5 773 propriétés à vendre à Berry-Bouy

Trop rare Appartement en Duplex situé aux derniers étages d'un immeuble du quartier Avaricum comptant un grand séjour de plus de 40 m² avec terrasse, 3 chambres, un bureau, une place de parking et une grande terrasse traversante avec vue imprenable sur la ville. Entièrement climatisé, cuisine aménagée et équipée, 2 salle d 'eau, belle mezzanine dans les chambres de l'étage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous i

Située à 10 mn env. de Bourges, 15 mn sortie autoroute A71, propriété de 4 218 m2 comprenant une demeure XVIIIème siècle d'env. 280 m2 hab. + logement attenant loué (env. 70 m2 hab./2 chambres) avec garage. 1 - La maison principale (1767), toit à la Mansart, jardin avant et courette arrière, comprend: RDC (poutres sur l'ensemble): Entrée (env. 19 m2) tomettes, cimaises murales en chêne, escalier chêne Salon (env. 56 m2), cheminée en pierre, fonctionnelle Hauteur sous poutres: 2,78 m - Porte-fenêtre avant et arrière donnant sur une courette au Nord, permettant l'accès à une buanderie (env. 8 m2), ballon électrique Possibilité d'y aménager un WC Cuisine (env. 15 m2), porte-fenêtre arrière ouvrant sur une terrasse en bois Salle-à-manger en contre-bas (env. 35 m2), parquet peint, portes-fenêtres de part et d'autre de la pièce, pierres apparente 1er étage: (5 chambres) Palier prolongé par un couloir (env. 9 m2), placards, distribuant: Bureau aménagé (env. 5 m2), parquet Chambre 1 (env. 14 m

Je vous propose de reprendre cette magnifique affaire B oulangerie Pâtisserie à Bourges. Emplacement de choix sur un axe très passant avec stationnement facile et gratuit. Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans pour ce b el établissement proche centre ville, centre d'affaire et quartier étudiant. Bâtiments en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation très récents (2020). Four et matériel professionnel, récent. Très beau chiffre d'affaire et panel de produits très varié Boulangerie, pâtisserie, snacking, glace maison. Grosse activité en snacking et Boulangerie avec les étudiants et salariés du quartier. Fond de commerce avec un énorme potentiel et de faibles charges ( loyer 850€/mois ).Bâtiment d'environ 350m² comprenant la surface commerciale, les surfaces de production et de stockage, vestiaire et WC homme, vestiaire et WC femme et 2 chambres à l'étage.Cour intérieure pour les livraisons. Amplitude d'ouverture: du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin. F

QUARTIER SERAUCOURT - EN EXCLUSIVITE MAISON BOURGEOISE Années 1930, principalement rénovée en 2010, non mitoyenne, d'une surface d'environ 192m² habitables, élevée en totalité sur sous-sol enterré, comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes indépendants, séjour/salle à manger, salon, bureau, cuisine indépendante aménagée-équipée ouverte sur une véranda stylée et son coin repas, une chambre avec cabinet de toilette et rangements privatifs. A l'étage: palier desservant quatre belles chambres, dressing, salle d'eau, grande salle de bains/wc. Sous-sol composé de dégagements donnant accès à deux pièces, cellier, chaufferie, buanderie et cave. Garage indépendant et stationnement possible sur le terrain. Chauffage gaz, huisseries alu et volets roulants électriques, toiture récente, parquets chêne. Maison chaleureuse et lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré et fleuri d'environ 1200m². DPE: D 420.000 euros dont honoraires inclus de 5% T.T.C. à la charge de l'acquére

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE BOURGES, 3 PIÈCES Faites construire votre maison à Saint-Éloy-de-Gy sur une parcelle de 950 m². Ce projet offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins, avec un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du cadre. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement complet pour un cadre de vie confortable. Elle est de plain-pied ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 950 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets extérieurs et vos futurs aménagements. ENVIRONNEMENT Cette construction se situe à Saint-Éloy-de-Gy, à environ 11 km de Bourges, un centre urbain offrant diverses commodités. Les gares de Marmagne et Bourges se situent à proximité. Les principaux axes routiers tels que l'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à une distance de 12 à 13 km. Une

SOUS OFFRE - Proche Cathédrale dans le 'Vieux Bourges' c'est une grande maison avec jardin qui avait été divisée en 2 logements qui recherche son nouveau propriétaire. Une rénovation complète est à prévoir pour lui redonner son confort. Dans presque 240 m², elle compte aujourd'hui 5 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles à manger, 3 salons dont un donnant sur une terrasse qui domine le jardin. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3845.00 € et 5203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition

Charmant studio de 25 m² meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou pour investir. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une cave et d'un parking collectif. Proches des écoles, ce bien ne présente aucun travaux. Honoraires à charge acquéreur: 13.33%. Prix hors honoraires: 37500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), cet appartement T3 de 61m² habitable offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans le quartier hôpital. La résidence sécurisée bénéficie d'une localisation privilégiée offrant tranquillité et commodités à portée de main, avec une exposition sud-ouest recherchée. Les environs regorgent de facilités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en bus.À l'extérieur, cet appartement comprend une dépendance, un jardinet de 31m², une terrasse et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter du beau temps. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents.À l'intérieur, ce T3 de 61m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon, de deux chambres et de toilettes. Construit en 2009, le bien présente un cadre agréable en parpaing avec une façade en béton. Les équipem

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 64,10m² pondéré, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Situé au 2ème étage dans une résidence neuve, moderne et sécurisée, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - WC indépendant - Extérieur privatif de 12,29m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Les + du neuf: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis

Iad France - Perle Kohler vous propose: Très belle maison à rénover de 164 m² sur un terrain de 810 m² à Saint-Doulchard, offrant un potentiel incroyable pour devenir une résidence exceptionnelle à votre image. Une partie construite en 1950 et un agrandissement dans les années 2000 sur deux étages, cette maison spacieuse propose 4 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC et 1 WC séparé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec ses 6 pièces aménageables, dont une cuisine séparée et une salle à manger / salon généreuse de 41.26 m², cette maison offre de belles possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Une terrasse de 36 m² sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant un espace extérieur convivial et agréable. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour des instants de relaxation en toute tranquillité. Cette propriété dispose d'un garage a rénover pour abriter votre véhicule

BOURGES - HYPERCENTRE: Entre le Palais Jacques Coeur et l'Hôtel Lallemant, proche des places Gordaine et Cujas, très agréable duplex de 106,60m² Carrez. Au premier étage d'une belle copropriété, l'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte (40m² sur l'ensemble environ), un dégagement desservant une belle chambre, une salle d'eau, une buanderie et toilettes. A l'étage, mansardé, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un débarras. Ensemble fonctionnel et très lumineux, éclairé de toutes parts, dans un environnement très paisible et plein de charme. Vendu avec deux caves, un garage et un grand emplacement de stationnement en sous-sol (très rare sur le secteur). DPE: D Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 1311,30 EUR (sur l'exercice 2024-2025). 200 000 EUR dont honoraires inclus de 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur. 189 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Proche Gare - Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 offre 54m² Loi Carrez avec balcon, stationnement privatif et cave. Situé au 4ème et dernier étage avec une vue dégagée, il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux avec accès à la cuisine aménagée, une chambre avec balcon, une salle de bains et wc séparé. Cave et place de stationnement privatives. Appartement en bon état d'entretien ayant bénéficier de travaux de confort (huisseries: 2022 / chaudière: 2019). Nombre de lots principaux: 51 - Charges de copropriété: 100 € / mois

Appartement F4 lumineux à Bourges, proche des commerces et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés et un balcon. Actuellement loué 478 €/mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.92%. Prix hors honoraires: 83396 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON NEUVE À MARMAGNE DE 83 M² AVEC 5 PIÈCES PRÉSENTATION DU BIEN Située à Marmagne, cette maison à construire offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez ainsi d'espaces agréables pour réaliser votre maison selon vos besoins. La maison est de plain-pied, offrant un accès direct à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain spacieux de 900 m² vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin ou un espace de détente. ENVIRONNEMENT Marmagne est une commune au calme, située à proximité de Bourges à 9 kilomètres. Vous pourrez rejoindre facilement l'autoroute A71 et la nationale N151 situées à 8 kilomètres. La gare de Marmagne est à seulement quelques minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire les Tilleuls se trouve à proximité. Le quartier bénéficie également de commerces divers, dont une supérette, une boucherie-charcuterie

Référence: 2717 Dans le Cher, quartier Nord de BOURGES, nous vous proposons ce studio de 25,87m2 au premier étage. Composé d'une pièce principale avec kitchenette ouverte et d'une salle de bain avec wc, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa grande ouverture sur l'extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de chauffage collectif avec répartiteur ainsi qu'un système d'eau froide collective. L'appartement était précédemment loué 350€ cc. EXCLUSIVITE ORPI AVARICUM Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher Référence agence: 2717

MAISON NEUVE À MARMAGNE AVEC 71 M² HABITABLES ET 4 PIÈCES PRÉSENTATION DU BIEN À Marmagne, réalisez votre maison à construire sur un terrain de 900 m². Cette maison neuve offre une surface habitable de 71 m². Cette maison est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains et une cuisine. La maison vous permet de réaliser votre projet de vie dans un espace de 71 m². Le terrain de 900 m² vous offre un espace extérieur important pour vos activités et projets futurs. ENVIRONNEMENT Cette maison est située dans la commune de Marmagne, proche de la ville de Bourges à 9 km. Vous pourrez profiter d'un arrêt de gare à 3 minutes à pied. L'autoroute A71 et la nationale N151 sont à 8 km. Pour vos déplacements, une gare est présente à proximité. Le quartier bénéficie également de la présence de commerces variés autour du bien, ainsi que d'une supérette et d'une boucherie-charcuterie à quelques minutes à pied. Pour les loisirs, un

