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APPARTEMENT SUR 3 NIVEAUX - DIVISIBLE EN 2 LOTS DÉJÀ EXISTANTS - FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Situé à Breil-sur-Roya, cet appartement en triplex, d'une surface de 86,86 m² Loi Carrez, représente une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division simple en deux appartements distincts, avec une répartition naturelle des volumes sur les différents niveaux. Actuellement composé de 6 pièces, il offre une base idéale pour un projet de restructuration complète et une optimisation des surfaces. Un lot de cave complète l'ensemble. L'ensemble est en état très dégradé et nécessite une rénovation lourde, laissant place à un projet sur mesure: redistribution des espaces, création de deux logements indépendants, amélioration énergétique et mise aux normes. Plusieurs stratégies d'exploitation sont envisageables après travaux: création de deux appartements pour location longue durée investissement locatif optimisé avec

Situé au calme dans un espace verdoyant à Breil sur Roya (45 mn de Menton !), ce loft brut de 311 m² offre la liberté d'imaginer un aménagement entièrement personnalisé, adapté à chaque besoin: lieu de vie ou espace hybride avec local professionnel. Exposé Est-Ouest, ce bien est composé d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste plateau à l'esprit industriel, très lumineux, d'une cuisine, d'un Wc et de deux entrées, donnant la possibilité de créer deux espaces indépendants. A l'étage, deux grands espaces mansardés modulables. Le tout est complété par un agréable jardin de 300 m² sur terrain plat, avec terrasse et une jolie vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'un grand parking pour 4 voitures. Des menuiseries en double vitrage sont déjà installées, ainsi qu'un chauffage central au gaz et climatisation. Cet espace atypique allie le charme d'un extérieur généreux à la liberté créative d'un intérieur modulable, en attente d'être façonné pour révéler tout son potentiel. Les informations sur l

Au coeur de village médiéval de La Brigue, agréable et spacieuse maison de village traversante, sur trois niveaux plus mezzanine, avec beaux volumes, composée au rez de chaussée d'une grande pièce avec évier et cheminée, au 1er étage une chambre et une salle d'eau avec Wc, au 2e étage espace de vie: vaste séjour avec cuisine, cheminée, et au 3e étage une mezzanine logeable avec Wc (fenêtre et V-lux), et enfin une grande cave-atelier avec chaufferie. Chauffage central par poêle à pellets. Nombreuses possibilités d'aménagement. Beaucoup de charme. Et. À 5 minutes à pied, un vaste jardin de 2300 m² complanté de fruitiers complète ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Belvédère – Haut de grange à rénover avec terrain attenant Au coeur du village de Belvédère, dans un cadre paisible et authentique, découvrez ce haut de grange en pierre à restaurer entièrement, avec un terrain attenant d'environ 363 m². Accessible directement depuis le jardin, ce bien se situe au dernier niveau d'un petit bâtiment indépendant. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif passent au pied de la bâtisse, ce qui facilite un futur raccordement. Un projet rare pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, idéal pour créer un pied-à-terre ou un petit logement de montagne, au coeur de la vallée de la Vésubie. Honoraires à la charge du vendeur.?Les informations sur les risques sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces au hameau de Vievola, sur la commune de Tende, à 10 minutes des pistes de ski de Limone Piemonte ! Appartement en duplex, au 1er et dernier étage composé de: séjour avec cheminée, coin cuisine équipé, salle d'eau avec douche et bidet, Wc indépendant ainsi qu'une terrasse, puis une chambre, un Wc (avec lavabo) et un débarras à l'étage. Grand Garage au sous-sol de la résidence

Non loin de Menton, investissez dans l'immobilier avec cet immeuble à revenus avec deux logements à la rentabilité assurée. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. Un foyer accueillant pour une famille monoparentale. PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider pour visiter cet immeuble à revenu de type duplex ou en découvrir d'autres. Mesurant 70m2, l'espace intérieur est constitué d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 19m2 et un espace cuisine. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'immeuble vous fait profiter d'un parking

Le long de la Roya face au village de Breil sur Roya, bel appartement de 3P situé en 2eme et dernier étage dans une petite copropriété, au calme. L'appartement est traversant, exposé sud est pour le séjour et une chambre, et nord ouest pour la cuisine et la seconde chambre. La cuisine est aménagée et équipée. La terrasse permet de déjeuner avec la vue sur le lac, la Roya et le village. L'appartement bénéficie d'une cave au rdc. Le stationnement se fait devant l'immeuble. La situation de l'appartement est aussi idéal pour le ski, la randonnée, les sports d'eaux vives, le golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Propriété avec maison, grange et bugalow sur 3 774 m² à Belvédère À Belvédère, cette propriété de 3 774 m² offre un fort potentiel dans un environnement naturel et calme. Elle comprend une maison de campagne de 36 m², une grange de 90 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un bungalow en place. Le bien bénéficie d'une vue dominante sur la vallée et sur le village de Roquebillière, avec un cadre ouvert et agréable. L'ensemble nécessite des travaux, notamment pour la rénovation de la maison et la mise en conformité de l'assainissement. L'accès se fait à pied sur environ 300 mètres. Certaines contraintes liées au site sont à prendre en compte dans le projet. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre naturel, pour une résidence secondaire ou un usage saisonnier. Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont d

