12 365 maisons à vendre à Borly

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Située à Cranves-Sales, cette maison moderne en ossature bois de 125m2, construite en 2010, bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles primaires et collège, de la zone industrielle de Ville-la-Grand, et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et un WC visiteur. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 60m2, crée un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. La salle de bain avec une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu’un wc. L’extérieur comprend un terrain de 500m², totalement clôturé, idéal pour la famille. Une extension de 18m² indépendant off

Nichée au cœur d'un hameau recherché de Cranves Sales, cette authentique maison de village datant de 1870, d'une surface habitable de 192m² vous accueille dès le pas de la porte dans une agréable salle à manger donnant directement sur un petit salon avec cheminée ou sur une cuisine très fonctionnelle avec un cellier. Vous trouverez à l'étage un vaste séjour de 31m² et 3 chambres. Deux salles d'eau accompagnées de deux WC séparés, offrent une commodité optimale au quotidien. Une mezzanine salle de jeux ajoute une touche d'originalité qui relie harmonieusement les différentes zones de vie. Une buanderie de 8m² et un atelier de 11m², parfaits pour les projets créatifs ou le rangement, complètent le garage. Le quotidien se vit dans un environnement à la fois calme et bien desservi, à 5 mn de la douane de Juvigny. Un café accueillant se trouve également à deux pas, offrant un lieu convivial pour vos pauses entres amis. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, représente une opportun

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: Arthaz-Pont-Notre-Dame – Maison familiale avec véranda plein sud et jardin À proximité de la frontière suisse, dans un secteur résidentiel recherché d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d’environ 700 m². Elle développe environ 122 m² habitables, pour une surface globale d’environ 155 m². Proche des écoles, des commerces et des principaux axes vers Genève, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 33 m² accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial. Dans son prolongement, la véranda exposée plein sud apporte un espace supplémentaire lumineux, ouvert sur le jardin. Deux chambres d’environ 11 et 15 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. L’accès direct au garage facilite le quotidien. À l’étage, une mezzan

Villa d'architecte de plain-pied de charme à rénover avec un immense potentiel Imaginez une maison plain-pied de 135 m², baignée de lumière grâce à ses exposition sud et ouest, prête à accueillir vos rêves d'aménagement. Construite en 1975, cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie de 35 m² où la convivialité règne. Les 1000 m² de terrain, dont 800 m² de jardin avec la piscine de 8 m x 6 m, vous promettent des moments de détente, de jardinage et de potager. La maison, en bon état général, dispose d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'une salle de bains, ainsi que de 2 WC. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 3 extérieures. Deux terrasses d'un total de 35 m² vous invitent à profiter des beaux jours. Le sous-sol total ( garage, cave, buanderie, laverie, douche, salle de bar, dans le Karnotzet (pièce pour les amis) et son four à bois) et le grenier (aménageable) offrent des espaces à exploiter supplémentaires. Conforme PMR, cett

iad France - Thomas Richard vous propose: Maison coup de cOEur de 90 m², nichée dans un petit coin de calme insoupçonné au sein d'une zone commerciale très paisible, où vous ne serez absolument pas dérangés. Cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et chaleureuses, avec un superbe diagnostic à l’appui. Vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, avec son cellier et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu’une salle de bain pour les enfants ou les invités. Le gros plus: - Aucun voisin direct - Un jardin où vous trouverez un spa de nage en option, une terrasse carrelée pour profiter du calme, - Un sous-sol de 50 m², ce qui est un vrai atout rare. Sans oublier la place de parking extérieure. Bref, une maison prête à vous accueillir sans aucun travaux, où poser vos valise

Hauteurs de Cranves Sales, secteur prisé et résidentiel de Lossy, villa d'architecte de plain-pied d'une surface de 165 m² habitables dotée d'un raffinement extrême, édifiée sur un parc clos et arboré de 1 488 m² et agrémentée d'une piscine chauffée 12/6 avec pool house. Hall d'entrée avec toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée attenante à la salle à manger, double réception avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses. Un couloir avec nombreux rangements distribue 3 grandes chambres avec placard et une salle de bains. Sous-sol complet avec chambre d'amis et salle de douches attenante, cave, chaufferie garage double et dégagement. Prestations raffinées et confort de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Vue illimitée sur le Salève sans aucunes nuisances de bruit. Nombreux emplacements de parking, abris voitures complètent cette offre de qualité. Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite

VÉTRAZ-MONTHOUX ! Venez découvrir cette jolie maison de 166,86 m² habitables (181,85 m² au sol), implantée sur une parcelle de terrain clos de 1166 m². Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 15 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie au calme, alliant confort et prestations haut de gamme. Construite en 2002 et édifiée sur trois niveaux, vous y découvrirez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un bureau, un WC visiteurs, un vaste salon/séjour de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec une magnifique vue dégagée sur le Salève et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Au niveau supérieur: l'étage distribue quatre grandes chambres, chacune avec un placard, une salle de bains avec WC. La quatrième chambre est une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), WC et dressing. Au niveau inférieur: un sous-sol complet ainsi qu'un garage double de 29 m². Prestations:

Venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M² avec son terrain de 1130 M², sa piscine chauffée, dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement ! Elle se compose de la manière suivante; Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée 'Schmidt', couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M², idéal pour les beaux jours entre amis. Au premier étage une chambre avec dressing, potentiel d'agrandissement de 35M² avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession. Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre. Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs. Espace garage atelier. Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top ! Belle cave pour vos b

Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette belle maison individuelle séduit par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre privilégié. Développant 346 m2 utiles dont 250 m2 habitables, elle offre un cadre de vie et un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable véranda. Le vaste séjour de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura, le Salève, la piscine et le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont deux superbes suites parentales (master bedrooms), ainsi que 4 salles de bain et 4 WC, assurant un confort idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un studio/T1 avec accès indépendant, une buanderie, une cave à vin et un garage double. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1516 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une piscine chauf

À Cranves-Sales, à proximité d'Annemasse et de Genève, découvrez cette vaste maison d'environ 243 m2 habitables, implantée sur un terrain de 860 m2. Elle offre de très beaux volumes, un sous-sol complet de près de 150 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, un grand hall d'entrée avec placard donne accès à un vaste salon avec cheminée d'environ 46 m2, complété par un séjour d'environ 19 m2 (utilisable en chambre). La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 20 m2, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m2 exposée Sud-Ouest ainsi qu'un balcon de 16 m2. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Véritable atout, la configuration de la maison et son grand hall d'entrée permettent d'envisager facilement la créa

VETRAZ-MONTHOUX, MAISON DE 168 M2 HABITABLES + 100 M2 DE SOUS-SOL SUR UN TERRAIN DE 3214 M2, DONT PARCELLE DÉTACHABLE DE 1345 M2 CONSTRUCTIBLE EN ZONE UH3 (C.ES. DE 0,25). AU REZ-DE-CHAUSSÉE: SALON AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, BELLE TERRASSE, CUISINE SEPARÉE, SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, WC SEPARÉ; AU SOUS- SOL SEMI ENTERRÉ: SALLE DE JEU, DOUCHE + WC, UNE CHAMBRE, UNE SALLE-DE-BAIN; AU SOUS-SOL: GRAND GARAGE, 2 BUANDERIES, ATELIER + SALLE DE JEUX, GRANDES CAVES. PORTAIL + PORTE DE GARAGE + VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE AU FIOUL + CHEMINEE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF; EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS, EXPOSITION OUEST, VUE MAGNIFIQUE SUR LE SALEVE. Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de