A LA SORTIE DE BOURGES, 2H15 DE PARIS Belle maison d'architecte année 1982 de 330 m² habitables (y compris entresol aménagé) sur parc clos et arboré de 1ha avec piscine et terrain de tennis. La maison comprend: entrée, vaste salon séjour avec coin feu et jardin d'hiver, cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, chambre parentale avec salle de bains et WC, bureau, WC + lave-mains. A l'étage 4 chambres, salle de bains et WC. Nombreux placards de rangement. Salle de jeux, buanderie. Terrasse et piscine de 10x5m. Garage pouvant contenir 3 véhicules, abri-bois et cave. Chauffage par pompe à chaleur + électricité + bois et insert. Assainissement récent. DPE: E ET C Prix FAI 395 000 € dont honoraires d'agence de 15000 € à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations su

Idéalement situé en coeur historique à proximité immédiate de la Cathédrale, venez découvrir cet appartement 2 pièces en dernier étage nécessitant une rénovation complète. Vous pouvez y créer une entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau/Wc et une chambre. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble idéalement situé au coeur du centre historique et proche Cathédrale. Venez découvrir cet appartement 4 pièces au 2e et dernier étage, offrant un fort potentiel, nécessitant une rénovation complète. Plan prévu pour accueillir entrée, séjour, cuisine, salle d'eau/Wc, 3 chambres ou 2 chambres et bureau. Dépendance sur palier Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans le quartier Mirebeau, cet appartement tout à fait exceptionnel, baigné de lumière offre une vue magnifique sur la vieille ville, depuis ses terrasses. Les volumes, très importants, font oublier que nous sommes en appartement et en pleine ville. La pièce de vie, de plus de 60 m², bénéficie d'une belle luminosité, grâce à ses 3 grandes baies vitrées on compte en plus une cuisine, 4 chambres, un bureau et trois salles de bains. Vendu avec un garage en sous-sol et une place de parking. DPE: E/E Prix HAI: 321.000 € ( Prix net vendeur: 300.000 € - honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Pierre-Antoine GUINOT (EI): +33(0)6.30.77.08.75 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr

Référence: 2418 Nous vous proposons, en exclusivité, cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose d'un séjour double particulièrement lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il bénéficie d'un excellent potentiel grâce à sa belle luminosité et à sa configuration modulable. Le chauffage est individuel, les charges de copropriété restent maîtrisées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont incluses dans la vente. Idéalement situé, l'appartement se trouve dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services. Venez découvrir ce bien avec votre agence ORPI Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Annonce rédigée par Alix GRAV

Cette belle maison, située près des écoles de la rue Jean Baffier et des commerces de la place des Marronniers, a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes et une agréable clarté. Vous y trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine coté terrasse et jardin, une lingerie, un dressing, 4 chambres, avec chacune, leur salle d'eau privative. Cette jolie demeure est vendue avec une place de parking et la possibilité d'acquérir en sus, un très grand garage à proximité immédiate dans un lieu sécurisé.. DPE: D/D Prix HAI: 428.000 € (Prix net vendeur: 410.000 € - Honoraires de 4.39 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre-Antoine GUINOT (EI): +33(0)6.30.77.08.75 -. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

18230 - SAINT DOULCHARD - QUARTIER AVENUE DES PRES LE ROI - Maison ou Immeuble de 285.5m² environ comprenant une maison d' habitation de 168m² environ et de différentes dépendances. La maison comprend en rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, Salon, dégagement desservant 2 autres pièces dont 1 ancien commerce - Au 1er étage: Palier distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc, Buanderie - Au 2ème étage: Bureau, Grenier aménageable - Dépendances attenantes d' une surface totale de 115.8m² environs composée de différentes pièces, atelier, Wc et douche - Extérieur clos de mur - Caves - Garage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF, CRÉATION D APPARTEMENTS, PROFESSION LIBÉRALE, COMMERCE - Chauffage gaz - Budget: 229 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements. Mandat n°: 443083 DPE: Classe E, GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'éner

Découvrez cet appartement traversant de 67 m², idéalement situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à Bourges. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, grâce à sa disposition bien pensée comprenant un séjour, une salle à manger distincte, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparé. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son balcon agréable d'environ 5 m² et ses nombreux rangements, avec des placards intégrés, une cave, un cellier et un garage. Le confort thermique et acoustique est optimisé par des huisseries neuves avec double vitrage et des volets roulants électriques. Le sol en linoléum, facile d'entretien, ajoute une touche neutre pour s'adapter à différents styles d'intérieur. La copropriété, construite en 1955, dispose d'un ascenseur et offre des espaces communs soignés, dont un jardin intérieur qui apporte une oasis de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. La fibre optique déjà installée rend cet appartement idéa

Maison à étage de 82 m², située sur la commune de Saint-Doulchard dans une impasse. Elle vous propose un salon, une cuisine séparée, une buanderie, un wc séparé, à l'étage, 4 chambres dont une à rénover, salle d'eau. Dépendance et jardin clos. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 155000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F