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Iad France - Maï Lavidalie vous propose: MAISON DE VILLAGE À VIGEOIS Située dans le quartier du Vieux Pont à Vigeois, aussi appelé « Pont des Anglais », la maison bénéficie d'une vue imprenable sur ce monument historique, antérieur au 14eme siècle. Cette maison de 84 m² bénéficie d'un espace extérieur d'une superficie de 390 m² environ. Vigeois est une commune qui se distingue par son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute A20 qui relie Brive la Gaillarde (environ 30 minutes) à Limoges (environ 35 minutes), et 20 minutes de Pompadour, célèbre pour son château et son haras national. et ses nombreux attraits touristiques. Dès votre arrivée dans cette maison, un palier dessert: - Sur la droite: Une cuisine d'une superficie de 18,9 m² environ. Un poêle à bois prend place dans l'ancien cantou situé dans cette pièce, constituant le mode de chauffage secondaire de l'habitation. A l'arrière une porte amène à un cellier et un WC. - Sur la gauche: Un séjour d'une

À Vigeois, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement paisible, elle profite d'une vue dégagée et d'un terrain de plus de 2 000 m2, piscinable et parfaitement entretenu. Cette propriété de caractère offre de très belles prestations: 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, Parquets massifs, menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur récente, tout-à-l'égout et connexion fibre optique. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduits par son charme intemporel, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. Parfaitement située à 30 minutes de Limoges sud, Brive et Tulle, cette demeure allie élégance, calme et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques

Dans Uzerche, ensemble immobilier, comprenant une maison d'environ 150m² offrant pune cuisine, salle à manger. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Un patio de 45m² lumineux menant à 2 appartements d'environ 35m² et l'autre 70m². Un T3 de 45m² et sa cour privée loué 500 euros par mois. Idéal pour une famille ou du locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de charme offrant une pièce de vie avec vue sur la vieille ville, salle à manger, cuisine. A l'étage 4 chambres avec leurs salles d'eau dont une avec baignoire. Au 2ème, chambre, bureau, magnifique pièce mandardée. Au sous-sol, 2 chambres, salle d'eau. Garage, jardin 1100m2 environ et piscine. Panneaux solaires. Gîtes ! Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 359850 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété unique au cœur de la campagne d’Uzerche, une maison où l’art et la lumière s’invitent dans chaque pièce.Avec environ 200 m² habitables et un terrain de plus de 2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie calme, ouvert et inspirant, idéal pour les amateurs de création et les passionnés d’espace.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie exceptionnelle de 80 à 90 m² s’ouvre sur la terrasse avec un couloir de nage chauffée, laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec four à pain et frigo américain, allie confort moderne et authenticité. La salle d’eau en granit, avec un lavabo en galets de rivière et un plan de travail en chêne et résine, témoigne du soin apporté aux détails artistiques.À l’étage, cinq chambres, un espace bureau sur le palier et une penderie offrent un équilibre parfait entre confort et créativité, avec des volumes généreux.Les aménagements sur mesure et le mobilier de qualité participent à l’atmosphère unique de la m

CORRÈZE VIAGER OCCUPÉ Derrière sa façade de pierre chargée d'histoire, cette maison familiale a traversé les générations en conservant toute son authenticité. Un bien rare offrant le charme de l'ancien et la douceur de vivre corrézienne. À seulement quelques minutes des principaux axes reliant Tulle, Uzerche et Brive-la-Gaillarde, découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1880, ayant conservé tout le charme et le caractère des demeures corréziennes d'autrefois. D'une surface habitable d'environ 141 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de bains accueillent confortablement famille et invités. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur une cour intérieure

En campagne, entre Uzerche et Seilhac à 10 min de l'axe A20, corps de ferme comprenant une maison en pierre restaurée élevée sur sous sol offrant cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Deux dépendances d'une surface totale de plus de 330 m², le tout sur environ 2500 m² de terrain. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 159435 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée au cœur d'Uzerche, charmante commune labellisée Village étape et classée parmi les 100 plus beaux Détours de France, cette propriété de caractère conjugue à merveille authenticité, confort moderne et potentiel d'accueil familial ou touristique.Ce gîte baptisé A perle de vue séduit dès le premier regard par son environnement privilégié et sa vue panoramique à couper le souffle sur la perle du Limousin.Classé 4 étoiles en meublé de tourisme et labellisé 4 épis Gîte de France (renouvellement 2022), la maison développe environ 300 m2 habitables, répartis en 9 pièces dont 7 chambres et 6 salles d'eau permettant d'accueillir jusqu'à 14 personnes dans d'excellentes conditions de confort.Elle peut ainsi accueillir une grande famille tout au long de l'année ou générer des revenus locatifs attractifs, notamment pendant les périodes de vacances.À l'extérieur, une piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée à son environnement naturel, invite à la détente.L'absence de vis-à-vis gar

