6 468 maisons à vendre à Les Barrières Lagraulière

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d' une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. L'étage offre un palier desservant 5 chambres spacieuses avec leur point d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les combles sont aménageables, une chambre supplémentaire est déjà créée. Sous-sol total à usage de cave et lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d?aménagement (potager, piscine, dépendances?). En annexes: deux superbes granges offrant des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaire

A VENDRE Au coeur d'un environnement naturel préservé à 15 mns de BRIVE, cette propriété offre une très belle vue et une maison d'habitation de 156 m2 habitables, une dépendance et atelier. La parcelle d'une surface de 54.000 m2 d'un seul tenant avec une chataigneraie bordée par un ruisseau, le potager et sa mare créent un cadre de vie serein. Cette propriété est une opportunité pour ceux qui rêvent d'habiter la campagne proche de la ville. Elle offre un fort potentiel pour développer des projets. Bien rare

Située à Saint-Clément, cette charmante maison de caractère construite en 1900 offre environ 130 m² habitables, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables selon vos envies. Les fenêtres en PVC, pour la plupart équipées de moustiquaires, apportent confort et praticité. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, le terrain de 922 m² accueille une ancienne grange transformée en double garage, avec deux ateliers, accessible directement depuis la maison. Les portails et portes motorisés facilitent l’accès et le stationnement. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison vous offre un cadre calme et agréable, une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos projets familiaux o

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités. La partie habitation principale se compose d’une pièce à vivre, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface utile selon vos besoins. La grange dispose déjà d’un petit appartement existant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager la création d’un deuxième logement indépendant. Le gros œuvre est en bon état, la maison est couverte en ardoise de pays et raccordée au tout-à-l’égout. Vous profiterez également d’une cour intérieure, d’un terrain attenant et d’un puits. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou

Maison 100 m² 3 chambres 2 salles de bain cuisine salon/salle à manger, bureau Grange, terrain 5187m2 - Charmante maison de campagne en pierre rénovée avec grange, jardins et terrain à bâtir Datant de 1914, cette maison de campagne en pierre magnifiquement rénovée allie un charme authentique au confort moderne, offrant un havre de paix idyllique à la campagne. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante, un salon/salle à manger confortable, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante, idéale pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie également d'une cave, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance séparée abrite une buanderie polyvalente ou un bureau à domicile, parfait pour le télétravail. Une grande grange traditionnelle offre un excell

À VENDRE – PERPEZAC-LE-NOIR – MAISON 150 m² À RÉNOVER Située au coeur du bourg de Perpezac-le-Noir, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde et 15 minutes d'Uzerche, cette maison de 150 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de: - Deux salons/séjours lumineux d'environ 30 m² chacun, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Deux salles d'eau, - Deux WC, -Des combles aménagées en une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardinet agréable, idéal pour réaliser un coin détente. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5210.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, à proximité du bourg de Lagraulière et à seulement quelques minutes de Seilhac, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans les années 1990 saura séduire les amateurs de caractère et d'espace. Elle comprend une entrée par véranda, une cuisine avec ancien cantou, un double séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un vaste espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau dessert également une seconde chambre. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie également d'une dépendance à usage de garage ou d'atelier Côté confort: chauffage par chaudière gaz et menuiseries bois en double vitrage. Un bien de caractère offrant calme, espace et authenticité à découvrir sans tarder. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Seilhac vous propose à la vente une maison des années 80 de 167 m² habitables, située dans un secteur calme et pavillonnaire du Chambon à Saint Germain les Vergnes. Cette maison sur 2 étages comprend 7 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de 30,34 m², une terrasse de 8,73 m² et une dépendance de 15 m² sur un terrain de 1970 m². Construite en parpaing et brique, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. Des travaux sont à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles (5 minutes) et à la gare (20 minutes). À proximité, vous trouverez un café, un dépôt, une épicerie, ainsi que des restaurants et un bureau de poste. Le prix de vente est de 208 650 €. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PRINCIPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914472832 - BRIVE LA GAILLARDE

À 10 minutes d'Uzerche, d'Allassac et de Pompadour, à 20 minutes de Brive avec un accès rapide à l'autoroute A20, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 175 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 2 500 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité tout autant que les investisseurs de locations saisonnières. Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une cuisine à l'espace optimisée attenante en partie ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre actuellement cinq chambres, mais sa configuration permet de s'adapter à de nombreux projets de vie: bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'amis, espace loisirs ou encore suite parentale. La présence de points d

