567 appartements à vendre à Bornais

Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41570 Découvrez ce lumineux Appartement à vendre en hyper centre de Montluçon, idéalement situé et entretenu avec soin. Charme et confort au rendez-vous. Situé dans un immeuble de 1950 avec ascenseur et cave, ce T3 de 64,8 m² en excellent état offre 2 chambres lumineuses, un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme de cette copropriété. À proximité d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Prix demandé: 79 500 EUR. DPE: D/D Coup de cœur assuré — contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05 Référence agence: 41570

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Ref 41353 Charmant Studio à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal investisseur et refait à neuf avec goût. Semi-meublé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne.. Le bien est actuellement loué 245 € + 100 € de provisions sur charges, offrant une rentrée locative immédiate. Emplacement stratégique: à deux pas d'une école et des transports en commun, commerces et services. Proche de tout, vie citadine facilitée. Prix demandé: 27 900 €. Contactez-nous pour visiter rapidement ! 0470050505 Actuellement loué 245 € +100 euros de charges par ORPI semi meublé Refait à neuf en 2023 Bail dans doc et plan prévenir Locataire svp SYNDIC LANDRIEVE Référence agence: 41353

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Appartement 4 pièces rénové à Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des pièces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée garantit un confort de vie optimal. Pour faciliter le stationnement des places de parking libre sont disponibles en bas de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son emplacement pratique. N'attendez plus, venez vis

Mandat By Orpi n° 41163 Appartement à vendre en centre-ville de Montluçon, proche école et transports en commun — idéal pour une famille ou un investisseur. Cet appartement offre 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon. il comprend également une cave, parfaits pour du stockage et des parcs avec de jeux extérieurs, idéal pour des moments de détente. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement central en font un bien recherché. À proximité immédiate d'une école et des lignes de transport, tout est accessible à pied. Cet appartement dispose du chauffage collectif, d'un ascenseur et d'une entrée avec code et interphone. Travaux de rénovation à prévoir. DPE C/C pour visiter ou obtenir plus d'informations — une belle opportunité au cœur de la ville ! Référence agence: 41163

Dans une superbe résidence sénior standing de 2008, DOMITYS LES RIVES DU CHER, venez découvrir cet appartement T3 de près de 68m2 avec loggia et emplacement de parking privatif. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.673,96€ HTVA par an, soit une rentabilité brute de 6,7%. Bail renouvelé en 2026, pour 9 ans, renouvellement mobilier payé, toutes les charges de copropriété et d'entretien sont à la charge de l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 325757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours.

? *DUPLEX D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE VILLE – 127 M² DE CHARME ET DE LUMIÈRE* ? Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux sur une vue imprenable sur les toits scintillants de la ville, bercé par la douce lumière du soleil qui inonde ces *60 m² de séjour* aux volumes généreux. Ce duplex, niché au *4ème étage* d'un immeuble de standing, est une véritable pépite urbaine où l'espace et la lumière se marient à la perfection. L'ascenseur privé vous y mène en un clin d'oeil, garantissant un accès facile et confortable à votre cocon de bien-être. Avec double garage fermé. Avec ses *4 chambres spacieuses* et son agencement intelligent, cet appartement allie intimité et convivialité. Le duplex, partiellement meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, devient le coeur battant de votre quotidien, tandis que le coin cuisine discret s'intègre harmonieusement pour les moments plus intimes. Les *7 pièces* d

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Montluçon, secteur Saint Jean, Très Bel appartement de 92 m2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, placards. Jardin privatif d'environ 300m2. Grande Cave 2 places de stationnements privés. Compteurs individuels Aucune charge de copropriété. Entrée indépendante. A Visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732 Montluçon (03100)

Référence: 41461 Bel appartement T2 à vendre au 11e étage, offrant une belle vue sur Montluçon. Idéal pour investissement, actuellement loué 380€ charges comprises, le logement sera libre fin septembre au plus tard. Surface d'environ 54 m², construit en 1977, en état correct. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre ainsi que de nombreux rangements, et une cave en sous-sol. Immeuble avec ascenseur pour bénéficier d'un confort au quotidien. Situation pratique: proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie des locataires ou futurs occupants. DPE C/C. Opportunité à saisir avec un prix attractif de 25 000€.. Référence agence: 41461

MONTLUCON quartier du DIENAT, idéal investissement locatif, proche commerces,écoles,hôpital et école infirmières. Appartement de 54 m2 en rez de chaussée d'une petite résidence comprenant: Entrée, cuisine équipée, séjour très lumineux,une chambre avec placard, salle d'eau, WC. Dressing. Cave et parking privé. Fenêtres double vitrages.Répartiteur de chauffage. Charges annuelles courantes: 1848 EUR chauffage compris. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 52 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 15,56 % du prix affiché Réf: NA 53. Une visite vituelle est disponible sur mon site JFG IMMOBILIER

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Appartement T5 lumineux – 100 m² – Balcon, terrasse et caveSitué au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T5 d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés avec une cuisine indépendante, bénéficiant d’un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien.Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s’ouvre sur un balcon (relié à la loggia) partagé avec la salle à manger, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une équipée d’un placard intégré. Un grand couloir avec plusieurs placards vient compléter ces espaces et optimise le rangement du logement.Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant ave

A proximité immédiate du centre-ville et de l'hôpital, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement de 72,39m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave complète le bien. Stationnement facile au pied de la résidence. Cet appartement a été entièrement rénové, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, l'électricité est aux normes et la chaudière (collective) date de 2025. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (1.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

REF: 41560 Vous cherchez un projet porteur à Montluçon ? Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un premier acheteur souhaitant façonner son 'chez-soi' idéal, cet appartement d'environ 72 m² est la toile blanche que vous attendiez. Situé à Montluçon, à proximité des transports en commun, ce 3 pièces offre un fort potentiel. Au dernier étage sans ascenseur, à rénover, il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave et d'un garage privé. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos petits déjeunés au soleil. L'état actuel est correct mais nécessite des travaux pour révéler tout son charme et optimiser son agencement. Calme et bien situé, ce bien séduira ceux qui recherchent la tranquillité en cœur de ville tout en profitant de toutes les commodités à portée de main (commerces, services, transports). Ne laissez pas passer ce projet ! Le marché de la rénovation à Montluçon est extrêmement porte

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif: 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence: 41445

Boulevard de Courtais Bel appartement de 85 m² en résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement privése composant d'une belle entrée - grande pièce de vie- deux chambres - salle de bains - wcAucun travaux à prévoir, façade neuve.Actuellement loué 434 euros net mensuelHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)

REF 41135 charmant appartement de 35 m² idéal pour investisseur ou primo-accédant. Situé dans un quartier calme et pratique, ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. En complément, une cave apporte un espace de rangement appréciable et une place de parking intérieure sécurisée facilite le quotidien. L'appartement est en état correct, offrant la possibilité de le remettre à son goût et d'optimiser son potentiel. Prix attractif: 34 000 EUR. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement prometteur. DPE: F-F Référence agence: 41135

Au coeur du centre de Montluçon, à proximité de toutes commodités, bus, train, commerces, écoles. Cet appartement de 87m2 environ, avec garage privatif, se situe dans une petite résidence de 6 coprorpirétaires. Accès sécurisé. Disposant d'un grand séjour lumineux avec accès balcon, bien exposé. Cuisine aménagée, indépendante, trois chambres agrèables, dressing, et salle de bains avec fenêtre. Petit budget, idéal pour une première acquisition principale ou locative. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

À vendre à Montluçon, superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité. Ce bien de 78m² situé au 6ème étage avec ascenseur offre une cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec balcon et vue panoramique, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Résidence soignée, proche de toutes commodités: commerces (Carrefour), écoles (Jean Racine, Jean Zay), parcs et transports (bus lignes A, B12, D). Habitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris)

Envie de devenir propriétaire en hypercentre ? Appartement F4 80 m² Hyper Centre Montluçon. Situé en plein cœur de Montluçon, au premier étage découvrez cet appartement à rénover, offrant un fort potentiel. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Belle surface modulable Vue dégagée. Travaux. Possibilité de créer votre intérieur sur-mesure Quartier vivant et recherché, 4 pièces. 80 m² habitables. 1er étage avec ascenseur Résidence sécurisée Place de parking privative Cave Idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie Opportunité rare pour investisseurs. Emplacement hyper centre recherché Fort potentiel après rénovation Rentabilité locative intéressante Faibles charges de copropriété. Un projet de vie à construire en centre-ville ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2009.0 € et 2719.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements com

Réf 41670 Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme. Lumineux et fonctionnel, il offre un agréable séjour, deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec une demande locative soutenue dans le secteur. T3 fonctionnel et lumineux avec garage et cave 2ᵉ étage Proche commodités et transports Faibles charges Idéal pour investisseurs Bonne rentabilité locative potentielle (actuellement loué 390 € + 40 € de charges, préavis de départ de la locataire en Juillet 2026) DPE: E GES: B À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence: 41670

Hyper centre ville appartement d'une superficie de 100 m² se composant d'une entrée desservant un séjour - une cuisine - quatre chambres - une salle d 'eau - 2 wc - 3 caves - courette -Chauffage gazHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres REF: 41723 Superbe appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une très grande terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette résidence sécurisée offre non seulement un cadre paisible, mais aussi des commodités pratiques telles qu'un parking, un garage et même une piscine pour les jours ensoleillés. Vous êtes à quelques minutes des écoles, magasins et restaurants locaux, et le centre-ville de Montluçon est facilement accessible. Prix: 77 000€ DPE: B/A Vous pouvez pour d'avantage de renseignement sur cet appartement. Référence agence: 41723 Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Proche Centre Ville, secteur recherché Appartement offrant salon donnant sur jardin privé, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Chauffage individuel, cave Aucune charges de copropriété A Visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1204.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732 Montluçon (03100)

Iad France - Cindel Semonsut vous propose: Idéalement situé au deuxième étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m² habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC. Le parquet au sol apporte charme et chaleur à l'ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est collectif avec une consommation individuelle pour chaque appartement. Petit plus: l'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble se situe au centre de Montluçon, à proximité de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Situé au troisième étage d'un bel immeuble au cœur de Montluçon, ce sublime appartement de 131m² offre une belle entrée, un grand séjour lumineux de 42 m2, cuisine spacieuse, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le logement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Au quotidien, vous profiterez d'un quartier très bien desservi: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements, tandis que des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, se trouvent à moins de dix minutes à pied, idéal pour les familles. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et d'un supermarché à proximité, et vous pourrez rejoindre rapidement le théâtre municipal, le cinéma et le parc du quartier pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonneme

Réf 41405 Bel appartement à vendre au dernier étage à Montluçon. D'une surface de 68,47 m², cet appartement lumineux (1 chambre, 1 séjour double ) offre un état agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol pour le rangement. Immeuble construit en 1957, calme et bien entretenu. Contactez nous pour une visite et saisir cette belle opportunité. DPE: D GES: D ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 Référence agence: 41405