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À la recherche d'un investissement locatif à fort potentiel ou d'un premier achat ultra-fonctionnel en plein centre-ville de Valenciennes ? L'agence Orpi Valenciennes vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 53,62 m² (Loi Carrez), idéalement situé à deux pas de la gare, des écoles et de l'ensemble des transports en commun. Niché au sein d'une copropriété calme et bien tenue bâtie en 1978, ce bien lumineux en bon état général offre une distribution agréable avec séjour donnant sur balcon, 2 chambres confortables et une cave privative en sous-sol. L'agence Orpi Valenciennes vous invite à découvrir cet appartement parfaitement optimisé: Pièce de vie: Un séjour chaleureux et lumineux de 15 m² ouvrant directement sur le balcon. Cuisine: Une cuisine indépendante de 6,09 m² prête à l'emploi. Espace nuit: 2 chambres aux volumes équilibrés (11,29 m² et 9,12 m²). Sanitaires: Une salle de bains de 2,31 m² et sanitaires. Côté extérieurs, l'appartement bénéficie d'un balcon agréable pour p

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose: Appartement à vendre à cambrai Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, Proche du centre ville et écoles, appartement T2 à vendre de 47m2 comprenant: - Hall d'entrée, Séjour de 20m2, chambre de 12m2, cuisine équipée et indépendante, wc, salle de douche, - Chauffage électrique individuel, cave, Prix: 89.000euros FAI (soit 4,8% à la charge de l'acquéreur ) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-505 Yoann Herlem

SAINT QUENTIN hyper centre L'AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE BY ORPI MAX CET APPARTEMENT A RENOVER dans une copropriété bénévole de 10 lots 7 lots sont disponibles a la vente IDEAL INVESTISSEUR ! SECTEUR RARE ! A VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence: 0000

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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cambrai, du théâtre, de la piscine, du lycée Fénelon et du collège Jules Ferry, découvrez ce superbe appartement de 116 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la décoration raffinée confèrent à ce bien une personnalité unique. Le véritable cœur de l'appartement est sa magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée se réunissent dans un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend: • Une superbe chambre de près de 20 m² avec un impressionnant dressing réalisé sur mesure. • Une seconde chambre de 16 m² équipée d'un grand placard aménagé. La salle de bains, élégamment décorée, offre un véritable espace bien-être avec: douche à l'italienne, baignoire balnéo, plus de 9 m² de confort. Les atouts qui font la différence:

L agence ERA TERGNIER vend Appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur. Cpt, entrée, salon séjour, cuisine, Débarras, WC, couloir. Donnant accès à la salle de bains, 2 chambres, Débarras. Appartement vendu avec locataire: 600 euros (+ 50 euros charge) Bien en copropriétaire (144 euros / mois) Pas ou peu de travaux à prévoir. Implantation plein centre ville proche écoles et ttes commodités Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1728 euros

Iad France - Corinne Venet vous propose: Venez découvrir à Saint Quentin quartier Europe ce bel appartement de 113 m² très lumineux et spacieux au 6éme étage avec ascenseur, 3 chambres, double salon, séjour, dressing, balcons et loggia, cave et place de parking en sous sol, dans une résidence sécurisée. Ce bel appartement à rafraichir saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts ! Vous y trouvez: Une belle entrée desservira une cuisine aménagée où l'on peut y manger avec accès à la loggia Un double salon pouvant être séparé pour accueillir un bureau ou une quatrième chambre. Un beau séjour pour y recevoir toute la famille spacieux et très lumineux avec sa luminosité traversante et sa vue dégagée. Un couloir desservira 3 belles chambres où vous ferez de jolis rêves. Une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. Un espace dressing ou cellier selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia. Une cave Une place de parking en sous sol, Résidence sécurisée, fibre op

SAINT QUENTIN (02100) centre, à vendre grand appartement, 4 chambres dans résidence avec ascenseur, 2 parkings privatifs, cave, Budget 254 000 euros FAI honoraires charge vendeur Dans une résidence sécurisée de 2009 au 3ème étage avec ascenseur très bel appartement traversant de 122 m2 lumineux avec ses baies vitrées, composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec parquet accès terrasse orientée sud-ouest avec store, cuisine équipée, couloir desservant 4 belles chambres dont 2 avec petite terrasse, une salle de bains, salle de douche, wc. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien rare. Belles prestations et très bonne isolation. Chaudière gaz individuelle, bons diagnostics Bien rare réunissant emplacement, volumes et stationnement: une opportunité à ne pas manquer Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous

REF 110721 - Découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel Il se compose d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le logement comprend également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP VUATTIER, LECUYER, DEBEAUVAIS et SELLIER vous proposent:Appartement à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier EUROPE - Appartement au 7ème étage avec ascenseur comprenant:Entrée, dégagement, séjour avec balcon, cuisine et petit balcon, deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage au sol, cave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP VUATTIER, LECUYER, DEBEAUVAIS et SELLIER - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET: 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé en centre ville de Saint-Quentin. Cet appartement lumineux offre un grand séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de magnifiques fenêtres cintrées en double vitrage. Le parquet bois massif confère une ambiance charmante et offre le cachet nécessaire. L’appartement se compose ensuite d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de 3 belles chambres et un bureau, idéal pour accueillir toute la famille et aménager un bureau pour le télétravail. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, écoles et toutes commodités. Ce bien rare allie praticité, élégance et espace, pour une vie citadine tout confort au cœur de Saint-Quentin. Ne manquez pas cette belle opportunité

Découvrez ce local commercial de 73 m², idéalement situé à Valenciennes, au cœur du quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proposé à un prix attractif de 87 000 €, ce bien rare sur le marché combine espace, luminosité et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet espace ouvert, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère résolument moderne. Ce loft est une toile vierge, prête à accueillir votre vision personnelle et à devenir le reflet de votre style de vie. La localisation de ce bien est un atout majeur. Niché dans un quartier vivant de Valenciennes, vous profiterez de la proximité immédiate avec une garderie, une école maternelle, une école primaire et un collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, l'arrêt de tramway à quelques pas vous assure une mobilité optimale pour rejoindre le centre-ville ou d'autres quartiers en toute simplicité. Ce loft est une opportunité unique pour les amateurs

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ Vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous Profitez d'une gestion sans tracas: un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, sans fiscalité, quasiment sans charges - 20 euros par mois !, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les

Appartement à vendre à Saint-Quentin, situé dans une impasse calme face a la Basilique. Charmant T2 de 50,78 m², dans un immeuble de 1900, en bon état: séjour lumineux, une chambre confortable, cuisine aménagée et salle de bains soignée. Idéal investisseur ou premier achat, proche commerces et transports. Vendu LOUE 460€/mois Prix attractif: 54 900 €. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, dès aujourd'hui. Rsac: 809355506 Référence agence: 837

Opportunité rare: devenez propriétaire à prix réduit grâce au viager occupé ! Age: Homme de 71 ans / Femme de 61 ans Bouquet: 18965 EUR Rente: 124 EUR/mois Prix d'achat: 39767 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À proximité immédiate des remparts de Maubeuge, découvrez ce bel appartement de type 3, aménagé avec goût et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différents espaces. La partie jour offre une agréable pièce de vie de 35 m² composée d'un salon-séjour lumineux et

NOUVELLE EXCLUSIVITE BY ORPI - Situé à Saint Quentin, quartier Remicourt, il offre 67 m² d'espace de vie. 45 900 € HAI (honoraires d'agence inclus) Appartement type F4, 4ème étage Cuisine équipée 3 chambres 1 salle d'eau Chauffage au sol Balcon Cave Le combo parfait: belle pièce de vie, confort, calme… À voir rapidement ! Rare sur le secteur ! Référence agence: 382

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 récent de 42,89 m² habitables (Loi Carrez), idéalement situé dans le secteur prisé de la Rhônelle à Valenciennes, à deux pas de l'hyper-centre et des commerces. Niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017 avec ascenseur et vidéo-surveillance, ce bien en parfait état propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un parking extérieur numéroté. Excellente performance énergétique (DPE Classe C, chauffage individuel gaz). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! L'agence Orpi Valenciennes vous présente en exclusivité cet appartement T2 construit en 2017, développant 42,89 m² habitables (Loi Carrez) dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes: le secteur Rhônelle. Alliant la proximité immédiate de l'hyper-centre et des commodités à la quiétude d'un environnement rési

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose: Très bel Appartement spacieux et lumineux - 3 CHAMBRES - 2 Balcons - Garage et cave. Venez découvrir ce bel appartement traversant, de type 4, offrant de très beaux volumes.. Entrée, pièce de vie lumineuse de 56 m² environ parquetée avec coin repas, cuisine séparée et équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 wc séparé. Il est situé au second étage d'une petite résidence fermée et sécurisée et bénéficie de nombreux rangements. Très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest offrant un cadre de vie très agréable avec une vue sur le parc arboré. Vous profiterez de deux balcons, d'une cave et d'un garage. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Douai. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'o

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP VUATTIER, LECUYER, DEBEAUVAIS et SELLIER vous proposent:Appartement à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier REMICOURT - Appartement au 4ème étage sans ascenseur comprenant:Entrée ouverte sur séjour salon avec balcon, cuisine équipée, wc, trois chambres, salle de bains.Chauffage au sol, en très bon état général.Cave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP VUATTIER, LECUYER, DEBEAUVAIS et SELLIER - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET: 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

A découvrir dans notre agence Laforêt Chauny, Ce bel appartement au premier étage d'un immeuble en plein centre ville de Péronne. Cet appartement de caractère se compose d'une entrée, une double séjour lumineux et spacieux, un cuisine ouverte équipé et fonctionnelle. Un espace nuit avec 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. Le tout assuré par un chauffage indépendant. Cindy LABOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 941257800 - SAINT QUENTIN

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP VUATTIER, LECUYER, DEBEAUVAIS et SELLIER vous proposent:Appartement à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier CENTRE-VILLE: Appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprenant:Entrée, dégagement, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC.Chauffage au gaz individuel.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP VUATTIER, LECUYER, DEBEAUVAIS et SELLIER - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET: 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Iad France - Christophe Orru vous propose: Appartement T2 avec parking privatif - Résidence récente et sécurisée à Marly limitrophe de Valenciennes À découvrir sur la commune de Marly, cet appartement de type 2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, sécurisée, 'portail électrique, digicode et interphone. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking attitrée, véritable confort au quotidien. Classé DPE C, il offre une bonne performance énergétique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour ce type de bien. Le bien comprend 2 lots de copropriété: l'appartement et sa place de stationnement. L'appartement est actuellement occupé par un locataire et loué 615 € charges comprises par mois. Un appartement fonctionnel, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec stationneme

EXCLUSIVITÉ - SAINT-QUENTIN Appartement T4 avec 3 chambres, avec grand balcon et cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 65,54 m² séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate de la gare SNCF (20min à pied), des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des principaux centres commerciaux de la ville, du Parc d'Isle pour vos moments de détente. Emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à toutes les commodités. La résidence bénéficie d'un cadre agréable avec des espaces verts à proximité, offrant un environnement appréciable. Le stationnement y est également relativement facile. L'appartement se compose de: -Une belle pièce de vie traversante d'environ 25 m², -Un coin cuisine indépendant, off

COUP DE COEUR ASSURE / Superbe loft de 95m2 lumineux centre ville opportunité à saisir: Baisse de Prix récente Amateurs de volumes et de luminosité, laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 95m2, idéalement situé au premier étage au coeur de Saint Quentin 02100.Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien se trouve dans un secteur calme et recherché du centre ville Des volumes généreux et une clarté absolue des l'entrée vous serez impressionné par des belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres lumineuses qui baignent l'ensemble de l'espace d'une lumière naturelle tout au long de la journée Caractéristiques du bien Espace de vie Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Claire BOJARA inscrite au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 328 394 382 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques a

VENDRE – Appartement T2 de 37 m² avec parking et terrasse – FAMARS - Idéal investisseur ! Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Famars, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 37 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable. Le logement bénéficie d'une double entrée, apportant un véritable confort d'utilisation et une praticité appréciable. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts: Appartement en rez-de-chaussée. Environnement très calme. Double accès au logement. Terrasse privative de 4 m². Place de parking aérienne. Bien très bien entretenu. Classe énergétique: D. Actuellement loué 450 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite

EXCLUSIVITE, A Vendre à Saint-Quentin (Quartier Remicourt) Appartement T2 dans Résidence avec Ascenseur. Appartement lumineux et fonctionnel d'une superficie habitable de 42m2, situé au 5ème Etage dans un Immeuble recherché avec Ascenseur, Interphone, Vidéo Surveillance. Ce Bien est composé d'une Entrée avec Placard, Séjour lumineux donnant sur un balcon filant, Cuisine Aménagée donnant sur un deuxième balcon, Chambre, Salle d'Eau, WC indépendant. La seconde photographie a été réalisée grâce à l'intelligence artificielle afin de proposer une idée d'aménagement et de décoration Appartement sans VIS à VIS avec vue panoramique grâce à ses deux balcons Huisseries en PVC, Double Vitrage, Fenêtres Oscillo Battantes, Volets Roulants Electriques. Fibre DPE D Une Cave complète ce Bien. Copropriété calme et très bien entretenue. Ravalement récent, aucun travaux à prévoir Chauffage collectif Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Appartement idéal pour Etudiant, Jeune Actif, Sénior ou Investisseur A

Iad France - Ophélie Canivet vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - T2 de 1998 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 50 m² - GARAGE & CAVE Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au sein de la résidence Les Balcons Fleuris, dans un environnement agréable et entretenu. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux: cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine de 27 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains rénovée. Autre véritable atout: ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, permettant de profiter d'un logement confortable et économe. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d'arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain de tennis r

Nicolas COPIN (EI) de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose ce très joli appartement T3 de 69 mètres carrés en rez-de-chaussée – avec Parking privé – composé d’une pièce de vie, une jolie chambre, salle de bains. pas de travaux à prévoir. résidence sécurisée. Annonce rédigée par Nicolas Copin, agent commercial indépendant – RCS Valenciennes n° 529 138 661 00077.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur

À découvrir en plein coeur de Valenciennes ! Situé au 1er étage d'une agréable copropriété, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux commerces, ce vaste appartement T4 d'environ 135 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de: Une entrée avec dressing Un grand salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une jolie cheminée décorative et donnant accès à un balcon Une cuisine équipée Trois chambres Une salle de bains Informations complémentaires: Double vitrage installé en 2021 Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété: 200 € / mois Lot n° 14 À visiter sans tarder ! Une visite ? Un renseignement ? Ref. dossier: MS5200 Agent commercial en immobilier RCS: 508454162 / 2021AC00066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est