807 appartements à vendre à Bellefaye

Très bel et grand appartement de 102 m2 avec deux chambres à proximité immédiate du lycée Paul Constans. Il possède une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de plus de 30 m2. Vous serez notamment séduit par sa luminosité et son agencement. L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots où chacun dispose d'une partie garage, d'une cave et d'un jardin. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3012

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: ​Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon Proche tous commerces ​Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. ​Description du bien ​L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes: ​Espace de vie: Un salon-séjour lumineux. ​Cuisine indépendante. ​Espace nuit: 2 chambres confortables. ​Sanitaires: Salle d’eau et toilette indépendant. ​Extérieur: Un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

Montluçon, Quartier Saint-Jean, face au parc, au sein d'une petite copropriété de 3 copropriétaires. Appartement de 101 m², situé au dernier étage, comprenant: entrée, cuisine, salle à manger, vaste séjour de 30,48 m² offrant une vue exclusive sur le parc et un accès au balcon. Deux chambres, salle de bains, deux toilettes indépendants. (Possibilité de créer une troisième chambre). En annexes: deux caves, un garage volumineux avec grenier, ainsi qu'un jardin végétalisé de 44m2, sans vis-à-vis. Syndic bénévole, charges faibles (environ 30 € / mois). BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Bel appartement à rafraichir hyper centre de Montluçon dans une résidence située au pied du château de la ville et proche de tous les commerces et services situation idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. 2 Chambres, beau séjour, cuisine avec sellier, salle de bains et WC. grand balcon desservant le séjour et la cuisine. situé dans la cour intérieure, l'appartement ne souffre d'aucune nuisance sonore urbaine. A saisir rapidement. les charges prennent en compte le chauffage, l'eau, entretiens et chauffage des communs, charges communes générales, entretien immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Bel F3 rénové, loué, dans une petite résidence sécurisée, faibles charges. Chauffage individuel, cave garage privatif en sous-sol. Cet appartement lumineux a la décoration moderne, fonctionnel, est un investissement sûr. Proche commerces et comodités. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Appartement F3 de 55,36 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage, vendu loué avec locataire en place. Il comprend: Entrée avec placard Séjour avec balcon 2 chambres Cuisine Salle d'eau WC séparés Dressing L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir privatifs en sous-sol. Double vitrage bois et PVC. Chauffage collectif au gaz (capteurs calorifiques individuels) et production d'eau chaude individuelle au gaz. Appartement actuellement loué 470 EUR + 80 EUR de charges, soit 550 EUR mensuels. Vendu occupé avec reprise du bail en cours par l'acquéreur. Rentabilité brute d'environ 11,3 % sur le prix de vente honoraires inclus. Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74M² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés: une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour org

Dans le cœur du centre-ville de Montluçon, découvrez cet appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 106 m². Avec son entrée, son séjour spacieux de 37 m², deux chambres dont une de 18 m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La terrasse est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Le quartier offre une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied. Le centre-ville de Montluçon propose également plusieurs commerces et supermarchés à quelques minutes à pied, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Avec son

Bel appartement de 61 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence proche du centre ville et des commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une jolie pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, d'une cave. Ce bien ne nécessite pas travaux (chaudière individuelle gaz de 2025, double vitrage). La résidence possède également un parking à disposition des résidents. Faibles charges de copropriété (66 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien et les charges communes générales). L'appartement est actuellement loué 400€/mois HC. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur las années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3179

À vendre à Montluçon, au cœur de la cité médiévale, découvrez cet appartement de 64 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère du centre historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation récente aux tons neutres et intemporels. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Deux belles chambres de 15 m² et 14,5 m² offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau moderne, un dégagement spacieux et des WC indépendants. Côté confort: Double vitrage Chauffage individuel Rénovation complète réalisée en 2026 Faibles contraintes d'entretien Situé dans le centre historique de Montluçon, vous profitez à pied des commerces, restaurants, services, écoles et animations du centre-ville. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant recherchant un logement clé en main qu'à un i

Appartement de 31m² au premier étage, composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cave. Situé à seulement 5minutes à pied de la gare de MontluçonVille (TER16,2,25) et à 3minutes des lignes de bus 254 et256, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports régionaux. Loué actuellement 350 €. Le quartier propose de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate ainsi que deux supermarchés à moins de 10minutes à pied, idéal pour vos courses quotidiennes. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

