15 080 propriétés à vendre à Bignac Charente

A40794VC16 - Située à Marcillac lanville, cette propriété a beaucoup de potentiel. Il y a deux maisons, qui pourraient être indépendantes avec des entrées privées ou une résidence secondaire utilisée pour vos invités. Vous habiteriez à distance de marche d'un bar, d'un restaurant, d'un magasin locale avec café et de la vente de toutes les baguettes, du bureau de poste et des coiffeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

16140 - AMBERAC - CHARENTAISE - 3 CHAMBRES - 110.M² - PISCINE CHAUFFÉE-TERRAIN 3122M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une cuisine équipée d'un poêle à bois alimenté grâce au bois de la parcelle, ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec parquet au sol. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. À l'étage: deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée avec un bois attenant, ainsi que d'une PISCINE chauffée, parfaite pour se détendre tout au long de la belle saison. Plusieurs coins aménagés, dont une terrasse, permettent de profiter pleinement de l'extérieur selon les envies de chacun. La propriété dispose également d'une dépendance pouvant être transformée en bureau ou en quatrième

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison de bourg, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. La maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 salles de bain et 4 chambres spacieuses. Véritable maison de famille, elle vous permettra d'allier charme de l'ancien et modernisme selon vos inspirations. A venir découvrir pour lancer votre projet ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F Genac-Bignac (16170)

Située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services), cette charmante propriété entièrement clôturée vous séduira par ses prestations et son potentiel. La maison offre 110 m² habitables répartis comme suit: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger équipée d'un poêle à bois, une entrée, une grande chambre de 16 m², un WC. À l'étage: un bureau, deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Prestations de qualité: double vitrage PVC, volets roulants solaires, isolation par l'extérieur récente (factures disponibles), toiture et structure saine. À l'extérieur: Une cour centrale avec deux grands portails (idéal pour véhicules). Une terrasse couverte de 32 m². Un garage de 47 m² avec grenier aménageable. À noter: un appartement indépendant de 47 m² est en cours de rénovation, avec pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC, tous les raccordements au tout-à-l'égout étant déjà prévus. Parfait pour un proj

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied en pierre offrant une surface habitable de 134 m². Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², la propriété dispose: - d'une piscine - d'un garage avec fosse - d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 L Intérieur La maison se compose de: - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour lumineux de 52 m² - 3 chambres 11.25M², 12.80M² et 17.35M² - un bureau ou petite chambre 9.23M² - une salle d'eau - un cellier - une cave + Une pièce idéale pour activité professionnelle de ou une chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 17M² Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les + - Maison de plain-pied - Maison très bien isolée DPE B - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain spacieux et arboré Localisation: Xambes (16330) à 5KM de SAINT AMANT DE BOIXE, 9KM de MANSLES (16230) et 25KM d'

SAINT GENIS D'HIERSAC (16570): Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, sur une parcelle clos et arborée de 1100m2, pavillon de 100m2. Cette maison de plain pied construite en 2006 dispose d'une entrée, un séjour lumineux grâce a ses deux baies vitrées de 31m2 semi ouvert sur un espace cuisine de 13m2, cellier, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble comporte également un garage de 24m2, un atelier de 29m2, une terrasse de 27m2 et un jardin clos de 1100m2. Maison en très bon état habitable de suite. Huisseries double vitrage, électricité conforme. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, par mail. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CP

Venez à la rencontre de cette charmante maison ancienne comprenant au RDC: véranda, salon, cuisine, cellier, garage, bureau, WC, et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Proitez d'un jardin fleuri et clos de murs ! Le bien se situe au calme et n'est pas mitoyen. A découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Découvrez cette maison en pierre située au centre du village historique et très touristique de Tusson.Avec ses 115 m2, cette maiosn offre un fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux, un grand atelier, deux garages. A l'étage une salle de bain, deux grandes chambres et une superbe cave voûtée.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent de l'authenticité dans un village très agréable avec commerces. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 9.8 % TTC de 50 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 54 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie. L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin. Caractéristiques: - Construction 2003- Chauffage insert bois + électrique- Assainissement individuel 2025- Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée- Piscine chauffée 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présen

