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Propriété en pierre d’exception avec vue imprenable – La Roque-Gageac, Dordogne Vous recherchez un petit coin de paradis au cœur de la Vallée de la Dordogne ? Cette magnifique maison en pierre de 3 chambres et 3 salles de bains, perchée au-dessus de la rivière dans le village spectaculaire de La Roque-Gageac, est peut-être le bien de vos rêves. Classé parmi les plus beaux villages de France, La Roque-Gageac offre un cadre de vie unique, entre falaise et rivière. Cette propriété offre l’une des plus belles vues panoramiques de la région, depuis sa grande terrasse de 100 m² équipée de transats, d’un jacuzzi encastré, et d’une pergola artisanale en fer forgé couverte de vignes — un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Datant de 1800, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Idéale comme résidence principale, maison secondaire, ou investissement locatif, cette propriété clé en main

VEYRINES-DE-DOMME (24250) - Maison de campagne de plain-pied construite en 1996, avec piscine et garage exceptionnel, située dans un secteur très recherché du sud de la Dordogne, avec belles vues dégagées. Prix: 369.000 euros FAI, à la charge du vendeur. La maison offre environ 126 m² habitables comprenant un séjour / salle à manger lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct aux terrasses, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Double vitrage et chauffage électrique. Atout majeur de la propriété: un vaste garage récent d'environ 90 m², équipé de portes manuelles et électriques, d'une alimentation en 380 V et d'un sol en béton, idéal pour atelier, stockage ou collection de véhicules. Un carport attenant de 45 m², parfaitement adapté à un camping-car, complète cet ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. A l'extérieur, terrasses couvertes et découvertes et piscine 9 x

A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne. À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l'objet d'une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d'une partie de l'isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût. -hall d'entrée, -séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrasse, -cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, -2 chambres, -chambre avec salle de bain, -salle d'eau, -WC avec lave mains, -sortie vers l'extérieur au niveau du jardin. -grenier

REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine/Salle à manger (19 m²): murs en pierres apparentes, sol carrelé, cuisinière à gaz, accès à une grande terrasse avant ombragée et récemment pavée, avec vue sur la vallée de la Dordogne PREMIER ÉTAGE SALON (20 m²): sol carrelé, cheminée à foyer ouvert, murs en pierres apparentes et poutres apparentes COULOIR menant à: CHAMBRE (15 m²): sol carrelé, double porte-fenêtre donnant sur la terrasse latérale, murs en pierre, poutres apparentes, fenêtres à double exposition CHAMBRE (9 m²): poutres apparentes, fenêtres à double exposition, lavabo SALLE D'EAU (5 m²) récemment aménagée DERNIER ÉTAGE CHAMBRE (6 m²): murs en pierres apparentes, plafond en pente EXTÉRIEUR Le vaste terrain (6 960 m²) de cette propriété en pente, exposée plein sud, se compose d’une succession de terrasses, d’espaces verts et de bois. TOUTES LES SUPERFICIES SONT APPROXIMATIVES

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE - Grande maison sur trois niveaux au pied du château. Cette propriété entièrement à rénover se situe en plein coeur du village, au pieds du château de Castelnaud. Vous serez séduits par le potentiel qu'offre cette maison. Vous disposez d'une cour intérieure, ainsi que de trois niveaux. Cet ensemble typique a toutes les qualités pour devenir un bien d'exception. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Demeure de charme rénovée & son séchoir à tabac – Domaine avec plus de 2 hectares Bâtisse de 344m² avec 5 chambres niché dans un écrin de verdure au calme. Ancienne grange entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (pierres, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Ideal résidence principale, secondaire ou gîtes / chambres d'hôtes. Vie de plain pied: • Vie & Réception: Séjour/salon lumineux de +70 m², cuisine dinatoire de +40 m² avec cuisinière Aga • Une suite avec salle d'eau et wc • WC indépendant Duplex: • Un bureau • Une suite avec salle de bain et dressing Étage inférieur en rez-de-jardin: • 3 suites indépendantes de +35 m² (chacune avec salle d'eau, WC et accès direct terrasse). • Annexe & Rangement: Second salon, buanderie Au sous sol: • Une cave à vin en pierre, un atelier et un espace de stockage. Le Domaine & Dépendance: • Séchoir à tabac (120 m²): Viabilisé, charpente cathédrale, déjà à usage d'habitation (fort

À 16km au Sud de Sarlat - Vallée du Céou Maison contemporaine construite en 2005, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes, 5 chambres, une belle luminosité et tout le confort nécessaire pour une résidence principale. Située dans un cadre verdoyant et agréable, elle dispose d'un vaste sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour tout type de projet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village disposant d'une école, et des premières commodités à seulement 10 minutes en voiture, et à 20 minutes de Sarlat. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. En rez-de-jardin: -Hall d'entrée, -Pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, avec poêle à bois, ouvrant sur l'extérieur, -Espace penderie, -WC avec lave-mains, -3 chambres ouvrant sur l'extérieur, -Chambre avec penderie, -Sal

iad France - Aurelie Pecal vous propose: Maison contemporaine de qualité – 4 chambres, piscine et potentiel locatif Dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2003, implantée en position dominante sur un terrain d'environ 4 700 m². Bénéficiant d'une très belle exposition et d'une jolie vue dégagée, la propriété profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le terrain, bien arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des services et des commerces: ici, pas d'isolement, mais un véritable sentiment de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité et des volumes confortables, permettant une installation immédiate, sans rénovation à prévoir. La maison La partie principale se compose de: - une belle pièce de vie avec séjour, salon et cu

À vendre: Maison située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison contemporaine construite vers 1985 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 14 km de Sarlat. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la rivière et des nombreux sites touristiques de la région. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 327 m², cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, donnant accès à l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un ancien garage aménagé, complété par une buanderie attenante, vient enrichir les espaces disponibles et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été accessible indépendamment de la maison, d’un atelier-garage non attenant, d’un abri de jardin ainsi que d’une piscine de 9 x 5 mètres avec s

iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Cénac, dans un environnement privilégié, charmante et authentique maison en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de confort. Au rez-de-jardin, chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois suédois, cuisine équipée avec un poêle à pellet, salle d'eau avec WC. À l'étage, spacieuse et lumineuse chambre et bureau. Une deuxième chambre indépendante.Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire avec sanitaires. Dépendance ou garage. Cave et grenier. Adorable cour fermée. Consommation énergétique et taxe foncières faibles. Assainissement individuel neuf et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison de 2003 avec sous-sol total sur un terrain de 2 759 m². À découvrir, cette agréable maison construite en 2003, implantée sur un vaste terrain de 2 759 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à seulement 10 minutes des premiers commerces. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une cuisine ouverte, quatre chambres, d’une salle de bain Ave douche également ainsi que d’un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose également d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de mettre à l'abri deux voitures. Côté confort, cette habitation bénéficie de prestations de qualité: Chauffage au sol par géothermie Poêle à bois Aspiration centralisée Volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres Assainissement conforme Travaux peinture sur l'ensemble de la maison à prévoir Taxe foncière 1500€ À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2

Cette maison indépendante de 187m² se trouve sur une colline paisible à seulement 1,5 km de Cénac-et-Saint-Julien et à 15 minutes de la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda. Elle offre une vie de famille confortable avec un potentiel de revenus locatifs et des vues panoramiques sur la vallée. Aménagée sur trois niveaux, la propriété comprend une habitation principale aux étages supérieurs et un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée inférieur avec une entrée indépendante. La maison principale comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains familiale et une salle de douche. Le double vitrage, l'excellent classement énergétique DPE C/C et l'Internet par fibre optique rendent cette maison prête à être emménagée. L'appartement du rez-de-chaussée inférieur dispose de sa propre entrée et d'une terrasse avec vue sur la vallée, avec une chambre, une salle de bains, une kitchenette et un espace de vie. Une g

