176 appartements à vendre à Belleville-sur-Loire

APPARTEMENT STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE 680 CC - AUCUN TRAVAUX - JARDIN - PARKING PRIVE - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE TOUTES COMMODITES Dans une résidence des années 2000, un STUDIO d'une superficie de 29.18m² situé en REZ DE JARDIN comprenant: Une entrée avec RANGEMENTS, une GRANDE pièce avec cuisine AMENAGEE et accès de PLAIN PIED au JARDIN, et une salle d'eau avec WC. Un parking PRIVE vient compléter ce bien

Maison de ville - 5 min a pied rer c - charme de l'ancien - triangle d'or - vallee de l'orge - secteur calme et recherche dans un quartier pavillonnaire à quelques pas de la gare rer c et de la vallee de l'orge, une maison de ville de 40 m² habitables comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc indépendant. Au 1er étage: une chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage: une chambre

T4 lumineux - pas de vis a vis - vue dégagée sur la verdure - cave - 2 chambres - séjour double - 15 min a pied rer c - vallée de l'orge- huisseries pvc - volets roulants motorises - monseaux immobilier

Tout à faire! Et c’est ça qu’on aime! Une vieille grange qui n’attend plus qu’un visionnaire pour renaître. 1000 m² de terrain, du cachet, du vrai, du brut. Projet idéal pour rénovation, extension ou construction neuve dans un esprit campagne. Un terrain, une idée, un futur chez soi! DPE ANCIENNE VERSION

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé En Berry, hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement de plain-pied avec pierres apparentes comprend: - cuisine aménagée/équipée ouvrant sur séjour, grande chambre, salle d'eau, WC. Il est équipé de radiateurs électriques, du double vitrage avec volets roulants et raccordé au tout-à-l'égout

A seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, à Gien, commerces et écoles accessibles à pied, lycée et gare à moins de 5 min en véhicule. Cet appartement d'une surface habitable de 62 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend: - Entrée avec penderie, séjour/salon avec loggia, cuisine, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC indépendant. - Cave privative en sous-sol Place de parcage privative. Équipements: - Chaudière gaz de ville. - Loggia

en exclusivité: appartement F3 centre de gien comprenant deux chambres une cuisine un salon, chauffage ellectrique, une cave Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

GIEN - CENTRE VILLE! VUE LOIRE! Appartement de type F4 au 2ème étage comprenant: Entrée, Salon/salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie Grenier - Cave Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2510.00 et 3455.00 €

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé En Berry, hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement T3 avec étage comprend: - En rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. - A l'étage: deux grandes chambres. - Cave. - Cour privative

Au coeur du centre-ville de LA CHARITE SUR LOIRE, cet agréable appartement T3 de 85 m² spacieux et lumineux exposé au Sud, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprend une grande entrée desservant la cuisine, une chambre, le grand séjour de 33 m² avec placards très agréable et lumineux, sans visvis avec portes-fenêtres et garde-corps, une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieure une deuxième grande chambre avec rangements de 22,6 m². Chauffage électrique + double vitrage. DPE C

Grand appartement, au centre ville, avec terrasse, garage et courette. Au 1er étage un appartement d'env 110m² en duplex avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. A l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: deux autres chambres et WC séparés. Grenier. Au rez chaussée, inclus à la vente un local commercial loué 600 €/mois par bail commercial. Taxe foncière 1600 €/an

(Ref. 10359A) Grand studio 27m² dans résidence très appréciée, au calme en bord de Loire et à 5 mins du centre ville. Belle pièce à vivre lumineuse, kitchenette et salle de bains wc., Rangements placards intégrés. Chauffage et eau collectifs. Stationnement facile. Actuellement loué par bail du 25/11/2024 pour loyer mensuel de 215€ hors charges. Taxe foncière 710€ dont 122€ OM

Découvrez un appartement T3 lumineux et spacieux de 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état. Libre de toute occupation, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un refuge idéal pour le repos

Splendide Appartement F2 au Cœur de Sully-sur-Loire, dans un Écrin Historique. Plongez dans le charme intemporel de Sully-sur-Loire avec ce magnifique appartement F2, métamorphosé avec soin

