807 appartements à vendre à Bellefaye

Appartement d’exception au charme français, véritable perle de la Côte d’Azur à Cannes, à proximité de la Croisette. Découvrez cet appartement lumineux qui incarne l’art de vivre à la française, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et des plages. Surface intérieure: 71 m² Grande terrasse: 40 m² Hauteur sous plafond: 3,40 m Agencement et confort • Deux chambres indépendantes • Vaste séjour baigné de lumière naturelle • Cuisine entièrement équipée • Salles de bain fonctionnelles • Superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air et les instants de détente Emplacement privilégié • 15 minutes à pied des plages, de la Croisette et des hôtels emblématiques (Majestic, Martinez, Carlton) • 15 minutes à pied de la gare SNCF • 20 minutes à pied du Suquet • 25 minutes de l’aéroport international de Nice • Accès facile aux îles de Lérins Les atouts • Volumes généreux et belle hauteur sous plafond • Excellente luminosité • Terrasse

PLATEAU DU CAP – L'ART DE VIVRE ENTRE CIEL ET MER Sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, là où le regard embrasse la Méditerranée jusqu'à Monaco, se dévoile un appartement rare: une invitation à savourer chaque instant dans l'écrin préservé du Plateau du Cap. Ici, la lumière danse sur 102 m² pensés comme une ode à la douceur rivièroise, où chaque détail murmure raffinement et sérénité. Entièrement repensé en 2024, cet espace respire l'harmonie moderne: un séjour baigné de clarté s'ouvre sur une généreuse terrasse de 34 m², véritable prolongement du quotidien face à l'horizon infini. Les matinées se savourent ici, café en main, contemplant les reflets dorés sur le Golfe Bleu, Monaco scintillant au loin, et la silhouette élégante de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La cuisine américaine équipée, les deux suites parentales dotées de dressings et salles d'eau privatives composent un cocon où intimité rime avec élégance. Tout est fluide, aérien, pensé pour que la vie glisse avec légèreté. À quelq

Surplombant les plages du Golfe Bleu, aux portes de Monaco, dans luxueuse petite copropriété de deux appartements, en dernier étage, superbe 3/4 pièces meublé avec jardin privatif ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue mer panoramique. Double réception, cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres de maître en suites et une buanderie. Une zone jacuzzi et stationnements pour 3 voitures complètent ce bien

Bien d’exception en première ligne à Èze – Vue mer panoramique Découvrez ce somptueux 4 pièces de 102 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing en première ligne à Èze. Un bien rare alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Caractéristiques du bien: • Séjour lumineux avec vue mer panoramique • Terrasse de 26 m² • Solarium privatif de 77 m² • Jacuzzi privé • Prestations haut de gamme • Dernier étage, calme et intimité absolue Informations financières: • 4P – Lot 26: 1 499 000 € • Parking n°40: 47 000 € • Parking n°70: 38 000 € Emplacement privilégié, première ligne, à proximité immédiate de Monaco, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige

CANNES CENTRE – L'ART DE VIVRE EN PLEINE LUMIÈRE Au cœur du Cannes piétonnier, là où le rythme de la ville se mêle à la douceur méditerranéenne, se dévoile une adresse d'exception. Dans l'intimité d'un immeuble bourgeois, cet appartement de 107 m² incarne cette rare alliance entre l'effervescence du centre et la sérénité des vues maritimes. Un bien qui ne se trouve pas – il se découvre. La rénovation intégrale a orchestré une symphonie d'espaces lumineux. La façade sud accueille un vaste séjour où la cuisine américaine dialogue avec la salle à manger, créant ce continuum fluide propre aux intérieurs contemporains les plus aboutis. Les matériaux nobles, les finitions sur-mesure et l'attention portée à chaque détail signent un standing sans compromis. Depuis le balcon, le spectacle quotidien s'offre: le port de Cannes et l'horizon marin composent une toile vivante, où les jeux de lumière transforment chaque instant en privilège. L'intimité trouve son sanctuaire à l'arrière: trois chambre