À Montluçon, découvrez cet appartement de 54,72 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Un bien lumineux, fonctionnel et surtout rentable, parfait pour un investisseur ou un premier achat malin. Proche des écoles, des collèges et des commerces, il offre un cadre pratique et agréable à vivre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Dernier étage sans vis-à-vis, bonne luminosité, proximité des commodités. Charges annuelles de copropriété € 4.000 Chauffage gaz avec répartiteur, eau froide, entretien des communs. Référence agence: 2971

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Idéalement situé au deuxième étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m² habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC. Le parquet au sol apporte charme et chaleur à l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est collectif avec une consommation individuelle pour chaque appartement. Petit plus: l'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble se situe au centre de Montluçon, à proximité de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Nichée au cœur de Montluçon, cette résidence calme et bien entretenue vous propose un appartement de 80m², réparti sur un séjour ouvert, deux chambres et une cuisine séparée. Le bien, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse rare pour le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. Les charges sont individuelles, offrant une bonne maîtrise des dépenses, et la configuration du logement vous assure intimité et confort au quotidien. Il y a également une place parking privative. Le quartier est particulièrement apprécié par les familles: plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à cinq minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les enfants. La desserte en transports est facilitée par la proximité immédiate d'arrêts de bus (lignes F, C et B), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les alentours. Une vie de quartier paisible, alliée à ces commodités, fait de ce bien un cadre de vie agréable et fonctionn

Au coeur d'un quartier residentiel et disposant a proximité de toutes commodités. Dans une residence sécurisée avec parking réservés aux résidents. Un appartement bien exposée, avec cuisine ouverte sur séjour et accès balcon. Deux chambres lumineuses, dont une avec dressing. Aucun travaux sauf décoratifs à prévoir. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Superbe appartement en Duplex de 86m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de la vieille ville de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour avec jolie cheminée décorative, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environna

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 164 m2 situé en plein centre ville possède deux cuisines équipées, un vaste séjour, 5 chambres, deux salles d'eau (une avec baignoire et l'autre avec douche), de nombreux rangements ainsi que deux balcons. L'appartement a bénéficié d'une rénovation et peut être habité immédiatement. Tel que configuré, il pourrait être divisé (à moindres frais) en deux appartements, assurant ainsi un complément de revenu locatif en location courte durée. Il dispose également d'une cave et d'un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3163

iad France - Floriane André vous propose: MONTLUÇON – T3 57 m² – GARAGE FERMÉ – CAVE À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec: * un séjour lumineux * une cuisine indépendante aménagée * 2 chambres * une salle d’eau * un WC indépendant * une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d’eau chaude Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu’une cave. Les principaux atouts: * 57 m² * 2 chambres * Garage fermé * Cave * Appartement en bon état * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Fibre optique * Chauffage par réseau de chaleur urbain * Chauffage et eau chaude compris dans les charges Charges de copropriété: 2 788 € par an, soit environ 232 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’électricité des parties communes. DPE: D Pr

Situé au troisième étage d'un immeuble calme de Montluçon, cet appartement loué de typeF4 se présente sans travaux. Vous profiterez d'une entrée donnant accès à un séjour convivial, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. La location actuelle vous assure un revenu locatif de 5577,36€ par an, complété par une cave et un garage privés, idéaux pour le rangement et le stationnement. Le bien bénéficie d'un classement DPEE. Le quartier, paisible et verdoyant, offre un accès rapide aux transports en commun: plusieurs lignes de bus (Bourgougnon et Lycée PaulConstans) sont à seulement 45minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. À quelques minutes à pied, le Square BerthieAlbrecht vous invite à la détente, tandis que le stade PierreDupont, à 10minutes, propose diverses activités sportives. Une vie agréable, à la fois tranquille et bien desservie, vous attend dans ce quartier de Montluçon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Appartement unique situé dans la cité médiéval de Montluçon habitable sans travaux. Offrant une cuisine ouverte sur le séjour de 45 m², deux chambres séparées et une salle d'eau moderne. La proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et d'un supermarché, garantissant un quotidien pratique et vivant. Le plus ? Cet appartement possède un accès direct sur un jardin de 400 m2 aux pied du château des ducs de bourbon. Incroyable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Montluçon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux à Montluçon, cet appartement de 86 m² vous propose plusieurs possibilité de projet. Vous pouvez vous laisser séduire par ses 3 chambres, son grand séjour ainsi que par sa cuisine séparée, le tout avec un balcon pouvant accueillir une table extérieure. Idéal pour une résidence principale à petit budget ou pour un investissement locatif avec une valeur locative de 560€ HC, se qui vous permet d'avoir une belle rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

