312 appartements à vendre à Béduer

Appartement à vendre, 3 chambres, 218 m² de surface, 4297 m² de terrain

Résidence Mandelli, vends appartement de 69m² entièrement meublé. Il comprend: 1 hall d'entrée, 1 cuisine séparé, un grand salon séjour, 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, 2 chambres, salle d'eau et WC. Appartement vendu avec une place de parking et accès cave. Charges trimestrielles de Co propriété: 450 euros Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo

46000 Cahors, duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le Lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Joli duplex traversant de 85m² au sol (68,57m² Carrez), sans travaux, avec 2 jardins dont en plain-pied depuis la pièce de vie et piscine. Vue sur le Lot et la ville historique. La pièce principale, de 42m² est traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. Deux grandes fenêtres orientées côté rivière avec vue sur la vieille ville et une porte fenêtre côté jardin-terrasse. A l’étage, 2 chambres, salle d’eau et wc. Le bien occupe les second et troisième (dernier) étage de l’immeuble sans ascenseur. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole, charges annuelles 250€. Taxe foncière 1600€. Vue sur le Lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage phonique alu/bois - bois, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. DPE C

Situé au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val (82140), dans un beau quartier de la cité, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie authentique.Sa proximité avec toutes les commodités, sa façade pittoresque, la vue dégagée, en font un bien exceptionnel.Un balcon extérieur offre un espace privilégié pour les déjeuners en terrasse.Une entrée discrète avec un grand escalier en colimaçon, dessert les appartements de l'immeuble.Les volumes s'imposent, avec plus de 100 m², les 2 chambres parentales, chacune équipées d'une salle d'eau et toilettes, le bois massif et le travertin sont les matériaux principaux du bien.A l'étage, un grand salon baigné de lumière impressionne avec une belle hauteur de plafond et une cuisine entièrement équipée au design raffiné.Une 3eme sdb avec jacuzzi et un WCoffrant ainsi une intimité préservée pour chaque occupant.La 3eme chambre suspendue au bout d'un escalier en bois de Sucupira surplombe le salon, La climatisation a

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 1er étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 312€ de loyer mensuels et verse 330€ de charges trimestrielles. Le locataire est présent depuis 2020. Taxe foncière: 895€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vend

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2ème étage avec balcon, l'appartement de type T3 est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Deux places de parking attitrées complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 511€ de loyer mensuels et verse 420€ de charges trimestrielles. Taxe foncière: 1084€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentati

Situé en centre-ville de Cahors, au 2ᵉ étage, cet appartement de 4 pièces offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Son agencement permet de créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement ou tout simplement pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les deux parties distinctes. D'un côté, vous trouverez une spacieuse chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, un second espace comprend également une grande chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec toilettes. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tout en conservant la possibilité de profiter d'un vaste appartement familial. Trois box de stockage privatifs sont attribués au bien, offrant un espace de rangement appréciable. À proximité immédiate des commerc

À Cahors, découvrez cet appartement T4 de 66,49 m², vendu avec locataire en place, offrant un rendement locatif brut de 7,22 %. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Les +: Revenus locatifs immédiats Appartement en bon état général Exposition Est/Ouest Locataire en place Informations financières: Loyer: 505 € HC / 575 € CC par mois Charges de copropriété: 1 010 €/an Taxe foncière: 1 425 €/an Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un bien déjà loué. Contactez votre agence CITYA pour obtenir le dossier complet. Offre exclusive: 3 mois de gestion locative offerts pour toute acquisition réalisée par notre intermédiaire

Au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien et sécurisé du centre ville avec terrasse de 16m2 avec vue imprenable sur le lot, les collines, et les monuments historiques Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager. Présence d'une superbe cheminée ancienne décorative, et tomette au sol. A l'étage: 2 chambres dont une traversante et accés terrasse, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2015) Syndic professionnel Foncia, environ 140 euros de charges/trimestre. Idéal pour les amoureux du patrimoine, venez le visiter! Taxe foncière 1240EUR Possibilité de faire de la location saisonnière

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie idéal, actuellement libre, est prêt à accueillir vos idées de décoration, avec ses trois pièces principales, dont deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins. L'état intérieur offre une opportunité unique de personnaliser chaque recoin de votre nouveau foyer. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, une vingtaine de restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un hôpital et un collège. De plus, un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre co

L'agence CENTURY21 LIMAYRAC vous propose à la vente un grand appartement de 118m² environ sur 2 niveaux en plein centre ville de Cahors ( 46000). Plusieurs possibilités pour l'acquéreur: soit conserver le bien tel quel pour une occupation en résidence principale uniquement, soit se créer un REVENU LOCATIF MENSUEL ( 550€ par mois environ) en profitant de l'aménagement d'une chambre déjà indépendante en studio ( kitchenette, salle d'eau, WC déjà en place actuellement) et conserver pour l'acquéreur un T3 avec 2 accès différents. Le logement bénéficie d'une cour extérieure privative pour les repas d'été; à l'intérieur, les espaces sont impressionnants et permettent d'installer une grande salle à manger dans la partie cuisine, et ainsi profiter d'un espace salon/bureau séparé, ou d'une chambre de plain pied. Une première salle d'eau est installée au fond du rez de chaussée. L'étage dessert 2 grandes chambres ( 20 et 29m²) avec le charme de l'ancien, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. A pied