A Cénac et Saint Julien - Vallée de la Dordogne Construite en 1964 et entièrement restaurée en 2012 par un architecte, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigneusement pensé et ses beaux volumes. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin peut notamment accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé en logement selon les besoins. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Celui-ci bénéficie notamment d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que de plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur. Implantée sur un terrain de 1 855 m2, la maison profite d'une piscine de 10 x 3,50 m, réalisée en 2020, équipée d'un traitement au sel et d'une alarme. Un garage indépendant, isolé, avec porte motorisée et raccordements en

iad France - Christelle Roulland vous propose: SAINT-CYBRANET – BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE 160 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 3 063 m² – Piscine avec abri – Calme et sans vis-à-vis Située sur les hauteurs de Saint-Cybranet, au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 3 063 m², à l'abri des regards. Très bien entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent confort intérieur. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et convivial. L'espace nuit est judicieusement réparti en deux parties distinctes. D'un côté, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. De l'autre, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Une buanderi

Maison de 3/4 chambres magnifiquement présentée à proximité de Sarlat, offrant des espaces généreux et modulables avec de belles vues sur la campagne. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. La maison est lumineuse et accueillante dans son ensemble. Le salon, baigné de lumière, dispose d’un poêle à bois et de deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse récemment agrandie avec store rétractable, créant un espace idéal pour vivre dedans/dehors et recevoir. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements, un îlot central et un agréable esprit ouvert. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. L’espace principal de vie, entièrement de plain-pied, comprend: Trois belles chambres doubles avec nombreux rangements, dont une avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace supplémentaire très polyv

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC PISCINE AU COEUR DE LA BASTIDE A 15 minutes de Sarlat, en Périgord Noir, Domme culmine à 150m et offre depuis la place du belvédère, une vue imprenable sur la vallée. Réputée pour son patrimoine historique et architectural, la célèbre cité médiévale fut érigée en bastide en 1281 par le roi de France, Philippe III 'le Hardi'. Ici, vous n’achetez pas des mètres carrés, vous achetez une partie de l’Histoire. Située au coeur de la bastide, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis pouvant servir de gîte. Une grande cour clôturée, idéale pour profiter des extérieurs sans contraintes d'entretien, permet également le stationnement d'un véhicule. Enfin, atout majeur en ville, la présence d'une piscine avec nage à contre-courant, que vous apprécierez aux beaux jours. L'habitation principale développe 218m2 habitables. Lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, elle offre de beaux volu

À 14 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne Aux portes d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante maison périgourdine, bâtie avec de nobles matériaux, offre un accès privilégié à la rivière Céou, avec plage privée. Elle dispose actuellement de 5 chambres d'hôtes, idéale pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces essentiels. La maison principale: Rez-de-jardin: -Séjour/salon avec cheminée. -Cuisine. -Chaufferie. -WC. -Ancienne cuisine buanderie. À l'étage: -Chambre avec dressing. -Salle de bains. Par accès extérieur et terrasse couverte, chambre d'hôtes avec sa salle d'eau/WC. La maison d'amis: Rez-de-jardin: -2 chambres avec leur salle d'eau/WC. À l'étage: -2 chambres avec leur salle d'eau/WC. Confort: -Chauffage électrique et poêle à bois. -Assainissement: fosse septique. Terrain autour de 3938 m2 bordé par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Belle maison périgourdine, 4 chambres, piscine chauffée, à 5 min de Castelnaud-la-Chapelle, près de Sarlat - Superbe propriété de style périgourdin de 126 m² habitables, entièrement rénovée, au cœur de 2 721 m² de jardins paysagers privés dans la campagne de Dordogne. Construite en 1991 et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, elle est en excellent état et prête à vivre. À seulement 5 min de Castelnaud-la-Chapelle, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, et 18 min de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda. La piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d’une terrasse en pierre, offre un bel espace extérieur. De grandes baies vitrées relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et au jardin. La vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine est complétée par une entrée/bureau, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances en Dordogne, avec excellent potentiel locatif saisonnier, dans

Chalet en bois plein de charme, construit dans les années 2003-2004 avec extensions, aujourd'hui exploité en location saisonnière avec un excellent rendement, il est aussi idéal en résidence principale. Niché au calme, au coeur d'un jardin verdoyant dans la vallée de la Dordogne, il offre une atmosphère chaleureuse avec piscine, à seulement 3 minutes en voiture des commodités de Castelnaud-la-Chapelle et des bords de la rivière Dordogne -Terrasse couverte, -Entrée sur séjour, cuisine équipée et aménagée, -WC avec buanderie, -Salon avec poêle à bois et parquet bois, avec petite mezzanine, ouvrant sur terrasse. -Chambre avec parquet bois, -Salle de bain, -Petite chambre avec son bureau, -Chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur. Non attenant: -Bâtiment atelier en bois, -Bâtiment de stockage en bois. Confort: -Chauffage électrique, -Poêle à bois, -Menuiseries alu double vitrage et bois, -Fibre optique, -Citerne d'eau 3 000 litres, -Assainissement: fosse septique non conforme. Piscine