MUSICIENS — L'Art de Vivre à la Niçoise Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, là où Nice révèle son élégance bourgeoise la plus authentique, se dévoile un appartement d'exception. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce trois-pièces lumineux incarne cette douceur de vivre méditerranéenne que l'on recherche, mais que l'on trouve rarement avec une telle grâce. Imaginez vos matinées baignées de lumière dans un séjour d'angle aux volumes généreux, où la cuisine américaine épurée dialogue avec le parquet en bois massif. Chaque détail témoigne d'une rénovation soignée: la suite parentale avec sa salle de douche aux marbres océaniques, la seconde chambre ouvrant sur un balcon fleuri, les hauts plafonds ornés de moulures d'époque. Ici, le standing ne se proclame pas — il se vit au quotidien, entre modernité discrète et charme intemporel. Le quartier des Musiciens, c'est Nice dans ce qu'elle a de plus séduisant: les commerces à deux pas, le tramway qui vous relie au cent

VILLEFRANCHE-SUR-MER — VUE SUR LA BAIE, VILLA D’EXCEPTION Dès le premier regard, une impression de rareté vous enveloppe: sur la Basse Corniche, au cœur du prestigieux Villefranche-sur-Mer, c’est une villa pensée pour l’amateur d’exception, en quête d’intimité et d’une expérience raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Les terrasses en enfilade, suspendues au-dessus des eaux azur, accueillent chaque matin la lumière dorée et les brises marines; ici, chaque petit-déjeuner est un rituel où l’horizon épouse les premiers instants du jour. Un emplacement convoité, une atmosphère empreinte de sérénité — le privilège d’habiter la rareté. À l’intérieur, le vaste séjour demeure baigné de clarté, orchestrant le dialogue entre élégance contemporaine et matériaux nobles. L’espace cuisine/salon de 62 m² invite à la convivialité, où la cheminée apporte une douceur feutrée aux soirées d’hiver face à la mer. Trois chambres conjuguent confort sur-mesure et confidentialité absolue, dont une suite pare

CANNES BANANE — L'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA CROISETTE Dans le théâtre discret du quartier Banane, là où Cannes révèle son intimité la plus raffinée, se dévoile un appartement de 165 m² qui transcende les codes de l'immobilier de prestige. Cette demeure au quatrième étage d'une résidence bourgeoise incarne cette rareté méditerranéenne: l'alliance du standing absolu et de la proximité immédiate avec la Croisette, accessible en quelques pas seulement. L'espace se déploie avec une générosité architecturale remarquable: un séjour baigné de lumière de 34 m² s'ouvre sur deux balcons orientés plein sud, où le regard effleure la Méditerranée. Les trois chambres en suite composent une symphonie d'indépendance et de confort — chacune dotée de sa salle de douche privative aux finitions élégantes, mêlant marbres précieux et détails ornementaux. La cuisine contemporaine aux essences de bois noble dialogue avec une buanderie pensée pour l'usage quotidien, tandis qu'une chambre de service complète ce

Dans un cadre privilégié sur la commune Roquebrune-Cap-Martin et au calme absolu, superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain avec toilettes. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco. Rénovation soignée, prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement de standing. Toiture et façade rénovées en 2025, pas de charges de copropriété

Appartement d’exception à Cannes Californie Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce magnifique appartement de 80 m² entièrement rénové offre une vue mer panoramique d’une rare beauté. L’espace se compose d’une entrée raffinée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Les prestations sont haut de gamme, mêlant confort et élégance. Le bien est vendu avec un garage et une cave, et la résidence propose une piscine ainsi qu’un service de sécurité

CANNES CALIFORNIE – 5 PIÈCES, VUE MER PANORAMIQUE Au cœur de la Californie, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, élégant appartement de 120 m² situé au 2e étage, bénéficiant d’une vue mer dégagée. Une vaste pièce de réception s’ouvre sur une terrasse plein sud de 33 m², en continuité naturelle avec l’horizon. Cuisine équipée, 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau, rangements intégrés. Vendu avec 2 garages et 2 caves