Niché au cœur d’un cadre naturel préservé, à deux pas du splendide Lac des Mesches, ce chalet de prestige vous offre une expérience unique alliant confort moderne, matériaux nobles et autonomie totale. Édifié en 2021 sur un vaste terrain au cœur de la nature, ce bien rare séduit dès le premier regard par son architecture élégante, sa construction soignée et l’utilisation de bois thérapeutique, choisi pour ses vertus apaisantes et son ambiance chaleureuse. Entièrement indépendant en énergie, le chalet est équipé de panneaux solaires performants et alimenté par une source d’eau pure de montagne, garantissant une autonomie respectueuse de l’environnement. Caractéristiques principales: •Surface généreuse sur un grand terrain arboré •Accès héliport possible pour une arrivée discrète et exclusive •Cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses •Bain norvégien en extérieur avec vue imprenable •Cuisine professionnelle entièrement équipée •Espaces de vie extérieurs avec barbecue et coin

Exclusivité: SOSPEL quartier la condamine, cette villa de 4 pièces de 83m² de plain-pied, vous attend à Sospel, à seulement 5 minutes à pied du village et de tous les commerces. Idéalement située à 19 km de Menton et à 28 km de la principauté de Monaco, tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété: Surface habitable:83m² Terrain plat et arboré: 1620m² environ Aménagements: Entrée indépendante Salon lumineux avec cheminée, Séjour spacieux, Cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée avec de nombreux rangements, (cuisine US possible). 3 chambres, Salle de bain, Toilettes indépendant Atouts supplémentaires: Grand garage de 24m² attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vide sanitaire, chauffage central au gaz Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Belvédère – 2 pièces avec accès indépendant et garage, au coeur du village Au centre de Belvédère, idéalement situé sur la place principale du village, ce 2 pièces de 31 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, sans aucune charge. Il offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un accès extérieur indépendant, pratique et confortable. En rez-de-chaussée, un garage fermé de 13 m² complète ce bien: un atout précieux et rare dans le village, qui prendra encore plus de valeur avec le futur projet de rénovation de la place, appelée à devenir piétonne. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et authentique au coeur de la vallée de la Vésubie. Prix: 99 000 € Contact: Tel: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge d

Une maison de famille au coeur de la nature Implantée sur un terrain de 9 000 m2 planté d'oliviers, cette propriété accueillante vous offre tout l'espace dont vous rêvez. La maison de 250 m2 dispose de 4 chambres, d'un grand séjour avec cheminée, d'une terrasse conviviale et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un cadre paisible, pensé pour partager de doux moments en famille et entre amis

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, belle villa de style provençal implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m2 complanté d'oliviers. Cette propriété pleine de charme développe une surface habitable de type 4 pièces de 114 m2 et une surface totale au sol de 226 m2 (annexes cave et garage). La maison principale se compose d'un agréable 4 pièces aux volumes confortables, complété par un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un rendement locatif. Position dominante sur la colline, vue panoramique, cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités. Produit rare sur le secteur, alliant qualité de vie, charme provençal et environnement recherché. Prix de vente: 530 000 EUR

EXCLUSIVITE Dans la magnifique commune de La Bollène Vésubie Une maison individuelle 3 pièces d'environ 61m2 composée: RDC: Séjour/Cuisine, un céllier (peut-être transformé en cuisine), une salle de douche/wc, un dégagement avec placard 1er étage: 2 chambres, un toilettes avec lave-main Construction de 2012, chauffage électrique, double vitrage, possibilité de mettre un poêle(conduit existant), tout à l'égoût Le tout sur un terrain de plus de 1500m2 avec abri de jardin, nombreux fruitiers (noyer, oliviers, figuier, prunier, pommier, plaqueminier. ) Une vue panoramique sur la vallée et ses montagnes environnantes, Expo Sud/Est/Ouest, très ensoleillé, au calme N'attendez pas pour visiter ! DPE: D Taxe Foncière: 350 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory Ludwig Agent commercial

Idéalement situé en plein coeur du village, découvrez ce bel appartement de 101 m2, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Il dispose de deux chambres, dont une grande chambre sans fenêtre, ainsi qu'une salle de bain. Classé DPE D, ce bien allie charme, confort et possibilités d'aménagement selon vos besoins

Un Havre de Paix Unique à Sospel: Nature, Calme et Caractère Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ? Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu. Un Extérieur d'Exception Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m2 quasi plat, une rareté dans la région. Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant. Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente. Une Maison de Charme Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison de 118 m2 se décline sur deux niveaux avec un accès direct: o Rez-de-jardin: Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout s'ouvre surune belle terrasse couverte et le jardin

