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À vendre: Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle: 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Projet de construction à Sainte-Julie – Terrain 400 m² À SAINTE-JULIE, charmant village situé à proximité de Lagnieu et Meximieux, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 400 m² en lotissement. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nous vous proposons un projet de maison personnalisable, conçu selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Plans, agencement, surfaces, prestations et finitions peuvent être étudiés ensemble afin de créer une maison qui vous ressemble. La construction est réalisée conformément aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur recherché, à proximité de Lyon, de Meximieux, de Lagnieu et de la Plaine de l’Ain. Pour plus d’informations et pour ét

CHAZEY-SUR-AIN ! Maisons de 155 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf. Les atouts Environ 145 m² habitables (Hauteur > à 1m80) Terrain privatif d'environ 300 m² Carport privatif Terrasse Jardin à l'avant et à l'arrière Accès indépendant Passage latéral permettant un accès direct au jardin arrière Une maison pensée pour votre confort Plus d'informations ? Contactez moi au 00698831918 Au Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Chambre ou Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne WC suspendu Cellier / buanderie À l'étage Trois chambres

Achat / Vente maison t4 4 pièces Ce projet de construction à Saint-Vulbas offre une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort et d'espace dans un cadre agréable. Le terrain, d'une superficie de 573 m², se situe dans un environnement paisible, idéal pour les jeux et les activités en plein air. La maison à construire, propose une superficie habitable de 95 m², offrant un espace de vie convivial. Avec ses 3 chambres, elle est conçue pour garantir le confort au quotidien de toute la famille. La pièce de vie de 45 m², saura devenir le cœur de votre foyer, favorisant les moments partagés. De plus, un garage de 20 m² attenant facilite le stationnement et le rangement. Ce projet est idéalement situé à proximité d'infrastructures essentielles tout en préservant un cadre de vie tranquille, parfait pour les enfants et les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison dans ce lieu privilégié, alliant confort, espace et qualité de vie. > Découvrez tou

EVE IMMOBILIER Pont-de-Cheruy vous propose à la vente, sur la commune de LOYETTES (01360), cette maison individuelle construite en 2021, offrant 95 m² habitables sur un terrain de 400 m², dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récente et parfaitement entretenue se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² ainsi que d'une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre résidentiel et paisible. La propriété bénéficie également d'un garage double particulièrement spacieux de 38 m². Cet espace se prête davantage à un usage de stockage, d'atelier ou à un éventuel aménagement en surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Construite en 2021, la maison offre de bonnes performances énergétiques et des équipements modernes: ouvertures en double vitrage PVC et aluminium, chauffa

Achat / Vente maison t4 4 pièces Un projet de construction vous attend à Saint-Vulbas, où un terrain de 573 m² offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Ce projet comprend une maison de 90 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, cette maison permettra d'accueillir toute la famille tout en offrant des espaces confortables. La pièce de vie de 40 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de partage et de convivialité. Le garage de 20 m² attenant facilite les déplacements au quotidien, pour un maximum de confort. Évoluer dans un environnement adapté aux enfants, avec des espaces extérieurs invitants, favorise un mode de vie actif et sain. La localisation en ville est stratégiquement bien choisie, à proximité de plusieurs commodités, tout en offrant un environnement paisible. Ce projet est idéal pour les familles qui souhaitent s’épanouir dans un cadre harmonieux, tout en disposant d’un espace de vie suffisamment vaste pour répondre

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Coup de coeur assuré ! Lumineux T3 récent (2019) avec grande terrasse et garage ? Saint-Jean-de-Niost Envie de poser vos valises dans un havre de paix moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (67 m² environ), idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Niost (01800). Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2019 (achat en 2020), cet appartement offre des prestations contemporaines haut de gamme et un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. LES POINTS FORTS DU BIEN: Luminosité exceptionnelle et Extérieur: Une magnifique et grande pièce de vie baignée de lumière (orientée Sud-Ouest), s'ouvrant directement sur une superbe terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Zéro travaux: Logement récent, parfaitement entretenu, moderne et prêt à habiter ! Cuisine équipée: Une cuisine moderne, entièrement meu

Demeures Caladoises vous propose un accompagnement concernant votre futur projet de construction. Commençons par cette parcelle de terrain d'une superficie de 760m² située dans un cadre au calme avec une vue dégagée et ensoleillé. A deux pas des écoles, des commerces de proximité, de la rivière d'Ain ou vous pourrez profitez de vous rafraichir en été de plus, les accès autoroutiers faciliterons vos déplacements.Cette parcelle sera vous séduire et accueillera avec soin votre projet de construction que l'on étudiera ensemble Osez et vous verrez, être accompagné c'est tellement plus sympa.(hors VRD, viab ET FRAIS ANNEXES)Jérôme VINGUETAMA Chargé de ProjetsSecteur Saint-Priest 1873 Route de Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus: 136 000 € Frais de notaire non inclus: € Prix maison inclus: 208 000 € VRD non inclus: € Hors amén

Coup de coeur assuré ! Lumineux T3 récent (2019) avec grande terrasse et garage ? Saint-Jean-de-Niost Envie de poser vos valises dans un havre de paix moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (67 m² environ), idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Niost (01800). Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2019 (achat en 2020), cet appartement offre des prestations contemporaines haut de gamme et un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. LES POINTS FORTS DU BIEN: Luminosité exceptionnelle et Extérieur: Une magnifique et grande pièce de vie baignée de lumière (orientée Sud-Ouest), s'ouvrant directement sur une superbe terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Zéro travaux: Logement récent, parfaitement entretenu, moderne et prêt à habiter ! Cuisine équipée: Une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour un ma

Découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur et la terrasse. La maison se compose d'un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: grande terrasse, cuisine d'ét

Maison Familiale à Fort Potentiel - Saint-Jean-de-Niost 135 m² habitables | Terrain de 1 178 m² | 5 Chambres Située dans un environnement privilégié au coeur d'une impasse, cette maison sur demi sous-sol enterré représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Elle offre de beaux volumes et une configuration familiale parfaite sur une vaste parcelle

EXCLUSIVITE CHARNOZ SUR AIN- Villa de plain-pied avec double garage et jardin arboré ! Rare sur le secteur: Venez à la découverte de cette charmante maison de plain-pied composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte avec accès direct à la terrasse couverte, d'un double séjour lumineux et d'un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien à tout pour vous apporter un confort au quotidien avec une buanderie complémentaire et un double garage de 50m². Vous disposerez de la climatisation, d'un toit refait à neuf avec ses combles isolées et assainies. Pour des moments extérieurs en famille ou entre amis de qualité, comptez sur son jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. Charnoz sur Ain est une commune où il fait bon vivre, a seulement 5 minutes du centre de Meximieux, de ses commodités et de l'accès autoroute avec l'école accessible à pied. Ne la laissez pas filer, appelez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

OFFRE EXCEPTIONNELLE: 10m² OFFERT + 1 PACK AU CHOIXProduit rare à saisir au plus vite.Situé sur la jolie commune de Blyes dans un cadre calme et arboré.Sur une parcelle de 325m² entièrement viabilisée, Maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80m².Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte sur le séjour.La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50m² et une de 11,50m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un WC séparé.Pour finir, la maison possède un garage de 15m².Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs.Nombreuses prestations possibles.CONSTRUCTION, TERRAIN INCLUS DANS LE PRIX.Prestations de qualités: volets roulants intégrés électrique et connectés, Pompe à chaleurMaison conforme à la RE 2020 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser l

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER * * Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! * Située à ST MAURICE-DE-GOURDANS, au confluent de l'Ain et du Rhône, cette ancienne ferme de 171m² habitables a bénéficié d'une rénovation préservant cachet et authenticité, tout en alliant pratique et performances énergétiques. La commune est attractive par ses commerces nombreux (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, garagistes), ses services médicaux (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeutes), son école maternelle et primaire avec cantine, ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, ainsi que sa très riche vie associative, culturelle comme sportive. Vous serez à 35 kms de Lyon et moins de 10 minutes de l'A42, à 12 kms de la gare de Meximieux. Cette maison vous offrira un cadre privilégié qui conjugue à la fois proximité de la ville, charme paisible et reposant du jardin et de la nature alentour. La visite des lieux débute par la façade Ouest où la glycine protège une

Appartement T2 au 1er étage d'une maison de village donnant sur place et fontaine au calme sur 3 niveaux avec balcon de 10m2, agréable, livré en octobre 2026, WC séparé, avec 1 chambre de 9.60m2 et un bureau de 7m2,il ne reste plus qu'à choisir sa cuisine non comprise à son goût afin de la faire poser avant entrée.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence: Celine THOMAS, Tél.: +33681634274, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAGNIEU sous le numéro 106067069

SAINT-VULBAS MAISON 105 M², 3 CHAMBRES & BEAU TERRAIN À découvrir, cette maison de 105 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de 3 chambres et d'espaces agréables pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 000 m² ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendances, idéale pour du stockage, un atelier ou vos futurs projets. Côté confort: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage récentes et isolation thermique par l'extérieur. Un bien idéalement situé à Saint-Vulbas, proche des commodités, à personnaliser selon vos envies ! Bien proposé par Morgane CHMIELARZ EI, agent commercial (RSAC 102595162)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: Sur la commune de Saint-Vulbas, à 15 min de l'entrée d'autoroute A42 Meximieux, venez découvrir cette belle maison individuelle avec son beau jardin de 1721m², ses arbres fruitiers, et sa piscine

EVE immobilier vous propose de découvrir à Charnoz sur Ain, cette maison à rénover de 70 m2 sur son terrain de 565 m2. Vous bénéficierez également d'un garage sur sous sol complet en rez de chaussé et des combles avec velux à aménager selon vos besoin. Idéal pour investisseur ou jeune couple en quête d'un projet à personnaliser. Terrain de 565 m2 offrant un bel espace extérieur; jardin, stationnement garage, extension ou piscine possible

MAISONS & CIE vous propose de venir découvrir, à Sainte-Julie, à seulement 10 minutes de Lagnieu et de Meximieux, cette villa de plain-pied aux volumes généreux et au potentiel rare sur le secteur. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 838 m², exposée plein sud et piscinable, cette maison familiale développe environ 125 m² habitables

MAISONS & CIE vous propose en exclusivité à Chazey-sur-Ain cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer un cocon familial ou réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Développant environ 160 m² de surface de plancher, grenier aménageable inclus, elle offre aujourd'hui 5 pièces et de beaux volumes à repenser selon vos envies

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’environ 69 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-NIOST à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. Au sein d’une petite résidence sécurisée datant de 2019, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle luminosité

Dans le village DYNAMIQUE de SAINT JEAN DE NIOST avec commerces et écoles, proche de l'autoroute A42 et de la gare de Meximieux Dans une copropriété récente (2021) de 9 lots, APPARTEMENT T3 de 69,1 m² composé de: Entrée, séjour avec cuisine EQUIPEE ouverte de 29 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant, 2 chambres (12.3 m² et 12.6 m²), TERRASSE de 11.5 m² Le chauffage et l'eau chaude sont collectif avec une chaudière à granules. Les charges annuelles de coprorpiétés sont d'environ 2167 €: avec chauffage et eau chaude, électricité des communs, entretiens des communs: Possibilité de réduire ces charges avec l'installation d'un chauffe-eau individuel. Le DPE est C - la consommation annuelle est estimée entre 850€ et 1220€ (estimation 01/01/2023) SES ATOUTS: construction récente proche des commerces: boulangerie, épicerie, restaurants TERRASSE Possiblité d'acheter un garage en sus ATOUT IMMO - VD

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres - NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 avec goût et prestations de qualité! Cette maison de 154m² habitables environ, se compose d'une très grande pièce à vivre baignée de lumière de par ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Vous retrouverez dans cet espace de plus de 60m², une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son arrière cuisine/cellier, ainsi qu'un espace salle à manger et un coin salon. Vous retrouverez ensuite un coin nuit avec un couloir desservant trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Retrouvez également une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo et douche à l'italienne, deux W.C. indépendants ainsi qu'une buanderie. L'espace de bureau d'une surface de 16m

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli T2 en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7,6 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien. Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement

CHAZEY-SUR-AIN! Maisons de 155 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf

En exclusivité, au cœur de la commune de Charnoz sur Ain à moins de 10 minutes de la gare de Meximieux, venez découvrir ce T4 de 81m2 avec son balcon de 10m2 situé au 1er et dernier étage dans une copropriété de 20 lots réalisée en 2021. Au calme, cet appartement 'coup de cœur',spacieux et lumineux saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: - d'une entrée avec un grand placard de rangement - une cuisine équipée ouverte sur le salon de 39,65m2 donnant sur le balcon - d'une chambre de 12,87m2 - d'une chambre de 10,06m2 - d'une chambre de 10,06m2 - d'un WC suspendu de 1,25m2 - une salle d'eau avec douche et double vasque de 5,63m2 Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Coté prestations: - fenêtres aluminium avec volets roulants électriques - chauffage individuelle électrique - copropriété fermée et sécurisée - charges de copropriété annuelles: 360€ En résumé, bien rare, venez poser vos valises et apprécier! Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette

CHAZEY-SUR-AIN! Maisons de 139 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf

Projet de construction à Sainte-Julie – Terrain 400 m²À SAINTE-JULIE, charmant village situé à proximité de Lagnieu et Meximieux, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 400 m² en lotissement.Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.Nous vous proposons un projet de maison personnalisable, conçu selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.Plans, agencement, surfaces, prestations et finitions peuvent être étudiés ensemble afin de créer une maison qui vous ressemble.La construction est réalisée conformément aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur recherché, à proximité de Lyon, de Meximieux, de Lagnieu et de la Plaine de l’Ain.Pour plus d’informations et pour étudier votre projet de construction, contactez-nous.

Appartement T2 au 1er étage d'une maison de village donnant sur place et fontaine au calme sur 3 niveaux avec balcon de 10m2, agréable, livré en octobre 2026, WC séparé, avec 1 chambre de 9.60m2 et un bureau de 7m2, il ne reste plus qu'à choisir sa cuisine non comprise à son goût afin de la faire poser avant entrée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Celine THOMAS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAGNIEU sous le numéro 106067069

À Vendre - Maison rénovée située sur la commune de CHAZEY-SUR-AIN (01150), au porte de la PLAINE DE L'AIN (01), cette propriété de caractère vous séduira par son style unique ainsi que ses volumes et espaces lumineux. Ce tènement constitué de plusieurs bâtiments à l'architecture singulière est implanté dans un environnement reposant. Cette demeure offre un équilibre idéal entre vie familiale, réception entre amis et activité professionnelle si besoin, grâce à son agencement