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère situé en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall doté de placards, pratique pour vos rangements quotidiens. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté de poutres apparentes, invite à la détente. Depuis ses fenêtres, la vue dégagée sur la Loire offre un spectacle changeant au fil des saisons, véritable atout de cet appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une surface habitable de 98 m2, ce bien rare dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts précieux en centre-ville. Situé à pr

? GIEN – UN APPARTEMENT LUMINEUX À DÉCOUVRIR ! ? ? 85 m² de confort, de lumière et de beaux volumes ! ? Emplacement idéal ! À deux pas de la gare et du centre-ville de Gien, découvrez ce bel appartement F4 en excellent état, où il fait bon vivre ! ? Vous allez aimer: ? Une entrée accueillante ? Un salon/séjour spacieux et baigné de lumière ? ? Une cuisine équipée ? ? 3 belles chambres ? ? Une salle de bains et un WC indépendant ? Une buanderie/cellier bien pratique ? Une cave pour encore plus de rangement ? LE PETIT PLUS: Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! ? Lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et proche de toutes les commodités… Cet appartement a tout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE – Appartement 120 m² avec jardin d’environ 180 m² – 1h30 de Paris – Proche gare (sans nuisances sonores) et tous commerces Dans une bâtisse de seulement 4 appartements typique des émaux de Briare. Découvrez cet appartement de 120 m² au sol avec entrée privative et jardin d’environ 180 m², offrant un véritable esprit maison, sans charges de copropriété. Idéalement situé, proche de la gare de Briare, avec liaison en direction de Paris et Nevers, le bien bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la Loire et le célèbre canal de Briare. A 10 minutes de Gien Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à seulement environ 1h30 de Paris par l’A77. Au premier niveau • Un agréable salon-salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC • Une grande chambre avec dressing À l’étage Un palier dessert: • Deu

Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième et dernier étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité ! Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien. Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété. A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE, appartement de caractère d'environ 90m² avec jardin, comble aménageable. À seulement 2 pas de la gare direction Paris (1h30) et du centre-ville de Briare, découvrez ce bel appartement du début des années 1900, situé dans un immeuble au charme authentique, sublimé par les célèbres émaux de Briare et ses magnifiques frises de façade, véritables signatures de la ville. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’accès se fait directement en rez-de-chaussée par une entrée privative. Au premier niveau, vous trouverez: Un hall desservant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin: une cave et une grande pièce avec arrivée d’eau, idéale pour créer une cuisine d’été ou un espace indépendant donnant accès direct à un jardin d'environ 200m². Les pl

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 113 904 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 5 883 € Rentabilité: 5,38 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population de plus de 85 ans en forte croissance, les EHPAD répondent à un besoin croissant. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une demande soutenue et assurant l'occupation de ces établissements. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Varennes-lès-Narcy, cette résidence EHPAD est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, proche de La Charité-sur-Loire. Elle offre des prestations de qualité, incluant des chambres spacieuses

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien dans un quartier calme et bucolique avec supermarché accessible à pied; à 5 min de la gare et du centre-ville en véhicule. Cet appartement moderne de 73,68 m2 en rez-de-jardin et sans travaux comprend: - En rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, chambre, - A l'étage: une chambre. - Jardin clos privatif avec terrasse. - Deux places de parking privatives. L'appartement est équipé de radiateurs électriques modernes, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et est relié au tout-à-l'égout. L'ensemble dans un petit immeuble en copropriété composé de 4 appartements. Les avantages de ce bien: - Tout confort accessible de plain-pied dans un logement sans travaux. - Jardin privatif clos avec terrasse. - Deux places de parking privatives. - Situé dans un quartier calme avec superbe vue dégagée sur les bords de Loire. - Possibilité investissement locatif. Le conseil de l'expert: 'Idéal investissem

iad France - Florence Leger vous propose: À Gien – Appartement T3 de 85 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la Loire. À seulement 1 h 30 de Paris, découvrez cet agréable appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Sa double exposition Sud/Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Vous profiterez d’une vue dégagée et rare sur la Loire et le château de Gien. Le volume du séjour permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2023, ainsi que de la fibre optique. La résidence a par aille