Sur la commune de Sospel, sur les bordures de la Bévéra, belle maison de 139m2 Carrez, de style moderne, au calme et dans la verdure. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un séjour de 59m2, une terrasse de 34m2 exposée Sud, un escalier menant à l'étage. Au premier étage: un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bains avec Wc et bidet, une salle de douche avec Wc, deux terrasses de 18m2 et de 11m2. Au sous-sol: un double garage de 37m2, une entrée donnant sur un bureau, une buanderie, une salle d'eau + WC. Le tout en très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Panneaux solaires sur le toit. Jacuzzi et four à bois sur l'une des terrasses. Onze radiateurs répartis et climatisation réversible. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

Unique ! à Sospel à 20mn de Monaco au milieu d'une plantation d'oliviers, vue exceptionnelle sur la montagne calme absolu, dans cet écrin de verdure de 6000m², posée au milieu de ce superbe environnement, très jolie maison d'environs 240m² offrant une pièce de vie exceptionnelle de 81.97m² avec séjour, salle à manger et cuisine, 4-5 chambres dont deux suites, nombreuses dépendances dont une cave à vin, caves, 2 garages pour 4 voitures, accès à la maison direct, c'est la maison idéale pour recevoir et pour faire la fête ! très belle construction traditionnelle. Coup de cœur assuré pour une famille en quête d'un environnement de quiétude à l'abris des regards aucuns vis à vis ! Piscine, salle de fitness. La décoration soignée, les matériaux de qualité et l'ensoleillement journalier complètent cette très jolie maison à 8 mn du village et des commodités Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Effectuez un achat immobilier avec ce bel appartement très vaste pour un T2 sur la ville de Sospel près de Menton. Appartement de 43m2 composé d'une salle d'eau, un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 15m2. La construction date de 1900. Ce domicile est au 2e niveau dans un immeuble sur 3 étages. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à environ 3 674 euros par mètre carré (158 000 EUR). Ce logement convient tout à fait à un premier achat. Si cette propriété a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située à Sospel, à 20 minutes de Menton avec une belle exposition Sud-Ouest. La villa sur 2 niveaux d’une superficie de 151 m² habitables comprend un grand hall d’entrée, une belle espace de vie d’un salon, séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilette et à l’étage une belle chambre de maître de 18 m², sa salle de bains avec toilette et une terrasse. Le terrain plat d’une superficie de 2 000M² entoure la villa offrant un accès facile et direct et la possibilité de garer plusieurs voitures. Entourée par la nature, cette propriété bénéficie également d’une source naturelle. Avec ses atouts uniques et son emplacement idyllique, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. A Visiter sans tard

À Sospel, acheter cet appartement de type T3. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER se tient à votre disposition. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier. Cet appartement d'une surface de 52m2 se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 12m2. Il se trouve au 3ème étage dans un bâtiment de 4 niveaux. Le domicile a été construit en 1945, dans l'après-guerre. Il vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le prix est fixé à 130 000 EUR

SOUS COMPROMIS * Piène Haute est un petit village perché dans l’arrière pays de Menton, prêt de la frontière Italienne, renommé pour ses oliviers, à quelques kilomètres de Sospel. Très ensoleillé avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, une perle pour les amoureux de la nature. Découvrez y une charmante maison de village/appartement de 64m2 située au 1er étage au calme, se composant d'un lumineux séjour, d'une cuisine en bois ouverte avec un accès sur la grande terrasse et sa vue panoramique époustouflante sur les montagnes du parc du Mercantour. Un couloir qui dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Une troisième pièce avec entrée indépendante peut servir de bureau ou de chambre et peut être reliée à la maison principale. La maison a été entièrement rénovée et est en parfait état. Vendue avec une grande cave vouté au RDC en parfait état

Cet appartement de 90 m2 en duplex, situé en plein centre de Tende dans une copropriété très bien entretenue, est une véritable perle rare sur le marché. Il offre une belle opportunité, avec un agencement idéal pour une vie confortable. Vous y trouverez trois chambres spacieuses donc une chambre avec un balcon, une cuisine indépendante et une salle de bain. De plus, l'appartement dispose d'un jardin de 40 m2 avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un autre atout de ce bien est la place de parking extérieure, ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un véritable coup de coeur garanti pour ceux recherchant un cadre de vie agréable Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER. Ce logement convient tout à fait à une famille

BELVEDERE, chalet 6 pièces comprenant: une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine aménagée de type US, un cellier, buanderie, un couloir de distribution, 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant. A l'étage: palier, 1 chambre, un bureau, salle de sport / chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'extérieur: un abri de jardin, terrasse et piscine traditionnelle. Exposition: SUD -OUEST. Surface terrain attenant: 2000 m2 entièrement clôturé. Visite virtuelle disponible. Nous contacter

Sospel, en pleine nature et position dominante avec vue panoramique, cette superbe villa pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, confort et élégance. La villa se compose d’un salon, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres et de salles de bains, bureau, dressing, toilettes invités. Les beaux volumes, l’exposition idéale et l’agencement soigné invitent à la détente et à la convivialité dans ce cadre verdoyant. À l’extérieur, un vaste terrain paysager accueille une piscine et une spacieuse terrasse de 78 m2, parfaite pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux garages de 41 m² et 16 m², deux caves de 8 m² et 12 m² Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr