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Propriété de caractère avec 3 logements, local commercial et jardin au cœur de Saint-Nicolas-du-Pélem - Rare opportunité – potentiel locatif, ensemble de gîtes et local commercial. Au cœur de Saint-Nicolas-du-Pélem, découvrez cette remarquable propriété de caractère du XIXe siècle offrant environ 315 m² habitables. Cet ensemble immobilier rare comprend TROIS logements indépendants, un local commercial d’environ 100 m², une cave de 75 m², plusieurs espaces annexes et un jardin entièrement clos. Une propriété particulièrement polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle, une profession libérale ou un investissement locatif

Découvrons ensemble derrière son portail automatisé et son allée arborée une propriété offrant une maison principale et deux logements indépendants, une piscine posée, sur une parcelle de 7000 m2 de pelouse, jardin et parc fruitier. La maison principale de plain pied, possède deux suites parentales dont une au rez de chaussée avec un accès indépendant. La pièce de vie principale vous accueille par une terrasse et une pergola végétale abritant un salon de jardin. La pièce de vie est agrémentée de deux grandes cheminées qui abritent un poêle à bois et un beau piano où vous pourrez cuisiner de bons petits plats. La cuisine aménagée est récente, moderne et possède un coin petit déjeuner. Avec ses 60 m2 il reste de la place pour un salon et une salle à manger. Le séjour est traversant afin de profiter d'une belle luminosité avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing complètent le rez de chaussée. Son bel esc

Propriété à vendre 17 pièces au potentiel de 5 logements SAINT NICOLAS DU PELEM (22) Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22) Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, en centre Bretagne, cette vaste propriété entièrement rénovée entre 2021 et 2025, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité touristique, locative ou familiale: Un appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales, un bureau, une pièce annexe et des sanitaires. Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m²: Rez-de-chaussée: une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage: un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ains

A PLOUNEVEZ-QUINTIN (22110), idéale pour un investisseur, cette maison est vendue avec un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat. Louée - Axe ROSTRENEN/QUINTIN (22). Elle est composée: - Au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger, cuisine, - Au premier étage: palier, 2 chambres et salle de bain avec WC, - Au second étage: palier, 2 pièces a finir de rénover. Un jardin clos

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME – SANS VIS-À-VIS – GRENIER AMÉNAGEABLE Nichée dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu’un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse intimiste, close de murs en pierre, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, entouré de champs. Un WC ainsi qu’une buanderie / cellier avec espace de stockage à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Un second escalier mène au grenier, entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets: suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un bien plein de charme offrant un beau

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Vous recherchez un lieu de vie alliant charme, espace et environnement naturel ? Cette propriété pleine de caractère saura vous séduire. Située au cOEur de la Bretagne, face à un étang paisible, cette ancienne bâtisse en pierre et toiture en ardoise offre environ 275 m² habitables répartis sur 12 pièces. Un bien rare, idéal pour concrétiser différents projets de vie: grande maison familiale, activité de chambres d’hôtes ou encore projet professionnel (restauration, réception, galerie…). Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et des espaces modulables. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces aux usages variés, une cuisine équipée de type professionnelle, ainsi que des espaces techniques (cave, chaufferie). À l’étage, la luminosité est au rendez-vous avec un ensemble comprenant six chambres, un bureau, un salon-séjour et des pièces d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement privilégié: un terrain arboré, des espaces de stat

Un grand portail donne accès à une cour avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La porte d’entrée s’ouvre, via un petit halle d'entrée, sur deux pièces à vivre, dont l’une dispose d’un poêle à bois chaleureux et mène à la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi qu’à un WC séparé. Un couloir conduit à la grande cuisine/salle à manger, ainsi qu’à l’extérieur vers le joli jardin, situé à l’ombre de l’église du village. En revenant aux pièces à vivre, la plus grande des deux donne accès à un escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Un escalier étroit permet ensuite d’accéder à deux autres chambres à l’étage supérieur

