11 091 appartements à vendre à Boire-Courant

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de bien: Studio Localisation: CARQUEFOU Surface: 26.65m² Etage: RDC Année de Construction: 2007 Etat Général: Bon Gestionnaire: CAP WEST Informations Financières: Prix de Vente: 62 272€ Loyer Annuel Garanti: 4 045€ HT Rendement Locatif Brut: 5,2% Charges Annuelles: 686 € Taxe foncière: 354 € - Bail en tacite prolongation depuis le 27/12/2024. Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraint

Plein centre, Dans copropriété récente aux normes BBC, Bel appartement dernier étage de type 3 de 71.45m² habitables comprenant: Entrée avec placard - Cellier - Séjour-Salon avec Cuisine aménagée/équipée ouverte -2 Chambres -salle d'eau avec WC - Balcon - chauffage au sol gaz collectif ( compris dans les charges) 1 double garage en sous sol Nombre de lots principaux: 20 - Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 2876 € (chauffage et eau chaude compris) - DPE EN C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 250 000 €net vendeur +4 % d'honoraires d'agence soit 260000 € FAI

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres STE LUCE SUR LOIRE Proche périphérique, à 10mns de Nantes Est et desservi par bus et le Chronobus C7, APPARTEMENT T3 spacieux de 70m2 avec terrasse dans un résidence de 2012. DPE C Vous serez charmés par son espace de vie ouvert sur le salon séjour donnant sur la terrasse. Grâce à de nombreuses ouvertures, ce séjour salon cuisine sera baigné de lumière toute la journée. La terrasse accueillera vos repas pour des moments de détente. L'entrée agrémentée de placards dessert également le wc séparé. Dans l'espace nuit à l'écart, vous bénéficierez de deux chambres équipées de placards et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un parking couvert pourra accueillir des véhicules supplémentaires. Un box fermé est disponible en sus. Venez découvrir cet appartement convivial et chaleureux aux portes de Nantes. Cette annonce référence 327434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO

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Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou, la résidence Référence a tout pour plaire. Grâce à son situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité: écoles, collèges, supermarchés, médiathèque et pharmacies… Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée. Vous profiterez également d’un produit d’exception, avec de belles maisons aux performances énergétiques élevées. Le voilà l’art de vivre à la Référence! Référence est un programme immobilier LELIEVRE Immobilier. Il est porté par le promoteur immobilier nantais Atréalis Promotion, filiale du Groupe LELIEVRE depuis 2019

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Découvrez cet appartement de type 3 situé en face du golf de Carquefou, à deux pas du bourg et de toutes commodités. Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de 62 m² au 2ème étage d'une copropriété récente composé: d'une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant sur une loggia, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Une place de parking en sous-sol avec local vélo attenant viennent compléter ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2755.64 euros

CARQUEFOU - LE SOUCHAIS - T2/ 48M2 - CAVE- GARAGE- BALCON Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose ce charmant T2 de 2005 dans un état impeccable et situé dans un quartier recherché de Carquefou. Au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, cet appartement vous offre une belle pièce de vie permettant d'installer confortablement un salon et une salle à manger. Un balcon vous permet d'installer une petite table et chaises pour profitez de l'environnement très calme. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir entre les deux pièces. Une salle de bain, une belle chambre ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, une grande cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement réalisé en 2022. Bus 85 à proximité vers campus, école vétérinaire, IUT ainsi que vers tramway ligne 1 arrêt Haluchère. Super U à 2mn à pied et centre ville par le parc du Souchais à 10mn. Belle opportunité à

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Carquefou, à vendre, appartement 2 pièces d'une surface de plus de 49 m². Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC séparé. Un garage boxé complète le bien. Vous télétravaillez ? La fibre optique est disponible. La résidence est située à proximité de nombreux services: parcs, pharmacies, restaurants et médecins. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un cadre moderne et pratique. À découvrir rapidemment, contactez NESTENN Carquefou pour organiser une visite

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En plein cœur du bourg de Carquefou, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de quatre lots, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m². Anciennement utilisé comme local professionnel, ce bien est en très bon état et offre de beaux volumes. Il se compose d'une première pièce ouvrant sur une terrasse pleine de charme, depuis laquelle on accède à un coin cuisine, ainsi qu'à une grande seconde pièce disposant d'un accès aux WC. Afin d'optimiser son aménagement en véritable appartement 2 pièces, des travaux (aménagement et création sdb) sont à prévoir. Le bien est vendu libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. Prix 120 000 honoraires exclus. Honoraires de 7 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement de type 2 de 2013, au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard penderie, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Local vélos, local motos. Chauffage gaz individuel Eau froide et entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges. Proche transports et commerces. Infos et visites au 0695304432 (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 977 euros. Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la co

Exclusivité AMANDA !À seulement 1 km du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement T3 de près de 80 m², entièrement rénové il y a trois ans et offrant un cadre de vie paisible et recherché.Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, exposé sud-est, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placard ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable.À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement, d'une dépendance.Un bien très agréable à vivre, rare sur le secteur, alliant rénovation récente, confort et modernité.DPE: DHonoraire à charges acquéreursRéf: 36745 (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas d

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Exclusivité AMANDA ! L'alliance parfaite entre confort contemporain et emplacement idéal. Situé dans un secteur recherché où les opportunités sont rares, découvrez ce superbe Type 3 en rez-de-chaussée, alliant prestations haut de gamme et praticité absolue. Un Espace de Vie Exceptionnel L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 38 m2. Baignée de lumière, elle comprend: Une cuisine américaine moderne et équipée. Un séjour convivial et une salle à manger spacieuse. Un accès direct à une terrasse de 10 m2, parfaite pour vos moments de détente. Côté Nuit et Commodités Un dégagement optimise l'espace et dessert: 2 chambres confortables. Une salle d'eau élégante. Un cellier (atout rangement indispensable !). Un WC indépendant. Les Plus qui font la Différence Construction 2020: Bénéficiez des dernières normes thermiques et du confort du récent. Equipements: Chauffage individuel au gaz, local à vélos sécurisé. Stationnement: Une place d