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Iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Grand potentiel à Saint-Front-sur-Lémance - Maison de 120 m² sur plus d'un hectare avec piscine atypique au pied de Bonaguil ! Idéalement située au calme sur la commune de Saint-Front-sur-Lémance, avec un accès direct aux chemins pédestres communaux menant au célèbre Château de Bonaguil, découvrez cette maison de 1997 offrant de jolies volumes et un terrain d'exception. D'une surface habitable d'environ 130 m² complétée par une véranda de 12 m², cette propriété dispose d'une structure saine et n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. ? Les Intérieurs: Espace et Convivialité L'accueil: Vous entrez par une grande terrasse couverte qui mène à une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré (9 m²), suivie d'une salle d'eau avec WC (7 m²), une chambre. La pièce de vie (53 m²): Un superbe et vaste espace cathédrale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, il intègre un authentique cantou avec insert à bois, idé

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais ses beaux volumes, son histoire et son emplacement en font une opportunité rare pour créer une maison pleine de charme. La maison d’habitation développe environ 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie ainsi qu’un charmant boudoir de 14 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture. On découvre ensuite un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse cuisine de 31 m², offrant un bel espace pour recevoir. Au premier étage, un second salon de 30 m² propose un agréable espace de détente. L’étage comprend également trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m², un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements. Sous les combles, une chambre supplémentaire de 15 m² offre un espace cosy pour des invités, un atelier ou une chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une magnifique cave voûtée de 14 m², idéale pour conserver

En Périgord noir très belle situation. Géographique au croisement de 3 départements touristiques. Par son emplacement entre la boutique presse/tabac et le bureau de poste avec le flux de passants et de véhicules. Par son orientation au Sud. Une vue dominante. Parking privé 2 voitures ou possibilité de créer une terrasse. Accès au local à agencer de 70 m² par porte de garage pouvant être transformé en vitrine selon l'activité commerciale ou artistique ou artisanal ou garage camping-car. Second accès indépendant par l'escalier à l'appartement composé par la cuisine ouverte sur la salle à manger/salon avec balcon d'une surface de 43 m². Première chambre attenante de 12 m² avec vue dominante. A l'opposé un couloir desservant la deuxième chambre de plus de 12 m². La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine douche. Wc séparés. Et 5 m² de buanderie avec accès aux 80 m² de combles aménageables. Menuiseries bois avec double vitrage. Cuisine à aménager. Chauffage central au fuel. Ce

Originellement c'était déjà une belle maison bourgeoise mais les propriétaires actuels l'ont sublimée. A l'entrée du village, bien centrée au milieu de son parc de 2500 m2 cette propriété en pierre cache bien 'son jeu' côté arrivée on est séduit par son portail d'origine, sa belle allée gravillonnée, son carport pour deux véhicules,sa topiaire, ses massifs fleuris et si vous avez la chance d'arriver à la 'saison' ses luxuriantes glycines et en fond sa jolie et discrète façade en pierre, rien d'ostentatoire en fait. Contournez par la droite ou pénétrez à l'intérieur et traversez toute la maison jusqu'à la véranda et là, tout à coup, on est ailleurs, seuls au monde. En premier plan, toujours cet espace gravillonné avec massifs, buis, en deuxième plan l'espace piscine avec son pool house sa terrasse, sa cuisine d'été, à droite discret mais présent le potager et en troisième plan la campagne, les collines. Maintenant, pénétrons dans la maison. l'entrée fait corps avec le salon à gauche, be

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Située dans le village de Saint Caprais, cette ancienne maison en pierre à rénover, vous propose 109m² au sol permettant ainsi d'envisager différentes configurations selon vos besoin. Le terrain de 615m² offre de belles possibilités d’aménagement extérieurs. Vous pourrez créer votre jardin privatif ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi sur ce terrain, une petite grange de 40m² au sol à restaurer. CU accordé pour la rénovation de l'ancienne maison. Toiture refaite à neuve A prévoir, le raccordement aux réseaux et à l'assainissement collectif. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Saint-Caprais (46250)

Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée et accès à des chemins de randonnée à proximité.Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 60 m² comprenant:• deux chambres (11,5 m² et 10 m²)• un salon de 14,6 m²• une cuisine de 11,3 m²• une salle d’eau de 4,4 m²• un WC indépendant de 1,6 m²Attenante à la maison, une grange de 65 m² permet d’envisager une extension ou un aménagement supplémentaire.L’ensemble comprend également:• deux hangars de 95 m² et 80 m²• une seconde grange indépendante de 80 m²Le tout est implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Les atouts:• environnement calme et naturel• vue dégagée• beaux volumes de dépendances• fort potentiel d’aménagementIdéal pour:• projet de gîtes ou activité touristique• activité équestre• maraîchage ou projet agricole• résidence principale ou secondaire avec dépendancesCommerces et

Originellement c'était déjà une belle maison bourgeoise mais les propriétaires actuels l'ont sublimée. A l'entrée du village, bien centrée au milieu de son parc de 2500 m2 cette propriété en pierre cache bien 'son jeu' côté arrivée on est séduit par son portail d'origine, sa belle allée gravillonnée, son carport pour deux véhicules,sa topiaire, ses massifs fleuris et si vous avez la chance d'arriver à la 'saison' ses luxuriantes glycines et en fond sa jolie et discrète façade en pierre, rien d'ostentatoire en fait. Contournez par la droite ou pénétrez à l'intérieur et traversez toute la maison jusqu'à la véranda et là, tout à coup, on est ailleurs, seuls au monde. En premier plan, toujours cet espace gravillonné avec massifs, buis, en deuxième plan l'espace piscine avec son pool house sa terrasse, sa cuisine d'été, à droite discret mais présent le potager et en troisième plan la campagne, les collines. Maintenant, pénétrons dans la maison. l'entrée fait corps avec le salon à gauche, be

Située à Villefranche-du-Périgord (24550), cette maison de village atypique avec sa magnifique cave voutée offre un cadre charmant et paisible. Proche des commerces locaux, ce bien bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité du Périgord. Sa proximité avec le plan d'eau et ses environs verdoyants ajoutent une touche de sérénité à ce lieu.Cette maison d'environ 150m² habitable, entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour - salle à manger, et une cuisine avec vue sur le plan d'eau. On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir de bureau ou coin détente, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'une magnifique cave voutée et d'une cour extérieure sans vis-à-vis, ajoutant du caractère et de l'intimité à cet ensemble plein de charme.A visiter sans tarder! Les informations

Découvrez cette belle batisse du XVe siècle, offrant 260 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau doté d'un point d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste séjour viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques utilisés de manière occasionnelle. Nichée au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis ni circulation devant la maison, garantissant une tranquillité absolue. Une grange de 58 m² vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou une activité d'accueil

Vends Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses et Stationnement devant celle-ci. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre-Ville d'un des plus Beaux Villages de France: Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc. à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend: 1 Salon de 14 m2, 1 Cuisine de 17 m2, 1 Belle Entrée avec escalier bois, 1 Rangement donnant accès dans la cuisine et 1 Terrasse pouvant accueillir 1 Jacuzzi ou autres. Le 1er Etage comprend: 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle d'eau et Wc, 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle de bains et Wc, 1 Chambre de 15 m2, 1 Salle d'Eau avec Wc indépendante, 1 Dégagement et 1 Terrasse. Le plus, 1 Jardinet de 189 m2 à 300 ml de la maison. Côté Technique: Menuiseries

Située dans un charmant village de la Dordogne, cette ferme restaurée offre une surface habitable d'environ 136 m². Au rez-de-jardin, une belle terrasse couverte mène à l'entrée, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce de vie et coin sanitaires. Au rez-de-chaussée, un séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un ancien évier en pierre avec accès à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant de jolies vues, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le dernier niveau en combles est aménagé en chambre et offre la possibilité d'aménager facilement deux pièces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 1.4 ha, comprenant plusieurs dépendances: une grange en bois de 30 m², une grange en pierre de 72 m², un ancien séchoir à tabac d'environ 91 m², ainsi qu'un ancien four à pain/chaufferie. Vous y trouverez également un poulailler, une porcherie, et un abri en bois. Cette ancienne ferme, nichée da