Des portes doubles donnent accès à un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, équipé à la fois d’un poêle à bois et d’une cheminée électrique, offrant ainsi de belles soirées conviviales. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres doubles, une salle de bains familiale (avec douche séparée), un WC indépendant et un grand garage permettent une vie de plain-pied confortable. À l’étage, on trouve une grande mezzanine ainsi que deux autres chambres doubles aménagées sous combles, dont une avec salle d’eau attenante. À l’extérieur, une agréable terrasse avec cheminée invite aux repas et aux moments de convivialité en plein air, complétée par un abri de rangement pratique situé sur le côté de la propriété. Le jardin arrière mène à une grange et à des terres supplémentaires

Maison de 1962 de 68 m2 habitable: vie de plain pied avec deux chambres de 11 m2 un séjour de 25 m2 une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre: un garage de 23 m2 un atelier de 18 m2 un apprenti fermé de 22 m2 Le tout sur un terrain de 4160 m2 C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite ! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les

Triskel immobilier vous propose cette longère au calme avec de nombreuses dépendances (2 garages, 1 hangar). La maison est actuellement composée au RDC: d'une cuisine, une buanderie, 1 pièce de 32 m² à aménager avec grenier de 28 m² au dessus. A l'étage: 1 chambre avec salle de bains. L'ensemble est habitable de suite, l'assainissement individuel est récent, la maison est chauffée au bois et à l'électrique. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un ancien moulin avec sa dépendance sur 5520 M2 de terrain DPE E GES B Chauffage électrique VMC Huisseries en PVC double vitrage Fosse septique conforme Cour goudronnée Un rez de chaussée sur élevé une véranda comme entrée avec une chambre et une salle d'eau WC séparé et cellier une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Le premier étage compte 2 chambres et un cabinet de toilette en rez de jardin l'ancienne salle du moulin avec sa cheminée 52 m2 un cellier-buanderie et une salle d'eau La dépendance offre une grande pièce de 35 m2 un garage de 17 m2 qui donne accès au grenier de 35 m2 attenant un appentis. Entouré de calme, de verdure avec la rivière en fond sonore, à moins de 3 kms du bourg de St Nicolas et de ses commodités, écoles, commerces, médecin, clubs sportifs, de loisirs, boulangerie, poste, restaurants, coiffeur, couturière, fleuriste, banque, transports, artisans. Cette bâtisse vous propose un lieu principal atypique de vie, secondaire, de logement estival, voir locati

Vous pensiez qu'il était devenu difficile de trouver une maison avec 4 chambres, un grand jardin et un garage pour moins de 150 000 euros ? Celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis ! A proximité des commerces et des écoles, cette maison saine de 85m2 habitable et près de 120m2 au sol, offre tout ce qu'il faut pour un premier achat: de l'espace, de la lumière, un beau terrain et surtout un vrai potentiel à exploiter au fil du temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage communique avec la maison et dispose d'un grenier bien pratique pour le rangement. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre de multiples possibilités: bureau, salle de jeux, coin détente? et dessert deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, place à l'espace et à la tranquillité avec un grand jardin arboré de près de 1000m2, sans vis-à-vis, u

Imaginez un lieu chargé d'histoire, dans un cadre préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du magnifique lac de Kerné Uhel. Ce plan d'eau emblématique, niché dans la vallée du Blavet, est une réserve ornithologique réputée, paradis des randonneurs, pêcheurs et amoureux de la nature. Cette belle propriété traditionnelle offre un charme breton authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet de vie. Ce qui compose la propriété: Maison en pierre à rénover: beaux volumes et poutres apparentes. Idéale pour créer une habitation chaleureuse et pleine de caractère. Ancienne étable pour chevaux de trait, bucher, garage. soit 180 m2 au sol possibilité de transformation en atelier, espace de stockage, ou bâtiment d'élevage. Hangar de 180 m2 parfait pour du machinisme agricole, un projet équestre ou même du maraîchage couvert. Ancien four à pain, lavoir, puits Dépendance supplémentaire en pierre. Terrain de 26 000 m² composé de prairies et de zones boisées Un bien rare qui allie

Réf: 109987 Maison individuelle de 130 m2, construite avant 1948, 5 chambres, sur un terrain de 2952 m2 dans un village de la campagne de Canihuel, à 136 500 EUR. 2. Les espaces Rez-de-chaussée: entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC. Étage: quatre chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total sur l'ensemble de la maison). Terrain: 2952 m2, en partie clôturé sur l'espace jardin entourant la maison; le reste du terrain est un espace dégagé, où se trouve un hangar bardé et fermé. Menuiseries: huisseries en PVC double vitrage. Toiture: en bon état. Chauffage: poêle à bois en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques utilisés en appoint. 3. L'ambiance La maison, construite avant 1948, est implantée dans un petit village au coeur de la campagne de Canihuel, orientée Est/Ouest. 4. Les accès Commerces de proximité (Saint-Nicolas-du-Pélem): moins de 10 min 5. Points remarquables 5 chambres au total sur une surface de 130 m2, adapté

Située dans la campagne paisible de Lanrivain, cette jolie longère se situe au bout d'une route privée, au calme et bénéficie d’un cadre exceptionnel avec 9,5 hectares de terrain attenant. La propriété offre environ 186 m² habitables et est prête à être habitée. Elle combine une maison familiale confortable avec de nombreuses dépendances et de vastes terrains, offrant ainsi une grande polyvalence. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 62 m², comprenant une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un poêle à granulés apporte chaleur et confort. Une arrière-cuisine/buanderie pratique, avec son propre accès, complète cet espace. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété offre 7 pièces supplémentaires, dont 7 chambres/pièces et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau, des WC, un espace dressing/buanderie et des rangemen

Proche du Château et de l'Étang de Corlay, ensemble en pierre de 200 m² sur 3.35 hectares Situé dans un hameau, à quelques minutes du château de Corlay et de son étang Bel ensemble en pierre de 200 m² au sol offrant un excellent potentiel. Maison en pierre à rénover entièrement, Atelier, Garage, Cellier hangar de 150 m2 Terrain total de 33 582 m² (3,35 hectares).Dont une belle parcelle en pâture d'environ 27 000 m², située à seulement 180 m à vol d'oiseau de l'ensemble principal. Idéal pour petit élevage ou activité équestre Un bien rare alliant proximité des commodités (Corlay à proximité), cadre verdoyant et foncier conséquent avec une pâture séparée mais très proche. Parfait pour une famille souhaitant rénover une propriété en pierre tout en disposant de terrain généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Indivi

iad France - Julien Demagny vous propose: Nichée au cOEur de la charmante commune de Kerpert, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 103m² sur un vaste terrain de 8637m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un agréable palier. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout avec ses équipements modernes. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de convivialité seront ravis d'apprendre que la maison dispose d'une cheminée et d'une pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse e

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison en pierre dans le bourg de Canihuel + grand hangar Au RDC on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon/séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC A l'étage nous trouverons deux chambres Garage attenant à la maison De part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse. Jardin de 563m² et un hangar d'environ 150 m². A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (s

Cette charmante maison familiale de 4 chambres, lumineuse et généreusement proportionnée, constitue une belle opportunité au coeur de la Bretagne. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de Corlay, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et commodités locales. La ville dynamique de Saint-Brieuc se trouve à seulement 30 minutes, et pour les amoureux du littoral, les magnifiques plages bretonnes sont à proximité. Caractéristiques du bien - Pièce de vie lumineuse et ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger avec poêle à bois convivial - 4 chambres spacieuses, offrant des possibilités d'aménagement pour la famille, les invités ou un bureau à domicile - Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains à l'étage - Garage pratique et espace de rangement - Mezzanine à l'étage, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente Atouts supplémentaires - Fenêtres et portes en PVC double vitrage - Assainissement ind

