14 317 appartements à vendre à Botz-en-Mauges

Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint dhistoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares Situé à Beaupréau, une commune dynamique et une proximité immédiate avec toutes les commodités: Dès votre arrivée, vous serez charmé par lélégance des lieux: Une majestueuse porte cochère ouvre laccès à la cour du château. Un grand hall aux arcs brisés gothiques témoigne des origines médiévales de lédifice. Un large escalier en pierre et un escalier en bois vous mènent à lappartement, situé au dernier étage, garantissant calme et luminosité. Ce bien rare propose des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond: Un séjour spacieux et chaleureux Une cuisine aménagée et fonctionnelle Deux chambres Une salle de bain - Chauffage électrique individuel - Compteurs deau et délectricité individuels - Charges mensuelles: environ 180 € - Copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours) - Grand parking et cave en sous-sol Laissez-vous séduire par lhistoir

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre ? À La Pommeraye, découvrez ce type 4 à aménager, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Sa configuration traversante Est / Ouest est un véritable atout: elle permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le balcon, exposés Est, sont parfaits pour profiter du soleil dès le matin, tandis que les chambres côté Ouest bénéficient d'une lumière douce en fin de journée. Le balcon de 18 m² constitue un vrai prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer un coin repas ou détente dans un environnement calme. Les points forts du bien: - Appartement traversant Est / Ouest - Balcon de 18 m², rare sur le marché - Luminosité naturelle toute la journée - 1er étage avec ascenseur - 2 places de parking incluses Ce bien est proposé en plateau brut, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins: Configuration en 2 chambres avec grand séjour o

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procé

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité, au 54 rue Barjot, un appartement et parking dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement sera libre d'occupant mi-juillet. Il se compose d'une entrée avec placard, salle de bains et W.C, séjour avec coin-cuisine aménagée, balcon de 6m2 et un bureau faisant office de chambre. Chauffage électrique individuel. Primo-accédant ou investisseur, ne tardez pas

EN PLEIN COEUR du centre ville d'Angers, dans une rue très agréable et réputée à 5 minutes à pied de la gare et au pied de tous les commerces, services, écoles, bus et tramway. Venez rapidement découvrir ce charmant duplex de 47 m² (41,34 m² loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau et son ardoise. Niché au 1er étage d' une petite copropriété, l'appartement se compose, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée équipée, un escalier en fer forgé vous mènera directement à une chambre ainsi que sa salle d'eau et WC. Le petit plus: un balcon pour les chaudes soirées d'été Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, venez le visiter ref: FA3629 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 396.00 euros

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - LES CLAIRIERES - Un appartement de Type 3 de 65 m² au RDC avec/ascenseurs, dans une copropriété de 69 lots, comprenant: Une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un box en sous sol. Une place de parking en exterieur Mode de chauffage: Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail: 03/04/2023, Loyers: 685.58 € + 60 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes: 1239.46 € dont 769.27 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 640 € et 900 € (année des prix moyens des énergies indexés: 01/01/2021) Taxe foncière 2024: 148 € Syndic: Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69

A vendre en exclusivité, magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Vous apprécierez son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate du CHU, de Terra Botanica, des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes du centre-ville d'Angers. DPE: A Réf.: A3707 'Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Appartement 3 chambres de 86 m2 situé au 9e étage d'une belle résidence avec espaces verts, au pied du tramway, des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon et d'une loggia, idéals pour les moments de détente. La résidence offre un stationnement libre et gratuit pour les résidents. Il est également possible d'acquérir un box de parking en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités

EXCLUSIVITE ! Appartement 3 pièces situé dans un copropriété secteur Strasbourg/Chevrollier proche LAFAYETTE, dans une copropriété au pied du trwamy bien entretenue avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, cuisine aménagée séparée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards dont une avec balcon privatif, salle de bains et wc. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. Appartement vide de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANGERS PLACE DU LYCEE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre datant de 1920, dans le secteur prisé de la Place du Lycée à Angers. Ce bien en bon état général vous offre un séjour spacieux avec un parquet en bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies) et restaurants, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que le Collège David d'Angers, le Collège Chevreul et l'École supérieure d'arts et de design.. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Angers Centre au pour organiser une visite ! Référence 8228 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1062.44 euros

Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 65m2, situé au premier étage, baigné de lumière, offrant un cadre de vie 'tout à pied' à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien traversant et lumineux se compose: - D'une pièce de vie agréable et chaleureuse. - D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. - De deux belles chambres. - D'une salle de douche fonctionnelle. - D'un porche privatif (idéal pour stocker vélos, scooter, poussette) Les points forts: Localisation stratégique, luminosité maximale, petite copropriété économique et aucun gros travaux à prévoir ! Partie commune rénovée et réfection de toiture. Pas de procédure en cours. Prix Net Vendeur: 230 000 € Prix Frais d'Agence Inclus: 240 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000€ Charges annuelles 800€ / AN DPE E/B Contact & Visites: Lise Brécheteau

ANGERS / HYPER CENTRE- Un appartement de Type 3 de 74 m² au 1er étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant: Une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec placard, un wc, un espace de rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Un grenier et une cave Mode de chauffage: GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes: 1320€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2335 € et 3159 € (année des prix moyens des énergies indexés: 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025: 1291€ Logement à consommation énergétique excessive: classe F (si logement classe F ou G) Syndic: CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové il y a seulement 3 ans, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, à seulement 5 minutes de l'hyper centre-ville d'Angers. Il vous offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD OUEST et se compose de: - deux chambres confortables; - une cuisine aménagée et équipée; - un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse; - une salle de bains; - un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec accès par digicode. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants) ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez nous san