Sur les hauteurs d’Uzerche, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de charme en pierre développe environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoutent de beaux volumes complémentaires, offrant un potentiel encore plus vaste, le tout sur une parcelle de 793 m² avec une vue imprenable sur la perle du Limousin.Elle se compose de sept chambres, six salles d’eau (dont une salle de bain), de vastes espaces de vie, et d’un jardin lumineux.L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne.Le chauffage central est au fioul et la production d'eau chaude repose sur 4 panneaux solaires.À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité. L’accès à l’autoroute A20 se fait aisément, tout comme celui à la gare SNCF située à quelques minutes.Un bien rare, empreint de charme et de caractère, parfait pour une vie de famille paisible ou une résidence princ

À seulement quelques minutes du centre d'Uzerche, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison avec un fort potentiel d'aménagement.Cette propriété développe 98m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, le tout sur une parcelle de 736m2.Au rez-de-chaussée, un espace atelier équipé d'une douche, d'un évier et de WC offre une indépendance appréciable et de nombreuses possibilités d'utilisation.L'étage principal accueille une cuisine, un espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une véranda ouvrant sur une agréable terrasse.À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, espace de stockage. ).Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Située dans un quartier résidentiel, belle construction traditionnelle pour cette maison à rénover datant de 1982, couverte en tuiles, élevée en briques sur vide sanitaire, au cœur d'un terrain arboré de 3105 m².D'une surface habitable d'environ 166 m², elle comprend:-En rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie en L (30 m²) agrémentée d'une cheminée et de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine aménagée et équipée (12 m²), une chambre (14 m²), un dressing (6 m²), une salle de bains avec baignoire et douche (9 m²), un WC séparé et un garage attenant de 37 m² avec fosse à vidanger.-Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (d'environ 17 m², 13 m², 13 m² et 11 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une pièce aménagée de (6 m²) avec velux qui accueille un ballon d'eau chaude de 200 litres et une pièce aménagée à usage de débarras avec fenêtre (7 m²).Cette maison spacieuse offre un beau potentiel pour une grande famille et des aménagements complémen

ur les hauteurs d’Uzerche, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de charme en pierre développe environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoutent de beaux volumes complémentaires, offrant un potentiel encore plus vaste, le tout sur une parcelle de 793 m² avec piscine et une vue imprenable sur la perle du Limousin.Elle se compose de sept chambres, six salles d’eau (dont une salle de bain), de vastes espaces de vie, et d’un jardin lumineux.L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne.Le chauffage central est au fioul et la production d'eau chaude repose sur 4 panneaux solaires.À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité. L’accès à l’autoroute A20 se fait aisément, tout comme celui à la gare SNCF située à quelques minutes.Un bien rare, empreint de charme et de caractère, parfait pour une vie de famille paisible ou une résid

Situé à Espartignac, proche du bourg et à 5 min d’Uzerche, cet ancien commerce de village comprend deux maisons mitoyennes (165 m² au total) à réhabiliter entièrement.Murs porteurs sains, vitrine ancienne, grange de 130 m² en très bon état, deux cabanons et grand terrain de 5 534 m², dont 3 867 m² constructibles !Travaux à prévoir: toiture à refaire (ardoise), planchers partiellement abîmés, menuiseries simples vitrages, pas de chauffage, assainissement individuel.Présence de champignons liée à l’humidité (hors mérule).Gros potentiel pour: projet de rénovation principale ou secondaire, division de terrain constructible, atelier,gîte,activité artisanaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 000 €Honoraires charge vendeu

Située en pleine nature, dans un cadre préservé et rare, propriété de charme au cœur d’un domaine d’environ 3,5 hectares traversé par une rivière.Cette demeure restaurée soigneusement, respect et goût pour les matériaux nobles, le patrimoine et l'art confère aux lieux une ambiance chaleureuse et authentique.D'une surface habitable d'environ 181 m², cette maison traditionnelle sur cave, construite en pierres et couverte en ardoises de Travassac comprend:- Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec cantou équipé d'un insert, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce de séjour avec cantou couplé d'un salon oriental.- Au 1er étage, un petit salon dessert, quatre chambres dont une en enfilade avec un cabinet de toilette et une salle de douche avec WC.- Grenier aménageable accessible par un escalier.Une grange attenante restaurée sur deux niveaux comporte une cuisine professionnelle et de beaux espaces à aménager, pouvant servir de restaurant, d'atelier d'artisan d'art, de b

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Uzerche. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 169000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé au cœur du bourg de Saint-Clément, sur un terrain plat d'environ 1000 m² (bornage en cours) en zone constructible, grange en pierre de 21.68 m x 8.39 m couverte en bac acier sur un pan et en ardoises composites sur l'autre (amiante) pan, avec magnifique charpente, offrant une surface au sol de 180 m² sur deux niveaux.Cub positif pour réhabiliter la grange en habitation Prévoir d'installer un compteur d'eau et d'électricité.Tout à l'égout.A 19 minutes de la Mairie de Tulle et 30 minutes de la Mairie de Brive.A 9 minutes de l'A89 et 15 minutes de l'A20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 66 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Chanteix. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 85000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette propriété unique au cœur de la campagne d’Uzerche, une maison où l’art et la lumière s’invitent dans chaque pièce.Avec environ 200 m² habitables et un terrain de plus de 2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie calme, ouvert et inspirant, idéal pour les amateurs de création et les passionnés d’espace.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie exceptionnelle de 80 à 90 m² s’ouvre sur la terrasse avec un couloir de nage chauffée, laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec four à pain et frigo américain, allie confort moderne et authenticité. La salle d’eau en granit, avec un lavabo en galets de rivière et un plan de travail en chêne et résine, témoigne du soin apporté aux détails artistiques.À l’étage, cinq chambres, un espace bureau sur le palier et une penderie offrent un équilibre parfait entre confort et créativité, avec des volumes généreux.Les aménagements sur mesure et le mobilier de qualité participent à l’atmosphère unique de la m