Sur le secteur de Loëx, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 97 m2 comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour ouvert sur terrasse, trois chambres, salle de bain et wc séparé. A l'étage, combles aménageables. Nombreux rangements. Sous-sol complet. Le tout sur une parcelle de 500 m2. Uniquement chez HOME. Belle opportunité. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une propriété de rêve: 339 m2 de lumière et d'espace, posée sur 1 841 m2 de terrain calme, idéalement placée entre Annemasse et Genève. L'intérieur: 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Grand salon-séjour avec cuisine ouverte (86 m2), parfait pour vivre ensemble Bureau au calme, 3 dressings, garage 133 m2 Architecture épurée avec façades bois et baies vitrées généreuses Ses atouts: Piscine privée chauffée, un vrai luxe au quotidien Terrasses panoramiques face à la vallée Environnement préservé, sans vis-à-vis L'énergie: Classe A (très performant) - Pompe à chaleur air/eau + bois - Chauffage par plancher. Une demeure à découvrir absolument. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 851 754 705, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Ancien corps de ferme rénové de 275 m² — volumes rares et cadre de vie privilégié À Arthaz-Pont-Notre-Dame, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce corps de ferme rénové offrant 275 m² habitables. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de vie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie d'environ 84 m² rassemble salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, 6 chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. La maison propose également des espaces appréciés au quotidien: mezzanine, salle TV, salle de sport, ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités…). Le terrain de 1 163 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse d'environ 100 m² exposée Ouest prolonge les espaces de vie, complétée par une cuisine d'été en pierre idéale pour recevoir. La maison, traversante Est-Ouest, bénéfic

Uniquement chez HOME, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m2 environ. Lumineuse, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un beau salon/séjour avec poêle à bois de 35 m2 donnant accès à une jolie terrasse, 4 chambres, SDB et WC séparé. Nombreux rangements. Un garage et un espace atelier rangement / complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle close et arborée de 278 m2 sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Waylkhome vous propose: Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Nangy, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en 2024, implantée sur un terrain de 500 m2. Idéale pour une famille, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée l'espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. De larges baies vitrées facilitent l'accès aux espaces extérieurs et offrent une belle luminosité. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains élégante et un second WC indépendant garantissent confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments

Authentique chalet savoyard sur les hauteurs de Bonne dans un cadre privilégié, du charme et de la nature à seulement quelques minutes des commodités. Niché sur les hauteurs de Bonne, ce charmant chalet savoyard offre une véritable parenthèse de tranquillité. D'une surface habitable de 97 m², il est implanté sur une belle parcelle de 1 189 m² entièrement clôturée, agrémentée d'un jardin arboré, d'une cour, d'une terasse d'un garage et d'un carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du chalet. La pièce de vie réunit un séjour une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et d'un salon convivial le tout baigné de lumière donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le niveau principal propose également une chambre confortable de 12 m² avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre un espace particulièrement intéressant pour une famille ou pour recevoir. Il dispose de 2 chambres supplém

iad France - Damien Jaquillard vous propose: CHARMANTE MAISON T4 DE 78 M² AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET STATIONNEMENT À VILLE-LA-GRAND Découvrez cette charmante maison jumelée construite en 1998, offrant un cadre de vie paisible dans une résidence recherché. Lumineuse grâce à sa triple exposition, elle séduit par son jardin, ses espaces extérieurs agréables et son fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. AGENCEMENT DU BIEN Au rez-de-chaussée: • Porche d'entrée • Entrée avec placard • WC indépendant avec lave-mains • Salon-séjour traversant et lumineux • Cuisine équipée et fermée À l'étage: • Trois chambres • Salle d'eau avec WC Extérieurs: • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin clôturé d'environ 77 m² Annexes: • Garage fermé avec mezzanine • Place de stationnement privative EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Située à Ville-la-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pr