Cette maison mitoyenne en pierre de 7 chambres dispose d'un jardin clôturé, d'une dépendance et est située dans la ville de Saint Nicolas du Pélem. La ville dispose d'un supermarché, de quelques magasins, de bars et de restaurants. Les plages de la côte nord et de la côte sud sont accessibles en moins d'une heure. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Rennes et le port de ferry de St Malo se trouvent à environ une heure et 30 minutes. La maison a besoin d'être modernisée, mais elle pourrait être une maison merveilleuse ou une opportunité d'affaires pour gérer une chambre d'hôtes. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine, puis au salon/salle à manger avec cheminée. A côté du salon se trouve un autre couloir avec un escalier qui mène aux niveaux supérieurs ou vous pouvez accéder au jardin qui mène à une chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé avec lavabo et une salle de douche. Il y a deux autres étages, le premier étage comprend 3 chambres doubles et un dr

Amoureux de la nature, de tranquillité et de nos belles longères typique du Centre Bretagne ce bien est fait pour vous ! De plain pied sans vis à vis, exposé sud avec une terrasse, un grand terrain de 1,6 hectare qui vous apporte une jolie vue. Une grande cheminée avec un insert, une pièce de vie de plus de 50 m2, une cuisine avec une double porte ouverte sur celui-ci. Pour accéder à l'étage un escalier en bois massif sans contre marche, un grand palier dessert 3 belles chambres. Elle serait incomplète sans son garage de 70 m2 avec un grenier ayant une belle hauteur qui permettra un aménagement. Elle n'est pas dans son jus mais ses 136 m2 habitables demandent à découvrir dans l'air du temps. Elle est équipée de radiateurs électriques et son assainissement individuel est aux normes. Sa salle d'eau est généreuse et récente, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. Son entrée est spacieuse avec un grand rangement pour vêtements et chaussures. Laissez-vous tenter par une vie à

Située à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, où vous trouverez des commerces et commodités, cette maison individuelle en pierre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. La ville de Guingamp est accessible en environ 30 minutes en voiture. Entièrement à rénover, cette propriété offre un beau potentiel et pourrait accueillir une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine ou buanderie (sous réserve des autorisations et travaux nécessaires). À l'avant de la maison se trouve un petit jardin, facile à entretenir. La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle est équipée d'une fosse septique qui devra être mise en conformité avec la réglementation en vigueur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère au coeur de la campagne bretonne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Newton. (24.00 % d'honoraires TTC à l

La deuxième chambre double (4,06 m x 2,90 m) comprend également un parquet, des rangements intégrés et deux Velux. La salle de bains (2,15 m x 4,92 m) est équipée d’un sol carrelé, d’une douche, d’une baignoire sur pieds et d’un meuble vasque. À l’extérieur, une terrasse pavée avec puits constitue un agréable espace pour les repas et des moments de détente, avec coin barbecue et préparation. Depuis la terrasse, on accède à un atelier (29 m²) comprenant également une buanderie, une douche et un sauna. Une grande dépendance / garage (52 m²) offre un vaste espace de stationnement ou de stockage. Un abri supplémentaire ainsi qu’un grand bûcher complètent l’ensemble. Fosse septique conforme. Le terrain, principalement engazonné, comprend plusieurs arbres fruitiers et arbustes, un grand potager ainsi qu’une véranda utilisée comme Jardin d’hiver. La propriété se situe à proximité du village de Canihuel et à quelques minutes en voiture de Corlay et Saint-Nicolas-du-Pélem où vous trouverez tout

corps de ferme avec dépendances sur 1679 m2 a rénover entièrement 8 km au nord de saint Nicolas du pelem dans un petit hameau ensemble a rénover entièrement comprenant: maison d'habitation 113 m2 grenier compris à aménager dépendances en pierre 55 m2 au sol + grenier aménageable en totalité garage en parpaings sur terre battue de 31 m2 bâtiment en pierre sans toit de 42 m2 le tout sur un terrain d'une superficie de 1679 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 595764 )

