3 390 appartements à vendre à Bonval

Vendu loué, Appartement T4 de 64 m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Melun, des écoles, des commerces, du stade et de la piscine. Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose de: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un balcon, un dégagement, une salle d'eau,3 chambres, un WC indépendant. Les atouts supplémentaires: une grande cave, un parking pour faciliter le stationnement. Prix de vente: 175 000 EUR FAI Copropriété: 57 lots dont 24 d'habitation aucune procédure en cours. Loyer actuel de 900EUR (rentabilié de 5.30%) Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location sur La Rochette ou ses environs AVON IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon à Melun - Parfait pour primo-accédants ou investisseurs Mon Super Agent vous propose à la vente cet appartement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 43 m² situé à Melun, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et bien situé. Agencement optimisé Ce bien est aménagé comme suit: • Séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée • Chambre spacieuse, offrant un espace cosy et confortable • Cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos moments culinaires • Salle d'eau moderne, idéale pour votre confort quotidien Atouts supplémentaires • Balcon pour profiter des journées ensoleillées • Place de parking privée, pratique et sécurisée • Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité • Parquet multicouche apportant une touche chaleureuse à l'ensemble du bien Emplacement privilégié La localisation de cet appartement fait toute la différence: • Arrêt de bus Gare routière mail à seulement 3

iad France - Morgan Fleuriet vous propose: Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort: fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, à proximité du parc Debreuil et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et bien agencé, situé au dernier étage. Il se compose: - d’une entrée avec placard, - d’une cuisine aménagée et équipée, - d’un séjour lumineux avec balcons, - de deux chambres, - d’une salle de bains, - d’un WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Appartement rénové, aucun travaux immédiats à prévoir. Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux et soigneux, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Loyer actuel: 736,75 € HC/mois DPE: D Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place. Bail meublé Résidence calme, proche écoles, commerces et transports. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des c

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – SUPERBE T3 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN – EMPLACEMENT RARE En plein cœur de Melun, au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges, découvrez ce super T3 idéalement placé, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez: une résidence principale pratique en centre-ville un investissement locatif rentable un projet de colocation (jusqu'à 3 chambres possibles) ou un espace pour profession libérale …ce bien coche toutes les cases. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Les + qui font la différence: Emplacement premium en centre-ville Rez-de-chaussée pratique et accessible Petite copropriété Charges très faibles: 108 € / trimestre Taxe foncière: 1 050 € Fort potentiel d'aménagement Usage habitation ou professionnel selon projet Un bien rare sur Melun, polyvalent et parfaitement positionné dans un secteur recherché à proximité immédiate des comme

À 100 mètres de la gare de Melun: un ensemble immobilier rare et plein de potentiel Ici, chaque mètre compte. Chaque possibilité aussi. À seulement 100 mètres de la gare de Melun, dans une rue calme tous les avantages sans les inconvénients Mon Super Agent vous présente en exclusivité un ensemble immobilier à très fort potentiel, aussi bien professionnel que personnel. Dans un secteur en pleine transformation, porté par le grand projet Gare de Melun 2027 (hôtel Mercure, nouvelles boutiques, revalorisation complète du quartier), une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Un appartement T3 de 61 m² Dès l'entrée, on sent l'espace et le potentiel. Un grand hall, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine avec buanderie, deux chambres confortables et un salon lumineux ouvrant sur un petit balcon. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif de qualité. Une cave en sous-sol complète cet espace. Un garage transformable Avec son propre linky et tablea

Cet appartement, très bien situé sur la commune de Ecuelles ( Moret Loing et Orvanne), est à proximité des commerces: pharmacie, supermarché Carrefour, centre médical et médiathèque. Un bus au pied de la résidence vous emmène à la gare de Moret/Veneux Les Sablons en 13 mn. D'autres bus desservent aussi le collège de Moret et le lycée de Fontainebleau. De plus vous pourrez faire de belles balades sur le canal du Loing qui est à proximité. L'appartement est au rdc d'une petite résidence composée de 8 logements. La résidence est bien entretenue et a bénéficié d'un ravalement en 2024. Le salon avec cuisine offre une belle surface de 22 m2. 2 chambres, une SDE et un WC séparé complètent l'ensemble. Parking extérieur. Peinture neuve, double vitrage. Venez découvrir cette très belle opportunité dans un secteur recherché

Appartement 6 pièces, 120m² à la Résidence du Château, Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements ainsi que d'une cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger spacieux de 40m², loggia sans vis à vis. Un couloir avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien comprend également une cave ainsi qu'un box et une place de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 624 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE: Roxane PHILIPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RS

Situé à Dammarie-les-Lys, cet appartement de 41 m², habitable sans travaux, situé au 2 étage, propose un séjour de 16 m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc de Bel Ombre à 3 minutes à pied et le parc de l'Abbaye du Lys à 4 minutes, ainsi que du centre sportif Cartonnerie et du cinéma Pathé à proximité immédiate. Le quotidien est facilité par l'arrêt de bus François Villon (ligne 3601) à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux transports en commun. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement calme et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose: Situé à Dammarie-lès-Lys, cet appartement de type T2 est le havre de paix idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort au quotidien. Avec une surface totale de 42m², cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 2007 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous entrez dans ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 19m² avec accès à un agréable balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur. La cuisine ouverte offre un aspect moderne et fonctionnel, idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre de 14m² est un cocon douillet et calme pour des nuits paisibles. Pour plus de commodité, vous disposez d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Les équipements de cet appartement sont complets pour votre confort au quotidien: fibre optique, ascenseur, digicode, système de ventilation mécanique, rad

PROCHE GARE Découvrez cet appartement unique de 85 m², situé en plein cœur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Réunissant deux appartements distincts, il offre une flexibilité incroyable. Doté d'une terrasse avec une surface totale de 95 m². Cet appartement a une possibilité de division en deux espaces,1 grand studio de 33 m² et un grand T 2 ou T3 de 52 m2 selon votre convenance, il convient aussi parfaitement à une résidence principale avec deux chambres ou à un projet D'INVESTISSEMENT. Chaque lot possède son entrée indépendante, ainsi que ses compteurs d'électricité et d'eau, offrant un potentiel de division immédiat. BIEN RARE ET TRÈS RECHERCHER DANS CE SECTEUR ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Situé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, à 8 minutes à pieds de la gare de Melun, 10 minutes des écoles et 15 minutes des commerces, venez découvrir ce grand 3 pièces au 3ième et dernier étage d'une résidence en très bon état et sécurisée. La visite débute par une belle entrée, desservant le grand séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état. Cet espace de vie de 35,3m², agréable bénéficie également d'un coin idéal pour en faire un bureau pour votre télétravail, le tout exposé plein Ouest. La visite se poursuit par un couloir large (pouvant servir de rangement) qui dessert la salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie, et deux belles chambres. La première de 14,6m², exposée Est, est lumineuse et spacieuse pour accueillir vos enfants. La seconde de 17,3m² loi Carrez, bénéficie d'un très grand dressing de rangement. Enfin, l'appartement dispose de 3 places de parking, dont

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 175M² - 4 CHAMBRES + BUREAU - JOIGNY Situé au cOEur de la charmante ville de Joigny, cet appartement exceptionnel de 155 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable bijou immobilier. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain élégante, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs assurent un confort optimal tout au long de l'ann

Exclusivité NESTENN ! Appartement 3 pièces dans un résidence de standing proche des écoles, gare, commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement F3 saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel. Vous apprécierez particulièrement le charme des poutres apparentes, qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble du bien. Ses atouts: Dernier étage, au calme Charme de l'ancien avec poutres apparentes Bonne rentabilité locative Emplacement recherché à Dammarie-les-Lys Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien plein de caractère, cet appartement est fait pour vous ! Copropriété de 63 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Appartement T2 de 47,87 M² au 6ème étage avec ascenseur à Vendre à Montargis et proche de toutes commodités offrant: entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC Cave + Boxe Chauffage et eau comprise dans les charges 220€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS:

À Dammarie-les-Lys, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes), découvrez ce duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, offrant un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue (2004), ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs: un patio intimiste de 10 m² exposé Est un balcon exposé plein Sud Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
 À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement séparé. Les atouts qui font la différence: 
- Duplex lumineux et atypique
 - 4 chambres – idéal famille ou colocation
 - Extérieur

iad France - Nathalie Santos vous propose: Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Melun, au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole et très faibles charges de copropriété, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, fraîchement repeint et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, puis un couloir menant à deux belles chambres de plus de 14 m² et 11 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son espace supplémentaire: une vaste cave de 22 m² environ, accessible directement depuis la cuisine par un escalier privatif. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, elle devient un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour le rangement, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investisseme

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Appartement à vendre loué – Investissement idéal ! Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45.07 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol et un local vélos complètent ce bien. Informations complémentaires: - Résidence sécurisée avec interphone et digicode - Ascenseur - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage collectif au gaz Atout majeur: appartement vendu loué offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour votre projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sa

QUARTIER GARE DE MELUN Dans une résidence sécurisée, découvrez un Appartement 3 pièces en excellent état avec loggia et parking extérieur, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en enfilade, salle d'eau, wc indépendants, loggia. On bénéficie en plus d'une place de parking en extérieur sécurisée. L'appartement est traversant et est exposé Ouest/Est, il bénéficie ainsi de la lumière du jour toute la journée. Aucun vis-à-vis depuis la loggia. Aucune anomalie électrique. Côté localisation, le logement est situé à 5 minutes de la gare de Melun à pied et à 10 minutes du centre-ville de Melun. Idéal pour un premier achat ou investissement. Contactez Guillaume LEBLANC au pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 9805

COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE À MELUN Bienvenue dans ce joli cocon perché au 2ᵉ étage d'une charmante copropriété de seulement 4 lots, en plein cœur de Melun ! Situé dans une rue recherchée du centre-ville, cet appartement de 61 m² a tout pour plaire: emplacement idéal, faibles charges, vue dégagée sur les toits et une lumière traversante qui illumine chaque pièce. Vous allez adorer: Son séjour chaleureux et lumineux, Une cuisine semi-ouverte, bien aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux Une pièce buanderie modulable en coin bureau pour le télétravail ou les devoirs Une salle d'eau avec WC fonctionnelle Deux belles chambres, dont une très spacieuse, idéale pour une suite parentale Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs en fonte, synonymes de confort l'hiver, Des menuiseries double vitrage PVC et une électricité aux normes, pour un quotidien serein. Cerise sur le gâteau ? L'appartement est proche de tous les commerces, du m

iad France - Fatima Tlemçani () vous propose: Atelier à vendre à 5 min de la gare de Melun Située en plein cOEur de Melun, à deux pas des charmants quais de Seine et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun. Cet atelier brut avec une toiture refaite récemment isolée eu R maximum, belle hauteur sous plafond permettant de diviser en deux étages. Actuellement, un, plancher bois existe, qui pourra être retiré ou laissé selon le choix de l’acheteur. Cet atelier offre plusieurs possibilités d’aménagement: - Maison de ville au style atypique d’environ 160m2 environ (prévoir un changement de destination après travaux). - Deux appartements de 80m2 environ. - Une grande colocation (un projet à haute rentabilité pour les investisseurs ). - Plusieurs appartements petite surface. - Local pour profession libérale - Ou bien en atelier pour utilisation professionnelle. Actuellement l’atelier est exploité pour une activité professionnelle. Au premier niveau une activité artisanale et au second

iad France - Valérie Lemaire vous propose: Grand appartement T2 vendu loué – Gare & TGI de Melun – Investissement sécurisé À deux pas de la gare de Melun et du Tribunal de Grande Instance, T2 lumineux au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, vendu occupé. Rénové en 2019, exposition sud-ouest, avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d’eau, WC séparés et espace bureau envisageable. Bail en cours jusqu’en septembre 2027 Travaux de copropriété votés et provisionnés Emplacement stratégique: fort potentiel locatif (habitation, professions libérales / activité tertiaire) Placement patrimonial fiable avec revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 118.92€ par mois (soit 1427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vend

SOUS COMPROMIS Votre Nouveau Reflet de Vie au Cœur de Melun Imaginez un lieu où chaque détail raconte une histoire, où le charme et les bonnes ondes se mêlent pour créer un cocon unique. Bienvenue dans cet appartement d'exception, niché en plein hyper centre de Melun. Un Emplacement de Rêve Ici, tout est à portée de main. Dès que vous sortez de chez vous, les ruelles de Melun vous accueillent avec leurs petits supermarchés de quartier, fromageries artisanales, librairies charmantes et restaurants gourmands. L'emplacement ? Juste parfait ! L'Entrée Vers Votre Havre de Paix Poussez la porte et laissez-vous envoûter par un magnifique couloir aux pierres apparentes et tommettes au sol. Chaque pas résonne d'histoire et de charme. Au bout de ce couloir, une salle de douche moderne vous attend, impeccablement carrelée. Un toilette indépendant suspendu avec un petit placard technique abrite un ballon d'eau chaude extra-plat de dernière génération, et un espace buanderie astucieusement placé co

À seulement 100 mètres de la gare de Melun, dans une rue calme tous les avantages sans les inconvénients Mon Super Agent vous présente en exclusivité. Dans un secteur en pleine transformation, porté par le grand projet Gare de Melun 2027 (hôtel Mercure, nouvelles boutiques, revalorisation complète du quartier), une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Un appartement T3 de 61 m² Dès l'entrée, on sent l'espace et le potentiel. Un grand hall, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine avec buanderie, deux chambres confortables et un salon lumineux ouvrant sur un petit balcon. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif de qualité. Une cave en sous-sol complète cet espace. Cet espace est un atout rare, surtout à 1 minute de la gare. Un ensemble unique dans un secteur qui explose Avec les travaux massifs de revalorisation de la Gare de Melun, le quartier va connaître un bond de valeur et d'activité. Acheter aujourd'hui, c'est prendre une longueu

iad France - Sebastien Betti vous propose: Joigny Duplex avec Vue sur Saint Thibault L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique, ce duplex F4 de 65 m2 occupe une place de choix dans un immeuble de caractère. Son atout majeur est une fenêtre ouverte sur l'histoire avec une vue directe sur l'église Saint Thibault. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le point central du bien. Cet espace offre un volume généreux et une luminosité rare. Un rafraîchissement global permettra de sublimer ce grand espace et d'en révéler tout le cachet. Réparti sur deux niveaux, l'agencement propose deux chambres ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint. Le bien dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Que ce soit pour une résidence principale de charme ou un projet locatif classique, en colocation ou courte durée, les indicateurs sont excellents. L'emplacement est privilégié en pl