46000 Cahors - centre-ville - appartement 58 m², 3 pièces, 2 chambres, avec cave privative et place de place de stationnement. 4 ème et dernier étage d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit cellier attenant, deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants solaires (2020), interphone, chauffage collectif gaz, Isolation par l'extérieur de l'ensemble de la résidence en 2026. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une agréable vue dégagée. Copropriété avec gardien et espaces verts collectifs. Opportunité d'investissement locatif ou achat résidentiel (libre fin 2026). Prix de vente: 69 500 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE: D - GES: D Montant est

Découvrez cet appartement T3 de 74 m² avec parking et cave à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une seconde salle d'eau à finaliser. Les réseaux existants permettent une remise en service rapide, avec pour seuls travaux la réinstallation des équipements sanitaires. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz de ville. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. Le bien comprend 3 lots au sein d'une petite copropriété de 23 lots, composée de 6 lots d'habitation, administrée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune pro

Cahors, dans le quartier historique, très bel appartement de caractère d'environ 71m² de surface habitable, restauré avec goût, au 2ème étage d'un immeuble du 17ème, comprenant un séjour d'environ 38m² avec cheminée de décoration et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains/wc et une avec lavabo/wc.Vendu avec grenier qui se situe au-dessus de l'appartement et 2 petites caves en sous-sol. Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de 70m2 situé au 3ème étage, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable Il se compose de 2 chambres 1 salle de bain Un salon chaleureux avec parquet ancien Une cuisine entièrement équipée Cet appartement assure un bon rendement locatif, IDEAL INVESTISSEUR !

Appartement luxueux idéalement situé au cœur de la cité médiévale de St Antonin Noble Val. Situé en plein cœur de la vieille ville, cet appartement de standing bénéficie d'une vue unique sur les toits du village. Cette habitation se compose de 3 chambres dont deux suites parentales, d'une grande cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain avec jacuzzi, une buanderie et une terrasse splendide avec douche d'été et une vue magnifique. Au premier plan on distingue les toits du vieux village et en deuxième plan, les collines et la campagne verdoyante de St Antonin. L'entrée dans cet appartement se fait grâce à une belle entrée sécurisée par digicode. Lorsque l'on accède à l'appartement, s'offre à nous tout d'abord une buanderie. Ensuite nous avons une première suite avec un magnifique parquet en bois exotique de Soucoupira, une belle salle d'eau habillée en travertins donne à cette chambre un charme remarquable. Enfin la chambre dispose de beaux placards de rangement intégrés avec portes

Exclusivité - Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques d'artiste dans la douche, déco architecte d'intérieur, etc.). Grenier. Situé au 2ème étage, l'appartement distribue sur 100m²: Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Au 3ème étage grenier (stockage) (environ 100m² au sol). Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible. PLANS ET VISITES VIRTUELLES 3 D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en étant en retrait des nuisances sonores. Il se compose d’un agréable séjour avec un coin cuisine séparé, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier en centre-ville. Le bien est vendu loué, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif avec une occupation déjà en place

Ce grand appartement de plus de 100m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision

T2 lumineux avec vue dégagée à Maurs Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Maurs, ce charmant T2 de 84 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balconnet offrant une agréable vue sur le tour de ville. Vous profiterez également d'une grande chambre en duplex, apportant cachet et volume à l'ensemble. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les atouts: 71 m² habitables Dernier étage Lumineux Vue dégagée sur la ville Chambre en duplex Balconnet Proche commodités À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'h

Belle. Appartement,de 82M2 offrant une agréable vue sur le LOT avec terrasse,bénéficiant d'une exposition sud ouest. idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres,d'une belle pièce de vie spacieuse,une cuisine fonctionnelle. Equipé d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toutes année,le chauffage collectif au gaz. Le bien dispose d'une cave,pratique pour le rangement, aucun travaux à prévoir, appartement en très bonne état prêt à habiter. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE): 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel - Réf.945073

Appartement en résidence avec place de parking, composé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, et une cave indépendante. L'appartement est au deuxième étage, double vitrage, volet roulant électrique, et des travaux d'isolation extérieure sur l'immeuble viennent d'être achevés. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91484 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au 2ème étage d'une petite copropriété, T3 d'environ 57m2 habitables. Entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz de ville. Toiture de l'immeuble refaite récemment, syndic professionnel (Foncia). Commerces et restaurants à proximité. Un charme fou!