FILLINGES - CALME – TERRAIN - 110 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 17M² – Située à quelques minutes du Pont de Fillinges et des commodités, cette maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 20km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entré desservant un salle d'eau avec wc, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 36m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un garage indépendant de 16m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres de belles dimensions, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage forme un espace nuit fonctionnel, confortable et parfaitement adap

iad France - Elodie Ribiere vous propose: FILLINGES/PONT DE FILLINGES - MAISON 120M² avec SOUS-SOL COMPLET Cette maison datant de 2000 offre une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables sur un terrain de 877 m². Située au pont de Fillinges, les commerces de secteur sont accessible à pied pour un confort optimal. Des enfants scolarisés? le bus scolaire est à quelques pas également. Cette maison familiale à fort potentiel se compose comme suit, au RDC une entrée menant à une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant et lumineux), une chambre de plein pied et une salle de bain, WC. A l'étage, un espace nuit distribuant 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, un sous-sol complet offrant un grand espace de stockage, atelier et garage. Les + du bien: Vie de plain-pied possible (cha

VILLE-LA-GRAND, MAISON DE 119,55 M2 HABITABLES + GARAGE ATTENANT SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 444 M2 EXPOSÉ SUD. AU REZ-DE-CHAUSSÉE: ENTRÉE, SÉJOUR / SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE, ACCES GRANDE TERRASSE, WC, ACCES GARAGE; AU 1ER ETAGE: 4 CHAMBRES, SALLE DE BAIN + WC; GARAGE + BUANDERIE; DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE PAR LE SOL + RADIATEURS + POELE A BOIS, VMC, ASPIRATION CENTRALISÉE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF; TRES BON EMPLACEMENT SANS VIS A VIS, EXPOSITION SUD, PROCHE CEVA ET TRAM, PROCHE DOUANE, COMMERCES, ECOLES. Cette maison à vendre sur VILLE-LA-GRAND, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les

Sur les hauteurs de Cranves Sales, maison individuelle contemporaine de 375m² bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire, digne d'une carte postale. Pensée dans les moindres détails, cette maison à l'architecture résolument contemporaine et au design unique offre des volumes remarquables et des prestations de très haut standing. La pièce de vie, de plus de 100m² impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace exceptionnel et offre une luminosité remarquable. La maison dispose de 4 suites parentales, dont une suite principale d'environ 50m², pensée comme un véritable espace privé. L'architecture, les matériaux et les finitions témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail, avec des prestations contemporaines haut de gamme. A l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagées pour prolonger le confort de la maison. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un spa 6 places, d'un salon de jardin ainsi que d'une cu

En exclusivité, maison familiale, rare, aux prestations haut de gamme, située dans un quartier central et résidentiel d'Arthaz-Pont-Notre-Dame. Implantée sur un terrain de 1000m², cette propriété propose 220m² habitables, lumineuse et bien agencée, idéale pour la vie de famille et la réception. L'espace de vie principal dépasse 70m², ouvert sur une cuisine et prolongé par une véranda donnant sur un jardin arboré et clos avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec toilette et la vaste pièce à vivre. À l’étage, une suite parentale traversante de 30m² avec salle d’eau et dressing, desservant deux balcons, ainsi que trois chambres (13m², 14m² et 18m²), une seconde salle de bains et deux WC. Le deuxième étage offre une grande pièce traversante de 38m², modulable en chambre, bureau ou salle de jeux, équipée d’une cabine de douche. De plain-pied, la maison dispose d’un spacieux garage transformé en buanderie et d’un abri pour voiture. Le sous-sol comprend une chau

