34 089 maisons à vendre à Bordeaux Nord

Maison 4 pièces Les agences Mansion Aquitaine vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, cette agréable maison d'une surface Loi Carrez de 65 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un espace privé à la proximité immédiate des commerces et des commodités quotidiennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre confortable, agrémentée de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert intelligemment l'espace nuit supérieur. Ce second niveau se compose de deux autres chambres accueillantes, dont l'une bénéficie du confort remarquable d'une seconde salle d'eau privative et d'un autre WC indépendant. Cette configuration offre une excellente autonomie à chaque membre de la famille o

Située à Fargues St Hilaire, à quelques pas du centre ville, cette maison à toit plat réalisée en 2023 offre 140m² ainsi qu'un garage de 30m². Au bout du jardin d'accueil se cache cette belle réalisation menée d'une main de maître par les hôtes et leur architecte. L'entrée permet d'accéder directement à la vaste pièce de vie de 63m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient. L'ensemble s'ouvre d'une part, sur le jardin et d'autre part sur une terrasse avec piscine de 8 x 3 mètres. Jouxtant la cuisine, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC trouvent idéalement leur place. Un bel escalier avec garde corps en verre dessert deux chambres et un bureau se partageant une salle d'eau. Les parents quant à eux bénéficient d'une suite avec dressing et salle de d'eau avec baignoire. Un grand garage isolé complète cette très belle réalisation, il peut être transformé en dépendance. Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de

iad France - Julien Colas vous propose: Proche de toutes les commodités, charmante maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salon séjour, 2 chambres, bureau, salle d’eau, 2 wc sur une parcelle d’environ 140m2. Idéal premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

À VENDRE BARRIERE DE BEGLES Nous vous proposons une maison spacieuse de type T8, située dans la charmante ville de Bordeaux. Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux. Avec une superficie totale de 230 m², cette maison se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie dotée d'un plancher en bois ancien et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel, idéal pour les repas en famille. Vous trouverez également une véranda lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont certaines avec parquet, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bien dispose également d'un studio en rez-de-jardin, parfait pour des invités ou un

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce local commercial en pied d'un immeuble typique de Bordeaux. Celui-ci situé à l'angle de deux rues, offre une surface de vente avec double vitrines Le local est vendu loué. Investissement locatif et serein Date d'effet du contrat de location actuel:1 Novembre 2016 Montant du loyer, hors charges annuel: 3 960 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours)

A vendre Bordeaux centre, secteur Benauge, proche de toutes commodités et commerces. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec un joli jardin. Au rez-de-chaussée, nous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon séjour, une cuisine indépendante, wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À disposition un garage vaste avec double entrée. Jardin avec un cabanon de jardinage, arborée et clos. Maison tout à l'égout, fenêtre double vitrage, chauffage électrique. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX: Pascal HOULLIER Tél: Mail: RSAC: 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette échoppe simple en pierre développant une surface de 54 m², idéalement située dans le quartier rénové de St Jean/Belcier à proximité de la gare St Jean/des Quais et de la rocade. La maison se compose d'une entrée, chambre côté rue, salle d'eau et une grande pièce de vie sous véranda donnant sur un jardinet de 25 m² exposé ouest, dépendance aménagée en fond de parcelle de 12 m² idéal pour un bureau home-office/ chambre d'ami. Le bien est entièrement a rénover ! Possibilité de surélévation Un bien à fort potentiel ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 203 m2, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par le rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités. De grandes fenêtres ouvrent sur un charmant jardin à l'arrière de la maison, créant ainsi une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Au premier étage un WC supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. Les six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, sont situées au deuxième étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé et confortable. Enfin, le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bar pour des soirées animées entre amis ou en salle de jeux pour divertir petits et

