2 132 appartements à vendre à Bou

EXCLUSIVITE: Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 83,54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Orléans. Ce bien rare sur le marché, proposé à 235 000 euros, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres lumineuses et un agencement optimisé. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, avec une multitude de restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries et supermarchés à seulement 0 km, facilitant votre quotidien. Bien que l'accès au bus soit à 100 minutes, la proximité des commodités en fait un lieu de vie privilégié. Cette opportunité unique est présentée par AGP IMMOBILIER, votre agence de confiance. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et qualité de vie au coeur d'Orléans. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu PHILIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89005444800018 - Orléans

Situé à Orléans quartier St Vincent-Théâtre, cet appartement de 76,28 m² au premier étage d’un petit immeuble dans un environnement arboré, en second rideau, au calme absolu, séduit par sa localisation privilégiée, à proximité du parc Pasteur et de ses commodités, avec un accès aisé aux transports en commun et la gare SNCF. Idéal pour un quotidien pratique et dynamique!Cet appartement bénéficie d'un entretien régulier par ses propriétaires, assurant un état engageant mêlé d'une classification énergétique confortable. Agréable intérieurement, il offre quatre pièces dont un double séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC à part et un balcon plein Est mesurant plus de 5 m2.Garage privatif de 21,68 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement situé à Saint Jean Le Blanc de 60 m2, situé au 6eme étage d'un immeuble entièrement isolé par l'extérieur, fenêtres pvc avec volets roulant électrique.Il se compose comme suit: un séjour/ cuisine de 30 m2, une salle d'eau 5 m2, deux belles chambres de 12&9 m2, il est pourvu d'une cave 3 m2 et d'emplacements de parking.Appartement très lumineux et belle visibilité extérieur.Double ascenseurs à votre disposition.Les charges de copropriété comporte: le chauffage par le sol, la production d'eau chaude et l'eau Immeuble sécurisé avec portail d’accès électrique, accès à l'immeuble par vigik et interphone par application mobile.Résidence calme et sécurisante.Je pense qu'il grand temps de décrocher votre téléphone ! je vous attends pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'obj

Orléans quartier Dunois, à deux pas de la gare SNCF.Cet appartement au calme, vendu-loué, bien entretenu par son locataire en place depuis mai 2022, se situe au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété datant de 2003. Il dispose d’une pièce de vie confortable éclairée par deux grandes ouvertures donnant sur un jardin de 60 m2 environ, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et un WC à part complètent ce logement offrant un rapport locatif de 870 Euros H.C/mois. La situation géographique de ce bien lui permet d'être proche des commerces de proximité, des transports notamment du Tram. Parking privatif couvert. Surface Carrez: 69,21 m2 + jardin de 59,74m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risque

Idéalement situé entre la cathédrale et la rue du bourdon Blanc, dans la partie piétonne centre historique avec accès pour son véhicule, ce duplex développe 87,71 m² au sol (73,20 m² Carrez) et bénéficie d'un accès rare à un stationnement privatif au sein même de la copropriété.Niché aux 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit d'emblée par sa lumière traversante et ses volumes harmonieux. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 34 m² avec parquet chêne massif, prolongé par une cuisine aménagée indépendante avec coin repas, offrant un cadre convivial et fonctionnel, WC invités.L'espace nuit, situé à l'étage, comprend deux chambres aménagées dans la partie duplex, préservant ainsi le calme et l'intimité, salle d'eau indépendante.Un lieu paisible et fonctionnel, idéalement placé au coeur d'un des quartiers les plus authentiques d'Orléans. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente: Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit: entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé SO, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. CHAUDIERE RECENTE. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an. Proche des bo

Orléans au cœur du quartier Dunois, à 3 minutes de la gare SNCF, avec tous les commerces de bouche au pied de l’immeuble et les différents établissements scolaires, ce duplex à la configuration familiale se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein ouest et agrémentée de trois grandes fenêtres. La cuisine aménagée fermée, parfaitement intégrée à l’espace, dispose d’un coin repas convivial type mange-debout. À ce même niveau se trouvent une chambre et une salle d’eau et toilettes à part.L’étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec ses toilettes, ainsi qu’un espace bureau- salle de jeux idéal pour le télé-travail ou la détente.Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble entretenu par ses propriétaires.Surface totale au sol: 135,77 m²Surface Carrez: 104,01m² Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les cha

En plein cœur d'Orléans, idéalement située au calme dans une rue piétionne, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des parkings et commerces, découvrez cet appartement de type 2 entièrement meublé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 3 logements, ce dernier vous offre une belle pièce de vie, une cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant investir dans un secteur très recherché. Cachet et charge de l'ancien. DIRECT PROPRIETAIRE

Venez découvrir ce bel appartement de 70m² idéalement située. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement s'accompagne de 2 stationnements ainsi que d'une cave. Situé à 2 pas du tramway et de la ligne de bus, ce bien n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Centre ville, agréable et lumineux appartement de 3 pièces au 3ème étage comprenant un séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel, vous serez à deux pas des bords de Loire, des commerces et des transports. Une cave complète ses atouts.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 132 000 €Honoraires charge vendeu

ORLEANS: Fg Bannier / Murlin – Appartement de charme 85m2 avec jardin de 120m2 – Calme & emplacement privilégié. Dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce superbe appartement de charme situé au sein d'une toute petite copropriété de seulement trois logements.. Vous serez immédiatement séduit(e) par son authenticité et ses prestations de caractère: parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures.. L'appartement à l'ambiance 'cosy' avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne.. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime PRIVÉ, parfaitement exposé, véritable havre de paix rare sur le secteur.. Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien. Un bie

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m2 au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

Situé dans le quartier Bourgogne village, proche Loire et hyper centre, je vous propose ce charmant duplex de 60,45 m2 au 2ème et 3ème étage avec jardin collectif et copropriété bénévole.Dès l'entrée vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un placard.A l'étage un espace nuit à s'approprier permettant de créer bureau et chambre ou deux chambres.Stationnement gratuit à 5 mn à disposition pour les propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Orléans Centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant: - Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine. - 27 m² Carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme - Loyer: 500 € / mois dont 30 € de charges Emplacement recherché, charme de l’ancien… Achat emplacement de parking possible en supplément. A visiter sans tarder ! Pour plus d’infos me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les inf

ORLEANS, appartement de charme avec garage fermé et jardin partagé Idéalement situé, cet appartement d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrez un très grand salon traversant, baigné de lumière, avec poutres apparentes. Cet espace de vie généreux et chaleureux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous découvrez ensuite une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Côté nuit vous disposez de trois chambres, offrant de beaux volumes et du rangement. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un box indépendant fermé constitue un véritable atout sur le secteur, de plus, vous bénéficiez également d'un jardin partagé, agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est dans une petite copropriété à faibles charges. À visiter sans tarder. Prenez pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, ce duplex lumineux de 58 m² Carrez (72 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des transports. L'entrée dessert, via un premier escalier, un séjour confortable de 27 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,6 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le dernier niveau accueille une pièce mansardée de 6 m² Carrez (12 m² au sol), idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent. Un box de 15 m² complète le bien, offrant un garage sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Construit en 2022 avec des matériaux de qualité et couvert par une garantie décennale, le duplex est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C. La résidence, gérée en copropriété bénévole, assure un fonctionnement souple et une excellente maîtrise des charges. Prêt à vivre, ce bien s'adapte à de nombreux projets: premier achat, résidence principale confortabl

Nichée au cœur de SaintJeandelaRuelle, cette résidence de 64m² vous accueille avec une entrée qui ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres séparées. La salle de bains et les toilettes complètent ce logement où chaque espace a été pensé pour le quotidien d'une famille ou d'un couple recherchant confort et praticité. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied d'écoles primaires et maternelles ainsi que du collège MaxJacob, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Vous profiterez également de plusieurs espaces verts, dont le parc SimoneVeil et le parc du Clos de la Jeunette, idéaux pour des balades ou des moments de détente en plein air. Une solution de transport en commun est accessible à pied, garantissant une bonne connexion avec le reste de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements com

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Notre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste appartement d'une superficie de 104m² habitables, situé au cœur d'un quartier calme. Implanté au premier étage d'une petite copropriété sans charges, il offre une entrée équipée d'un placard, donnant accès à un séjour ouvert sur la cuisine avec belle hauteur et poutres apparentes d'une surface d'environ 38m², idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 20m², ainsi que deux chambres de 11m² chacune, complétées par un dégagement fonctionnel. Vous profiterez également d'un cellier de 3m², d'une salle de bains de 5m², d'une salle d'eau de 3m² et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage privatif. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort quotidien, avec d