Appartement sans travaux à prévoir disposant d'une bonne situation géographique. Tous les commerces du centre-ville de Gien sont accessibles à pied, pharmacie, médecins et grande surface alimentaire. Proximité de la gare de Gien qui dessert la gare de Paris Bercy. L'appartement type T4 de 67 m2 est situé au 1er étage et comprend: - une entrée de 7 m2 environ. - un grand salon séjour très lumineux ouvert sur un loggia de 26 m2 environ. - 2 chambres de 10 m2 et 9 m2. - une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 environ. - une salle d'eau de 3 m2 environ. - un wc séparé de 1 m2 environ. Nombreux travaux réalisés: tableau électrique (2010), menuiseries pvc double vitrage (2012), carrelage (2013/14), isolation coffres volets (2023), thermostat (2025), chaudière gaz (2025) Fibre optique. 2 grands parkings de stationnement à proximité. Cave de 6 m2 environ. Garage de 16 m2 environ. Taxe foncière: 1066 €. Chaudière gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Charges copropr

iad France - Carole Sureau vous propose: GIEN - APPARTEMENT LUMINEUX - T2 54,75 M² - PARKING PRIVATIF - TERRASSE EN REZ-DE-JARDIN Appartement avec terrasse privative situé à Gien, dans un quartier très prisé, au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, offrant une bonne exposition plein sud qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 54,75 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des espaces: - le salon, vaste avec ses 22 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud, - la cuisine aménagée séparée, fonctionnelle - la chambre de 13 m2 avec placards, - un dégagement avec accès à la salle de bains et aux WC indépendants. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Chauffage gaz de ville individuel. Fibre. Remplacement des menuiseries en simple vitrage à prévoir La résidence est sécurisée avec vigicode. Des travaux de rénovation énergéti

iad France - Florence Leger vous propose: À Gien à 10 minutes du centre ville et de la gare de Gien, au sein de la résidence Lydia, à vendre un logement type Studio rénover dans son ensemble. Il offre une surface de plus e 33 m². Composé d'une entrée, une pièce de vie et de nuit donnant sur le balcon, une cuisinette indépendante et une salle de bain. En sous sol une cave vient compléter cet ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, de facilités de stationnement autour, et bénéficie d'une exposition au calme. Les plus: Travaux à prévoir !Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

iad France - Guy Mallet vous propose: Appartement F1 dans une résidence paisible et sécurisée à 5 mn à pied de la Loire, du centre ville et de tous les commerces, vendu avec cave individuelle et emplacement de parking privatif. Desservi par un ascenseur ce bien comprend: entrée avec placard, salle de bains avec WC, chambre / séjour avec balcon, cuisine aménagée. Les plus: double vitrage et volets roulants alu, chauffage électrique, interphone, digicode VMC. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

iad France - Mona Guillement vous propose: GIEN - APPARTEMENT - T2 60M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Visite de l'appartement en video dans l'annonce! Situé à Gien, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 60 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, semi séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'une bonne configuration. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les équipements de ce bien. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un accès contrôlé,

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: Appartement T2 avec balcon et vue dégagée Idéal premier achat ou investissement locatif – Gien ➡️ Situé à Gien, cet appartement vendu libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un salon-séjour lumineux de 22m² avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage est individuel au gaz de ville. ✅ Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement pratique au quotidie

BRIARE - à 1h30 de Paris (A77) et tout proche de la gare SNCF - Située au coeur d'une ancienne cité ouvrière liée à l'histoire sociale et industrielle de la ville, cette maison ancienne se distingue par sa construction particulièrement saine et robuste, soigneusement entretenue et immédiatement habitable. Actuellement à usage de mono habitation le 1er étage peut être dès à présent loué de façon indépendante. Au rez-de-chaussée: une véranda accueillante, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, wc avec lave mains. Au 1er étage: accessible soit par l'escalier intérieur soit par une entrée indépendante: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec dressing et wc. Dépendances: un garage, deux caves, un abri extérieur avec un lavoir + récupérateurs d'eau de pluie, wc avec lave mains, deux greniers. Deux jardins privatifs complètent l'ensemble (175m2 et 280m2). Informations techniqu

L'agence FONCIA GIEN, vous propose cet appartement de 71 m2 avec entrée, cuisine, dégagement avec placard, séjour double avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC. Cave et garage privatif. Proche du centre ville