En Exclusivité chez ETOILE Immobilière. Investissez dans ce superbe T1bis récemment rénové. L'isolation murale de l'ensemble du logement a été réalisée en 2023. Situé dans une petite copropriété du centre-ville, proche des commerces, des bus, et du tramway, ce logement est parfaitement distribué. Sa pièce annexe pouvant accueillir un couchage est orientée vers la cour de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 20m2 dispose d'une cuisine aménagée et contemporaine. La salle d'eau récemment restaurée dispose d'une douche carrelée et d'une VMC Hygro A. Actuellement loué 650EUR charges comprises. Bail du 30/11/2023. Ses autres atouts: Une cave, des charges de copropriété maîtrisées: 45EUR par mois; et une Taxe foncière raisonnable: 660EUR. DPE classé C, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 428EUR et 580EUR (indexs de 2021) 14 lots principaux dans cet immeuble. Si vous souhaitez plus d'informations, ou si vous voulez fixer une visite, contactez Thomas PORRET agen

Angers – Hyper Centre / Boulevard Foch Appartement T4 de 87 m² situé à deux pas du Boulevard Foch dans une rue piétonne au 1er étage d’un immeuble, comprenant: entrée desservant cuisine aménagée et équipée (évier, four, plaque, rangements hauts et bas), pièce de vie lumineuse donnant accès à 3 chambres, dégagement avec placards, WC et deux salles d’eau. Proximité immédiate des transports en communs, commerces, écoles. Vendu loué 1280 € HC bail du 15/7/2025. Modalité de production de chauffage et eau chaude: gaz individuel. Prix de vente 348.150€ dont honoraires 18.150 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 5.5% TTC du prix net vendeur de 330.000€. Lot représentant les 240/1084 ème des PCG. A propos de la copropriété: la quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1460€. Nombre de lots principaux: 5 Aucune procédure en cours Le montant de la taxe foncière 2025 s’élève à 1583 € / an dont 211 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Montant estimé des dépenses a

ANGERS LA MADELEINE À vendre: un appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012) à Angers, secteur La Madeleine. Vous cherchez un cocon moderne avec du charme ? Ne cherchez plus ! Ce bijou comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez d'une terrasse pour vos apéros d'été et de 2 places de parking extérieures. Le quartier est idéal: proche de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, et parcs pour vos balades. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire René Brossard, Institution Mongazon, Collège Saint-Augustin, et de l'Institut des Métiers du Notariat. Le tout à un prix attractif de 262 500 €. Contactez NESTENN Angers Centre Référence: infocat2 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros. Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de goût. D'une superficie habitable de 58 m², chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante a été intégralement refaite à neuf. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, elle aussi entièrement réhabilitée avec des équipements modernes. WC séparés. L'appartement se distingue par ses prestations techniques de qualité qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres récentes en double vitrage. Annexes incluses: Un garage fermé privatif (box) ainsi qu'une cave saine pour le stockage. Charges trimestrielles s'élèvent à 540 €, incluant le chauffage et l'eau.

Pour investisseur Situé au début de l'Avenue Pasteur, côté centre-ville, au 2 ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 35 m2, se constituant d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur le grand balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et d'un dressing séparé. En plus, une place de parking privée et une cave ! Voici mon contact, pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite: Jessy Abélard Agence ihome Nro RSAC: 531983047 photos légèrement retouchées avec l'ia (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité un Type 2 de 35 m2 situé entre la Place du lycée et la Place de la Madelaine. Chambre séparée. Appartement bien agencé avec parquet. PVC Double Vitrage. Chauffage collectif. Stationnement au sein de la résidence. Libre de locataire

Sur la commune de TRELAZE, proche des commerces et des transports, dans une résidence récente, agréable T3 proposant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres et une salle de bains. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1490.00 euros

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m² de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié. Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu. En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m² apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint. Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien. À proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIème siècle, appartement T3 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC. Une cuisine séparé. Une très belle pièce de vie avec beaucoup de charme et de luminosité. Deux chambres en enfilade. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen. Appartement T2 permettant la création d'un beau T5. L'appartement est actuellement loué 695 € par mois avec un bail meublé. Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3. DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant studio de 31,44 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur dans le quartier de la Madeleine à Angers. Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec large baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse orientée ouest ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Située dans un quartier recherché d’Angers, cette opportunité séduira tant les étudiants que les jeunes actifs ou investisseurs. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et des transports, dans une résidence contemporaine répondant aux dernières normes de confort et de sécurité. Confort: prestations de qualité, menuiseries en PVC récentes avec double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, résidence sécurisée, digicode et vidéophone, ascenseur, éclairage extérieur, local vélos. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine… sans travaux. Lot vendu n°B14 (Apt) – Copropriété de 24 lots – charges mensuelles 50€. Ce bien

A Andrezé, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, salon/sejour de 20m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre de 12m², salle de bain, WC séparé, garage. A visiter absolument Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vincent GUINAUDEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 38,9 m² séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il bénéficie d'une exposition privilégiée et offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs, invitant à profiter pleinement du calme environnant. La vue dégagée sur la Loire apporte une touche singulière à ce lieu de vie. L'entrée bénéficie d'un espace de stockage et mène à la salle d'eau tandis que la chambre, située en retrait, donne également accès à la terrasse. Un local annexe, qui sert aujourd'hui d'atelier, ainsi qu'un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complètent ce bien et offre différentes possibilités d'aménagement. À proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est