Échoppe Barrière de Bègles / Nansouty. située dans une jolie rue, au calme absolu, cette échoppe profite d'un emplacement de choix. Derrière sa belle façade, elle déploie un véritable étage et n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC, puis sur une chambre prolongée d'un bureau, idéale pour aménager une suite parentale. La belle pièce de vie, dont le plafond cathédrale procure une vraie sensation de volume, profite de la chaleur conviviale d'un poêle à bois. L'ensemble, doté d'une cuisine semi-ouverte, se prolonge sur une terrasse de 61 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'un chai de 10 m². À l'étage, le palier avec placard distribue deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'une buanderie de 16 m² et d'un espace cave à vin. Côté scolarité, l'échoppe est rattachée à l'école maternelle Paul Antin, à l'école élémentaire Somme et au collège Alain Fournier. Commerces et

Hosman vous propose cette maison de 145 m² située rue Reignier à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et ses espaces extérieurs rares en ville avec une terrasse de 36 m² et un patio. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: Une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 36 m², d'un patio sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation entretenue, complétée par un poêle à granulés. Les volets sont électriques. Taxe foncière: 1 956 €. Situé dans le quartier de la Bastide, ce sect

BELCIER / GARE SAINT JEAN Dans un quartier historique et familial en plein renouveau, au pied de la gare Saint Jean, des trams et de quais, venez découvrir cette très belle maison de 120m² hab rénovée par architecte en basse consommation, avec ses 4 chambres (ont une au RDC) son très joli jardin et son garage. Avec le parfait mariage du charme de la maison ancienne et le modernisme des matériaux et de la lumière, cette maison agréable et fonctionnelle est idéale pour une famille citadine. La rénovation complète et soignée (DPE B) comprend une entrée avec grands rangements, un volumineux salon / salle à manger / cuisine complète ouvert sur le jardin de 55m², une chambre et une salle d'eau / toilettes. A l'étage, parfaitement optimisé autour d'un palier vous trouverez 3 belles et grandes chambres, une sale d'eau et des toilettes séparés. Rénovation de grande qualité avec pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR, ballon thermodynamique, climatisation gainable, volets électrique, domotique. et t

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Proche de la place Calixte Camelle, cette magnifique double maison en pierre incarne un art de vivre durable et élégant. Entièrement repensée par un architecte, elle a été pensée pour un confort de vie optimal, tout en réduisant son empreinte environnementale. La maison est équipée de solutions innovantes et durables: pompe à chaleur, puits canadien pour une régulation thermique naturelle, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée favorisant l’isolation et la biodiversité. L’intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie traversante chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles de bain. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge cette philosophie écologique: un espace harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, conçu pour profiter pleinement d’un cadre naturel préservé. Un grand garage co

iad France - Johanna Massu vous propose: *Opportunité à Saisir – Charmante Maison de Ville à Bordeaux* Bienvenue dans cette jolie maison de ville entièrement rénovée située à Bordeaux entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. D'une superficie de 112 M2, cette maison de ville comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires en quête d'intimité. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La rénovation récente de cette maison assure une atmosphère chaleureuse et contemporaine. *Principaux Atouts:* - Garage pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule. - Aménagement de qualité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Accès à la fibre optiq

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DU QUARTIER SAINT-MICHEL - BORDEAUX - Située dans le quartier très vivant de Saint-Michel, maison de caractère de 92m²a u cœur du centre historique de Bordeaux. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une organisation idéale où chacun peut profiter de son propre espace et d'une réelle intimité. Elle distribue une agréable pièce de vie composée d'un joli salon / salle à manger baigné de lumière, et d'une, cuisine indépendante. Chaque étage est dédié à une chambre, disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, créant ainsi de véritables espaces privatifs. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble pour un confort de vie optimal. Cette jolie maison propose une configuration idéale pour une famille, une colocation haut de gamme ou un projet locatif à deux pas des commerces, marchés, restaurants et transports dans l'un des quartiers les plus animés de Bordeaux. Le prix du bien net vendeur est de 322 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acq

A vendre maison 4 chambres à 33100 Bordeaux Bastide Vous recherchez un bien atypique de qualité avec un grand garage, alors, ce bien est fait pour vous ! Lisez vite la suite. En entrant, vous apprécierez l'espace de vie traversant de 60 m² qui vous permettra de créer plusieurs ambiances à votre goût: salon, salle à manger, bibliothèque auront leur place. Dans son prolongement, la véranda vous donnera un sentiment d'apaisement avec sa vue dégagée. Votre confort quotidien sera augmenté par de belles hauteurs de plafond, de la pierre apparente, une cuisine entièrement équipée, et une climatisation réversible. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous pourrez vous installer tranquillement sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Son orientation vous garantira des moments calmes et paisibles bien que vous soyez en ville ! En plus, vous pourrez garer vos voitures et vos 2 roues dans un garage de 50 m² avec une hauteur de plafond de 3,50 m, ce qui est très rare à la Bastide. Et avec un DPE

A VENDRE - GARE ST JEAN - Echoppe double de 90m² complètement rénovée du sol à la toiture, prête à habiter. Très belle façade. Sa proximité immédiate de la gare St Jean et de toutes commodités rue calme Le rdc constitue l'espace de vie à l'étage, cette maison vous propose 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau

Exclusivité: Charmante échoppe double familiale avec jardin exposé Sud-Est Bordeaux – Secteur Sacré Coeur / Gare Saint-Jean Située dans un environnement résidentiel calme, à 500m de la Gare Saint-Jean et à 1km de la Place Nansouty, cette belle échoppe double de 104m² habitable (95m² carrez) bénéficie d'un joli jardin d'environ 35 m² exposé Sud-Est, au calme et sur toute la largeur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon traversant lumineux, une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut notamment être fermé afin de créer une pièce supplémentaire ou augmenter la surface habitable. Un sous-sol d'environ 25 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,90 m complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Travaux récents: Réfection de la toiture avec isolation (2019) Chaudi

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à, proximité du tramway et de l'avenue Thiers. Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal ! Ce qui fait la différence: Le Cachet: La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible. L'Évasion en Ville: Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix: Terrasse, Piscine et Coin Spa. Dans un ensemble de 220m² Le Duplex de 140 m²: Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit, WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire. Le RDC Flexible: Deux T2 indépendants traversants et lumineux. Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t ! Cette qualité de vie n'attend pl

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Une Maison d'Exception au COEur de Bordeaux d'environ 210 m2 dont 62 m2 de sous sol aménagé, proche de la Gare Saint-Jean. Rénovée avec Goût Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et modernité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces raffinés et chaleureux. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, desservant la cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour de 32m² offre un espace convivial et cosy. Vous disposez également de 6 chambres spacieuses, offrant chacune leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les 3 niveaux de cette maison offrent une répartition optimale des espaces, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins au sous-sol. Une terrasse de 15.2m² et son jardin vous invite à profiter des douces so

Immeuble Bordeaux quartier St Genes rénové, Rez de chaussée - Salon / Cuisine, Salle d'eau, Wc, Buanderie, Escalier 1, 1er étage - Dégagement, Bureau, Chambre 1, Chambre 2, Escalier 2, 2ème étage - salon, Chambre 3, SDE / WC. Actuellement loyé en meublé 2500 € mensuel par une entreprise

BORDEAUX - Victoire / Saint Nicolas. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente à la vente cette belle demeure d'exception en seconde ligne. D'une superficie de 255 m² habitables, vous découvrirez un environnement et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Au niveau des extérieurs, la propriété dispose de plusieurs espaces accessibles depuis la maison, offrant différentes possibilités d'aménagement et de réception. Le bien est également piscinable, permettant d'imaginer un extérieur encore plus remarquable. Une belle pièce de séjour et de réception, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse principale, constitue un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'e

iad France - Annabelle Meline vous propose: Charmante échoppe de 80 m² située à Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, entre la place Nansouty et l’église du Sacré-COEur. Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable cour arborée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, aménagée en souplex, complète ce bien atypique et plein de charme. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux. L' expositions sud est offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur,

iad France - Etienne Moron vous propose: À Bordeaux Bastide, découvrez cette échoppe T3 de 84 m², entièrement rénovée par architecte en 2018, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie de toutes les commodités à quelques minutes à pied: commerces, écoles, pôle santé et tram A et E – arrêt Galin. La maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La pièce de vie accueille une grande cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec dressing. À l'extérieur, une belle terrasse entièrement aménagée et sans vis-à-vis, agrémentée d'un jacuzzi encastré, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Particularité rare: chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extéri