Dans le calme du centreville de Montluçon, ce quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur vous ouvre les portes d'un appartement de 64m², parfaitement habitable sans travaux. Vous accédez directement à un séjour lumineux qui donne sur une cuisine fonctionnelle, tandis que deux chambres offrent un espace privé idéal pour une petite famille ou un couple. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien, et une cave au soussol vous assure un espace de rangement supplémentaire. À quelques minutes à pied, vous trouverez un large éventail de commerces, dont un centre commercial, un supermarché et un magasin spécialisé, ainsi que de nombreux cafés et restaurants pour vos repas du soir. Les établissements scolaires collège, école primaire et maternelle sont tous accessibles en moins de six minutes à pied, ce qui rend le secteur très pratique pour les familles. Le DPE du bien est classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre

Situé au troisième étage d'un bel immeuble au cœur de Montluçon, ce sublime appartement de 131m² offre une belle entrée, un grand séjour lumineux de 42 m2, cuisine spacieuse, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le logement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Au quotidien, vous profiterez d'un quartier très bien desservi: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements, tandis que des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, se trouvent à moins de dix minutes à pied, idéal pour les familles. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et d'un supermarché à proximité, et vous pourrez rejoindre rapidement le théâtre municipal, le cinéma et le parc du quartier pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonneme

iad France - Valérie Larue vous propose: Appartement loué 4 pièces rénové à Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 65m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des pièces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée garantit un confort de vie optimal. Pour faciliter le stationnement un garage est inclus dans la vente et des places de parking libre sont aussi disponibles en bas de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Idéal pour un investissement locatif, car celui-ci est loué actuellement 460 euros/ mois hors charges. N'attendez plus, ve

iad France - Valérie Larue vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 72M² Alliant confort et praticité, cet appartement en centre ville de Montluçon, offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 3 niveaux. Situé au 2ème étage, il développe 72 m² habitables répartis sur un seul niveau, pensés pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, est bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau soignée complétant l'ensemble. Les équipements sont au rendez-vous: fibre optique pour une connectivité optimale, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, interphone pour la sécurité, et des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien, of

Montluçon, situé au troisième et dernier étage, appartement d'une superficie habitable de 75 m² comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée avec loggia, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes. L'appartement est vendu avec un box fermé et une cave. Les +: double vitrage récent, électricité refaite en 2024, vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence: 3169

À Montluçon (03100), saisissez l'opportunité d'un appartement de 63m² situé au 4 étage, déjà habitable sans travaux, proposant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Proposé à 40000€, le bien bénéficie d'un classement énergétique DPEE. Le quartier est très bien desservi: Stué à une rue de l'hyper centre. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école maternelle, ainsi que d'établissements primaires et d'un collège accessibles en moins de 10minutes à pied. Le quotidien est facilité par de nombreux restaurants, cafés et un bar à deux pas, ainsi qu'un supermarché à 6minutes de marche. Enfin, un cinéma, un théâtre et un parc se trouvent à quelques minutes, assurant un cadre de vie complet et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Appartement T3 clé en main à Montluçon — Rénové en 2025 avec balcon filant, garage et cave ​Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme dans le secteur Marais / (cimetière de l'Est), cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025 offre un confort absolu à deux pas du centre-ville et des commerces. ​️ Pour votre résidence principale: Posez vos valises ! Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un logement sans contrainte, cet appartement est 100 % prêt à vivre: • Espace extérieur: Un agréable balcon filant pour profiter de l'extérieur. • Espace de vie & Nuit: Un bel espace lumineux et 2 chambres agréables. • État impeccable: Rénovation complète réalisée en 2025, aucun travail à prévoir. • Équipements & Confort: Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif. • Annexes pratiques: Un garage privé et une cave viennent compléter ce bien. ​ Option Investissement Locatif: Forte rentabilité Ce bien constitue éga

À Montluçon, au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2009, découvrez cet agréable appartement de type T3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Particulièrement attractif pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué pour un montant de 516 € par mois, dont 60 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double avantage rare: une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien sécurisé, déjà occupé et sans vacance locative. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 3038

Au dernier étage de la résidence 'Croix Blanche' (proche hôpital et clinique), accessible jusqu'à l'avant denier étage par ascenseur, je vous propose ce bel appartement en bon état composé de: - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte (35 m2 environ) - 2 chambres (11 et 10 m2) - Salle de bain - WC - Lingerie - Divers rangements et penderies Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail