12 842 propriétés à vendre à Besnez

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette belle longère lumineuse de 137,70 m² entièrement rénovée située à Pontgouin et appréciez le charme de la campagne, entourée d'une nature agréable. Cette maison de caractère à la décoration soignée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC, fenêtres PVC double vitrage ainsi qu'un poêle à bois pour un chauffage chaleureux complété par des convecteurs électriques. Des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous avec des combles aménageables déjà isolés. Le terrain de 1641 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un jardin arboré. Située à seulement 5 km des commerces,10 minutes de la gare de Courville ligne Le Mans - Paris Montparnasse, bus de ramassage scolaire sur place, vous bénéficiez d'un accès facile tout en profitant du calme de la campagne. Ce bien vous est

iad France - Sophie Chaboche vous propose: FONTAINE-LA-GUYON – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE – SOUS-SOL TOTALLumineuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison individuelle de 1977 offre un peu plus de 87 m² habitables, un sous-sol total et un agréable terrain clos de 554 m².Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de près de 44 m²*, comprenant la cuisine et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Un espace lumineux et convivial, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de volets battants PVC.Autre véritable atout: sa chaudière à granulés installée en 2024, assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude.La maison a également bénéficié de travaux d’entretien i

Située sur la commune de Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités: écoles (maternelle, élémentaire et collège), commerces et gare (Ligne Paris-Montparnasse) accessibles rapidement. Édifiée en 1978, elle vous offre le confort de la vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour de 28 m² bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et est modulable selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de près de 40 m², ou de créer une troisième chambre dans le volume du séjour actuel. La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie-chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville avec ch

Fontaine-la-Guyon (28190) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² À FONTAINE-LA-GUYON, PROXIMITÉ DE CHARTRES Faites construire votre maison à Fontaine-la-Guyon, située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 743 m² offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Cette maison à bâtir propose six pièces dont quatre chambres, accompagnées d'une cuisine et de deux salles de bains, pour un espace de vie total de 106 m². Elle est conçue de plain-pied, permettant une circulation aisée et un accès pratique à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 743 m², offrant un cadre extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Fontaine-la-Guyon est une commune au charme discret, située à 15 km de Chartres. Les accès routiers incluent la nationale 123 et la nationale 154 à environ 10 km. Plusieurs gares sont situées à distance, telles que Saint-Aubin - Saint-Luperce à 3 km et Courville-sur-Eure à 6 km. La commune dispose égale

maison neuf t6 6 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² À FONTAINE-LA-GUYON, PROXIMITÉ DE CHARTRES Faites construire votre maison à Fontaine-la-Guyon, située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 743 m² offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Cette maison à bâtir propose six pièces dont quatre chambres, accompagnées d'une cuisine et de deux salles de bains, pour un espace de vie total de 106 m². Elle est conçue de plain-pied, permettant une circulation aisée et un accès pratique à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 743 m², offrant un cadre extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Fontaine-la-Guyon est une commune au charme discret, située à 15 km de Chartres. Les accès routiers incluent la nationale 123 et la nationale 154 à environ 10 km. Plusieurs gares sont situées à distance, telles que Saint-Aubin - Saint-Luperce à 3 km et Courville-sur-Eure à 6 km. La commune dispose également d'établissements scolaires de niveau pr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Fontaine-la-Guyon À découvrir sans tarder ! Ref L2168 Située à proximité des commerces, cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total vous séduira par son environnement paisible et sa parcelle arborée de 800 m2, entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salle à manger, donnant accès à une véranda-balcon baignée de lumière. La cuisine est aménagée, et l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, un atelier, et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 15 m2, d’un espace détente idéal pour vos soirées estivales, agrémenté d’un barbecue, ainsi que d’un garage indépendant. Parfait pour une première acquisition avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Fontaine-la-Guyon (28190)

