé. Donnant également sur la terrasse une chambre ( avec un placard dressing ), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé Cet appartement vous apportera tout le confort avec une bonne isolation thermique et phonique, et vous profiterez d'une situation de 1er choix avec tous commerces à 200 m

Iad France - David BIGOT vous propose: ORLÉANS SUD - DUPLEX ESPRIT 'PETITE MAISON' - T3 70 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN 100 m² - GARAGE ATTENANT Le parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle ! Découvrez ce charmant duplex (construction 2011), en très bon état général, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. ? Un extérieur exceptionnel en pleine ville Le véritable point fort de ce bien ? Son agréable jardin privatif de 100 m² entièrement clos, accompagné d'une jolie terrasse. Un espace vert rare sur le marché, accessible directement depuis la pièce de vie grâce à une grande baie vitrée pour prolonger vos journées en plein air. ? Une configuration fonctionnelle et confort au quotidien Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse avec placard intégré mène à une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour de 21 m² et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'exposition Est côté cuisine et pièce

L'Agence Bannier vous présente ce studio de 17,82 m2, TRAM AU PIED DE L IMMEUBLE Entrée, séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique Idéal investissement locatif ou un premier achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 580 EUR et 840 EUR (références 2021 à 2023). Prix de vente: 62 640 EUR HAI, soit 58 000 EUR hors honoraires, avec 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20,49 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien.Appartement actuellement loué 585 EUR hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d’Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d’îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

Appartement neuf T6 à Olivet – 131 m² – Exposition Sud Découvrez ce superbe appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence moderne à Olivet (45160). D'une surface habitable de 131 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous offre 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille en toute sérénité. Profitez d'un grand balcon de 18 m² exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement comprend également une salle d'eau optimisée et 2 places de parking en intérieur, assurant un confort au quotidien. Ce bien d'exception est proposé au prix de 759 900 € (TVA 20%) avec une livraison prévue au 3e trimestre 2026. L'emplacement à Olivet bénéficie d'un cadre agréable, proche des commodités et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et moderne, aux prestations soignées, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et organiser une visite personnali

Situé à Orléans, au sein d'une résidence sécurisée de 1975, calme et bien entretenue, cet appartement F3 de 61 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. Un local à vélos et un parking libre sont à la disposition des résidents. Un garage fermé rattaché initialement à l'appartement mais non inclus à la vente peut être acquis en supplément pour 10 000 euros. Le chauffage est collectif. DPE: D. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement paisible et pratique. Copropriété de 172 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles: 2069 euros

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 120 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1910. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la ville et une exposition optimale pour profiter de chaque instant de la journée. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à cet appartement en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 14 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier pour les projets futurs. Un stationnement extérieur est égal

Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement clé en main ? Ne cherchez plus, il est là À deux pas de la gare, ce T2 récemment rénové coche toutes les cases: Décoration ultra tendance (oui, celle qu'on voit sur Instagram ) Chauffage individuel pour garder la maîtrise de son budget Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou louez direct Place de stationnement privative (le luxe en ville !) Cave pour stocker vélos, cartons… ou trésors cachés Primo-accédants: un premier nid douillet, moderne et sans stress Investisseurs: emplacement stratégique + prestations recherchées = rentabilité au rendez-vous Un appartement pratique, stylé et intelligent… bref, un vrai coup de cœur Un conseil: appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne dise “je le prends” Référence agence: 363

AGP IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, d'une surface de 99 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Fleury les Aubrais. Ce bien comprend 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 198 200 euros. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt: arrêts de tram Bustière, Lamballe et Gare des Aubrais, écoles telles que le Groupe scolaire Jules Ferry, l'École Maternelle Louis Pergaud, l'École primaire publique Henri Wallon et l'École maternelle Henri Wallon. Vous trouverez également des parcs, pharmacies, supermarchés, boulangeries et autres commodités à proximité. Ce bien est une excellente opportunité d'achat pour un investisseur souhaitant un emplacement stratégique et un logement de qualité. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros. Mathieu PHILIPON (EI) Agent C

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce charmant studio de 29 m², situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et ascenseur. Idéalement localisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Numéro de mandat: 716 DPE Nouvelle Version - DPE E (260 kWh/m²/an) / GES E (56 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 624€ et 844€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 78 280€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 397€

AGP Immobilier vous propose ce bel appartement de 2 chambres, 1 séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 salle de bain, une mezzanine complète cet appartement. Appartement très lumineux et entièrement rénové. A proximité de l'avenue Dauphine, vous vous sentirez bien dans cet univers. D'une surface carrez de 57 m², vous profitez toutefois de 95 m² au sol. Petite copropriété avec possibilité d'avoir une place de parking en sus. Contactez Didier LE BAIL au 06_32_05_11_17 pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles: 670 euros

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente: Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit: entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé SO, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. CHAUDIERE RECENTE. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an. Proche des bords d

Appartement T3 récent – Emplacement idéal Découvrez ce bel appartement récent, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée). Il se compose de la manière suivante: Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, Deux chambres confortables avec placards, Une salle d'eau, WC séparés, Une place de parking privative. Un bien alliant confort, modernité et praticité, parfait pour une vie quotidienne facilitée dans un environnement recherché. À visiter sans tarder. Référence agence: 10682

Situé sur le boulevard Jean Jaurès, dans le quartier prisé de La Madeleine à Orléans (45000), cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis, avec depuis le salon et l'une des chambres une vue imprenable sur l'hyper-centre et la Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. D'une surface d'environ 84 m² modulables, il se compose: • d'une entrée avec couloir, • d'un salon–salle à manger chaleureux, • d'une cuisine indépendante, • de deux chambres, • d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et meubles récents, avec faïence refaite, • de WC séparés, • et d'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement appréciable, et un coin pour le lave linge. Le confort est optimal grâce à un chauffage collectif au gaz par le sol, complété par une pompe à chaleur réversible assurant la climatisation de la pièce de vie et des chambres. Une cheminée dans le salon peut également servir de chauffage d'appoint. En annexes, l'a

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans HYPERCENTRE, dans le futur quartier Bourgogne Village, un appartement de charme de 3 pièces, d'une surface de 74.84m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE: E Réf.: 4465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans Voir barème en agence. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles: 600 euros

Trés bel appartement au dernier étage sans vis à vis d'une petite résidence récente de bon standing situé à 200 m de tous commerces et composé d'une entrée avec placard, d'une très belle cuisine équipée ouverte sur séjour et son accès au balcon, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne,toilette séparée, Exposition sud, appartement sans vis-a-vis equipée d'une climatisation, consommation énergétique faible (RT2012). Double parking en sous-sol,

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose ce bel appartement de charme situé en plein centre-ville. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Une cave et un jardin partagé viennent compléter ce bien. DPE: D Référence: 4441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles: 1060 euros

EXCLUSIVITE - Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d’un grand placard de rangement. Celle-ci dessert une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée avec goût, idéale pour les amateurs de confort et de praticité. La visite se poursuit avec une magnifique pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une agréable loggia vient compléter l’espace et permet de profiter d’un véritable coin détente tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose enfin de prestations très appréciées: un garage en sous-sol, une place