Trouver une belle maison avec 3 chambres et une terrasse agréable, bien exposée à proximité de Brive, Tulle, et accès facile A20. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de bonne construction. L'espace intérieur mesurant 142m2 est composé d'un séjour - salon de 33m2, un espace cuisine aménagé de 12.80 m2 et 3 chambres spacieues. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bain équipées de douche, WC sont une source de confort indéniable, pour une famille. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol à usage de garages, buanderie, atelier. Le calme et la luminosité du lieu sont assurés grâce aux larges fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin de 3000 m2 avec terrasse, vous permettant de profiter d'un coin reposant, pour prendre des repas à l'abri des regards

Cette Magnifique propriété avec son authenticité et ses volumes offre de très belles possibilités pour résider dans un lieu paisible, au coeur d'un parc paysager 13000 m2, sans être isolés. Maison de maitre avec des pièces lumineuses et une atmosphère apaisante, beaux parquets, double réception, cinq chambres. Combles facilement aménageables en pièces habitables. Belles dépendances

Situé au fond d'une impasse, avec voisinage proche, petit corps de ferme à rénover sur un terrain de 31 557 m² dont 21 160 m² en fermage (10 397 m² libres de bail). D'une surface habitable d'environ 83 m², la maison comprend: -En sous-sol deux caves -En rez de chaussée, un salon-séjour 26 m² avec cantou équipé d'un poêle à bois, une cuisine de 9 m², un bureau de 8.90 m², deux chambres de 16,80 m² et 11,90 m², une salle d'eau et un WC. -Au 1er, un grenier aménageable. Menuiseries simple vitrage, absence d'isolation. Absence d'assainissement. Electricité à refaire. Située à 7 minutes du bourg de Lagraulière, Présence d'une grange en pierre couverte en ardoises composites (amiante), d'une stabulation attenante construite en parpaings couverte en Everit (amiante), d'un poulailler, d'un four à pain couvert en tôle et d'un hangar en parpaings couvert en Everit. Présence d'une seconde maison en pierre d'environ 48 m² au sol à restaurer avec grenier; un hangar attenant et un puits. A 6 minutes

/ Dans le bourg, cette maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Lucie Young vous propose: Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur les Monédières, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Seilhac. Avec 5 chambres, toutes équipées de placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Les aménagements supplémentaires: - Mezzanine aménagée en bureau - Combles totalement aménagés, proposant un vaste espace de détente avec bar, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Cellier et garage La maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse qui entoure la maison, ainsi que d'une allée goudronnée facilitant l'accès. Une maison idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de

Situé au calme, en impasse,enclos en pierre comprenant une maison d'habitationcouverte en tuiles, une grange couverte en bac acier, un hangar, une petite dépendance et un puits sur un terrain d'environ 2354 m².D'une surface habitable de 108 m², la maison comprend:-En sous-sol, une cave-En rez de chaussée, un séjour de 23 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon de 20 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une cuisine (13 m²) aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à bois avec véranda attenante.-Au 1er étage, trois chambres (13.32 m², 11.60 m² et 9.10 m²), une salle d'eau avec cabine de douche, un WC et un dressing.Présence d'une grange en pierre (19 m x 7.90 m) couverte en bac acier, d'un hangar à usage de garage, d'une petite dépendance à usage de stockage et un puits qui alimente en eau toutes les dépendances.Jardin arboré et clôturé. Allée et parking goudronné. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/Eau (2022). La grange est équipée de 12 panneaux s

Située dans un quartier résidentiel, belle construction traditionnelle pour cette maison à rénover datant de 1982, couverte en tuiles, élevée en briques sur vide sanitaire,au cœur d'un terrain arboré de 3105 m².D'une surface habitable d'environ 166 m², elle comprend:-En rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie en L (30 m²) agrémentée d'une cheminée et de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine aménagée et équipée (12 m²), une chambre (14 m²), un dressing (6 m²), une salle de bains avec baignoire et douche (9 m²), un WC séparé et un garage attenant de 37 m² avec fosse à vidanger.-Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (d'environ 17 m², 13 m², 13 m² et 11 m²), une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une pièce aménagée de (6 m²) avec velux qui accueille un ballon d'eau chaude de 200 litres et une pièce aménagée à usage de débarras avec fenêtre (7 m²).Cette maison spacieuse offre unbeau potentiel pour une grande famille et des aménagements complémenta

Situé au cœur du bourg de Saint-Clément, sur un terrain plat d'environ 1000 m² (bornage en cours) en zone constructible,grange en pierre de 21.68 m x 8.39 mcouverte en bac acier sur un pan et en ardoises composites sur l'autre (amiante) pan, avec magnifique charpente, offrant une surface au sol de 180 m² sur deux niveaux.Cub positif pour réhabiliter la grange en habitation Prévoir d'installer un compteur d'eau et d'électricité.Tout à l'égout.A 19 minutes de la Mairie de Tulle et 30 minutes de la Mairie de Brive.A 9 minutes de l'A89 et 15 minutes de l'A20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 66 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier particulièrement calme de Chanteix, découvrez cette charmante maison de campagne construite dans les années 1980, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un espace ouvert peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de stockage, avec notamment une cave. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², entiè

En exclusivité.Située au calme, dans un environnement verdoyant, à 15 minutes de Brive et Tulle, avec belle vue dégagée, charmante maison en pierre de 1910, élevée sur sous-sol semi-enterré, couverte en ardoises, sur un terrain de 3398 m² avec source et puits.Spacieuse et lumineuse, cette maison pleine de caractère, en grande partie rénovée, d'une surface habitable d'environ 96 m², comprend:-Un sous-sol, composé d'une cave avec chaufferie et d'une pièce à usage de four à pain.-En rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 46 m² agrémentée d'un cantou équipé d'un poêle à bois, une chambre de 10.74 m², une salle de bains et un WC séparé.-En demi-niveau deux grandes chambres de 18 et 16 m².-Au 1er étage grenier aménageable accessible par une cage d’escalier.Chauffage: Chaudière au fuel + bois.Travaux récents réalisés à partir de 2022:-La charpente a été traitée et consolidée.-La toiture a été complètement resuivie.-Mur côté Est et pla

Cette maison se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle, une véranda, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, une cave avec une buanderie. A l'extérieur, un jardin clôturé et plat de 1300 m² et un hangar de 52 m². Assainissement collectif. Travaux d'isolation et d'électricité réalisés en 2013 Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal bricoleur Longère proche du bourg et des commodités avec un potentiel de 172 m² aménageables. Beau terrain plat de plus de 800 m² avec un puits dessus. Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bord de parcelle Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 4 minutes du bourg de Chanteix, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2015, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité dans un environnement verdoyant.Spacieuse et lumineuse, cette bâtisse familiale offre une surface habitable d’environ 276 m²:-Au sous-sol, une pièce à usage de salle de sport accessible de l’intérieur (25 m²), un garage avec chaufferie (83 m²), une cave (24m²) et un vide sanitaire.-Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie spectaculaire (114 m²) avec plafond cathédrale, baignée de lumièreagrémentée d’un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée,une arrière cuisine aménagée(14 m²), une suite parentale avec deux dressings et une salle d’eau avec douche à l’Italienne (30 m²), une chambre avec salle d’eau privative (17 m²) avecbalcon, un bureau (7 m²), un WC et un garage doubleattenant à l’arrière cuisine.-Au 1er étage, une mezzanine ( 31 m²) dessert trois chambres dont une avec salle d’eau privative et un b

Au calme, longère en pierre à restaurer entièrement. Partie habitation comprenant, cuisine/salle à manger, salon, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et combles aménageables. Accolée à une belle grange à charpente bateau et étable. Terrain de 8 000 m² environ. Raccordée à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel à prévoir Honoraires à charge acquéreur: 9.85%. Prix hors honoraires: 88300 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Idéalement situé, sur un secteur recherché, immeuble inachevé dont la construction a démarré en 2023 élevé sur un terrain de 4703 m².D'une surface habitable d'environ 278 m², cet immeuble hors d'eau/Hors d'air est composé d'une maison d'habitation avec un vaste garage, un studio et un local professionnel.Tout le 2nd œuvre reste à faire avec l'assainissement et l'aménagement du terrain avec ses accès.Idéal investisseur ou profession libérale.À 15 minutes de Brive et Tulle, à 5 minutes des accès autoroutiers.Bien non soumis au DPE en l'absence de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 270 000 €Honoraires charge acquéreur: 15 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Situé au fond d'une impasse, avec voisinage proche, petit corps de ferme à rénover sur un terrain de 31 557 m² dont 21 160 m² en fermage (10 397 m² libres de bail).D'une surface habitable d'environ 83 m², la maison comprend:-En sous-sol deux caves-En rez de chaussée, un salon-séjour 26 m² avec cantou équipé d'un poêle à bois, une cuisine de 9 m², unbureau de 8.90 m², deux chambres de 16,80 m² et 11,90 m², une salle d'eau et un WC.-Au 1er, un grenier aménageable.Menuiseries simple vitrage, absence d'isolation. Absence d'assainissement. Electricité à refaire. Située à 7 minutes du bourg de Lagraulière, Présence d'une grange en pierre couverte en ardoises composites (amiante), d'une stabulation attenante construite en parpaings couverte en Everit (amiante), d'un poulailler, d'un four à pain couvert en tôle et d'un hangar enparpaings couvert en Everit.Présence d'une seconde maison en pierre d'environ 48 m² au sol à restaurer avec grenier; un hangar attenant et un puits.A 6 minutes de l'aut