Genac-Bignac (16) - Située au coeur du bourg, cette propriété s'ouvre par un grand porche d'entrée prolongé par un appentis qui offre un bel espace couvert. La maison, rénovée dans les années 2000, dispose de beaux volumes et d'une configuration permettant une vie de plain pied. Entrée pouvant faire office de bureau, cuisine avec partie repas, superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, chaufferie/buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres, salle de bains, wc et rangements. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée, salle d'eau et wc. Deux autres chambres mansardées sont accessibles par un deuxième escalier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2 175m2 avec grange communicante à la maison offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une deuxième dépendance avec stockage et atelier. Un puits alimente la maison et un deuxième le jardin. C'est idéal pour ceux qui ont besoin d'espace, au calme

Iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Balcon - Terrasse - secteur Calme et proche des commerces Au cOEur de la commune de Vars, découvrez cette agréable maison de ville, idéalement située dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de ville, d'une superficie de 86 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux chambres et un WC. A l'étage, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le plus, un agréable balcon avec terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Les équipements confortables de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation, la télévision par câble et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de ville n

Charmant Ensemble de Maisons Charentaises Découvrez ce bel ensemble composé d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain de 707 m² arboré avec un jardin potager avec un puits. La maison principale, lumineuse, se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger/salon avec poêle à bois. À l'étage: 3 grandes chambres, bureau avec balcon, salle de bain. Grenier aménageable et cave au sous-sol. Dépendances: Grand hangar, appentis, terrasse couverte et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’allier charme et potentiel ! Contactez-nous pour une visite

GENAC - Pavillon récent de 120 m2 habitable, fin de construction en 2023. Offrant 4 chambres, cuisine ouverte, salon, pièce de jeux, salle de bain et wc séparé. Equipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe eau thermodynamique, cette maison allie confort et fonctionnalité. Terrain de 1400 m2 sans garage ni clotûre. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 243880 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune de Ligné, cette maison de caractère offre 138 m² habitables. Elle se compose au rez-de-jardin d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains.Le premier étage comprend deux chambres et un palier, et le second étage accueille deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, une pièce indépendante attenante à une terrasse couverte peut servir de bureau ou de bibliothèque. Le tout est complété par un jardin arboré et clos de 2 685 m² sur une surface totale de 9500 m² environ, ainsi qu'une dépendance avec garage (20 m²), chai et buanderie.Un cadre verdoyant à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 173 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041459)

Situé en plein centre de Vars (16330), cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Il se compose de deux petites maisons de plain-pied, indépendantes, implantées sur un terrain clos de 222 m2. Chacune dispose de sa propre cour privative, offrant intimité et confort à leurs occupants. La première maisonnette, dénviron 62 m2, se compose d?un séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre, une mezzanine pouvant servir déspace de rangement ou de couchage d?appoint, une salle déau, des WC séparés, une buanderie et une véranda. La seconde habitation, plus compacte avec ses 48 m2, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle déau avec WC. Les deux logements, lumineux et exposés sud-ouest, sont raccordés au tout-à-l?égout, dotés de double vitrage et d?un chauffage mixte bois/électricité. Un bien à forte rentabilité: Actuellement louées, ces deux petites maisons génèrent une rentabilité brute dénviron 9 %

16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 178 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Genis-d'Hiersac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par email. Maison familiale 178 m² – 5 chambres – Dépendances – Jardin clos sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 178 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec dépendances. Elle se compose de: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau-WC, A l'étage: Un pallier, quarte chambres, une salle de bains, WC séparé Les espaces sont généreux et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances: Un garage non attenant, une grange ouverte, une grange fermée, également non attenante Le

Situé sur la commune de Xambes, cet ensemble immobilier à rénover offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité indépendante. Maison principale Elle développe 66m² habitables et bénéficie de combles aménageables de la même surface, permettant d'envisager une extension importante de la surface habitable. La configuration permet facilement d'imaginer: - Une maison familiale avec étage, - Un grand espace de vie traversant, - Plusieurs chambres supplémentaires, - Une suite parentale. Espaces attenants indépendants Attenantes à la maison, trois pièces indépendantes disposent chacune de leur entrée privative: - Une première de 26m², avec sous-sol en rez de jardin de 28m², - Deux autres pièces de 16m² chacune Ces volumes offrent de nombreuses possibilités: - Création de studios indépendants ou logements locatifs, - Activité professionnelle ou libérale avec accès séparé, - Atel

