561 appartements à vendre à Bornais

En centre-ville, proche toutes commodités, Appartement F3, de style années 30, à rénover ( devis disponible ). Beaux volumes, chauffage individuel, cave, faibles charges de copropriété. GARAGE privatif ! Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Cet appartement T3 de 60,6 m2 situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble à Montluçon offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate du centre-ville. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'extérieurs agréables grâce à ses deux balcons, idéal pour profiter d'un peu d'air et prolonger les pièces de vie. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Sa configuration permet de distinguer aisément les espaces jour et nuit, tout en conservant une circulation fluide. Avec ses 60 m2 (surface Carrez et au sol identique), il offre un volume agréable pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La copropriété, de taille réduite, renforce le sentiment de tranquillité et de convivialité dans l'immeuble. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble des années 1958, avec une qualité standard qui pourra convenir à de nombreux projets. Les deux balcons, dont les surface

NERIS LES BAINS agréable station thermale.Appartement de caractère de 80 m2 au coeur de la ville proche des parc du casino et de la piscine récemment rénovée.Cet agréable apprtement est composé d'une cuisine équipée d'un vaste séjour-salon de 29 m2 très lumineux avec un sol en parquet chêne, une chambre de 24 m2, salle d'eau avec douche italienne, WC avec lave mains, cellier pour rangement et machine à laver. Une chambre de bonne au dernier étage de l'immeuble et une cave.Cette résidence est sécurisée et possède un visiophone.Magnifique hall d'entrée avec ascenceur. Charges annuelles courante 1340 EUR compris l'eau froide. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 98 000 EUR.Honoraires agence charge acquéreur soit 7,69% du prix affiché.Réf: NA 40

En plein cœur de Montluçon, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété offre un double séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC séparés, et deux chambres. Il comprend également une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence: 2638 À vendre – Appartement à fort potentiel avec belle pièce de vie Découvrez cet appartement lumineux offrant une belle surface à aménager selon vos envies. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine, idéale pour créer un intérieur moderne et convivial. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement à votre goût. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les + du bien: Belle luminosité Grande pièce de vie Double vitrage Potentiel d'aménagement important Idéal investisseur ou primo-accédant À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (

Transaxia Bonnat, Pravisani Enrick 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Châteauroux sous le numéro 82907316. Un très bel immeuble composé de 4 appartements au coeur d'un bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, restaurants, marché. ) 1er: séjour, dégagement, cuisine, WC, couloir, salle de bains, 3 chambres et une cave. Surface habitable: 86,58m2. DPE D / GES B 2ème: séjour, cuisine, salle de bains + wc, 2 chambres, grenier et cave. Surface habitable: 55,86m2. DPE E / GES 9 3ème: séjour, cuisine, couloir, salle de bains, wc, 2 chambres et grenier. Surface habitable: 73,60m2. DPE D / GES 7 4ème: entrée, séjour, cuisine, wc, 2 chambres, grenier et cave. Surface habitable: 73,70m2. DPE D / GES 8 Les appartements sont libres de toute occupation. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, salle de bains, wc, deux chambres, cuisine, séjour avec balcon. Nombreux placards. Cave. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 17.86%. Prix hors honoraires: 28000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité – Viager libre sur la tête d’un homme de 70 ans. À Montluçon, ville disposant de nombreux commerces, services, infrastructures médicales et établissements scolaires, dans la résidence Le Bourdonnais, cet appartement de type 3 d’environ 74 m² constitue une belle opportunité pour un premier investissement immobilier. Situé au 14ème étage, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une cave. Le bien est actuellement loué avec un bail en place depuis juillet 2025, offrant un revenu locatif immédiat de 500 € charges comprises. Les charges de copropriété mensuelles de 250 € comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Conditions financières: • Bouquet HAI: 14 000 € (soit 5 000 € net vendeur) • Rente mensuelle: 300 € • Taxe foncière: 1300 € Un investissement immobilier accessible permettant de devenir propriétaire avec un effort financier maîtrisé. Le Groupe Hortense, spécialiste des ventes altern

Iad France - Lucie Neuville vous propose: À MOULINS, dans un quartier historique calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble à petite copropriété, offrant ainsi de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée qui mène au salon et à la salle à manger attenante, deux pièces aux volumes généreux avec parquet, haut plafond, cheminée en marbre, ce qui créé une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. Une première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un wc. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un grand nombre de placards, idéals pour optimiser le rangement. Caractéristiques techniques: chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz / fenêtres en simple vitrage / raccord à l'assainissement collectif Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout préc

Au coeur du centre ville, appartement de caractère de 135m² situé à deux pas du casino, des commerces et écoles. Pièce de vie de 57m² donnant sur une terrasse de 21m², cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. 2 Caves. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 6.71%. Prix hors honoraires: 149000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Spécial investisseur ! Ensemble immobilier, comprenant un premier appartement avec au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains et WC séparé. A l'étage: une chambre et un grenier. Cour commune avec escalier extérieur en pierres donnant accès à un deuxième appartement composé d'une pièce et un grenier. Honoraires à charge acquéreur: 16.67%. Prix hors honoraires: 30000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MONTLUCON centre pour investisseur Appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau récente cave et parking. Rapport locatif annuel: 4275 EUR. Charges annuelles: 2088 EUR. Prix honoraires agence inclus: 42 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 13,51% du prix affiché. Réf: NA 99

Au coeur du centre ville, dans une petite copropriété de deux logements, appartement avec ascenseur privatif comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon-séjour, 2 wc, salle de bains, salle d'eau et cinq chambres. Il dispose également d'une cave, chaufferie, buanderie avec accès au jardin et garage individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 40730 Exclusivité mandat by ORPI ! Découvrez cet appartement spacieux de 123 m² à vendre, situé en plein cœur de Montluçon, dans l'Allier. Ce bien, construit en 1900, allie charme ancien et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres confortables et un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la praticité d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 200 000 EUR, cette opportunité rare dans le centre-ville ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 40730

Réf 40045 Découvrez cet appartement lumineux de 89,62 m² situé au cœur de Montluçon, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé dans un immeuble de 1977, ce bien en bon état offre deux chambres spacieuses et un séjour double, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. Un atout supplémentaire: une cave pratique pour vos rangements. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école, vous garantissant une vie quotidienne simplifiée. À seulement 60 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! DPE: C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence: 40045

Référence: 40864 Appartement avec garage et cave Bienvenue dans cet appartement de 60 m², niché dans l'agréable quartier des Marais. Ici, vous trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Profitez de la vue imprenable sur les espaces verts environnants depuis votre balcon, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition traversante. Cet appartement sans vis-à-vis et sans travaux intérieur ni travaux de copropriété est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la cuisine équipée, prête à l'emploi, ainsi que sa baie vitrée ensoleillée donnant sur le balcon. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Allin immobilier Montluçon O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence: 40864

RÉF: 41 244 L'agence ORPI vous présente en exclusivité, ce superbe appartement rénové avec balcon et garage. Idéalement situé sur le secteur de Rimard, il se compose d'une entrée d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, avec douche, italienne, de nombreux rangements, et un wc. Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol. Le bien peut être vendu meublé. Contactez-nous à l'agence ORPI à Montluçon pour organiser une visite. 0470050505 Référence agence: 41244

À saisir, immeuble idéal pour investisseurs avec une rentabilité déjà en place ! Composition du bien: Rez-de-chaussée: un local commercial spacieux de 110 m2, en activité et déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Premier étage: un appartement de 109 m2, lui aussi loué, offrant de beaux volumes et une configuration idéale: - Un salon accueillant, - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - À l'étage: deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel et une salle de bain. Deuxième appartement: à rénover entièrement, il constitue un potentiel supplémentaire de revenus une fois remis en état. C'est une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Les atouts de cet immeuble: - 80 % déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. - Un bien situé en plein centre de Villefranche-d'Allier, bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Potentiel d'optimisation grâce au logement à rénover. - Un

Appartement au dernier étage dans une petite résidence au centre de Montluçon, comprenant entrée, salon de 29 m2 une chambre avec salle de bains privative, un WC, une cuisine aménagé et équipée. Et une cave. Faible charges de copropriété. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une résidence sécurisée avec gardien et digicode, appartement comprenant une entrée avec rangements, pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Cave. Honoraires à charge acquéreur: 17.86%. Prix hors honoraires: 28000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 40939 Exclusivité ! Bienvenue dans cet appartement entretenu et lumineux de deux pièces. Il offre un intérieur spacieux et lumineux. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau toute refaite, de fenêtres en double vitrage phonique et volets roulants, d'un balcon et d'un espace de rangement généreux. Une cave, un place de parking privative et un interphone complètent ce bien. Vivez au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'une vue dégagé. À seulement quelques minutes à pieds de votre nouveau nid douillet, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs. Les amateurs de culture et d'histoire seront ravis de découvrir les nombreux musées, monuments et événements de Montluçon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un emplacement privilégié. DPE D/D Prix 52000€ FAI Contactez-nous pour une visite ! Agence Orpi Allin immobilier ou Loué 430€ + 30€ de charges pendant 9 ans à la même personne. charges co copro 1100€/

À proximité des commodités, dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 15%. Prix hors honoraires: 25000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Réf: 40436 – EXCLUSIVITÉ ORPI À deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé à Montluçon. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une penderie et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. DPE: E GES:E Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec un conseiller de l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.7O.O5.O5.O5 Référence agence: 40436

Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal pour investisseur ou bricoleur recherchant un projet à forte valeur ajoutée. D'une surface de 57 m², ce logement issu d'une construction de 1970 comprend 2 chambres, un séjour lumineux et une cave en sous-sol. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, il offre un emplacement pratique au cœur de la vie urbaine. L'état général est à rénover, permettant de repenser les espaces selon vos goûts. Prix attractif: 37 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de rénovation. Référence agence: 40887

Réf: 41129 Au coeur de la Ville de Montluçon, vous serez charmés par cet appartement d'exception de 164 m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages et l'ascenseur vous permettra d'évoluer du sous-sol, juste à côté de son propre garage justement, à l'entrée de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards pour d'avantage de rangement. Cet appartement offre de belles prestations (deux ballons d'eau chaude par exemple pour limiter les surconsommations de distribution, radiateurs électriques à inertie. ). Le chauffage est individuel permettant de maîtriser les coûts d'énergie. (DPE: D/B) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41129