Situé au fond d'une impasse, avec voisinage proche, petit corps de ferme à rénover sur un terrain de 31 557 m² dont 21 160 m² en fermage (10 397 m² libres de bail).D'une surface habitable d'environ 83 m², la maison comprend:-En sous-sol deux caves-En rez de chaussée, un salon-séjour 26 m² avec cantou équipé d'un poêle à bois, une cuisine de 9 m², unbureau de 8.90 m², deux chambres de 16,80 m² et 11,90 m², une salle d'eau et un WC.-Au 1er, un grenier aménageable.Menuiseries simple vitrage, absence d'isolation. Absence d'assainissement. Electricité à refaire. Située à 7 minutes du bourg de Lagraulière, Présence d'une grange en pierre couverte en ardoises composites (amiante), d'une stabulation attenante construite en parpaings couverte en Everit (amiante), d'un poulailler, d'un four à pain couvert en tôle et d'un hangar enparpaings couvert en Everit.Présence d'une seconde maison en pierre d'environ 48 m² au sol à restaurer avec grenier; un hangar attenant et un puits.A 6 minutes de l'aut

Située à Saint-Clément, cette charmante maison de caractère construite en 1900 offre environ 130 m² habitables, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables selon vos envies.Les fenêtres en PVC, pour la plupart équipées de moustiquaires, apportent confort et praticité. Une cave complète ce bien.À l’extérieur, le terrain de 922 m² accueille une ancienne grange transformée en double garage, avec deux ateliers, accessible directement depuis la maison.Les portails et portes motorisés facilitent l’accès et le stationnement.Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison vous offre un cadre calme et agréable, une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos projets familiaux ou per

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda.Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d’eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables.À l’étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur.L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d’environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d’une véranda équipée de stores intérieurs et de vo

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda.Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d’eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables.À l’étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur.L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d’environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d’une véranda équipée de stores intérieurs et de vo

Eclusivité megAgence.11 route du Foirail – 19700 LagraulièreAu cœur du bourg de Lagraulière, cette ancienne maison familiale en pierre couverte en ardoises du Pays, élevée sur un terrain de 509 m², offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, maison de famille, activité d’accueil ou chambres d’hôtes.Développant environ 150 m² habitables sur 2 niveaux, cette maison familiale, initialement un local commercial, conserve de nombreux éléments anciens pleins de charme: boiseries murales, escalier en bois massif, planchers anciens, cheminée et volumes généreux.Le rez-de-chaussée comprend un grand devant de porte privatif (trottoir), une entrée, une cuisine (22 m²) avec coin repas équipé d’un ancien cantou, un salon-séjour (19m²) chaleureux avec boiseries, ainsi qu’une chambre (ancienne boutique avec vitrine) de 15 m² ou pouvant être utilisée éventuellement pour une profession libéral avec entrée indépendante. Une véranda d’environ 20 m² et un garage attenant de 31 m² c

Situé au cœur du bourg de Saint-Clément, sur un terrain plat d'environ 1000 m² (bornage en cours) en zone constructible, grange en pierre de 21.68 m x 8.39 m couverte en bac acier sur un pan et en ardoises composites sur l'autre (amiante) pan, avec magnifique charpente, offrant une surface au sol de 180 m² sur deux niveaux.Cub positif pour réhabiliter la grange en habitation Prévoir d'installer un compteur d'eau et d'électricité.Tout à l'égout.A 19 minutes de la Mairie de Tulle et 30 minutes de la Mairie de Brive.A 9 minutes de l'A89 et 15 minutes de l'A20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 66 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Situé à Espartignac, proche du bourg et à 5 min d’Uzerche, cet ancien commerce de village comprend deux maisons mitoyennes (165 m² au total) à réhabiliter entièrement.Murs porteurs sains, vitrine ancienne, grange de 130 m² en très bon état, deux cabanons et grand terrain de 5 534 m², dont 3 867 m² constructibles !Travaux à prévoir: toiture à refaire (ardoise), planchers partiellement abîmés, menuiseries simples vitrages, pas de chauffage, assainissement individuel.Présence de champignons liée à l’humidité (hors mérule).Gros potentiel pour: projet de rénovation principale ou secondaire, division de terrain constructible, atelier,gîte,activité artisanaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 000 €Honoraires charge vendeu