Située sur les hauteurs de Montignac-sur-Charente, cette belle maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne et le village. Édifiée en parpaing et parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général: aucun gros travaux nést à prévoir, seulement la décoration intérieure à remettre à votre goût. La maison se compose d?un niveau principal surélevé et d?un vaste sous-sol complet, accessible par un portail et une porte de garage électriques. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, cinq chambres dont une suite parentale avec salle déau privative, ainsi que deux autres salles déau modernes, une buanderie et deux toilettes. Côté confort, la maison dispose d?un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, de fenêtres double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d?une

Située dans la commune d'Aigre (16140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et serein. De plus, la maison se trouve à quelques pas de points d'intérêts tels que des restaurants et des sites culturels, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. Cette maison de ville T7 sur un terrain de 370 m² propose une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. La cuisine, le salon et la salle à manger sont des espaces lumineux et accueillants, parfait pour les moments de convivialité. De plus, la cour ou la grande terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, complété

Iad France - Marion Lopez vous propose: Maison d'environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisé. Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10 / 15 minutes d'Aigre (16) et de Matha (17), et à environ 30 km d'Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre.À l'étage: trois chambres, un WC et une salle d'eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts: presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l'égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat / location ou pied à terre / maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Iad France - Tanguy Briand vous propose: GENAC - MAISON - 193 m² Dans un cadre de vie agréable à Genac, cette longère de 193 m² habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, sur un terrain de 3 000 m². La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie. L'étage, accessible depuis le palier, regroupe 2 chambres confortables ainsi qu'une chambre a créé cependant 1 chambre confortable ce trouve au rez-de-chaussée, offrant une belle organisation des espaces privés. Une salle d'eau et 3 WC indépendants complètent la distribution intérieure. La propriété, clôturée, bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage et des emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Côté équipements, le bien est racco

Située dans le charmant village historique de Tusson, cette maison en pierre de plus de 200 m2 habitables offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec ses nombreuses dépendances et son vaste jardin de 1 228 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, deux salons, une grande cuisine, une salle déau avec douche et baignoire, deux toilettes, ainsi que divers espaces de rangement et un local technique. À l?étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, une salle de douche, un grand couloir et une pièce supplémentaire de 30 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, suite, salle de jeux?). Le bien dispose également de dépendances: un grand garage de 93 m2, une grange sur deux niveaux de 89 m2. Le double vitrage bois, le chauffage central au gaz, et la présence d?un puits mitoyen complètent les prestations. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais belle structure et très beau potentiel dans un cadre paisible et plein de charme

Iad France - Bruno Papon vous propose: Maison traditionnelle de 137 m² sur la commune de Vars. Construite en 2003, cette maison a été pensée pour allier confort, espace et élégance, offrant un véritable refuge de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec insert et une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon ou la véranda. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. Une salle de bain et un toilette séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison d'exception. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, à partager des repas en famille ou à vous détendre en toute tranquillité. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. (coque avec pompe à chaleur). La maison est entourée d'un terrain de 1002 m² clos de mur avec portail électrique.Assainissement au

Cette maison charentaise de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque, tels que ses encadrements de fenêtres d'origine. Avec une surface habitable généreuse, elle offre de grandes pièces et des chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Nichée dans le charmant village de Bessé, en plein coeur de la campagne charentaise, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice au calme et à la sérénité. Son caractère atypique et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une maison qui allie charme et authenticité dans un écrin de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 5.83 % TTC de 231 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 245 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charg

Découvrez ce bel ensemble composé d'une maison habitable de 140 m2 et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain de 707 m2 arboré avec un jardin potager avec un puits. La maison principale, lumineuse, se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger/salon avec poêle à bois. À l'étage: 3 grandes chambres, bureau avec balcon, salle de bain. Grenier aménageable et cave au sous-sol. Dépendances: Grand hangar, appentis, terrasse couverte et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette belle opportunité d?allier charme et potentiel ! Contactez-nous pour une visite