Située dans un petit village paisible, cette bâtisse en pierre est partagée en 2 maisons d'habitation avec chacune son jardin et son garage. Belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda et buanderie pour l'une (106 m2) et Pièce de vie avec coin cuisine, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda pour l'autre (102 m2). Idéal pour investissement locatif ou bien imaginer louer une partie et habiter l'autre, un bon plan pour faire un complément de revenu et faciliter l'accès à un emprunt. A ce jour, la location est de 500 €uros par logement

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres En pleine campagne mais non isolée, cette maison en pierre vous propose un très grand séjour avec cheminée, deux chambres, une salle à manger, cuisine et salle de bain. Beau terrain arboré et fleuri. Gros potentiel pour ce bien. Pour les amoureux de calme et d'authenticité. Bien que habitable de suite, le bien est à rafraîchir. Sauveterre-la-Lémance (47500)

Dans le pays du bois en Périgord cette maison à ossature bois finie en 2010 en hauteur au fond d'une impasse à la lisière de la forêt vous conviendra si vous recherchez le calme avec toutes les commodités proches. Construction bois récente en bonne état comprenant le chauffage au sol les menuiseries avec de grandes baies double vitrage et l'isolation. Sans travaux. Des couleurs égaillent les espaces composés d'une chambre sur séjour en RDC avec accès au jardin paysagé. Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et la terrasse orientée au Sud. Coté entrée le WC séparé de la salle d'eau à l'italienne. A l'étage, la mezzanine, chambre occasionnelle, surplombe le séjour avec sa seconde chambre sa salle d'eau et le WC. Placards dans les chambres et formant un couloir sur la mezzanine. 5200 m² de terrain pentu boisé paysagé avec un potager. Partie d'environ 1200 m² bâtissable. Piscinable. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À seulement 6 minutes à pied du coeur du village médiéval de Belvès, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre construite en 1972, offrant environ 213 m2 habitables, un appartement indépendant, trois terrasses et un magnifique parc arboré de 3 088 m2. Accessible par une allée privative, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une agréable vue sur Belvès et la campagne environnante. Son architecture en pierre, ses beaux volumes et sa luminosité en font une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Un espace de vie confortable et lumineux Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses deux portes-fenêtres et sa grande fenêtre, cette pièce profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Ce niveau comprend égale

iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison de Campagne à terminer à Sainte-Foy-de-Belvès - Idéal pour les Amoureux de la Nature et des bricoleurs.Nichée au cOEur de la magnifique campagne de Sainte-Foy-de-Belvès, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d'une superficie de 111 m² présente un potentiel incroyable pour créer le parfait refuge à la campagne.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur le salon,une chambre et salle de bain et un cellier complète ce rez de chaussée, bien que la continuité des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Les travaux déjà effectués sont:Plancher hourdi en liège (2024)Assainissement aux normes( 2024)Compteur eau et électricité sur place et emmener dans la maison (2024)

Maison de type Périgourdine située dans le village de Bèlves, un terrain en espalier de 1000m2. Proche des commodités. Au rdc, une belle entrée, un séjour lumineux accédant à une terrasse. Une cuisine équipée de 15m2, 1chambre, un bureau, une sdb ainsi qu'un wc. A l'étage 2chambres spacieuses, une sde et wc indépendant. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique demeure de Maître avec son charmant gîte et sa piscine chauffée de 10x5m grâce à une pompe à chaleur. La maison principale de 190m2 se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un superbe escalier. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le gîte de 77m2, avec ses deux chambres, a été restauré avec goût et modernisé pour offrir un confort optimal. N'attendez plus pour vivre une expérience unique dans ce lieu d'exception !