BORDEAUX CAPUCINS, Le Cabinet CORIM vous propose un immeuble en pierre à rénover à fort potentiel, au Coeur du Quartier Historique de Saint Michel. Situé entre la basilique Saint Michel et le marché des Capucins, il jouit d'une proximité immédiate de toutes commodités et de la gare de Bordeaux. Il offre une surface habitable de 171 m² avec un garage de 25 m², atout majeur et rare dans le secteur. L'immeuble développe de beaux volumes sur trois niveaux autour d'un patio au 1er étage. Les prestations d'époque sont conservées; l'immeuble a beaucoup de charme et un bon potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Derrière une façade discrète, cette maison de ville dévoile un intérieur chaleureux. La pièce de vie avec poutres apparentes s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un studio indépendant avec salle d'eau et espace kitchenette constitue un véritable atout et pourra s'adapter à différents projets: activité professionnelle, accueil d'un proche ou revenu locatif complémentaire. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un espace parental comprenant un dégagement, un dressing, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, dessert une seconde chambre bénéficiant d'une salle de bains attenante. Une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un appentis viennent parfaire cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement et d'évolution appréciable selon vos projets

A VENDRE - Sacré Coeur/ Gare st jean Située dans une rue agréable, proches de tous commerces et transports, belle maison pierre sur deux étages, séjour de 30 m² environ, cuisine avec souillarde donnant sur une terrasse, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, avec beau potentiel, idéal pour famille vous serez séduit par la hauteur de plafond Cette maison se complète également par une cave saine de 27 m² environ Prévoir quelques travaux - toiture entièrement remaniée en 2024

Maison 3 chambres,bureau indépendant,terrasse. Cette jolie maison au charme intimiste s'organise essentiellement sur deux niveaux avec des espaces de vie bien distincts. Une entrée par la grande cour végétalisée, (idéale pour les vélos et encombrants) permet d'accéder au bureau joliment aménagé attenant au patio et vous invite au calme et à la détente. L'entrée principale dessert un salon et une salle à manger. La cuisine équipée bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Elle communique avec la salle à manger et propose d'accéder au patio directement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC; Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC. Une très grande chambre avec fenêtres et velux a été aménagée dans les combles. Elle vous offre le confort, la tranquillité et la luminosité. Une cave saine, spacieuse et à bonne hauteur sous plafond complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux. Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs: - jardin de 145 m², - terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble Le tout exposé Sud-Ouest La maison propose des prestations rares sur le secteur: garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être. Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes. Les pièces de vie séduisent par leurs

ÉLÉGANTE ÉCHOPPE DE 140 M² AVEC JARDIN. Une adresse recherchée, des volumes généreux et un véritable art de vivre bordelais. À quelques pas de la Barrière de Bègles, cette élégante échoppe bordelaise d’environ 140 m² offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien avec une agréable ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, constitue le cœur de la propriété. Ses ouvertures sur le jardin créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et apportent une sensation d’espace particulièrement agréable. La maison propose également trois chambres et 2 salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux invités. À l’arrière, le jardin privatif d’environ 60 m² offre un véritable écrin de verdure en pleine ville. Un espace privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des

BORDEAUX BASTIDE - STALINGRAD. Charmante maison bordelaise en pierre, idéalement située au pied de la place Stalingrad, dans un environnement calme et recherché. Cette belle bâtisse familiale séduit par ses prestations anciennes: grande hauteur sous plafond, parquet d’origine, boiserie murale et élégant escalier en pierre. Elle offre un fort potentiel avec ses 6 chambres et ses volumes généreux. Le bien dispose également d’une grande cave, espace buanderie et d’un atelier en rez-de-jardin. Le jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Malgré une toiture récente, des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de la maison, offrant une opportunité rare de personnaliser cette demeure de caractère selon vos envies. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3828 et