COUP DE COEUR: Duplex avec Jardin, le calme d'une maison, le prix d'un appartement ! Saran (45770), Secteur Oréliance / Proche commodités Vous recherchez le compromis parfait entre appartement et maison ? Ne cherchez plus. Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS: - profitez d'un agréable jardinet privatif, complété par une cabane de rangement - une entrée avec placards et penderie - une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant - à l'étage, deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. - deux places de parking privatives sécurisée UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: - A deux pas du pôle santé Oréliance. - Accès immédiat aux lignes de bus et aux commerces de Saran. - Environnement résidentiel recherché pour son calme. Avec un DPE classé C, cet appartement

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres BEAUGENCY – HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE 99 m² – 4 CHAMBRES Appartement de ville en plein centre de Beaugency Idéalement situé en plein cœur de Beaugency, découvrez cet appartement de ville d'une surface d'environ 99 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, d'un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau de 3 m². Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à terminer de rénover, laissant place à vos envies d'aménagement. Le bien est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage par radiateurs électriques. Une très belle opportunité à saisir rapidement, parfaite pour une famille ou un investissement

Au centre ville de Pithiviers. Très beau duplex dans une résidence privée avec box, garage, cave, ascenseur. Au RDCH vous trouverez, une grande entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour avec une alcôve pour des moments de détente. 1 Chambre, 1 salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage une mezzanine qui pourrait faire office de bureau, 3 Chambres, 1 salle de bains et un toilette séparé. Vous disposez d'une place de parking privée un box fermé une cave privée. l'accès de ce bien est desservi par un ascenseur en plus que d'escaliers. Seul un rafraichissement est nécessaire pour y poser ses valises. Dans la commune de Pithiviers vous trouverez absolument tout les commerces, Hopital, Médecins, écoles de la maternel au lycée. L'autoroute A 19 à 10 minutes, La gare sur la commune de Malesherbes à 20 minutes. Ce bien vous est présenté par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Franchissez la porte majestueuse du domaine, remontez l'allée bordée d'arbres centenaires pour découvrir la silhouette imposante du château d'Avaray. Dans l'une de ses tours emblématiques du XIIIe siècle, ce triplex de 140 m² offre une expérience résidentielle unique, où le prestige de l'Histoire rencontre le confort absolu. Ancienne demeure du duc d'Avaray, fidèle de Louis XVIII, ce château est inscrit aux Monuments historiques, au coeur d'un parc de 16 hectares. L'accès à l'appartement se fait par un pont surplombant les douves. Au rez-de-chaussée, l'entrée, sublimée par des tommettes authentiques, mène à un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, avec une vue imprenable sur les douves et le parc. Un espace avec cabinet de toilette complète ce niveau, pouvant faire office de bureau ou de chambre. Un escalier de pierre conduit aux pièces de vie inférieures. La cuisine équipée et la salle à manger, aux voûtes séculaires, offrent une perspective apaisante sur l'eau des douv

iad France - Léa Barillet vous propose: Dans une résidence seniors construite en 2012, découvrez ce bel appartement d’environ 48m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique et meubles de rangement). La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau avec WC.Grâce à sa situation au 2ᵉ étage, le logement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation agréable permettant de bénéficier du soleil le matin.La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence.Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être pr

iad France - Léa Barillet vous propose: Dans une résidence seniors, découvrez cet appartement d’environ 65m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète cet ensemble. Un palier dessert ensuite une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Grâce à son emplacement au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la matinée.La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence.Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et servi

EN EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS DUNOIS / SONIS Situé au coeur d'un quartier recherché et au sein d'une résidence de standing, charmant appartement T3 possédant une distribution optimisée pour le confort quotidien: Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres idéalement réparties pour plus d'intimité, dont l'une est dotée de sa propre penderie, salle de bains et WC indépendants. Atout rare, le séjour ainsi que les deux chambres se prolongent tous sur un balcon filant de 8 m, offrant un accès extérieur depuis chaque pièce de vie. Pour le Stationnement: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Performance énergétique: Classé en C (DPE) et B (GES), garantissant une maîtrise des consommations. Copropriété de 183 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles: 1300 euros