Maison en pierre rénovée en 2015, offrant un potentiel exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un séjour. A l'étage, profitez d'un salon lumineux avec accès à une terrasse de 20m2, une salle d'eau et une chambre confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant de créer encore plus d'espace selon vos envies. De plus, cette propriété comprend une grande grange de 200 m² ainsi qu'un vaste terrain clos. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Double vitrage - Tout à L'égout - Fibre - Chauffage Fuel

EXCLUSIVITÉ: Cette ruine se situe en Périgord noir sur les hauteurs de Villefranche du Périgord avec ses 3Ha d'un seul tenant. Sa situation dominante vous offre une magnifique vue imprenable sur les vallées avoisinantes À 2 min en voiture des commodités. Emplacement au calme en campagne sans connaître un isolement total pour les amoureux de la nature

Un lieu, une atmosphère, un projet de vie rentable. Au cœur d'un environnement naturel préservé, à la frontière entre le Lot et la Dordogne, ce domaine confidentiel se dévoile comme un véritable petit hameau privé, où authenticité, pierre et douceur de vivre se conjuguent à une activité touristique déjà en place. Organisé autour de plusieurs bâtis indépendants, ce lieu offre une expérience rare: celle de pouvoir allier résidence principale de caractère et activité de location saisonnière pérenne, dans une région parmi les plus recherchées du Sud-Ouest, à proximité des hauts lieux touristiques du Périgord et du Quercy. À quelques minutes seulement, un village dynamique avec commerces de proximité accueille une communauté internationale fidèle, notamment anglophone, renforçant l'attractivité et la stabilité de la fréquentation. Le domaine en détails: Partie habitation (espace privé): • Maison principale d'environ 200 m² habitables • Organisation actuelle en 2 appartements indépendants de

Jean-Luc MORICHON vous invite à découvrir une demeure d'exception, chargée d'histoire et sublimée par une rénovation complète réalisée avec un goût remarquable. Construite avant 1800, cette maison de ville a su traverser les siècles en conservant toute son âme, tout en offrant aujourd'hui un confort moderne irréprochable. Nichée au cœur de Villefranche-du-Périgord, bastide emblématique du sud du Périgord Noir, à la frontière du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare. Entre patrimoine, nature préservée et dynamisme local, la commune séduit par son authenticité, ses commerces de proximité et son attractivité touristique tout au long de l'année. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces et révèle immédiatement le caractère unique des lieux. Ici, chaque détail raconte une histoire: poutres apparentes, pierres anciennes, volumes généreux… Le passé dialogue harmonieusement avec le présent. Le salon, chaleureux et plein de cachet, s'articule autour d'un a

Située sur la commune de Saint-Cernin-de-l'Herm, à proximité de Monpazier et Villefranche-du-Périgord, cette maison de 5 pièces d'environ 107 m² séduit par son authenticité et son environnement paisible au cœur du Périgord Noir. Accompagné d'un terrain d'environ 220 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un cadre champêtre recherché. La maison propose, au rez-de-chaussée, un salon spacieux équipé d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain occupe un niveau entier, garantissant confort et intimité. Une terrasse traversante dessert une seconde partie de la maison, composée de deux chambres et de deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément famille et amis ou d'envisager un projet d'hébergement. Un espace de rangement d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À

A Saint-Front-sur-Lémance, au bout d'un chemin, à l'abri des regards, découvrez cette maison située sur la commune de Saint-Front-sur-Lémance, au coeur d'un environnement naturel particulièrement calme et préservé. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Développant environ 145 m² habitables, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine et d'une véranda ouverte sur son environnement verdoyant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins: bureau, bibliothèque, espace détente ou couchage supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du cadre et des beaux jours. La propriété s'étend sur un terrain de plus d'un hectare, en partie boisé, garantissant calme et intimité. Une grande piscine en forme de L s'intègre harmonieusement au paysa

A36838BWI24 - Cette propriété offre de nombreux atouts. Six belles chambres d'hôtes toutes en suite avec climatisation, de vastes parties communes qui peuvent être modulables selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine professionnelle prête pour reprendre une activité à vocation familiale, salle de restauration intérieure spacieuse afin d'être utilisée en toute saison ainsi qu'une belle terrasse ombragée. Un appartement privatif comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, salon et deux terrasses. Superbe jardin d'agrément avec piscine chauffée(9x4m) et diverses remises. De belles prestations à découvrir. Proche d'un très joli village du Périgord Noir avec toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr