12 607 maisons à vendre à Blanzaguet-Saint-Cybard

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2, une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Venez visiter cette maison à rénover située dans un hameau calme dans la campagne charentaise. Elle se situe a 25 minutes de Soyaux. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, 1 salle d'eau, deux chambres, jardin attenant. Idéal 1er achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter! Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Habiter dans la plus belle région de la Charente Sud, habiter à la campagne avec la plus belle vue de cette région, habiter dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse au bord d'un hameau et à 10 km des commerces et des écoles, habiter dans une maison avec possibilité (sans frais) de diviser en deux habitations plein pieds indépendantes ou en habitation et gîte. Maison récente (2007, 180 m2 habitable) de belle qualité et ayant bien pensée dans sa distribution, sur un terrain de presque 1 HA, sans aucun vis-à-vis, au calme avec des vues panoramiques. Une des deux entrées, côté rue, donne accès à une entrée avec vestiaire, un ravissant séjour avec des grandes baies vitrées sur la nature vallonnée, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain (bain et douche) et wc. La deuxième porte entrée, au niveau du parking et le jardin, donne accès à une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage. Les deux nive

Iad France - Frederique Guignard vous propose: MAGNIFIQUE DOMAINE COMPRENANT UNE SUPERBE RESIDENCE PRINCIPALE DE 230 m² - 5 GÎTES - 1 GRANGE - 2 PISCINES - 10 HECTARES Entre vignobles charentais et Périgord Noir, et à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec cinq gîtes en exploitation. En 2002, grange et ferme sont devenues un joli domaine à vivre et accueillir. La maison des hôtes offre de belles prestations: pierre et charpente apparentes, chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, deux poêles à bois. Vaste entrée lumineuse, grand séjour surplombé d'une mezzanine et sa bibliothèque en coursive, cuisine dînatoire spacieuse, quatre chambres dont deux suites, cellier, grand auvent et terrasse en hauteur. Chambres d'hôtes possibles dans les suites. Côté gîtes, avec entrée indépendante et sans vis à vis sur la maison, exploitez cinq hébergements à la décoration soignée, tournés vers le sud et les piscines. Avec petite ou grande

A la lisière d'un paisible hameau de la Charente, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de collines douces et d'une campagne préservée. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble harmonieux offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Organisés autour de l'ancienne cour de ferme, la maison principale, le garage, la buanderie indépendante et le pool-house composent un ensemble remarquablement cohérent. Les façades en pierre, les terrasses en gravier naturel et le magnifique catalpa mature qui ombrage la cour créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. A l'intérieur, les propriétaires ont privilégié l'harmonie et la simplicité élégante. Les matériaux authentiques ont été soigneusement préservés et mis en valeur: murs en pierre apparente, poutres anciennes, menuiseries en chêne massif et tomettes anciennes qui se prolongent dans la quasi-totalité de la maison, créant

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 7 m². A l'étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d'ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le t

Proche de Dignac et de Villebois Lavalette, à GARDES le PONTAROUX: sur terrain d'env 332 m2 en partie clos, un grand garage, une DOUBLE MAISON ancienne en pierres atypique (env 118 m2). L'une habitable (petits travaux à prévoir) d'env 79 m2 composée au RC d'un séjour, cuisine (Ht sous plafond env 1,95 m), 1 WC; à l'étage: 2 chambres avec 2 salles d'eau et balcon avec vue sur cour intérieure. Seconde partie attenante d'env 39 m2, communicante d'env 40 m2. Au RC: 1 cuisine ancienne, 1 séjour (ou ch), à l'étage: belle salle d'eau et une chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à une terrasse ext abritée. Chauffage avec belle pompe à chaleur DPE C. Charme de l'ancien avec parquets, belle façade. 1 puits. De préférence être 'bon bricoleur', possible de créer 2 petits logements. Jardin fleuri avec rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau

Iad France - Frederique Guignard vous propose: En 20 minutes depuis la zone commerciale de Soyaux, déconnectez vous de la ville et rejoignez votre domicile en traversant bois et forêts. Dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 1250 m², cette maison sur sous-sol semi-enterré propose une entrée, une salle à manger avec grand placard et un salon avec cheminée / insert, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse au sud. Au sous-sol, 90 m² avec garage, atelier, cave et l'espace pour une future cuisine d'été ouvrant sur le terrain à l'arrière, idéal pour un projet de terrasse au frais. Assainissement fosse béton 3000L conforme, Taxe Foncière 545€. Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour toute la maison, radiateurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois sur la cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bains, porte d'entrée en bois, d'origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergé

MAISON FAMILIALE 166 m² habitables comprenant un STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLESituée à Dignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts de la maison principale:* Belle pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert* Cuisine aménagée et fonctionnelle* 3 chambres avec placards intégrés* Un bureau pouvant d=faire office de chambre* Salle de bain familiale* WC indépendant* Grande terrasse de 80 m² exposée idéalementUn véritable plus: le studio de 43 m²Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un espace adolescent.Il comprend:* Une chambre* Un salon* Une salle d'eau avec WC* Une buanderieExtérieurs* Terrain clos et arboré de 2 582 m²* Exposition Sud / Est / Ouest* Environnement paisible* Atelier* Garage couvert pour 2 véhicules* Nombreuses places de stationnementCoté technique de la maison:Terrain piscinablePorta

Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Honoraires à charge acquéreur: 11.23%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de village de 70 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2400 m² située dans la charmante commune de Rougnac. Dès l'entrée par la terrasse, vous accédez à une pièce de vie avec insert bois de 31 m² comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², puis à un couloir distribuant deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur la commune et les environs et dispose d'environ 30 m². Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² complète l'ensemble. La fibre est raccordable et l'assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les qualités de cette maison. Foncier: 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 527 et cla

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d’un couloir desservant:- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)- une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maisonLa maison est équipée d’un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à bois. À noter: cuisine à aménager.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un terrain non attenant de 1 650 m² complète l’ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Villebois. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 245700. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située à Villebois-Lavalette (16320), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement dynamique offrant des écoles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située, la ville se trouve à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire un investissement locatif.Cette maison de 78 m², élevée sur cave, propose une cuisine ouverte sur un séjour, un premier niveau comprenant un palier, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un deuxième niveau offrant une chambre et un bureau. De plus, un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour le confort, le chauffage est assuré par un système central au gaz, et l'assainissement est collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 75 00

VISITE VIRTUELLE/my.matterport.com/show/'m=HL6iWL5ZStbÀ Vendre: Charmante Maison de 90 m² à GuratSituée dans un cadre paisible à Gurat, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 012 m².Caractéristiques de la maison Entrée spacieuse avec rangement Cuisine aménagée Salon / Salle à manger lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC indépendantLes atouts de cette propriété Deux garages offrant des espaces de stationnement ou de stockage supplémentaires Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Chauffage mixte: insert et radiateurs électriques Panneaux solaires installés en 2023 avec revente du surplus d’énergie Isolation des combles réalisée entre 2020 et 2021 Raccordement à la fibre optique pour une connexion internet optimale Système d’assainissement individuel Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple fluxTravaux et chargesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour perso

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À découvrir sans tarder sur la commune de Villebois-Lavalette, cette maison lumineuse des années 70, élevée sur sous-sol, développe 169 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 530 m², sans vis-à-vis.Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour:Grande maison de familleRegroupement familialeCréation de deux logements indépendants permettant une location (type Airbnb en rdc)Activité professionnelle création de sont propre (cabinet ou bureaux)Organisation fonctionnelle avec double accès (intérieur + extérieur)Rez-de-chaussée:Cuisine ouverte sur séjour2 chambresSalle d’eau avec WCGarage, cave, chaufferieÉtage:EntréeCuisineSéjour lumineux donnant accès au balcon terrasse3 chambresSalle d’eauWC indépendantExtérieurs recherchés:Terrain 1530 m² clos et arboréAucun vis-à-visExposition idéale sud / est / ouestEnrobé périphériqueGarage indépendant 30 m²Appentis 20 m²Espace barbecueConfort moderne – aucun gros travaux:Pompe à chaleur air/eau (2024)Isolation des

Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Assainissement individuel Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 217 000 €Honoraires charge vendeu

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un terrain non attenant de 1 650 m² complète l’ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême.Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeu

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d’un couloir desservant:- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)- une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maisonLa maison est équipée d’un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à bois. À noter: cuisine à aménager.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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