Sur un terrain de 590 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 chambres, mode de chauffage au choix, avec équipements, prestations et matériaux de qualité aux normes en vigueur. Informations du terrain: Terrain situé à Courville sur Eure proche commerces. Le terrain est viabilisé et près à accueillir votre future maison. Façade de 19 mètres. Écoles de la maternelle au collège. Gare pour Paris. Pour faire une étude de votre projet contactez moi dès maintenant. Il reste 10 lots. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. (Modèle présenté pour cette

Dangers (28190) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² À DANGERS, PROCHE DE CHARTRES Située à Dangers, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 505 m². Elle comprend six pièces au total, réparties en quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Ce logement à construire est de plain-pied, offrant un aménagement sur un seul niveau. Elle s'accompagne d'un terrain d'une surface de 505 m², propice à vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Dangers est une commune située à 13 km de Chartres. Les accès routiers sont proches avec les nationales N154 et N123 situées à environ 9 et 10 km. Deux gares, Saint-Aubin - Saint-Luperce et Amilly Ouerray, se trouvent à près de 7 et 8 km. Une école primaire est disponible à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 260000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations sur

maison neuf t6 6 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² À DANGERS, PROCHE DE CHARTRES Située à Dangers, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 505 m². Elle comprend six pièces au total, réparties en quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Ce logement à construire est de plain-pied, offrant un aménagement sur un seul niveau. Elle s'accompagne d'un terrain d'une surface de 505 m², propice à vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Dangers est une commune située à 13 km de Chartres. Les accès routiers sont proches avec les nationales N154 et N123 situées à environ 9 et 10 km. Deux gares, Saint-Aubin - Saint-Luperce et Amilly Ouerray, se trouvent à près de 7 et 8 km. Une école primaire est disponible à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 260000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contact

Découvrez cette belle longère lumineuse de 137,70 m2 entièrement rénovée située à Pontgouin et appréciez le charme de la campagne, entourée d'une nature agréable. Cette maison de caractère à la décoration soignée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC, fenêtres PVC double vitrage ainsi qu'un poêle à bois pour un chauffage chaleureux complété par des convecteurs électriques. Des possibilités d'agrandissement s'offrent à vous avec des combles aménageables déjà isolés. Le terrain de 1641 m2 vous permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un jardin arboré. Située à seulement 5 km des commerces,10 minutes de la gare de Courville ligne Le Mans - Paris Montparnasse, bus de ramassage scolaire sur place, vous bénéficiez d'un accès facile tout en profitant du calme de la campagne. Ce bien vous est proposé par l'agence Immo de France - Chartr

Courville-sur-Eure (28190) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COURVILLE-SUR-EURE, PROCHE DE CHARTRES À construire sur un terrain de 470 m² situé à Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez concevoir un projet sur mesure dans un secteur résidentiel calme et agréable. Cette maison à édifier comprend six pièces dont quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Elle offre suffisamment d'espaces pour répondre à vos besoins au quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et garantit un agencement pratique. Le terrain de 470 m² offre un cadre intéressant pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Courville-sur-Eure se trouve à proximité de Chartres, grande ville accessible à 19 km. Pour les transports, une gare est implantée à 7 minutes à pied. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A11 et les nationales N123 et N154 sont

maison neuf t6 6 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COURVILLE-SUR-EURE, PROCHE DE CHARTRES À construire sur un terrain de 470 m² situé à Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez concevoir un projet sur mesure dans un secteur résidentiel calme et agréable. Cette maison à édifier comprend six pièces dont quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Elle offre suffisamment d'espaces pour répondre à vos besoins au quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et garantit un agencement pratique. Le terrain de 470 m² offre un cadre intéressant pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Courville-sur-Eure se trouve à proximité de Chartres, grande ville accessible à 19 km. Pour les transports, une gare est implantée à 7 minutes à pied. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A11 et les nationales N123 et N154 sont situés entre 15 et 18 km pour un accès facil

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Jessica Crombez vous propose: À quelques minutes de Courville-sur-Eure, Pontgouin et Fontaine-la-Guyon, cette maison d'environ 77 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Le séjour, avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, donne le ton dès l'entrée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie. Un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et ses poutres apparentes qui participent au caractère de la maison. Le terrain d'environ 847 m², clos et sans vis-à-vis, accueille une dépendance et un garage. Un ensemble bien pensé, dans un environnement tranquille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financ

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située à seulement 10 minutes de la gare de Courville-sur-Eure. La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec poêle à granulé, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une belle vue, une véranda, une chambre, une salle de douche avec baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un W.C. A l'étage: trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un W.C. Elle est également équipée d'un sous-sol complet d'environ 100m2, et d'un cabanon. Le tout sur un terrain de 638m2. Contactez sans plus attendre votre conseiller immobilier Guy Hoquet !

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située à seulement 10 minutes de la gare de Courville-sur-Eure. La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec poêle à granulé, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une belle vue, une véranda, une chambre, une salle de douche avec baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un W.C. A l'étage: trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un W.C. Elle est également équipée d'un sous-sol complet d'environ 100m2, et d'un cabanon. Le tout sur un terrain de 638m2. Contactez sans plus attendre votre conseiller immobilier Guy Hoquet !

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres 5 min de Chateauneuf, spacieuse maison de 2011. Très belle pièce de vie lumineuse +60 m² avec cuisine équipée, donnant accès terrasse sans vis à vis pour profiter des belles journées. Vous pourrez accueillir famille et amis, quatre chambres dont une suite parentale et deux autres possibles en mezzanine, salle de bains Confort avec le chauffage au sol et un pompe à chaleur neuve (2026). Garage et stationnement Aucun frais à prévoir ! Ramassage scolaire sur place Thimert-Gâtelles (28170)

Fontaine-la-Guyon (28190) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À FONTAINE-LA-GUYON, PROCHE DE CHARTRES À construire, cette maison sur un emplacement privilégié à Fontaine-la-Guyon vous offre un cadre idéal pour votre projet. Elle repose sur un terrain de 743 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'accès à chaque espace de vie. Le terrain de 743 m² constitue un espace extérieur important à investir pour vos envies et vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Fontaine-la-Guyon, cette commune offre un cadre de vie au calme. Vous rejoindrez Chartres, grande ville proche, à 15 km. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles à proximité: Saint-Aubin - Saint-Luperce à 3 km, Courville-sur-Eure à 6 km, Amilly Ouerray à 6,7 km, et La Taye à 8,4 km. Une école primaire se trouve dans la commune. De

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À FONTAINE-LA-GUYON, PROCHE DE CHARTRES À construire, cette maison sur un emplacement privilégié à Fontaine-la-Guyon vous offre un cadre idéal pour votre projet. Elle repose sur un terrain de 743 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'accès à chaque espace de vie. Le terrain de 743 m² constitue un espace extérieur important à investir pour vos envies et vos aménagements. ENVIRONNEMENT Située à Fontaine-la-Guyon, cette commune offre un cadre de vie au calme. Vous rejoindrez Chartres, grande ville proche, à 15 km. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles à proximité: Saint-Aubin - Saint-Luperce à 3 km, Courville-sur-Eure à 6 km, Amilly Ouerray à 6,7 km, et La Taye à 8,4 km. Une école primaire se trouve dans la commune. Des commerces sont également présents autour d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A 3 minutes de Fontaine La Guyon (toutes commodités) et 15 minutes de Chartres, cette jolie maison de plain-pied a été édifiée en 1976 sur la commune de Mittainvilliers Verigny avec transports scolaires (primaire, collège, lycée), elle comprend: jolie pièce de vie avec lumière traversante, poêle à bois et accès direct à la terrasse de 30 m², cuisine ouverte dinatoire équipée, 3 chambres avec dressings, salle d'eau récente avec douche italienne, wc. Le tout sur un terrain de 945 m² totalement clos, sans vis-à-vis avec garage de 33 m² (comprenant une mezzanine) et plusieurs dépendances. Un chalet de 13 m² isolé et chauffé complète ce bien (idéal profession libérale) toilettes sèches extérieures. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre, fosse septique aux normes (neuve mai 2026). Taxe Foncière: 880€/an. MERITE VOTRE VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à seulement 5 minutes de Fontaine-la-Guyon et 15 minutes de l’agglomération chartraine, sur la commune de Saint-Arnoult-des-Bois, venez découvrir cette maison rénovée en 2024, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques grâce à son très bon DPE. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 33 m², de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable véranda, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Côté annexes, un grand garage complète le bien, avec un grenier aménageable au-dessus, parfait pour créer un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un beau terrain clos d’environ 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. Travaux réalisés en 2024: Installation de panneaux solaires, Pose d’un nouveau carrelage dans la pièc