À seulement 25 minutes du centre de Genève, cette villa d’architecte signée Jean PECCOUX (influencé par son modèle, Monsieur Bernard Zehrfuss) séduira les amateurs d’architecture et de lieux d’exception. Résolument unique et atypique, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien de caractère, où volumes et lumière s’harmonisent parfaitement avec l’environnement. Développée sur 250 m², cette propriété offre 6 chambres, un vaste espace de jeux ou bureau sous les combles, ainsi qu’un sous-sol et un grand garage. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et de vues dégagées sur les paysages environnants. L’environnement est tout aussi remarquable: une vue panoramique à 360° embrassant les Voirons, la chaîne des Aravis et le Jura, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Ce bien rare, après une remise au goût du jour, deviendra un véritable havre de paix pour une famille en quête d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Au coeur du village de Lucinges, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 2022, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Offrant une exposition idéale Sud et Ouest, ce bien baigné de lumière de 104 m2 habitables bénéficie d'un environnement particulièrement calme, propice à la détente. Vous profiterez d'un beau jardin de 250 m2 en accès direct depuis la pièce de vie et sa terrasse. Un agencement optimisé sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur une terrasse partiellement couverte par une pergola. Ce niveau se distingue par le confort d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre spacieuse, accompagnée de sa salle de bain ainsi que d'un WC. Dans l'entrée se trouve deux zones de rangements. À l'étage: L'espace nuit propose trois autres chambres confortables (dont deux avec grands placards intégrés), une salle de bains familiale, un WC indépendant et un placard de rangement p

Dans le secteur très prisé de Lucinges, découvrez cette somptueuse villa d'architecte nichée sur un terrain de 2630m², offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette propriété d'exception séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et son agencement raffiné. Le vaste salon-séjour de près de 50 m² baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing, d'une salle de bains privative, et d'un balcon avec vue imprenable. Au rez-de-jardin, se trouvent une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée. L'espace bien-être est un atout majeur de cette villa, avec une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, sans oublier un jacuzzi situé dans un endroit intimiste du jardin. Un Garage

EXCLUSIVITÉ CRANVES-SALES, hameau de Lossy. Construite en 2017, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des accès autoroutiers, des commerces d'Annemasse et de Genève. Offrant plus de 110 m² utiles pour 99 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes séparés. Le terrain de 560 m², soigneusement aménagé, accueille une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine, un jardin et un terrain de pétanque. Un garage motorisé et deux stationnements extérieurs complètent cette maison parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes du Genevois

EN EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village de Nangy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle séduit par son âme, son authenticité et son charme préservé, offrant une alliance réussie entre patrimoine historique et confort de vie actuel. Développant plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison propose une distribution harmonieuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’un espace bureau et d’une vaste salle de bains. En sous-sol, une superbe cave à vin avec bar promet de chaleureux moments de partage et de dégustation entre amis. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et paysager de 637 m², complété par un double garage. Une propriété atypique et rare, idéale pour les amateurs d

iad France - Alain Ledda-Perret vous propose: Magnifique demeure de caractère à rafraichir à Annemasse, à proximité du centre de Genève Érigée en 1934, cette maison pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 139,38 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un vaste terrain de 795 m², idéal pour les moments en plein air. - Vous trouverez une chambre en souplex, avec une entrée indépendante, une salle de bains, un dressing, une buanderie, une cave. - Le rez de chaussée se compose de: une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée. l'espace est ouvert également sur le salon et une belle veranda lumineuse orientée plein sud, et donnant sur le jardin. un WC indépendant. - L'étage offre 3 chambres spacieuses dont deux accèdent à un balcon de 6,42m2, une salle d'eau lumineuse avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison révèle un cachet incroyable et un potentiel de modernisation qui saura séduire les passion

iad France - Rémy Dubar vous propose: Le charme de l’ancien à 30 min de Genève: Grande maison familiale avec piscine au cOEur du village (prochainnement Dpe C) Découvrez cette magnifique demeure historique au cOEur du village de Nangy, alliant le cachet de l'ancien à un potentiel hors norme. Idéale pour une famille ou des frontaliers, elle développe 177 m² habitables et plus de 416 m² de surface utile sur une belle parcelle close et arborée de 1042 m². Un emplacement stratégique au quotidien Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles et services sont au bout de la rue. Pour vos déplacements, vous êtes à seulement 30 minutes de la frontière genevoise, à 5 minutes de l'autoroute A40 (Genève, Annecy, Chamonix) et à proximité immédiate du Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL). Côté jardin: Détente et panorama Le terrain plat et paysagé offre une vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez d'une piscine creusée de 9 mètres sur 4 mètres pour les beaux jours, d'un grand carport et de nomb