49 008 propriétés à vendre à Bossugan

Située dans le charmant village de Sainte-Terre, à 10 min de Saint-Emilion et 45 min de Bordeaux, cette authentique maison en pierre vous séduira par ses grands volumes et son cadre privilégié. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec cellier. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec WC et lavabo. Au total: 188 m² de surface habitable. La maison est nichée dans un immense terrain de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis. Un puits se trouve à l'avant de la propriété. Des travaux ont été réalisés en 2025, incluant l’isolation du garage, la création d’une terrasse avec pergola en aluminium équipée d’un éclairage intégré, l’installation de panneaux solaires ainsi que la réfection complète des peintures du rez-de-chaussée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec climati

Visite Virtuelle disponible sur demande. Dossier photo disponible. Au coeur de l'Entre-Deux-Mers, découvrez cette élégante Maison de Maître alliant charme, authenticité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et des matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et apaisant. À l'extérieur, la propriété se déploie sur un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure en pleine campagne. Entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, il offre intimité et sérénité. Une grange ainsi que deux ateliers viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités. Un bien rare, conjuguant environnement privilégié, prestations

A2z Agency vous propose: Découvrez cette magnifique propriété viticole située au cœur de l'Entre-Deux-Mers, offrant un cadre idéal pour les amateurs de vin et de tranquillité. Sur un terrain de 14 hectares, dont 14 hectares de vignes en bon état, cette exploitation en activité allie charme, potentiel et authenticité. La propriété se compose d'une charmante maison en pierre de 170 m2, nécessitant quelques travaux de réhabilitation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un bureau, un Wc et un cellier. À l'étage, quatre belles chambres et une salle d’eau. Un logement attenant de 65 m2 complète cette propriété, idéal pour créer un gîte ou un espace pour la famille. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Les bâtiments agricoles comprennent trois chais de 65, 70 et 75 m2, parfaits pour le stockage ou la vini

Idéal investisseurs ! Situé au cœur du village de Ruch, cet immeuble de 450 m2 offre un potentiel locatif exceptionnel avec trois logements et un local commercial, générant un revenu mensuel actuel de plus de 2 000 €. La maison de 110 m2 avec garage et jardin dispose d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’un Wc au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un Wc et un grenier aménageable complètent ce logement, actuellement loué 580 €. Le duplex de 127 m2 offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et un étage avec trois chambres, salle de bains et Wc, loué 640 €. Un appartement de 103 m2 au premier étage comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, deux dégagements (coin bureau, bibliothèque) et une salle de bains avec Wc, loué 550 €. Enfin, le local commercial de 130 m2, actuellement exploité comme épicerie/tabac/presse, comprend 105 m2 de surface de vente, un bureau, une réserve et un Wc, loué 350 €. L’ens

REF: 305 Le charme du plain-pied au cœur de la campagne ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de plain-pied de 106 m2, nichée dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne et un jardin entièrement clôturé agrémenté d’un verger ! Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière, réunissant salle à manger, cuisine ouverte et salon chaleureux avec cheminée à insert. Un cellier de 7 m2 complète astucieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres confortables (10 m2, 12 m2 et une belle chambre de 16 m2), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la maison offre de très beaux volumes: Garage attenant de 41,5 m2, appentis voiture de 15,3 m2, cabanon de jardin, terrasse couverte et carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations techniques: Chauffage bois (insert) et électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries PVC / aluminium double vitrage, assainissement in

REF: 335 - Au cœur des vignes, dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme en pierre rénovée de 180 m2 conjugue avec élégance authenticité, charme et douceur de vivre. La pièce de vie de 47 m2 accueille une cuisine ouverte. Un cellier et une buanderie de 10 m2 complètent cet espace fonctionnel. La maison propose une confortable suite en rez-de-chaussée avec une chambre de 28 m2, un dressing de 10,7 m2, une salle d’eau de 8,3 m2 avec WC, offrant un véritable espace privé. À l’étage, une magnifique chambre de 35,7 m2 avec salle de bain de 15 m2 et WC crée une ambiance intimiste et pleine de cachet. Attenante à la propriété, une grange de 140 m2 laisse entrevoir de multiples possibilités: espace de réception, atelier d’artiste, extension ou projet familial. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une belle terrasse couverte de 50 m2 faisant office de porche d’entrée, une piscine creusée, ainsi qu’une dépendance en pierre de 10 m2 abritant le local technique, u