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Sophie Chaboche vous propose: Au cOEur du village de Mittainvilliers, cette charmante maison des années 1800 a su préserver tout son cachet tout en offrant le confort attendu d’une vie moderne. D'une surface d’environ 140 m², elle séduit d’emblée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. L’entrée se fait par une cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, qui communique naturellement avec un agréable salon-séjour. La présence d’un poêle à bois renforce la convivialité de cet espace de vie, où il fait bon se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre offre de belles possibilités d’aménagement, tandis qu’une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, le jardin, entièrement cl

Dangers (28190) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE CHARTRES, AVEC 3 PIÈCES Faites construire votre maison à Dangers, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 505 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 71 m² avec deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle comprend également une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 505 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Dangers est située à 13 km de Chartres. L'accès aux principales routes se fait par les nationales N154 et N123 situées à 9 et 10 km. Deux gares, Saint-Aubin - Saint-Luperce et Amilly Ouerray, se trouvent à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 186 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Enzo PINTO de Maisons France Confort Nogen

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE CHARTRES, AVEC 3 PIÈCES Faites construire votre maison à Dangers, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 505 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 71 m² avec deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle comprend également une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 505 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Dangers est située à 13 km de Chartres. L'accès aux principales routes se fait par les nationales N154 et N123 situées à 9 et 10 km. Deux gares, Saint-Aubin - Saint-Luperce et Amilly Ouerray, se trouvent à proximité. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 186 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Enzo PINTO de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye, membre du réseau Maiso

Courville-sur-Eure (28190) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE CHARTRES À construire sur un terrain de 470 m² dans un emplacement privilégié à Courville-sur-Eure. Cette maison à construire offre 3 pièces, comprenant 2 chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle présente une surface habitable de 71 m². Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain extérieur de 470 m² permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Courville-sur-Eure, proche de Chartres à 19 km, cette localisation propose un cadre pratique. La gare de Courville-sur-Eure se trouve à environ 8 minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs axes routiers, notamment l'autoroute A11 ainsi que les nationales N123 et N154, situées entre 15 et 18 km. Les établissements scolaires à proximité incluent le collège Louis Pergaud, l'école primaire privée Sainte Marie, l'école mat

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE CHARTRES À construire sur un terrain de 470 m² dans un emplacement privilégié à Courville-sur-Eure. Cette maison à construire offre 3 pièces, comprenant 2 chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle présente une surface habitable de 71 m². Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain extérieur de 470 m² permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Courville-sur-Eure, proche de Chartres à 19 km, cette localisation propose un cadre pratique. La gare de Courville-sur-Eure se trouve à environ 8 minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs axes routiers, notamment l'autoroute A11 ainsi que les nationales N123 et N154, situées entre 15 et 18 km. Les établissements scolaires à proximité incluent le collège Louis Pergaud, l'école primaire privée Sainte Marie, l'école maternelle du Chemin Vert et l'école élémentaire