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 - 73M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement avec vue panoramique, saura à coup sur vous séduire ! L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres confortables aux dimensions similaires, toutes deux bien proportionnées. La salle d'eau et les wc complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La résidence, dotée d'un digicode et d'un ascenseur, assure confort et sécurité au quotidien. Les espaces verts autour de la résidence offre un cadre agréable. Contactez-moi po

iad France - Ludovic Bévière vous propose: SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - T2 75M² - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - PARKING - ACCESSIBLE PMR Cet appartement à Saint-Amand-Montrond occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1990. Avec ses 75 m² habitables et son agencement en 2 pièces principales, il offre un cadre lumineux et bien conçu, à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée, fonctionnelle et bien dimensionnée, distribue l'ensemble du logement. Le balcon ensoleillé prolonge agréablement le séjour de 31 m2 avec vue sur la vieille ville. La cuisine séparée de 14 m² est spacieuse dans un espace fermé et indépendant. La chambre, calme et confortable, vue sur la Marmande et la forêt de Meillant. La salle de douche et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique.. Le bien est complété par un garage en box fermé un atout peu courant et important. Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage. Et enfin une agréable terrass

Habitation: Situé au coeur de la jolie commune de Gouttières, connue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, ce gîte de qualité prend place dans une grange entièrement rénovée. Un lieu unique où confort moderne et cachet rural s'accordent parfaitement ! Vous y découvrirez: 8 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, pour assurer confort et intimité à chaque hôte, Une vaste pièce de vie de près de 130 m², pensée pour les grands rassemblements, les repas conviviaux et les moments de partage, Une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées mémorables, Une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours au coeur du village, Une piscine intérieure, accompagnée d'une salle de jeux, pour garantir détente et divertissement en toute saison, Un grand jardin aménagé, structuré pour recevoir familles, amis et groupes, Un brasero pour des soirées chaleureuses et authentiques, Une table de pique-nique XXL, parfaite pour accueillir de grand

À Montluçon centre ville, cet appartement de 61m² situé au 6 étage se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, avec une cave en soussol. À rafraîchir, il offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Offrant une vue magnifique sur les monuments de la ville, Vous profiterez d'un accès rapide aux transports: la gare est à proximitée immédiate. Le quartier est très bien desservi sur le plan éducatif, avec plusieurs écoles primaires, un collègelycée et une maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous apprécierez également la variété des restaurants et cafés à deux pas, ainsi que le théâtre municipal et le parc Wilson à quelques minutes de marche. Prix: 40000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259.0 € et 1703.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

À vendre: charmant appartement situé au premier étage à Guéret dans une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien propose deux chambres confortables, un espace de vie lumineux avec balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Il dispose d'un garage et d'un grenier. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Berry vous connecte à la ligne L3, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Guéret est également à seulement 500 mètres, offrant un accès facile aux transports ferroviaires. Prix attractif: 58 990€. Ne manquez pas cette opportunité !

Montluçon centre. Découvrez cet appartement de 69 m², situé à proximité des commerces et écoles. Ce T3 lumineux et bien agencé comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, un grand balcon parfait pour se détendre, ainsi qu'une cave et un garage privé. Actuellement loué pour 548 € par mois (dont 90€ de charges), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. Référence agence: 3131

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: GUÉRET – APPARTEMENT T4 DE 78 m² EN PARFAIT ÉTAT Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, très bien entretenue et idéalement située à Guéret, à proximité immédiate du centre Leclerc, de la pharmacie et des commerces, découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d'un dressing/buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par des professionnels: électricité, plomberie, salle de bains, peintures et parquets poncés et vitrifiés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants solaires sont neufs. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Deux garages dont un loué et un grenier complètent ce bien. Un appartement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate ! La presen

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES RIVES DU CHER 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon L'appartement: T2 meublé de 47.7 m2 au RDC avec balcon de 6.62 m2 et jardin de 79 m2 Prix de vente FAI: 93 185EUR Loyer annuel perçu: 4 400EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 960EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

iad France - Sylvain Bertin vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 - 66m² - PARKING Un appartement au troisième étage d'une résidence sécurisée composée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave au sous-sol. Emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, notamment lycée, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Elle dispose également d’un parking clos avec accès par barrière, offrant un stationnement réservé et facilement accessible aux résidents. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit

En plein cœur de Montluçon, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 119 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le cachet opère: magnifiques parquets en chêne, cheminées, moulures, beaux volumes… Chaque pièce reflète l'élégance des appartements de caractère. L'appartement dispose d'une cuisine meublée, de spacieux espaces de vie baignés de lumière, ainsi que d'un grand balcon, véritable prolongement extérieur rare en centre-ville. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une bonne performance énergétique (D), ainsi que de faibles charges de copropriété, un avantage précieux pour ce type de bien. Une cave complète l'ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien recherchant cachet, emplacement et standing. Coup de coeur assuré. Consultez notre barème d'honraires ici: Référence agence: 1012

Très bel et grand appartement de 102 m2 avec deux chambres à proximité immédiate du lycée Paul Constans. Il possède une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de plus de 30 m2. Vous serez notamment séduit par sa luminosité et son agencement. L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots où chacun dispose d'une partie garage, d'une cave et d'un jardin. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3012

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: ​Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon Proche tous commerces ​Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. ​Description du bien ​L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes: ​Espace de vie: Un salon-séjour lumineux. ​Cuisine indépendante. ​Espace nuit: 2 chambres confortables. ​Sanitaires: Salle d’eau et toilette indépendant. ​Extérieur: Un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

Montluçon, Quartier Saint-Jean, face au parc, au sein d'une petite copropriété de 3 copropriétaires. Appartement de 101 m², situé au dernier étage, comprenant: entrée, cuisine, salle à manger, vaste séjour de 30,48 m² offrant une vue exclusive sur le parc et un accès au balcon. Deux chambres, salle de bains, deux toilettes indépendants. (Possibilité de créer une troisième chambre). En annexes: deux caves, un garage volumineux avec grenier, ainsi qu'un jardin végétalisé de 44m2, sans vis-à-vis. Syndic bénévole, charges faibles (environ 30 € / mois). BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Bel appartement à rafraichir hyper centre de Montluçon dans une résidence située au pied du château de la ville et proche de tous les commerces et services situation idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. 2 Chambres, beau séjour, cuisine avec sellier, salle de bains et WC. grand balcon desservant le séjour et la cuisine. situé dans la cour intérieure, l'appartement ne souffre d'aucune nuisance sonore urbaine. A saisir rapidement. les charges prennent en compte le chauffage, l'eau, entretiens et chauffage des communs, charges communes générales, entretien immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Bel F3 rénové, loué, dans une petite résidence sécurisée, faibles charges. Chauffage individuel, cave garage privatif en sous-sol. Cet appartement lumineux a la décoration moderne, fonctionnel, est un investissement sûr. Proche commerces et comodités. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Appartement F3 de 55,36 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage, vendu loué avec locataire en place. Il comprend: Entrée avec placard Séjour avec balcon 2 chambres Cuisine Salle d'eau WC séparés Dressing L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir privatifs en sous-sol. Double vitrage bois et PVC. Chauffage collectif au gaz (capteurs calorifiques individuels) et production d'eau chaude individuelle au gaz. Appartement actuellement loué 470 EUR + 80 EUR de charges, soit 550 EUR mensuels. Vendu occupé avec reprise du bail en cours par l'acquéreur. Rentabilité brute d'environ 11,3 % sur le prix de vente honoraires inclus. Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74M² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés: une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour org

Dans le cœur du centre-ville de Montluçon, découvrez cet appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 106 m². Avec son entrée, son séjour spacieux de 37 m², deux chambres dont une de 18 m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La terrasse est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Le quartier offre une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied. Le centre-ville de Montluçon propose également plusieurs commerces et supermarchés à quelques minutes à pied, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Avec son

Bel appartement de 61 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence proche du centre ville et des commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une jolie pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, d'une cave. Ce bien ne nécessite pas travaux (chaudière individuelle gaz de 2025, double vitrage). La résidence possède également un parking à disposition des résidents. Faibles charges de copropriété (66 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien et les charges communes générales). L'appartement est actuellement loué 400€/mois HC. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur las années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3179