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle et des commodités, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat, dans un cadre idyllique, belle maison en pierre avec piscine sécurisée 5x10 et double garage de 36 m2, sur un terrain de 1,2 ha où l'on profite du léger bruissement de l'eau. Elle propose au rez-de-chaussée un salon de 41 m2 exposé Ouest avec cheminée insert, une cuisine de 14m2 avec accès à une terrasse à l'Est ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage 1: trois chambres de 15 m2, 14,4 et 16 m2 avec placards, une salle de bain et douche, toilettes séparées. Véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage et accès à la piscine avec à l'étage 2: une chambre de 12 m2 en loi carrez (36 m2 de surface plancher). Vous bénéficierez d'un bief (cours d'eau), dans un parc arboré. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité e

Ancienne ferme située à 13 km à l'ouest de Sarlat et 8 km de St Cyprien. Idéalement située en bord de départementale entre Beynac et Saint-Cyprien, cette propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre. Au coeur de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue privilégiée face au château de Monrecour. Ancienne ferme à réhabiliter entièrement, elle est accompagnée de ses dépendances et présente un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique. L'ancienne maison d'habitation: -pièce de vie avec ancienne cheminée, poêle à bois, -salle de bain, -WC, -cave avec sol en terre, -chambre avec parquet bois. A l'étage: -2 chambres communicantes avec parquet bois, -grenier aménageable. Attenant par accès extérieur: -Cave, -Cour intérieure avec différents batiment, préau couvert, ancien poulailler et porcherie, -Ancienne grange en pierre avec une partie fermée et une partie ouverte d'une surface au sol d'environ 170 m2, grenier aménageable, -Plateforme de chargement. At

À VENDRE Exceptionnelle et nichée au cœur du pittoresque village de Laroque-Gageac, cette propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle et de beaux espaces. Elle comprend un séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, trois suites parentales avec salle d'eau/WC, un bureau et une salle d'eau/WC supplémentaire. Vous pouvez admirer la vue depuis les trois terrasses, dont une couverte. Une cave complète cette propriété. Le terrain de 3600 m², partiellement boisé et agrémenté d'une grotte, offre un cadre verdoyant et paisible

SUPERBE PROPRIETE AVEC PISCINE ET VUE SPLENDIDE Sur les hauteurs d'un village renommé de la Vallée de la Dordogne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, magnifique propriété en excellent état avec piscine chauffée 10 x 5 m et sa pergola bio-climatique, le tout sur 2 872 m² de terrain paysagé. Surplombant la Vallée de la Dordogne et l'un de ses monuments les plus emblématiques, cette propriété peut aussi bien devenir une belle maison familiale, ou convenir pour une activité de chambres d'hôtes. La maison principale vous offre: - en rdc surélevé: cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger avec cheminée Cantou, pierres et poutres apparentes (env. 30 m² en tout), salon avec superbe vue, porte-fenêtre sur terrasse (env. 40 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau avec douche Italienne et wc) (18 m² en tout), 1 autre chambre de 19 m² avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'Italienne, Wc séparé. - à l'étage: petite chambre ou bureau. Avec accès indépendants chacune: 3 autres

BELLE OPPORTUNITÉ, EXCLUSIVE, Maisonnette située dans le perigord noir, à 5 min de SAINT CYPRIEN et proche de la rivière Dordogne, entourée de nature et des arbres châtaignes, un voisin. Intérieur style chalet, d'environ 80 m2, vraiment charmant, Situe dans un endroit très calme et apaisant. Il y à 2 chambres à l'étage style mezzaninne avec 1 WC à l'étage, une salle de douche au Rdv avec WC. Excellent pied à terre ou maison de vacance. A voire très vite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1185.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Au coeur d'un paisible hameau, charmant et authentique ensemble immobilier composé de 2 habitations distinctes. L'une entièrement rénovée et composée au rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, WC. À l'étage, palier, une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième logement, à rénover, propose au rez-de-jardin une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, local technique et WC. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Piscine. Terrain de 1 000 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito

Magnifique propriété, entièrement rénovée en 2016 avec climatisation, gainable, réversible, silencieuse, dans toute la maison et prestations haut de gamme, située à Domme, l’un des plus beaux villages du Périgord Noir, à 12 km de Sarlat dans la vallée de la Dordogne. D'une surface d’environ 370 m², cette maison familiale médiévale remaniée offre depuis son jardin suspendu une vue époustouflante sur la vallée. La maison est située sur les remparts du 14ème siècle, en bordure de village avec commerces accessibles à pied. Possibilité de séparer une partie de la maison en un gîte indépendant de 5 pièces (dont 3 chambres), avec 2 salles de bain, 1 grand patio fleuri et une entrée indépendante. Description de la maison sur 3 niveaux - Rez-de-rue: Hall d’entrée, Salon d’hiver avec bibliothèque et cheminée avec poêle à bois, Bureau, Vaste buanderie, Cave/bûcher, Garage/atelier, Chaufferie. - Rez-de-jardin: Véranda avec cheminée équipée d'un poêle à bois (salon d’été en verrière), Grande cuisin

SAINT CYBRANET. Dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineuse et bien entretenue, elle bénéficie d'équipements modernes, de plusieurs dépendances et d'une piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 3 106 m2, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Périgord Noir. Elle est composée d'un vaste séjour/ salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau d'un cellier buanderie et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte fermée, d'une piscine chauffée avec son dôme, d'un double garage avec portes motorisées, et d'un chalet permettant du stockage. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépe

À 10 km au Sud de Sarlat dans le triangle d'or du Périgord Noir au coeur de la Vallée de la Dordogne face au château de Castelnaud, maison de caractère entièrement restaurée en 2009 avec sa piscine et son jardin clos de murs de 708 m2. Rez-de-chaussée: -Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée - salon avec cheminée. -Salle à manger. -Salle de bains/WC. -Buanderie. A l'étage: - Chambre en suite parentale avec salle d'eau/WC - Dressing. -Grande chambre avec double exposition. -Chambre d'enfant. Non attenant: - Barbecue. -Remise/garage. Piscine 8 x 4 avec escalier Roman. Confort: -Chauffage électrique. -Assainissement: fosse septique Terrain clos de murs de 708 m2. Soit: 310 000 euros net vendeur 18 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,8% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété périgourdine offrant un cadre de vie exceptionnel, où authenticité, confort et nature se rencontrent. Édifiée en hauteur sur un superbe terrain d'environ 10 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale Périgourdine de 145 m², pleine de charme, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et surtout une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que Domme Elle se compose: Au rdc,une cuisine équipée récente, un salon/salle-à-manger avec cheminée et poêle à bois, pierres et poutres apparentes le tout donnant sur une terrase magnifique d'une surface d'environ 50m2. 1 chambre avec placards intégrés, parquet au sol (15 m²), salle d’eau, Wc séparé. compléte le RDC. – à l’étage: Vous découvri un palier de 24 m2,donnant sur une distribution de 3 chambres d'une surface de 17,14,16 m2. Pour compléter cette étage une salle de bains et Wc séparé. Et enfin le sous sol: Vous d

Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de charme nichée dans un véritable havre de paix, sans aucune nuisance, où règnent calme et sérénité. Implantée sur près de 2,7 hectares de terrain, cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale se compose de 4 chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, (23, 22, 15 et 12m²) cuisine neuve de 9m² ouverte sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière de 39m². La suite parentale est située de plain pied avec l'espace de réception en rez de chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, propice à la détente et d'un magnifique terrrain en partie boisée mais qui offre de belles parcelles assez planes. Une seconde bâtisse indépendante complète l’ensemble, avec un séjour, cuisine et WC en rez de jardin. A l'étage, une chambre et une salle d'eau attenante, idéale pour accueillir fa