Découvrez cette charmante maison de campagne de 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. De plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de plusieurs espaces annexes. Les pièces sont lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures et bénéficient de volumes confortables. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous disposerez de plus de 130 m² de garages, auxquels s'ajoutent plusieurs bâtiments annexes et un grenier d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités: atelier, stockage, stationnement de véhicules, activité artisanale ou futur espace à aménager. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 800 m² constitue un véritable havre de paix. Il permettra d'aménager un jardin paysager, un potager, un espace de loisirs ou encore d'accueillir des animaux. Un

Ref: 316 - Situé sur la commune de Blasimon, ce Moulin du Xiiiᵉ siècle rénové offre un cadre bucolique rare, mêlant charme de l’ancien et prestations actuelles. Avec ses 312 m2 habitables implantés sur plus de 3 000 m2 de jardin, la propriété séduit par son caractère authentique, son environnement naturel et son fort potentiel. Le cœur de la bâtisse s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 62 m2, chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une grande cuisine de 34 m2 idéale pour recevoir. Une cuisine professionnelle indépendante de 13 m2 complète l’ensemble, ouvrant la voie à de nombreux projets: activité de chambres d’hôtes, organisation d’événements, mariages, séminaires ou exploitation en location courte durée type Airbnb avec revenu locatif à la clé. Une pièce dédiée à l’accueil avec un espace bar renforce encore cette dimension réceptive. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de leur salle d’eau et Wc privatifs. Deux d’entre elles disposent d’une mezzanine perme

Pour une résidence principale ou une résidence secondaire venez découvrir cette maison en pierre de taille aux allures de villa avec piscine. Cette maison de près de 153 m2, offre un panorama exceptionnel sur la rivière Dordogne, avec une vue dégagée et apaisante, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Cette maison possède de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal avec ses pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, un salon de près de 32 m2 avec cheminée et insert intégré, une salle à manger de 29 m2 ouverte sur une belle terrasse, une cuisine équipée, un grand bureau (situé à proximité immédiate d’une salle d’eau, peut facilement être transformé en chambre pour créer une superbe suite parentale avec vue sur la Dordogne) et un wc séparé. À l'étage, la maison propose quatre chambres de taille suffisante dont deux sont mansardées, un palier spacieux de 11 m2 servant d'espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau

À VENDRE MAISON D’EXCEPTION EN BORD DE DORDOGNE VUE RIVIÈRE TERRASSES GARAGES ACCÈS GARE À PIED Située sur les rives de la magnifique Dordogne, au cœur de la bastide de Castillon-la-Bataille, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché. Ici, tout se fait à pied: commerces, services, écoles, loisirs, marché local, et même la gare permettant de rejoindre Bordeaux directement en train. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, nature et accessibilité. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. La maison profite d’une situation exceptionnelle en bord de rivière, offrant des vues imprenables sur la Dordogne depuis ses deux grandes terrasses. Véritable fil conducteur de la propriété, l’eau apporte une atmosphère apaisante et un cadre de vie unique, changeant au fil des saisons et des lumières. La maison se développe sur plusieurs niveaux habitables, complétés par de nombreux espaces annexes offrant un potentiel rare. ESPACES DE VIE PRINCIPAUX Au niveau princi

Située dans un environnement paisible, sans voisins immédiats, cette élégante maison de maître offre charme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Pleine de caractère, la propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que des moulures décoratives, de belles hauteurs sous plafond et une distribution classique et équilibrée organisée autour d'un remarquable escalier en bois. Le rez-de-chaussée propose de spacieuses pièces de réception ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres, quatre salles de bain et un bureau offrent un espace généreux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété bénéficie de vues dégagées et d'une piscine sécurisée et chauffée avec terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Plusieurs dépendances, dont une cave à vin et un gîte indépendant à rénover, offrent un beau potentiel d'aménagement ou d'accueil. Une propriété de caractère, offran

REFERENCE No226 À découvrir à 1h de Bordeaux, 30 min de Libourne et 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Blasimon et de toutes ses commodités (Ecoles, commerces, médecin. ), maison des années 80 nichée au milieu d'un écrin de verdure. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie de 60 m2 environ, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, WC et à l'étage sur la mézzanine un espace jeu/bureau de 64 m2 environ, 2 chambres, une salle d'eau + wc. Terrasse de plus de 50 m2. Garage de 90 m2 environ + carport de 28 m2 environ. Piscine sécurisée (liner à changer), cave. Le tout sur un parc de 7 284 m2 partiellement clos. Double vitrage bois, chauffage au fioul + cheminée avec insert, sol marbre. Assainissement non conforme. Chrystelle de l'Immobilier des Bastides ou, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Située à quelques minutes de Saint-Émilion, cette charmante girondine en pierre séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une vaste pièce à vivre regroupant une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine équipée mêlant confort et fonctionnalité. Un espace bureau/bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble, ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, deux chambres incluant chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un Wc accessible indépendamment, sont en cours de rénovation et seront achevées pour la vente. À l'étage, une large mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de bureau distribue deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de leur salle d'eau et de WC. L'extérieur s'organise autour d'un agréable terrain comprenant une piscine semi-enterrée. Le jardin présente également un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une annexe, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. (4.17 % d'honora

Cette charmante maison de maître offre un énorme potentiel pour une élégante maison de famille ou une activité de tourisme. La propriété est imprégnée de charme et d'authenticité et se compose de deux maisons adjacentes datant du 19ème siècle. La propriété peut être utilisée comme une seule maison ou divisée en deux maisons distinctes. La première maison offre une salle de réception de bonne taille, une cuisine, une salle à manger et un salon. Parmi les éléments d'origine, on trouve de beaux planchers en bois et des carreaux d'origine. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage est actuellement un grenier mais pourrait être exploité pour offrir plus de logement si nécessaire. La deuxième maison peut être accessible depuis la maison principale ou séparément et offre un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Les propriétés bénéficient du double vitrage, du chauffage central et d'un système d'assainissement conforme. Des

Ensemble en pierre – 262 m² – DPE B Charmant ensemble en pierre de 262 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne (DPE B, climatisation, panneaux solaires avec autoconsommation et revente), implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison principale propose de beaux volumes de vie avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée et d'un salon en contrebas, un salon TV indépendant, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un important potentiel reste à exploiter: actuellement, ce niveau compte 1 wc, 3 pièces utilisées comme chambres, 1 chambre utilisée comme salon et 3 greniers isolés aménageables. Les espaces existants peuvent être entièrement repensés pour créer de grandes chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. Les greniers aménageables viennent compléter cet ensemble et offrent d

Proche de St-Émilion, un logis médiéval inscrit MH avec piscine et tennis, proche d'un golf 18 trous et entouré de 112 ha dont 7 ha de vignes AOC. Dans le prolongement du plateau de Saint-Émilion, le domaine est situé sur l'un des points culminants de l'appellation castillon-côtes-de-bordeaux, surplombant la vallée de la Dordogne. En retrait du village, il tire ainsi parti de sa position privilégiée, qui lui assure une grande discrétion, plongé dans un environnement fort du vallon qu'il domine ainsi que du vignoble et des prairies qui l'entourent. L'accès à la propriété s'opère par une allée privative, en bout de village et bordée par les parcelles de vignes. Puis le chemin se sépare en deux, laissant de côté l'accès à l'important bâtiment du chai, construit sous le Second Empire. Sur la droite, se tient une petite maison de bordier puis, précédant le château, se déploient plusieurs dépendances, majoritairement regroupées autour d'une cour ouverte, à proximité d'une piscine et d'un cou

Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 270 m² entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un cellier/buanderie attenant, apportant un bel espace de rangement. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu’une salle de douche. Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’extérieur ne manque pas d’atouts: un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis qu’un double garage indépendant permet d’accueillir plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage supplémentaire. Pour les journées ensoleillées, vous apprécierez la piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir et profiter du grand jardin. Cette propriété est équipée pour un confort op

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique chalet en bois massif, situé au fond d’un petit hameau de quelques maisons, au calme dans un écrin de verdure. Venez découvrir cette belle réalisation de qualité sur le secteur de Rauzan (à proximité de Branne, de Libourne et sa gare SNCF). D’une superficie totale de 150 m2 habitables, ce chalet vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une belle pièce à vivre avec salon (équipé d’une poêle à bois orientable) et salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau. L'étage propose une belle suite parentale avec balcon dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative/WC. Le bien est situé au sein d'une magnifique parcelle clôturée d'environ 5 600m2, dont une partie boisée. Côté extérieur, profitez de deux terrasses spacieuses, à l’avant (orientée sud) ains

Propriété d'exception entre Rauzan et Pellegrue - Charme, calme absolu et vaste terrain au coeur de la campagne girondine Découvrez cette élégante maison de campagne située entre Rauzan et Pellegrue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la campagne girondine pour son calme absolu et son environnement préservé. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. La maison offre d'environ 90 m² d'authenticité et de caractère, sublimée par un cadre naturel exceptionnel. Nichée sur un terrain remarquable de 9 268 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur généreux, propice à la détente, à la biodiversité et aux projets les plus ambitieux. Véritable atout pour les amateurs de volumes, les créateurs ou les porteurs de projets, la propriété inclut également 149,41 m² de dépendances et atelier, offrant d'innombrables possibilités: espace de travail, atelier d'artiste, stockage, aménagements haut de gamme ou projets d'extension. L'ensemble forme une

Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et sa qualité de vie. La maison se composed d'un belle espace de réception lumineux, réparti entre un salon / salle à manger convivial et un coin cosy avec cheminée avec insert, attenant à la cuisine. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains familiale. Attenante à la maison, une grange en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace de travail, selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant un magnifique jardin arboré d'environ 4000 m², agrémenté de diverses essences et arbres fruitiers. Une seconde terrasse, plus intime et accessible depuis la cuisine, invite à profiter de repas en plein air en toute simplicité. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, les amoureux de la nature, mais aussi parfaitement adaptée comme résidence secondaire facile à entrete

Semi-Exclusivité. Au coeur d'une cité historique et à seulement quelques minutes de Saint-Émilion, cette remarquable maison bourgeoise en pierre de taille offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation d'une qualité exceptionnelle. Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, restaurants, services, le célèbre marché hebdomadaire et la gare ferroviaire avec service direct à Bordeaux. Développée sur trois niveaux, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité, préservant l'authenticité et le caractère des lieux tout en apportant un confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un élégant couloir traversant qui dévoile, en perspective, le magnifique jardin arboré. Sur la gauche, un vaste salon de réception séduit par ses parquets, ses moulures et sa cheminée d

En bord de Dordogne, idéalement située sur la commune de Saint-Pey-de-Castet, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée et parfaitement isolée (classée A) offre de nombreuses possibilités. Conçue à l’origine pour une activité d’accueil de personnes âgées à domicile, elle répond aux normes PMR. Élevée sur deux niveaux et accessible aussi bien depuis le séjour que depuis le garage (escaliers indépendants), la maison se prête aisément à un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Disposition des pièces: Rez-de-chaussée: séjour, cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant supplémentaire, ainsi qu’un garage. Étage: cuisine également équipée, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste séjour doté d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur. Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille, tout en offrant la possibilité d’accueillir confortablement proches et invités (famille, amis…)

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette propriété de charme nichée sur une colline, offrant des vues remarquables. L'authenticité de la bâtisse s'harmonise parfaitement avec un parc paysager où règnent calme et intimité. La demeure vous accueille par un superbe jardin japonais, véritable invitation à la sérénité. La piscine, entourée de plantes et d'arbres somptueux, met en valeur une grande diversité d'essences soigneusement entretenues. Une terrasse ombragée ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter les espaces extérieurs, répartis sur environ 9 000 m² de terrain. La maison se compose d'une très belle salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec mezzanine, de trois chambres, dont une exceptionnelle de 40 m², d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'une cave. CALME ASSURE

Située dans le charmant village de Sainte-Terre, à 10 min de Saint-Emilion et 45 min de Bordeaux, cette authentique maison en pierre vous séduira par ses grands volumes et son cadre privilégié. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec cellier. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec WC et lavabo. Au total: 188 m² de surface habitable. La maison est nichée dans un immense terrain de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis. Un puits se trouve à l'avant de la propriété. Des travaux ont été réalisés en 2025, incluant l’isolation du garage, la création d’une terrasse avec pergola en aluminium équipée d’un éclairage intégré, l’installation de panneaux solaires ainsi que la réfection complète des peintures du rez-de-chaussée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec climati

Seulement chez SQUARE. Venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, trois chambres, dont une au rez de chaussée. Bien idéal pour 1er achat ou investissement. Quelques travaux à prévoir. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)