Dans la campagne de Lanrivain, à l'abri des regards se trouve une grande maison avec plus de 9 hectares en un seul tenant. Cela vous intrigue ? suivez moi je vous fait visiter. Entrons dans la cour goudronnée, un terre plain central en pelouse permet une circulation fluide aux véhicules. La maison est là, une jolie façade inondée de soleil et une terrasse vous accueille. La porte s'ouvre, une entrée vous propose une grande pièce de vie très lumineuse et sa cuisine toute équipée avec un ilot central et un accès direct au cellier qui a une entrée indépendante. Et oui un poêle à granules pour les premières fraicheurs est installé. Un dégagement qui abrite un grand rangement nous mène à une chambre, sa salle d'eau avec WC séparés. Derrière vous l'escalier, montons ! Sur le palier 5 portes: 3 chambres en façade, 1bureau, 1 dressing communiquant avec une chambre. Un nouveau palier exotique nous donne accès à 3 nouvelles chambres, une salle d'eau et aux WC séparés. Redescendons et explorons l

Grande maison de bourg, proche des commerces, elle vous offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine et une véranda d'été ouverte sur le jardin situé à l'arrière au calme. A l'étage, une première partie se compose de deux chambres dont une avec bureau/dressing, salle d'eau et wc. Combles aménageables au dessus. Une seconde partie accolée à la maison vous propose un espace aménagée à l'étage avec un salon, une chambre et une salle d'eau-wc. Cet espace peut devenir indépendant du reste de la maison si vous le souhaitez. Garage avec chaufferie. La maison bénéficie d'un agréable extérieur avec un jardin et dépendances, le tout pour une superficie totale de 939 m² environ. Raccordé à l'assainissement collectif. Honoraires de 5.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S

Nichée dans un hameau paisible et typique, à seulement 5 minutes d’un village avec commodités, cette maison en pierre de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, offrant une base idéale pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou aménagement futur). Le terrain d’environ 1 889 m² permet d’envisager un jardin, un potager ou un espace de détente dans un environnement naturel et préservé. La maison dispose d’une poele à bois et d’une alimentation électrique assurée par des panneaux solaires, apportant une so

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: EN CAMPAGNE NON LOIN DE LA VILLE, CETTE CHARMANTE MAISON est faite pour vous ! Avec son terrain de 2900 m2, son grand hangar et sa dépendance. La maison composée d’une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec poêle à bois, 1 chambre, salle d’eau et wc et à l’étage 4 chambres. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754,

iad France - Guillaume Huet vous propose: *MAISON DE CAMPAGNE AU CALME*JARDIN CLOS*VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE*EXPO EST/OUEST* Venez découvrir cette maison en pierre au calme, dans un hameau au cOEur de la campagne bretonne, à 18 mins de Guingamp et de la N12. Implantée sur un terrain de 1966 m², cette maison sur deux niveaux, bénéficie de nombreux atouts. MAISON DE 93 m2: Au RDC, 1 cuisine avec poêle à bois, 1 salon séjour, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 dressing. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS: Un atelier, Grand jardin avec une partie arborée, Jardin clos, Parking, Terrain de boules, Puits, Abris de jardin Possibilité d'aménager la salle de bain en chambre avec douche pour créer une vie de plain pied. DIAGNOSTICS: DPE D Assainissement individuel conforme Pas de plomb Taxe Foncière 2025: 380€/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

Dans la maison principale, des portes doubles mènent directement au salon, avec un imposant poêle à bois et un accès au jardin arrière. À gauche se trouve la cuisine qui mène à la salle d'eau avec WC. De retour dans le salon, un escalier mène à la chambre principale avec un escalier en colimaçon qui vous emmène à la chambre du deuxième étage sous les combles. La deuxième propriété dispose de sa propre entrée qui donne sur la cuisine et la salle d'eau avec WC à gauche et le salon à droite. À l'étage se trouve la chambre double spacieuse sous les combles